inside Rejsegilde i Grønnegaarden i Viby, 1954

Transkript

1 ÌSHBOH t /S EFDFNCFS inside Rejsegilde i Grønnegaarden i Viby, 1954

2 Side 13 Bagsiden Side 6-9 Kære læsere Så er vi her igen! Der er fremover repræsentantskabsmøde to gange om året, så når du har læst om mødet den 26. november, vil du næsten føle det, som om DU var med! I sidste ALBOA inside præsenterede vi fire af medlemmerne i organisationsbestyrelsen. Vi præsenterer i dette nummer fem mere så nu er vi ajour! Vi siger i dette nummer pænt farvel til en nydelig dame, der har trukket sig ud af bestyrelsen i Grønnegården. Det var svært at finde en afløser! Vi bringer også nyt om huslejebetaling m.v. Og så har vi en nyhed om, at vi har fået en redaktionskat! Hvad bringer vi ellers? Alt om hjemmesider to sider om TV kedeligt nyt om indbrud, og gode råd m.h.t. indboforsikringer. Til sidst kan vi invitere til revy, der har 30 års fødselsdag, og i indbydelsen beder vi gæsterne finde gammelt tøj frem til festen. Det bliver sjovt at se! Et sted i bladet ønsker ledelsen god jul og godt nytår. Det gør redaktionen også! Indhold Leder...3 Tilbygning...4 Repræsentantskabsmøde...6 Vi præsenterer...10 Laila...13 Ændret husleje-betalingsfrist...14 Husk at betale...15 Farvel efter 24 år...16 Redaktionskat...16 Det søde liv...17 Flere medarbejdere?...17 Nyt fra P Ny hjemmeside...20 Indbrudsbølge stoppet?...23 Indboforsikring...24 De fantastiske seks...25 Ejendomsfunktionærerne...26 Byttelejlighed...27 Alt om TV...28 Huslejeoversigt...30 Revy...Bagsiden 2. ÅRGANG december 2012 blad nr. 8 Udkommer 4 gange årligt Oplag: eksemplarer / Tryk/Layout: Uni-Tryk Redaktion sluttet uge Næste nummer udkommer februar/marts 2013 Deadline næste nummer uge REDAKTION: Øyvind Kragh-Larsen (ansvarshavende) tlf Poul Ankersen tlf Poul Fisker tlf Erlind Daugaard tlf Lis-Linette Knoth Grand tlf Alle skriftlige henvendelser vedrørende bladet kan ske til boligforeningens kontor: Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J Tlf , Fax Bladets adresse: [email protected] Foreningens hjemmeside: Meninger, der tilkendegives i bladet, må ikke tages som udtryk for foreningens officielle standpunkt. Ret til ændringer forbeholdes 2

3 Leder Af Poul Ankersen, formand De Aarhusianske boligforeninger holder gang i hjulene i byggeriet Der er fuld gang i renoveringsarbejder i de Aarhusianske bolig-foreninger for tiden. Af en undersøgelse, som er iværksat af Boligselskabernes Landsforenings (BL s) 5. kreds fremgår det, at der vil blive renoveret for omkring 11 mia. kr. over de kommende fire år. Mange af de iværksatte og/eller planlagte renoveringer skal ske og sker i 1960 ernes og 1970 ernes store betonbyggerier. Således er vi i ALBOA ved at nærme os enden på en stor renoveringsopgave i Kjærslund, og senere vil der blive set på Søndervangens 1. afsnit. I Viby skal boligforeningen Aarhus Omegn også i gang med en større fornyelse i Rosenhøj. Fra Brabrand Boligforening meldes der om vedtagne projekter for ca. 4 mia.kr. Ser man på dagligdagen i foreningerne, så beskæftiger de Aarhusianske bolig-organisationer godt 900 medarbejdere, der kan hæve en samlet løn på omkring 300 mio.kr. om året. Denne indkomstskabelse, og dermed vor medvirken til at sætte gang i hjulene, er der ikke mange, som har fået øje på. Ofte har dagspressen hellere villet skrive om de sociale problemer, som jo desværre eksisterer i enkelte af vore afdelinger. Og selvfølgelig skal det beskrives, når der er rav i den. Ingen tvivl om det. Det er pressens opgave. Derfor var det også en positiv oplevelse at se, at såvel Morgenavisen Jyllands-Posten som Aarhus Stiftstidende refererede BL s undersøgelse på en rigtig positiv måde. Desværre ser det knap så godt ud for nybyggeriet af familieboliger i 2012, 2013 og I denne periode vil der kun blive opført 12 familieboliger ifølge kommunens kvoteplan. Heller ikke i 2015 kan der forventes at komme ret meget mere gang i opførelsen af familieboliger; men der er dog kalkuleret med 95 styk i det år. Ungdomsboliger bliver der skåret knap så hårdt ned på, men i en studieby er det da fantastisk, at der i 2012 og 2013 kun er regnet med 17. Retfærdigvis skal det siges, at der i årene 2014 og 2015 forudses opført 565 ungdomsboliger i alt. Men mon det holder, når byggeplanerne nærmer sig deres realisation? I regeringens budgetforlig blev den kommunale grundkapital ellers nedsat fra 14 til 10 % af opførelsesomkostningerne, hvilket kunne have betydet, at der ville kunne være opført ca. 355 familieboliger ekstra. Men sådan skulle det altså ikke være. Kommunen stræber jo efter en rigtig stor befolkningstilvækst i de kommende år. Man spørger sig selv, hvor skal alle de nye indbyggere bo, når der ikke opføres ret mange almene boliger. Svaret blafrer i vinden. 3

