FORSTÆDERNES FREMTID. - et konkret eksempel

Transkript

1 FORSTÆDERNES FREMTID - et konkret eksempel

2 Bygningsingeniør, DIA B Medlem af Forstædernes Tænketank Michael Nyboe Partner MOMENTUM Research & Development Store Kongensgade København K Karriere: Schaumann Properties teknisk chef JM Danmark teknisk chef Skanska sektionschef Rasmussen & Schiøtz - projektleder Udvalgte projekter Havnestaden København Sluseholmen København Amerika Plads Nordhavnen

3 Speciale i visionær udvikling af ejendomme samt projektledelse fra idé til nøglefærdigt byggeri. Værdiskabende konceptudvikling kombineret med evnen til at fokusere på ejendommens anvendelse og drift. Håndterer alle processer i projektet lige fra kommercielle, finansielle, juridiske og tekniske faser. Fællesnævneren er engagement og tilstedeværelse! MOMENTUM af lat. [mo méntəm] Bevare fokus i en lineær fremdrift

4 Forstæderne GILLELEJE Hvad gør, at vi fortsat gerne vil bo der? Hvordan skabes vækst med nye tilflyttere? Hvordan skal forstæderne udvikle sig?

5 Geografisk placering

6 Myndigheder - konkurrencen Gribskov Kommune udbød foråret 2009 en konkurrence om udvikling af en ny bymidte. Konkurrencen var baseret på et program, hvor krav og ønsker fremgik på baggrund af afholdte borgermøder. Det grønne område er det udbudte areal, men de bydende teams skulle lave en ny helhedsplan for hele bymidten angivet med blåt. Det vindende team skal udarbejde den tilhørende lokalplan. Der blev ikke givet honorar for deltagelse i konkurrencen.

7 Myndigheder - konkurrencen HAVNEN GILLELEJE VEST GILLELEJE ØST STATIONEN GILLELEJE SYD

8 Organisation Investor Projektudvikler Myndigheder Lokale interessenter Lejere Rådgivere

9 Organisation - investor Kulturhavn Gilleleje A/S er et 100% ejet datterselskab af Gilleleje Brugsforening Medlemmer Generalforsamling Bestyrelse Gilleleje Brf. A.M.B.A Ledelse Lars Corfitzen Uddeler S.B. Hornbæk Bjarne Mikkelsen S.B Gilleleje Lars Corfitzen Michael Dehn Claus Winther G.B. Holding A/S Dir. Lars Corfitzen Sorø Detail A/S Best. medl. Lars Corfitzen Daglibrugsen Dronningmølle Jannik Frederiksen E.G.B. A/S Ejendomsselkab Ølsted Detail A/S Best. Formand Lars Corfitzen medlemmer Kuturhavn Gilleleje A/S Gilleleje Midtby

10 Organisation - investor Bestyrelse Styregruppe Direktion Øvrige bestyrelse: Herdis Henriksen Karin Johansen Erik Nikolajsen Egon Rasmussen Lisbet Larsen Michael Nyboe Kim Bach Lars Corfitzen Lis Hansen Projektudvikler Næstformand Direktør Formand

11 Organisation - rådgivere Direktion og MOMENTUM Rådgiverteam

12 Lokal opbakning til projektet Enhver forandring kræver lokal forankring...!

13 Organisation Gilleleje Brugsforening Projektudvikler

14 Vision for Kulturhavn Gilleleje er ønsket om at skabe en levende og attraktiv bymidte der sikrer, at Gilleleje fortsat er en driftig og bæredygtig by og således ikke bliver en del af udkants Danmark!

15 Den købte ejendom - Fjernvarmegrunden Fjernvarmeværket

16 Naboejendommene tilkøbt projektet Snedkeriet Lægehuset

17 Naboejendommene tilkøbt projektet

18 Myndigheder

19 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Arkitekturen tager udgangspunkt i miljøet fra havnen med de gamle bådskure Linjerne strammes op og der ryddes op og inspirationen anvendes til facaderne mod Kystvejen!

20 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Skitseforslag

21 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Skitseforslag set fra Søborg Kanal

22 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Dagligvarebutikker i stueetagen Sundhedscenter og motion på 1. sal

23 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE KULTUROMRÅDE Kulturbro en Bibliotek og bymuseum Biograf og teater Caféer og restaurant Kunstværksteder og -udstilling Skitseforslag

24 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Bibliotek og museum Biograf og teater Snedkeriet med kunstværksteder Kulturbroen Musikscene Caféer og butikker

25 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Butikker Ellen Marie Hjemmet Nye udendørs plads langs kanalen med grønne arealer Skitseforslag

26 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE Boliger Parkering Skitseforslag

27 Projekt KULTURHAVN GILLELEJE

28 Tidsplan KULTURHAVN GILLELEJE

29 Helsehuset KULTURHAVN GILLELEJE

30 Helsehuset KULTURHAVN GILLELEJE Sundhedsfaglige kompetencer forstås som faggrupper, der har overenskomst med den offentlige sygesikring. Almen praktiserende læger Praktiserende speciallæger Psykologer Fysioterapeuter Kiropraktorer

31 Helsehuset Helsehuset Gilleleje indeholder endvidere følgende: Tandlæger Fodterapeuter Sundhedsplejere Jordemødre Supplerende detailhandel: Apotek Salg af sundhedsprodukter

32 Forstæderne GILLELEJE Hvad gør, at vi fortsat gerne vil bo der? Hvordan skabes vækst med nye tilflyttere? Hvordan skal forstæderne udvikle sig?

33