Dato: 22. august 2013 Bruttoydelse:

Transkript

1 Salgsopstilling Adresse: Sarsuatsiivinnguup Qulaa 10, 3911 Sisimiut Kontantpris: Udbetaling: Dato: 22. august 2013 Bruttoydelse: Sags nr.: B 1937 Nettoydelse: Beskrivelse: Flot rækkehus i 2. række til fjorden - med en imponerende udsigt til fjorden og havneindsejlingen. Rækkehuset er en del af en velfungerende ejerforening på i alt 8 velbeliggende boliger. Huset er meget præsentabelt og der er overalt valgt moderne materialer og inventarer i høj kvalitet. Boligen indeholder blandt andet: Indgang med rummeligt bryggers, lyst flisegulv med gulvvarme og stort garderobeskab med skydelåger, hvor oliefyr, vaskemaskine samt tørretumbler er indbygget. Dejligt badeværelse med gulvvarme, flot skabsarrangement med nedfældet vask, stor glasbrusekabine. Lyse fliser på gulv og vægge. Utrolig rummeligt køkken/alrum med elegant stor kogeø med eksklusiv granit bordplade, hvide skabe, nedfældet vask og alle nødvendige hvidevarer i lækkert design og høj kvalitet. Fra stuen er der adgang til 3 gode og lyse værelser, hvor forældresoveværelset har et stort skabsarrangement (væg til væg) med skydelåger. Udgang til stor syd- og vestvendt terrasse Flotte lyse parketgulve i stue og værelser understreger at huset er i særklasse og præsentabelt. Ejendommen fremtræder overalt meget velholdt og indbydende med vægt på kvalitet og moderne indretning. Gode parkeringsforhold og god udenomsplads. Dette er en bolig som sjældent kommer til salg. Ejendommen er delvist finansieret med rente- og afdragsfrie offentlige 20/20/60 lån som kan overtages af køber. 1

2 Særlige forhold: Velfungerende ejerforening, som alene vedrører snerydning samt husforsikring. Tilbehør som medfølger ved handelen: Alle hvidevarer i køkkenet: Induktions kogeplade af mærket Bosch Indbygningsovn af mærket Bosch Køle og fryseskab af mærket Bosch Opvaskemaskine af mærket Bosch Mico ovn af mærket Vaskemaskine af mærket Bosch Tørretumbler af mærket Bosch Vigtige oplysninger til parterne: Ejendomsmægleren er ikke tilknyttet eller har samarbejdsaftale med nogen banker, forsikringsselskaber eller finansieringsinstitutter. Der gøres opmærksom på, at en købsaftale hvis denne alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger og at sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om at det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Ejendomsmægleren er sælgers repræsentant og køber er orienteret om muligheden for tilknytning af købers vejleder eks. advokat eller lign. 2

3 Finansieringsforslag: Der forventes hjemtaget et realkreditlån hos Nykredit i form af et 3,5 % kontantlån med 30 års løbetid og med afdrag. Pris/udbetaling/ydelsesoverslag: Kontantpris: Udbetaling: Bruttoydelse: Nettoydelse: Finanseringsforslag: Kontant udbetaling 2 x offentlige lån Samlet finansiering Forbehold: Grønlandsbanken hjemtager i samarbejde med Nykredit og efter købers godkendelse realkreditlånet og lånets endelige størrelse samt vilkår fastlægges endeligt på lånets hjemtagelsesdag. Anslået bruttoudgift/ejerudgift det 1. år: Prioritetsydelser Renovation Skorstensfejning Bygningsforsikring Snerydning Brutto: Netto: Oplysning vedr. offentlige lån: offentlige lån 2 x hhv. selvstyret og Qeqqata kommunia Bruttoudgift 1. år Kontantbehov for køber: Kontantpris/udbetaling Tinglysningsafgift af skøde (50 %) Omkostninger til købers rådgiver/advokat anslået Finansieret: Kontanthandel: Gæld som overtages udenfor købesummen: Ingen. I alt:

4 Ejendomsoplysninger: Kommune: Qeqqata Kommunia B nr. 1937, Sisimiut Koordinater:8343/2787 Ejendommens areal: 118 Privat beboelse: Ja Erhvervsbygning: Nej. Antal Etager: 1 Antal soveværelser:3 Kælder: Nej Udhus: Ja Kloak: Offentlig tilslutning Vandforsyning: Offentlig tilslutning Byggetekniske oplysninger: Der er ikke udarbejdet byggeteknisk eller energimæssig gennemgang af ejendommen. Nuværende oplyste årlig varmeforbrug er ca. kr Forsikringsforhold: Nuværende forsikringsselskab: Codan Der tages forbehold for eventuelle trykfejl. 4

5 5

6 6