4 Tilbygning Udvidelse af fælleshus Af Erlind Daugaard Byggepladsen. Stenhøj i Beder er en selvejende institution for voksne udviklingshæmmede og fungerer som et bofællesskab. Det består af 18 lejligheder på hver 60 m2 inklusiv andel af fællesareal. For en udefra kommende ser Stenhøj rigtig hyggelig og intim ud. Beboerne aktiveres gennem skolegang eller aktivitetstilbud i dagtimerne og har et beskyttet, trygt liv i fællesskabet. Dagligdagen understøttes af pædagogisk personale, som er til stede i dagtimerne fra kl til Når ALBOA kommer ind i billedet, er det fordi bofællesskabet tidligere blev administreret af Viby Andelsboligforening, der som bekendt nu er en del af ALBOA. Det er også ALBOA`s projektafdeling, der står i spidsen for udvidelsen af det tilknyttede fælleshus som benyttes til diverse aktiviteter for beboerne, herunder lejlighedsvis fællesspisning. Derfor er der også tilknyttet et stort køkken til bygningen. Udover tilbygningen på ca. 40 m 2, er der i projektet indlagt en modernisering af køkkenet, som i øvrigt skal blive hvor det er, men bliver ændret på nogle områder for at forbedre arbejdsgangene. Da ALBOA inside var til stede, var rummet fuldstændig ribbet for inventar og installationer. I tilknytning til ændringerne på fælleshuset, vil boligerne også blive renoveret. Her bliver køkken og bad moderniseret og vinduerne udskiftes. Onsdag den 26. september 2012, var spærrene over tilbygningen så rejst, og der var arrangeret et lille rejsegilde med pølser og drikkevarer, som ikke mindst beboerne deltog i med liv og sjæl. Det foregik i tilbygningen, som heldigvis var gjort nogenlunde vandtæt i dagens anledning, idet regnen silede ned under hele seancen. Desværre stod pølsevognen udenfor, så mange fik nogle våde ture for at forsyne sig. 4

5 Kransen er hejst. Investeringen vil medføre en huslejeforhøjelse som beboerne skal betale, idet den side af sagen fungerer ligesom i de almene boliger. ALBOA inside ønsker beboerne til lykke med de nye faciliteter. Stenhøj i novembersol. Har du noget på send os en [email protected] 5

6 Repræsentantskabsmøde 82 stemmeberettigede var til repræsentantskabsmøde Med formanden til et stort møde Kent Mattesen fra Grønnegården i Viby var den 26. november med far i byen, idet de begge deltog i repræsentantskabsmødet i Aarhussalen. Far (Poul Fisker) har æren af at være formand i afdelingen. Redaktion: Poul Fisker 6

7 Repræsentantskabsmøde Mødet sluttede hyggeligt Da vi fremover har to repræsentantskabsmøder om året, glæder Kent sig allerede til næste gang. For det var et godt møde, siger den nyvalgte (se side 13). Da Kent ved en masse om computere, synes han bedst om dagsordenens punkt 6 Præsentation af Vores nye hjemmesider. INFO-chef Jan Rasmussen fortalte vældig grundigt om de hersens sider. Der var fra forsamlingen mange gode spørgsmål. En spurgte, om alle afdelinger får en PCer. Svaret lød ja, engang. God økonomi Budgetforslaget for 2013, som ALBOAs direktør, John Jensen, fremlagde på sin sædvanlige grundige måde, blev godkendt af alle! John redegjorde for de mange tal, som en del af de fremmødte gerne ønsker endnu mere udførligt fremlagt fremover! Der budgetteres med et overskud på kr. i Beløbet henlægges til arbejdskapitalen. Hvordan 2012 slutter, vides ikke endnu. Foto: Jan Rasmussen 7

8 Repræsentantskabsmøde Der er også jul side 22 Mange møder Dagsordenens punkt 3 d om de kommende ordinære afdelingsmøder redegjorde administrationschef Kjeld Jespersen for. I september havde vi f. eks. 74 afdelingsmøder på 19 dage, omtalte Kjeld. De er svære at planlægge. Mange tilskud Vedrørende dagsordenens punkt 3 b Tilskudsmuligheder fra ALBOA, blev det oplyst, at der gives tilskud til kursusdeltagelse, fritidsaktiviteter, ITudstyr til ejendomsfunktionærer- og elever, selskabslokaler, ordinære afdelingsmøder og indkøb af kunst. Det må være en kunst at styre de penge! Der var da også flere spørgsmål. Fire punkter Der var ingen indkomne forslag. Formanden Poul Ankersen bød velkommen og præsenterede den nye organisationsbestyrelse, hvor vores ene- 8

9 Repræsentantskabsmøde ste kvinde selvfølgelig blev nævnt først! Dagsordenens punkt 3 a Generel orientering var ved formanden Poul Ankersen. Orienteringen var grundig, men er ikke refereret her. Hvad der ikke er omtalt i ALBOA inside, vender vi måske tilbage til! Repræsentantskabsmøde nr. 1 i 2013 holdes den 25. maj tiltræder Jens som sekretariats- og souschef. Fra den bliver han den nye direktør for ALBOA. Alle hyggede sig! Valget af 2 dirigenter blev Lone Terkildsen og Peter Andersen næsten som sædvanlig. Den kendte sang Juletræet med sin pynt lagde op til hygge. Og de 82 stemmeberettigede hyggede sig med det lette, men gode traktement til sidst. Ny direktør Vores nye mand, Jens Løkke Møller, sagde til sidst på mødet, at han glæder sig til den , hvor han ansættes som personalechef og leder af det boligsociale arbejde (en stabsfunktion til direktør John Jensen), og bliver samtidig en del af den daglige ledelse. Den 1.1. ALBOA har en god økonom! Jens Løkke Møller John Jensen Poul Ankersen 9

