Dato: 8. oktober 2014 Bruttoydelse: 7.990

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Sarsuatsiivinnguup Qulaa 8, 3911 Sisimiut Kontantpris: Udbetaling: Dato: 8. oktober 2014 Bruttoydelse: Sags nr.: B 1936 Nettoydelse: NYHED Flot rækkehus i 2. række til fjorden - med udsigt til fjorden og havneindsejlingen. Rækkehuset er en del af en velfungerende ejerforening på i alt 8 velbeliggende boliger. Huset er meget præsentabelt og der er overalt valgt moderne materialer og inventarer. Boligen indeholder blandt andet: Indgang med rummeligt bryggers, lyst flisegulv med gulvvarme, oliefyr og vaskemaskine. Dejligt badeværelse med gulvvarme, skabsarrangement med nedfældet vask, stor brusekabine. Lyse fliser på gulv og vægge. Separat køkken med lyse skabe, nedfældet vask og alle nødvendige hvidevarer. Fra stuen er der adgang til 3 gode og lyse værelser, hvor forældresoveværelset har et stort skabsarrangement. Udgang til vestvendt terrasse. Flotte lyse parketgulve i stue og værelser understreger at huset er i særklasse og præsentabelt. Ejendommen fremtræder overalt meget velholdt og indbydende med vægt på kvalitet og moderne indretning. Rækkehuset er indflytningsklar. Gode parkeringsforhold og god udenomsplads. Dette er en bolig som sjældent kommer til salg. Ejendommen er delvist finansieret med rente- og afdragsfrie offentlige lån som kan overtages af køber. 1

2 Særlige forhold: Velfungerende ejerforening, som alene vedrører snerydning samt husforsikring. Servitutter: Ejerforenings vedtægter kr ,- Tilbehør som medfølger ved handelen: Alle hvidevarer i køkkenet: Kogeplade af mærket Zanussi Indbygningsovn af mærket Zanussi Køle og fryseskab af mærket Asko Opvaskemaskine af mærket Asko Emhætte af mærket Thermex Vaskemaskine af mærket Asko Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: Der forventes hjemtaget et realkreditlån hos Nykredit i form af et 2,5 % kontantlån med 30 års løbetid og med afdrag. Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: Finanseringsforslag: Kontant udbetaling 2 x offentlige lån Samlet finansiering Forbehold: Grønlandsbanken hjemtager i samarbejde med Nykredit og efter købers godkendelse realkreditlånet og lånets endelige størrelse samt vilkår fastlægges endeligt på lånets hjemtagelsesdag. Anslået bruttoudgift/ejerudgift det 1. år: Prioritetsydelser Renovation, anslået Skorstensfejning, anslået Bygningsforsikring, anslået Snerydning Brutto: Netto: Oplysning vedr. offentlige lån: Rente og afdragsfri offentlige lån 2 x hhv. selvstyret og Qeqqata kommunia indtil 1. oktober 2028 Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Stempel af offentliglån Omkostninger til købers rådgiver/advokat anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr. 1936, Sisimiut Koordinater:8344/2788 Ejendommens areal: 118 Privat beboelse: Ja Erhvervsbygning: Nej. Antal Etager: 1 Antal soveværelser:3 Kælder: Nej Udhus: Ja Kloak: Offentlig tilslutning Vandforsyning: Offentlig tilslutning Byggetekniske oplysninger: Der er ikke udarbejdet byggeteknisk eller energimæssig gennemgang af ejendommen. Nuværende oplyste årlig varmeforbrug er ca. kr Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: Codan Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5

6 6