Fremtidens Parcelhuse - er svanemærkede

Transkript

1 Fremtidens Parcelhuse - er svanemærkede Ole Alm [email protected]

2 Fremtidens Parcelhuse Initiativ: Agenda 21 Udvalget i Køge Kommune og Det Grønne Hus Projektledelsen: Det Grønne Hus - videncenter for energi og miljø

3 Bæredygtigt byggeri Bebyggelsen Almvik omfatter flere enfamilieshuse. Almvik har bla. eget landbrug, skovbrug, savværk, fælleskøkken samt fælleshus til spirituelle øvelser.

4 Vil I være med? ( det er der nok ikke så mange der vil ) Opstartsseminar november Mål 10 firmaer Der kom 110

5 Byggefirmaerne er forskellige Klassiske typehusfirmaer Firmaer med tradition for bæredygtigt byggeri Moderne tegnestuer. I alt deltager 25 firmaer 65 forskellige huse + 21 rækkehusboliger

6 Man må ikke skrive miljøog energikrav ind i en lokalplan så derfor står kriterierne i købsbetingelserne Det krævede dog en aktiv jordpolitik i kommunen!

7 Lokalplaner kan regulere: Zonestatus Anvendelse af arealer og bygninger Udstykningsforhold Vej- og stiforhold Spor- og ledningsanlæg Bebyggelsens placering og omfang Anvendelse af bygninger Landskabsforhold Tilslutning til fælles anlæg Afskærmning mod støj Oprettelse af grundejerog haveforeninger Bevaring af bebyggelse Friholdelse for bebyggelse Aflysning af servitutter Sammenlægning af lejligheder Isolering mod støj Forbud mod større byggearbejder på eksisterende Bebyggelse Krav om lavenergibebyggelse Anlæg på vandområder i havne

8 Ingeniøren har spurgt kommunerne - Spørgeskema på mail til landets 98 kommuner. 47 kommuner har svaret, hvilket giver en svarprocent på Ud af de 47 svarende kommuner svarer 40 nej og 7 ja, til spørgsmålet om de stiller krav om, at nybyggede boliger skal opføres som lavenergihuse. - Ud af de 40, der ikke stiller krav nu, har 24 kommuner endnu ingen planer om at gå i gang med det. - Seks kommuner svarer, at de har planer. - Yderligere seks kommuner svarer, at de overvejer det, mens fire kommuner ikke svarer på spørgsmålet.

9 Kriterierne tager meget af kommunens tid Nye energibestemmelser Svanemærket - uvildig kontrol og krav til materialer, indeklima, kvalitet, byggeproces, energiforbrug og brugsvejledning

10 2 officielle miljømærker Blomsten: EU og Svanen: De 5 nordiske lande

11 Svanen Der er fokus på de mest relevante miljøpåvirkninger ud fra en LCA betragtning. Der er krav, der går videre end gældende myndighedsregler og lovgivning. Svanens kriterier bliver skabt i samarbejde med producenter og eksperter, og kommer i offentlig høring inden de endeligt besluttes. Svanen revideres løbende så krav er opdateret i forhold til udviklingen. Svanen laver løbende kontrol på markedet og hos producenterne for at sikre at alt er i orden. Er en uafhængig og frivillig ordning og Danmarks officielle miljømærke

12 Krav til svanemærkede huse Stilles inden for følgende områder: Energiforbrug og ventilation Materialer Byggeprocessen og kvalitetsstyring Vedligeholdelses- og brugsplaner

13 Materialekrav Isolering Ikke bromerede flammehæmmere eller med borax eller borsyre

14 Hvorfor ikke bor?

15 Naturligt!

16 Ansøgning Virksomheden indsender ansøgning Gennemgang af dokumentation og test. Sagsbehandlingstid cirka 3-9 mdr. Kontrolbesøg hos virksomheden Virksomheden tildeles licens

17 Omkostninger Produkt- og procesudvikling Tests Udarbejdelse af ansøgning konsulent? Ansøgningsgebyr DKK Årligt omsætningsgebyr: - 4 promille Næsten ens huse kan samles i en ansøgning Licensen kan bruges igen og igen Nyt ansøgningsgebyr ved fornyelse

18

19 Byggefirmaerne er ikke gode nok Faglig opkvalificering og samarbejde Sparringsseminarer om: nye energibestemmelser nye beregningsprogrammer Isolering Ventilation Solenergi Miljøpåvirkning Bæredygtig arkitektur m.m.

20 BE06 - energibehov Energi til opvarmning og varmt brugsvand + El til bygningsdrift (ganget med 2.5) + Overtemperatur - Solceller/solvarme <= Skal være mindre end energirammen!

21 Energibehov % af energibehovet Lavenergiklasse II Lavenergiklasse I

22 Isolering kwh/m2 pr. år mm isolering

23 Solceller kwh/m2 pr. år m2 solceller Stort areal af solceller kan gøre et dårligt hus til et lavenergiklasse I hus

24

25 1 eller 2 plan?

26 Vinduer

27

28 Dug på ydersiden

29 Ventilation Naturlig eller mekanisk? kwh/m2 pr år % Naturlig Stand. Mek "Det bedste mek"

30 Lavenergihuse ligner ikke almindelige huse Eurodan

31 Lavenergihuse er umoderne Aandahl og Boisen Arkitekter Valbæk og Brørup Elkiær + Ebbeskov

32 Når ingeniøren bestemmer

33 Lavenergihuse har tykke vægge og små vinduer Add vision

34 Men det kræver, at vinduerne vender mod syd. BR: 83,3 kwh/m2 pr. år Klasse 2: 59,6 kwh/m2 pr år Klasse 1: 41,6 kwh/m2 pr år. Vindue Syd Øst Vest Nord kwh 56,6 63,2 63,4 64,4 Energikl. Klasse

35 Der kan blive varmt

36

37 Nye lavenergihuse er alt for moderne Grønnelykke

38 Stor forskel

39 Nye lavenergihuse er for dyre Lavenergiklasse I Kvadratmeterpris ca kr.

40 Hvor meget dyrere? 150 m kr pr m2 Der spares ca 500,- pr. måned sept ,- 6 % obligation ,- (5%) F1K afdragsfrit ,- (7%) Huset må være (mindst) 5 % dyrere!

41 Passiv huse

42 Lind og Risør

43 Lind og Risør

44 Hornsherredhus

45 Fremtidens opvarmningssystem? Varmepumer Jordvarme til store huse Boligventilationsvarmepumper til mindre Gas Fjernvarme lavtemperatur Masseovn Træpiller Solvarme/solceller

46 Fremtidens opvarmningssystem?

47 Nielsen og Rubow AA Huse

48 klasse 1 og mursten

49 Tidsplan November 04: Opstartsseminar Nov.-april 05: Kriteriefastlæggelse Febr.-april 05: Lokalplan Mar.05-apr.06: Projektering: udvikling, læring og ansøgning 7. april 06 - : Udstilling og salg af projekterede huse Sep.-april 07: Husene opføres April: Udstilling af færdige huse Maj 07: Køberne flytter ind Maj 07-okt. 09: Evaluering

50 Tak for opmærksomheden!