10 ALBOA inside præsenterer den nye organisationsbestyrelse Før valgene blev alle kandidaterne bedt om at præsentere sig. I sidste nr. præsenterede vi fire, så nu kender du dem alle ni. PETER ANDERSEN Alder: 65 år Peter er gift og bor i ALBOA's afd. 10, Lykkeholms Allé, hvor han har været formand siden "Som aktiv på arbejdsmarkedet har jeg arbejdet i Post Danmark, hvorfra jeg blev pensioneret efter 37 år. Jeg blev valgt til tillidsrepræsentant i 1975 og var fællestillidsrepræsentant for postbudene i Aarhus i perioden 1989 til I de efterfølgende 15 år var jeg ansat som faglig sekretær, først i Dansk Postforbund og efter fusionen med SiD - senere 3F i Herning. Jeg har i flere omgange været medlem af bestyrelserne i de boligafdelinger, hvor jeg har boet, da jeg er en person, som meget gerne vil være med til at præge udviklingen." Hvad er hans visioner for arbejdet i ALBOAs organisationsbestyrelse: "I en tid hvor samfundet, efter min mening, mere og mere går i retningen af, hvad vil jeg? Hvad har jeg krav på? Er det vigtigt, at der er nogle der står vagt om dem, der ikke selv kan eller har kræfter til at stå frem. Det er også vigtigt at synliggøre, hvad Boligbevægelsen står for og betyder for et velfungerende demokratisk samfund. Selvom jeg er gået på pension, mener jeg stadig, jeg har noget, jeg kan bidrage med!" OLE RIX ØSTERGAARD Alder: 58 år Afd.bestyrelsen afd. 39 / Hjulbjergvej, Højbjerg Medlem af organisationsbestyrelsen ALBOA Indvalgt i afdelingsbestyrelsen (afd.40) 1986 Indvalgt i HABs hovedbestyrelse Jeg er gift med Anette vi har Julie på 11 år. Julie er i Aarhus garden så meget af min fritid bruger jeg på garden. Mine visioner for arbejdet i ALBOAs organisationsbestyrelse er: boligsocialt og energimæssigt. forhåbentlig undgå, at der er afdelinger der kommer så langt ud, at de skal genoprettes. ger er helt med på alternative energikilder såsom solceller, vindenergi og jordvarme. Eksisterende afdelinger skal ved blandt andet renoveringer energioptimeres så vi får mest for pengene. der arbejdes på at synliggøre os. Alt for mange politikere ved intet om den almene sektor. Ole er medlem af flg. udvalg under organisationsbestyrelsen: 10

11 TONNY MIKKELSEN Alder: 63 år ALBOA afdeling: Formand afd. 26 / Kjærslund, Viby - medlem af organisationsbestyrelsen ALBOA. Indvalgt i VAs hovedbestyrelse udvalg og Byggeudvalg. Nuværende organisationsarbejde: (udover ALBOA) turcenter Huset (udpeget af Aarhus byråd) minton klub Tidligere Organisationsarbejde: Andelsboligforening Aarhus udvalget i Aarhus Kommune Landsforenings Fritidsudvalg. bestyrelsen i Aarhus Aarhus Flydedok, Club 8, Aros Maritime, Aarhus Shipyard, Royal Denship Hvad er mine visioner for arbejdet i ALBOAs organisationsbestyrelse: godt og trygt sted at bo. mokratiet. ligheder for uddannelsen af beboerdemokrater. vikling af gode fremtidige boliger. Øvrige forhold: Bosiddende i Kjærslund, efterlønsmodtager. Personlige egenskaber: Stor ledererfaring, overblik, organisator, beslutningstager, initiativrig, energisk, god samarbejds- og forhandlingsevne, samvittigsfuld, troværdig. TROELS MUNTHE Alder: 63 år Formand for afd. 37 / Vejlby Vest, Risskov Med i beboerdemokratisk arbejde i ca. 35 år - heraf mindst 30 år som formand i Vejlby Vest Kommune. De seneste 17 år som centerchef på Nord-centret i Magistraten for Sociale forhold og Beskæftigelse. I dag kun chef for Ydelsescenter Nord. Han går på tjenestemandspension svigerdøtre og pt. 5 børnebørn. Har altid fundet glæde ved at være aktiv i mange forskellige sammenhænge - prøve at skubbe samfundsudviklingen i den rigtige retning. Mest naturligvis i boligbevægelsen, men også mange andre foreninger/bevægelser idræt, miljø, kommunalpolitik, forældrenævn mv. da det var aktuelt, osv. til venstre for midten. Hvad er mine visioner for arbejdet i ALBOAs organisationsbestyrelse: den måde, at jeg tror der er nogle vigtige værdier knyttet til hele tankesættet bag (andels-)boligforening beboerdemokratiet naturligvis, men også fællesskabet, den sociale forståelse, humanismen, rummeligheden ift. forskelligheder. Jeg vil arbejde for at fastholde disse værdier i ALBOA, bl.a. ved at prøve at modvirke en tydelig tendens i boligbevægelsen, hvor styringssystemerne og staten og kommunens regler og krav bliver mere og mere indviklede og bureaukratiske det fremmer i hvert fald ikke det beboerdemokratiske liv, tværtimod! skal være top-trimmet og effektiv når det gælder boligadministration og byggeri. end de 3 fusionerede boligforeninger tilsammen. ALBOA skal markere sig og være debatskabende ift. alle boligpolitiske problemstillinger i bred forstand". 11

12 MICHAEL KORSHOLM Alder: 27 år Formand afd. 24 / Søndervangen, Viby for 6 år siden, da jeg begyndte min uddannelse på Handelshøjskolen, efterfølgende Aarhus Universitet, hvor jeg har studeret dels kulturforståelse, projektledelse, og organisationsforståelse. Samtidig begyndte min interesse for det beboerdemokratiske arbejde. dette arbejde, da jeg anser det for både spændende og nødvendigt kontinuerligt at udvikle, forny og forbedre nær- og lokalområder. på sport og nyder samværet med venner og familie, som betyder meget i min verden. Hvad er mine visioner for arbejdet i ALBOAs organisationsbestyrelse: fornyelse i organisationsbestyrelsen og bidrage med nye kræfter og friske øjne - og muligvis nye tilgange til gamle udfordringer ganisation inden for både teknologi, miljø, og almen organisation nisationen både økonomisk, såvel som teknologisk, med beboernes penge for øje i alle beslutninger, både kortsigtet såvel som langsigtet. Øvrige forhold: Bor på 6.år sammen med Cita Palm, som har et fast job hos Dansk Supermarked. De sidste år har vi boet i Søndervangen, og i den tid har jeg været en aktiv medspiller i ALBOA s beboerdemokrati. Det har været udfordrende og spændende. Og jeg føler stadig, at jeg har masser at byde ind med og har overskud og energi til at fortsætte mit aktive hverv for Alboa. I den forbindelse ser jeg det som et aktiv for organisationen, at kombinationen af yngre kræfter sat sammen med den ældre erfaring vil kunne udmønte sig i nye og kreative beslutninger til gavn og glæde for beboerne i ALBOA. Administrationen Vestergårdsvej 15 Kontor/ekspeditionstid: Mandag... kl Tirsdag/onsdag...kl Torsdag... kl Fredag... LUKKET Telefontid: Mandag... kl Tirsdag/onsdag... kl Torsdag... kl Fredag... kl Driftsafdelingen: Telefontid: Som resten af administrationen. Træffetid: Gå ikke forgæves, ring og få en aftale inden du kommer. Kontortid i Galten: Inspektøren træffes torsdag: kl Gyvelparken 7A EJENDOMSFUNKTIONÆRER Ejendomsfunktionærer: Se listen bagest i bladet. Uregelmæssigheder uden for normal arbejdstid: Ved problemer, af uopsættelig karakter, dvs. ting som absolut ikke kan vente til det bliver hverdag: Ring til ALBOA Telefonsvarer giver anvisning. Det henstilles at vagtudkald begrænses mest muligt. Unødvendige udkald f.eks. p.g.a. af sprunget sikring, overkog på komfuret o.l. betales af andelshaveren! 12

