Landzonetilladelse: Sognefogedvej 17, 6990 Ulfborg Anvendelsesændring

Transkript

1 Side 1/5 Nikolaj Winther Jacobsen Sognefogedvej Ulfborg Dato: Sagsnr.: P Henv. til: Linda Jørgensen Byggeri og Ejendomme Direkte tlf.: Afdeling tlf.: Landzonetilladelse: Sognefogedvej 17, 6990 Ulfborg Anvendelsesændring Holstebro Kommune har behandlet din ansøgning vedrørende indretning af garage på 75 m2, på ejendommen matr.nr. 9A Pallisbjerg Hgd., Staby. Det er oplyst, at garagens areal kommer op på 75 m2, hvorfor det er nødvendigt med en planlovstilladelse til det ansøgte. Der meddeles hermed tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1 i lov om planlægning til det ansøgte. Begrundelsen for tilladelsen er, at der ikke ses at være landskabelige forhold, som taler imod det ansøgte, idet der er tale om byggeri i eksisterende ældre bygning. Endvidere vurderes det ansøgte ikke at være en væsentlig ændring i forhold til eksisterende forhold. Vurdering i forhold til internationalt beskyttede naturområder og særlige arter Der skal ikke foretages en nærmere konsekvensvurdering af projektets virkninger på Natura 2000 områder eller bilag IV-arter, jf. bekendtgørelse nr. 926 af 27/06/2016 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. Det skyldes, at projektet ikke i sig selv eller i forbindelse med andre projekter vurderes at kunne påvirke Natura 2000-områder eller konkrete bilag IVarter væsentligt. Det nærmest liggende Natura 2000-område er EF- habitatområde nr. 58 og EFfuglebeskyttelsesområde nr. 38, Nissum Fjord. Mindsteafstanden hertil er 800 meter. Holstebro Kommune har ikke kendskab til forekomst af bilag IV-arter indenfor en afstand af 170 meter fra adressen. Inden arbejdet igangsættes For god ordens skyld meddeles det, at byggeriet ikke må påbegyndes, før der også er meddelt en byggetilladelse. Byggetilladelse kan tidligst udstedes efter endt 4 ugers offentlig høringsfase på nærværende landzonetilladelse. Der gøres opmærksom på, at Holstebro Museum skal kontaktes på telefon , inden arbejdet igangsættes. Annoncering

2 Side 2/5 Tilladelsen vil blive offentliggjort på Holstebro Kommunes hjemmeside under Bekendtgørelser. Hvis tilladelsen alligevel ikke ønskes udnyttet, skal dette skriftligt meddeles Kommunen inden klagefristens udløb. Udnyttelse og bortfald Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Nabohøring Der skal gøres opmærksom på, at der ikke er foretaget nabohøring, idet det ansøgte vurderes at være af underordnet betydning for disse. Klagevejledning Ansøger, klageberettigede myndigheder og organisationer samt enhver, der har en væsentlig individuel interesse i sagens udfald kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet. Fristen for at klage over afgørelsen er den 28. februar Klagen skal sendes digitalt. Hvis du er borger, skal du klage via borger.dk, og hvis du er virksomhed eller forening, skal du klage via virk.dk. Du skal logge ind med NemID. Når du er logget ind, kan du søge på Klag til Natur- og Miljøklagenævnet, hvor du bliver guidet igennem klageprocessen. Det koster 500 kr. i klagegebyr at få behandlet klagen. Aktindsigt Der er mulighed for at se det materiale, der er indgået i sagens behandling. Reglerne for hvilket materiale kommunen må udlevere er fastlagt i forvaltningsloven, offentlighedsloven og lov om aktindsigt i miljøoplysninger. Søgsmål Afgørelsen kan prøves ved domstolene. Dette forudsætter, at sagen er indbragt for domstolene senest 6 måneder efter, at afgørelsen er truffet. Fritagelse for brug af klageportal Det er muligt at blive fritaget for at bruge Klageportalen, hvis der foreligger særlige omstændigheder. Fremsend anmodningen til Holstebro Kommune, der sender anmodningen videre til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om fritagelse. Med venlig hilsen Linda Jørgensen Byggesagsbehandler Byggeri og Ejendomme Kirkestræde 11, 7500 Holstebro

3 Kopi sendt til Side 3/5

4 Kortbilag: Side 4/5

5 Stueplan: Side 5/5