13 Alle vil savne Laila Efter et stort arbejde i Grønnegården i Viby har Laila trukket sig ud af bestyrelsen Der blev lidt stille, da Laila sagde det! Og ingen ville lade sig vælge. Men så meldte Kent Mattesen sig. Der skal jo være tre i bestyrelsen, så Kent reddede afdelingen! Han har før været suppleant og er nu forfremmet. I værste fald skulle organisationsbestyrelsen have klaret det hele (se senere i artiklen). Hvad er "det hele"? Da livet i Grønnegården nu går videre, vil Anne Hundahl klare alle sekretæropgaver. Kent Mattesen diverse spændende opgaver og Poul Fisker vil tjekke regnskabet. Men alle vil hjælpe hinanden og klare det hele. Titel Den lokale avis vælger hvert år Årets ildsjæl, der hædres for sit frivillige arbejde. I Grønnegården vælger vi i år Årenes Ildsjæl for Laila har virket i mange år! På årsmødet skete der en STOR fejl, for Laila fik ingen hæder, men senere dog en gave! Håber denne artikel kan rette fejlen! Utroligt arbejde Laila sagde ofte til Poul at du klarer regnskabet det har jeg ikke forstand på. Til gengæld ordnede Laila de andre opgaver. Det var utroligt, hvad hun klarede. På bl.a. den årlige markvandring kom hun på afdelingens vegne med utallige ønsker. Det tager som regel tid at få ordnet og noget bliver ikke klaret! To nye suppleanter Susanne Andreasen, der kender det nye bestyrelsesmedlem, Kent, ganske godt, samt Betina Svalø, tog imod titlen suppleant. Allerede på det første møde havde Betina computeren med. Det tegner godt! Laila takkede På årsmødet den 27. september takkede Laila for mange spændende år, og hun gjorde opmærksom på, at der er nedsat et fritidsudvalg, hvor hun er med sammen med Elin (tidligere suppleant) og Poul. Fritidsudvalget vil gøre meget! På det første bestyrelsesmøde efter årsmødet gennemgik Laila de utallige papirer på kontoret: Uha, hvor er der meget! Lone Terkildsen fra organisationsbestyrelsen var aftenens gode dirigent. Fra ALBOA gennemgik Kjeld Jespersen og Kaj Clausen en masse tal. Der var kun lidt debat vedrørende afdelingsbestyrelsens beretning, der ellers var lidt kritisk. Hvad siger vedtægterne? Paragraf 18: For hver afdeling vælges højest lige så mange suppleanter, som der er afdelingsbestyrelsesmedlemmer i afdelingen. Der er tre i bestyrelsen (minimum-antal). Vi har nu to suppleanter, så har DU lyst må der som skrevet være tre! Suppleanter har ingen magt og heller ingen stemmeret, men må gerne give sit besyv med i arbejdet og tage fat. I de gode gamle dage fik vi oplyst navnene på suppleanterne, men det er vist ikke længere moderne. Paragraf 20.1: Er der i en afdeling ikke valgt afdelingsbestyrelse, eller har afdelingsbestyrelsen nedlagt sit hverv, uden at en ny afdelingsbestyrelse er valgt, varetager organisationsbestyrelsen de funktioner, der er henlagt til afdelingsbestyrelsen. Det var lige ved at ske i Grønnegården! Skulle det ske for Grønnegården eller andre afdelinger, er det dog ikke ensbetydende med at foreningslivet er dødt. Der bliver så valgt en talsmand og f. eks. kan et fritidsudvalg lave utallige aktiviteter. BLÅ BOG Laila Pedersen: - 58 år - Ugift - Har en datter, Rikke, der er 36 år - Har en bonus-søn, Søren - Laila er uddannet frisør og har været køkkenleder på Aarhus Kolonien på Ahl Strand. - Har siddet i Grønnegårdens bestyrelse siden 1993 d.v.s. 19 gode år og hun har aldrig villet være formand! Af Poul Fisker Årenes ildsjæl er Laila 13

14 Ændret huslejebetalingsfrist På baggrund af en lovændring i almenlejeloven skal huslejen pr. 1. januar 2013 betales den 1. bankdag i måneden. Baggrunden for regelændringen er et håb om, at huslejen betales så hurtigt som muligt efter at den enkelte lejer måtte have fået sin indkomst udbetalt. Det er lovgivers opfattelse, at man med regelændringen forbedrer mulighederne for, at huslejebetalingen sker umiddelbart efter udbetaling af indkomsten, og dermed mindsker risikoen for, at den enkelte lejer i de mellemliggende dage når at bruge så stor en del af indkomsten, at der ikke er penge til huslejen. Dette skal på sigt sikre en nedbringelse af antallet af huslejerestancer og dermed naturligvis også en nedbringelse af antallet af de effektive lejerudsættelser. Hvis du betaler via Betalingsservice (PBS) sørger ALBOA for at ændre betalingsdatoen. Med venlig hilsen ØKONOMIAFDELINGEN 14

15 HUSK at betale I Aarhusbolig er venteliste-gebyret kr. 100,- om året! Men vi har set beløb fra 8 kommuner. Aalborg er dyrest, d.v.s. kr om året. Gennemsnittet er kr om året. Husk vi skal betale inden den 31. januar 2013! Ny type huse i Mårslet...Ny måde at bo på! Ingen vicevært ingen udgift til varme (der er solceller på taget) hvor vil du have de indendørs vægge? Vil du have et eller to toiletter? Du skal selv klippe hæk og slå græsset. Til gengæld får du 10 procent rabat. Du bor til leje, men føler dig som ejer! UDLEJNING SELSKABSLOKALER OG GÆSTEVÆRELSER Ønsker du at leje et selskabslokale eller et gæsteværelse skal du henvende dig til udlejningsafdelingen hos ALBOA: Vestergårdsvej Viby J Tlf [email protected] Bemærk! Dette gælder kun de lokaler der udlejes og administreres af ALBOA. 15

16 Bent Brodersen siger farvel efter 24 år Torsdag den var der afskedsreception for Bent Brodersen i selskabslokalet på L. A. Ringsvej. Efter 24 år som varmemester i ALBOA, valgte Bent Brodersen at gå på efterløn. Bent Brodersen blev ansat den , i den tidligere Højbjerg Andelsboligforening, og fra 2003 blev han en del af det trekløver, der dannede Region I. Vi takker Bent Brodersen for hans indsats i ALBOA og ønsker ham al mulig lykke med sit otium. Inspektør Lene Bjerregaard Redaktionen har fået en REDAKTIONSKAT! På tegningen har den tøj på vel fordi det nu er lidt koldt. Kan DU tegne en i f. eks. sommertøj? For sommer bliver det jo nok i Katten siger, at den vil sige sin mening om ALBOA inside. Det er der faktisk ikke nogen, der gør. Bladet har et oplag på 8000, men hvor mange, der læser bladet, ved vi ikke! Vi udkommer fire gange om året. Nu spørger du, om vi får RIS og ROS. Lad os tage roserne først. Dem får vi ikke mange af! Jeg kender kun én, der roser hver gang bladet kommer! De få roser skyldes det så monstro, at læserne er tilfredse? Hvad så med ris! Det hænder af og til, at vi får ris. Dem bruger vi til at gøre bladet bedre! På redaktionens vegne Poul Fisker 16

17 DET GODE LIV Sådan får du mere energi Tag et tilskud af D-vitamin og sørg for at komme ud i lyset og den friske luft hver dag. Det behøver ikke være strålende solskin. Men vi er simpelthen ikke skabt til at sidde inde hele dagen. Prioriter nogle daglige gåture om det så er et kvarter til bussen og et kvarter om aftenen. Gå tidligt i seng. Mange undervurderer søvn og føler sig dovne, hvis de sover meget. Men faktisk bliver vi mere produktive af at sove. Husk at de timer, man får inden midnat, er de mest regenererende, og alle kender vist det der med, at den time, man mister om natten, jagter man hele dagen. Hvis du er aktiv hele dagen og har brug for 10 timers søvn, så gør det en stor forskel at få det. Mange har også svært ved at tabe sig, hvis de ikke sover nok. Lav en taknemmelighedsliste hver aften. Find de små ting hver dag, du er glad for. Også selv om du har haft en møgdag. Kost er en grøn zone, så det er vigtigt at få noget ordentligt. Skab realistiske rutiner, der er sunde. Slut fred med de negative tanker. Det lyder måske lettere sagt end gjort. Men alle mennesker har negative tanker. Mange siger, at man kun skal tænke positivt, men det kan man ikke hele tiden. ALBOA inside kan godt bruge flere medarbejdere vi er kun fem! Når den lokale avis får nye medarbejdere til avisen hedder vedkommende NY BLOGGER. I dette blad hedder nye i redaktionen blot redaktionsmedlem. Andre steder hedder det Beboerjournalist/skribent. Vi har også set man kan blive professionel korrekturlæser at "rekord" mange vil være journalister og man kan lære at opbygge sit CV, der især bruges ved ansøgninger (vi har alle et CV). Vil du hjælpe? Vi er ikke mange i redaktionen, som du kan læse andet sted i bladet. Vi er kun fem der heldigvis er flittige, og til hvert nummer knokler vi med at lave sider. Så vi tror, du allerede nu har lyst til at hjælpe os. Efter denne status. Redaktion: Poul Fisker 17

18 Børneklub og lektiehjælp i P4 0.klasse skal have forældre med. Vi tilbyder et sted, hvor børnene kan få hjælp til lektier, kan spille og lege med andre børn, få lidt eftermiddagsmad og hver anden tirsdag laver vi aftensmad sammen. Prisen? - forældrene betaler kr. 5 for de varme boller, og de dage der er aftensmad betaler børn op til konfirmationsalderen, kr. 10,- og de voksne betaler kr. 20,-. Resten er ganske gratis! Efterårsferie i Håndværkerparken I skolernes efterårsferie udvidede vi åbningstiden. Vi havde åben både mandag og tirsdag fra kl , hvor vi havde arrangeret forskellige aktiviteter for områdets børn. Mandag lavede vi slikfabrik, og 12 børn havde tilmeldt sig til bolsjekogning og fremstilling. Kl. 12 var børnene klar og meget spændte på, hvad der skulle ske. Flere havde taget forældrene med - så der var godt gang i snakken i cafeen. Tekst og foto: Tina Jensen // Håndværkerparken Som noget nyt har vi startet en børneklub hver tirsdag i Beboerhuset P4 i Håndværkerparken. Normalt har vi åben for alle børn fra kl Børn fra 0.- til 10. klasse må komme alene, mens børn fra 0 år til Alle hjalp hinanden med at stille op med borde, bolsjer, måtter og sakse og hvad, der eller skal til for at lave en bolsjefabrikation, og snart var der fuld gang i den. Der blev klippet bolsjer til den store guldmedalje og med stor tålmodighed og forsigtighed fra børnene - sådan noget sukkerstads er jo varmt, og inden vi fik set os om, havde vi omkring 20 børn i gang, og masser af forældre, som ventede på et nylavet bolsje i cafeen, det var helt overvældende. Om eftermiddagen fik vi hjemmebagte boller, igen et tilløbsstykke der havde større tilslutning end forventet, så de karameller vi havde tænkt også skulle laves - måtte udsættes til dagen efter. Tirsdag startede vi så med at lave karamelmassen, så det kunne stå og køle lidt af. Det drillede rigtig meget, men børnene var tålmodige og brugte tiden på leg i salen og ansigtsmaling. Igen havde vi børn og forældre overalt, og det var fantastisk at opleve den tilslutning og glæde vores initiativ frembragte. Kartoffelskrælning havde dog ikke den store tilslutning, kun tre børn var aktive i den tjans, men lidt har også ret. Måske var ungerne bange for, at forældrene skulle få gode ideer til dagligdagen. Karamellerne lykkedes dog til sidst, og der kom gang i at pakke dem ind og prøvesmage, og der var rigtig mange, der blev smagt!!! 18

19 Der er endnu ikke nogen økonomi i klubben, og vi er derfor afhængige af at låne ting både i huset og privat. Derfor fik ungerne den idé, at de kunne sælge overskydende karameller ved bankospillet om onsdagen. Som sagt så gjort, og de initiativrige unger fik solgt for 270 kr. karameller - penge, der nu kan bruges på spil til klubben. De to feriedage virkede som en stor succes, børn og forældre var glade, og det summede af ideer til, hvad vi kan lave næste gang. Moralen her må være, at selv små initiativer kan vokse sig store til glæde for mange og til gavn for fællesskabet. Klubben kan benyttes af alle børn med tilknytning til Beboerhuset, dvs. herunder selvfølgelig også børn i Kalkærparken. Vi skal understrege, at det ikke er et pasningstilbud, men et sted ungerne kan gå hen og få hjælp til lektier, møde andre børn i området, spille, hygge og have voksne omkring sig til at hjælpe - hvis der er noget, der bliver svært. Vi er lidt stolte af vores nye tiltag - og glæder os over, at så mange har modtaget det så positivt, det gavner det sociale fællesskab og giver børnene en større kontaktflade i trygge omgivelser. Så kære unger - velkommen i P4! HUSK BANKOSPIL HVER ONSDAG KL (dørene åbnes kl ) BEBOERHUSET Pottemagertoften Højbjerg Tlf

20 ...ny hjemmeside er i luften Tekst & foto: Jan Rasmussen - infochef ALBOAs hjemmeside har længe været lidt ude af trit med de krav man, med rette, kan stille til en moderne boligorganisation som vores. Byens næststørste almene boligudbyder skal selvfølgelig være fremme i skoene, også på det digitale marked - og det tror vi, at vi er kommet med lanceringen af vores nye hjemmeside d. 1. november. Vores nye hjemmeside er udviklet ud fra konceptet, at beboerne og afdelingerne er de centrale og vitale dele af vores organisation. Det er også derfor, at startsiden giver adgang til hver eneste af vores, i øjeblikket 78 boligafdelinger. Her kan du finde afdelingsrelevante oplysninger, husordener, regler om husdyr, haver osv. Du kan også se referater fra møderne i din afdelingsbestyrelse - se hvad vi besluttede på det afdelingsmøde, hvor du selvfølgelig deltog. Efterhånden som vi får rentegnet de mere end lejlighedsplaner, som viser, hvordan vore boliger er indrettet - kan du også hente dem på Din afdeling som menupunktet hedder på alboa.dk. Hen ad vejen, når vores IT-system er klar, vil der også komme mere direkte afdelingsspecifikke muligheder omkring afdelingsbestyrelsernes bemanding, træffetid osv. Men du kan allerede nu se, hvem der er din ejendomsfunktionær, ja - du kan endda se giraffen på et billede. Infotorvet Infotorvet er stedet, hvor vi mødes. Vi kan desværre ikke byde på en Cafe Latte eller en lille en - online. Men til gengæld kan du finde et hav af informative oplysninger, skemaer, ansøgninger osv. - og der kommer mange flere til efterhånden. Alle formularer - dvs. skemaer, ansøgninger o.l., der skal udfyldes og sendes til ALBOA, er i øvrigt indrettet således, at de kan udfyldes direkte på skærmen - udskrives, underskrives og indsendes med almindelig post. Alt om ALBOA Her kan du finde alt om boligorganisationen ALBOA, altså bestyrelsen, repræsentantskabet, administrationen - kontaktadresser, telefonnumre, osv. Udlejning af lokaler Her finder du selskabslokaler og gæsteværelser, som udlejes af ALBOA. Der mangler fortsat billeder, og vi arbejder på at få lavet et bookingsystem, så du kan bestille lokalerne online. Teknikken bag siden Hjemmesiden er lavet af ALBOAs infoafdeling har du gode råd til os - eller ting du mangler, så vil vi gerne vide det - send en til: [email protected] Men vi har selvfølgelig ikke lavet siden alene. Udviklingsfirmaet at-orbital ApS har laver designet, udvikling og opsætning af programmet, der styrer hjemmesiden. Det har været en lang og til tider også møjsommelig proces - men, at-orbital består af unge mennesker, der ikke er IT-nørder. Peter Aude, der har lavet siden, forstår dansk og forstår at omsætte vores ønsker til html-sprog, altså kodning af hjemmesider. at.orbital Firmaet blev grundlagt i 2001 og har siden starten været et full-service web-bureau, der beskæftiger sig med at udvikle komplekse web-løsninger, herunder bookingsystemer til hjemmesider. Ledelsen består af Peter Aude og Tue Tønning, deraf at. Orbital er den kvantemekaniske, matematiske funktion, som beskriver en enkelt elektron i et atom - kan du stikke den?. De to herrer har før oprettelsen af firmaet studeret til datamatiker sammen - og efterfølgende i en årrække arbejdet for det samme web-bureau. Vi har lagt hjemmesiden i hænderne på firmaet, fordi de kan deres kram - og samarbejdet er perfekt.

21 ALBOAs hjemmeside er din side, kontakt os hvis du har gode ideer til forbedringer! info Scan coden - og besøg vores hjemmeside Peter Aude - at.orbital

22 ALBOA's kontor holder julelukket i perioden 22. december 2012 til 1. januar 2013 (begge dage incl). Vi ønsker alle en Glædelig Jul samt et Godt Nytår Med venlig hilsen ALBOA Almen Boligorganisation Aarhus 22

23 Af Øyvind Kragh-Larsen Indbrudsbølge er åbenbart stoppet i afdelingen Klokkeblomstvej I skrivende stund, november måned, er der ikke kommet flere anmeldelser om indbrud i afdelingen. Men 8 indbrud over et par år er det nok rigeligt, hvad afdelingens 50 boliger kan klare. Derfor har flere af afdelingens beboere fået påmonteret sikringsbeslag til både døre og vinduer. Andre har endda fået sat ekstra lys op på terrassesiden, der starter automatisk når føleren registrerer bevægelse. En beboer fortæller til ALBOA inside, at der har været hærværk på disse lamper, så er det jo nyttesløst, hvad man gør, siger beboeren. På en af p-pladserne står en campingvogn. En synlig påvirket mand ville bryde ind i vognen, men snarrådige beboere fik sat en stopper for dette. Tilkaldt politi var hurtigt fremme og den påvirkede mand fortalte politiet, jeg vil ind og sove og have varmen. Politiets respons på dette, vi skal nok give dig varme og et sted og sove. De tog ham med. Der er ingen penge, forstå det nu! Ligesom alle andre dele af befolkningen ligger afdelingens beboere ikke inde med flere tusinde i kontanter. De er på Dankortet. Men indbrudstyvene tror, at fordi man er i pensionistalderen, - må der være penge i madrassen. Hvor ligger afdelingen Klokkeblomstvej? Afdelingen Klokkeblomstvej ligger ved siden af Råhøjparken, lidt bagved. Faktisk ligger afdelingen ned til Brabrand Sø i Stavtrup. Arkitekten havde i sit oplæg før byggestart sagt, - man kan faktisk se søen i godt vejr. Derfor tror flere, at det må være lokale lømler, der er på spil. Husk lommelygten Når vi i dag ser Matador på DR1, hvor man mørklægger boliger, veje og biler, kunne man forledes til at tro, at det også er mottoet i afdelingen. Lampepullerter med udbrændte sparepærer indhyllet i hækken, -det er hvad der er af belysning. ALBOA inside har spurgt inspektør Ib Andersen, hvad er meningen? Det er positivt, såfremt indbrudsbølgen er ophørt på Klokkeblomstvej. Vi har desværre oplevet den slags bølger af indbrud i flere af vore afdelinger, og man har kunnet læse i pressen, at det især er seniorboligerne, der har været udsatte. I samarbejde med afdelingsbestyrelsen er der blevet drøftet forskellige muligheder for at sikre boligerne. Der er indhentet tilbud på sikring af vinduerne i boligerne, og som du skriver, er der nogle beboere, der har opsat lamper med sensor ved havesiden. Afdelingsbestyrelsen har besluttet, at udgifter til sikring af vinduerne, afholdes af den enkelte beboer, som måtte ønske dette. Afdelingen er opført med den lave stibelysning, og lamperne er hverken skjult i hækken eller forsynet med udbrændte pærer. Viceværterne i afdelingen er meget opmærksomme på, at hækken klippes omkring disse lamper for at sikre optimalt lys på stierne. Endvidere klippes der således, at hækken skærmer mod bygningerne for at hindre generende lys i stuerne. Beboerne er blevet opfordret til at tænde deres udendørsbelysning ved indgangene, og der er blandt beboerne øget opmærksomhed på fremmede i afdelingen. Såfremt der blandt beboerne er ønske om øget sikring/belysning udfører ALBOA gerne en beregning på dette, slutter inspektør Ib Andersen. En beboer foreslog ALBOA inside, at nogle af disse pullerter udskiftes med en rigtig lygtestander for at give bedre lys. 23

24 g rvej Hinnerup, opstået pg Tør du gamble med dit indbo? En indboforsikring er ikke bare en ubehagelig udgift. Hvis uheldet virkelig er ude, kan pengene være virkelig godt givet ud. Af Anette Rønnow efter oplæg af Wolfgang Weissschädel (Aarhus Omegn) Gert Aarslev fra ALBOAs driftssekretariat har foreslået, at vi bringer denne artikel. Ind i mellem sker det desværre, at beboere i ejendomme er udsat for indbrud eller brandskader i deres boliger. Det kan blive en dyr fornøjelse at generhverve det tabte eller ødelagte. Prøv at forestille dig, at hele din bolig er brand- eller røgskadet. Afdelingen har tegnet hus- og grundejerforsikring samt brandforsikring men disse forsikringer dækker ikke dit indbo sagt på en anden måde: Alt hvad du selv ejer, dækkes ikke af afdelingens forsikringer. Hvis uheldet virkelig er ude, kan man risikere at miste alt, hvad man ejer og har. Dette er ikke kun et tænkt eksempel, for man oplever desværre dette uheldige scenarie en gang i mellem. Det er derfor en god idé at tegne en indboforsikring. Indboforsikringen dækker også dit indbo, hvis der f.eks. springer et vandrør. I sådanne tilfælde dækker afdelingens forsikringer kun bygningerne. Der er sidegevinster Med indboforsikringen får man også automatisk en ansvarsforsikring. Den dækker, hvis du eller et andet medlem af din husstand ved uagtsomhed er skyld i en skade på andres ting eller på personer. En erstatningssag med invaliditet og tabt arbejdsfortjeneste kan i værste fald løbe op i flere millioner kroner. Ansvarsforsikringen dækker i mange tilfælde også skader på lånte og lejede indbogenstande i de første 30 dage af låne- eller lejeperioden. Endvidere følger der også en retshjælpsforsikring med, som i visse tilfælde betaler sagsomkostninger ved private retssager. En sidste meget vigtig ting i denne sammenhæng er, at du automatisk har ret til genhusning i tilfælde af, at du må fraflytte boligen efter omfattende skader. Lav en liste over, hvad du har i klædeskabet, i skuffer og på hylderne. Møbler, tv, spillekonsoller, smykker, cd er, computer osv. Regn derefter ud, hvor mange penge det vil koste, at generhverve disse ting. Du bliver overrasket. kan man risikere at i Undgå underforsikring i Det er overordentlig vigtigt, at du sikrer dig, at du ikke er underforsikret. Underforsikret er du, hvis du f. eks. er forsikret med en halv million, men har værdier for kr. Dette har også konsekvenser, selv om kun en del af boligen er beskadiget, da beløbet beregnes ud fra den samlede forsikringssum. Vær derfor realistisk i din vurdering af, hvad dit indbo er værd. Særligt vedrørende unge Ikke hjemmeboende unge under 21 år er stadig dækket af forældrenes indboforsikring under forudsætning af, at DE BOR ALENE. Vælger man at bo sammen med en anden, skal begge tegne en forsikring. Efter det fyldte 21. år er man i forsikringsmæssig forstand voksen. Så skal der tegnes en personlig forsikring. Afslutningsvis er det vigtigt at understrege, at forsikringer tegnes individuelt, og at der kan være stor forskel på, hvad og hvor meget der dækkes, alt efter hvilken forsikring man tegner m d p d ri re 24

25 De fantastiske seks var på mange måder fantastiske... Det var 6 unge studerende fra Erhvervsakademi Aarhus der i oktober afholdt ITdage for pensionister på Fritidsgården i Søndervangen. De seks fantastiske unge mennesker laver de ikke IT-Event igen? Det var bare så godt. Det var en oplevelse man gerne ser gentaget. Nu kan jeg. -nu tør jeg. - og nu gør jeg det. - og jeg har lige handlet på nettet. Sådan gik snakken. Det var et særdeles vellykket arrangement. De unge medbragte moderne teknologi i form af ipads, iphones og pc`er. Og så var det bare om at komme til tasterne. Den skepsis og usikkerhed der i starten prægede deltagerne, blev hurtigt ændret til stor spørgelyst og alle gik til sagen med ildhu og engagement. Afslutningsvis blev der afholdt en konkurrence som alle kastede sig over med stor begejstring. Der blev overrakt præmier til de tre bedste besvarelser. Pensionister både kan og vil når forholdene og ikke mindst atmosfæren er Ok, og det formåede disse unge elever fra Erhvervsakademi Aarhus til fulde. Tusind tak for super god oplevelse. 25

26 Ejendomsfunktionærer Afd Hverdage kl Torsdag kl Birkedalsvej 6A, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Olaf Rudes Vej 25, kld., 8270 Højbjerg Tlf [email protected] Desuden: (Frederiksparken) Højmarkvej 27, kld., 8270 Højbjerg Mandag og torsdag kl Afd.5 Hverdage kl Torsdag kl Øster Allè 37, kld., 8260 Viby J Tlf vm [email protected] Afd Hverdage kl Torsdag kl Høvænget 1, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Saralystparken 5, st. th Højbjerg Tlf [email protected] Afd. 8 Hverdage kl Torsdag kl Birkedalsvej 17, gavlen, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Torsdag kl Ormslevvej 35, kld., 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd. 11 Hverdage kl Torsdag kl Vestergårdsvej 23, kld Viby J Tlf [email protected] Afd. 12 Hverdage kl Torsdag kl Skanderborgvej 233, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd. 17 ALBOA`s inspektørafdeling: Tlf [email protected] Afd. 18 Hverdage kl Torsdag kl Ormslevvej 68, vaskehuset Viby J Tlf [email protected] Afd. 19 Hverdage kl Torsdag kl Damagervej 1 C, vaskehuset Viby J Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Børupvej 292, 8310 Tranbjerg Tlf [email protected] Afd. 23 Hverdage kl Rundhøj Allè 9, kld., 8270 Højbjerg Tlf [email protected] Afd Man-, tirs, ons- og fredag: kl Torsdag kl Søndervangen 33, kld., 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd. 25 Hverdage kl Rundhøj Allè 9, kld., 8270 Højbjerg Tlf [email protected] Afd. 26 Telefonekspedition hverdage: kl Ekspedition af fremmødte beboere: Hverdage kl Torsdag kl Kjærslund 3, kld., 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd. 27 Hverdage kl Torsdag kl Ormslevvej 78, gavlen, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Gyvelparken 7A, 8464 Galten Tlf [email protected] Afd. 29 Hverdage kl Kærgårdsparken 8A, 8355 Solbjerg Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Rundhøj Allé 73, kld Højbjerg Tlf [email protected] Afd Mandag-fredag kl Abildgade 13, st.th Aarhus N Tlf [email protected] Afd. 34 Hverdage kl Torsdag kl Vårkjærvej 42, kld., 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd. 35 Hverdage kl Kalkærparken 82B, 8270 Højbjerg Tlf [email protected] Afd. 36 Hverdage kl Torsdag kl Byagervej 138, kld., 8330 Beder Tlf [email protected] Afd. 37 Mandag og tirsdag kl Torsdag kl Nyringen 7, kld., 8240 Risskov Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Torvevænget 176, 8310 Tranbjerg Tlf [email protected] Afd.39 Hverdage kl Hjulbjergvej 19C,8270 Højbjerg Tlf [email protected] Afd Hverdage kl Pottemagertoften 4A, 8270 Højbjerg Tlf [email protected] Afd. 42 Hverdage kl Torsdag kl Byagervej 114, 8330 Beder Tlf [email protected] Afd. 46 Hverdage kl Hirsevænget 80A, 8464 Galten Tlf [email protected] Afd Hverdage kl og Torsdag kl Råhøjparken 228, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd Troels B. Andersen [email protected] eller: Gert Aarslev, ALBOA Tlf [email protected] Afd Hverdage Torsdag kl Bavnebakken 63, 8361 Hasselager Tlf [email protected] Afd. 61 Hverdage kl og kl Torsdag kl Stavtrupvej 101, 8260 Viby J Tlf [email protected] Afd Man-, tors- og fredag kl Torsdag kl Bøgeskovparken 113, 8260 Viby J Tlf [email protected] NØDUDKALD Hvis der er brug for uopsættelig hjælp uden for normal arbejdstid - dvs. ting der absolut ikke kan afvente at det bliver hverdag igen: Ring til ALBOA eller se på 26

27 Byttelejlighed? Ønsker du at bytte din lejlighed, aflever blot denne kupon til boligforeningens kontor, så vil den komme med i næste blad. ALBOA Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J. Brug venligst denne vedstående kupon. Husk tydeligt navn, adresse og telefonnummer 31. januar 2013 er sidste frist til næste nr. Haves: Ønskes: Henvendelse: Tlf.: Evt. navn/kontaktperson: Indsendt af: (bringes ikke i bladet) Navn: Adresse: Postnr.: Telefon: Haves: 4 vær., 1. sal, Myrholmsvej, Viby Ønskes: 4 vær. Rækkehus, Højbjerg, Åbyhøj, Tranbjerg, Viby Henv.: Tlf , mail: [email protected] Kontaktperson: Aneta Haves: 1. sal med dejlig altan, 3-4 vær. Elverdalsvej i Højbjerg Ønskes: Rækkehus eller stuelejlighed med terrasse/have i Højbjerg/Holme/ Viby området. Henv.: Tlf Kontaktperson: Nette Haves: 2 vær. Lejlighed i Solbjerg Ønskes: 1-2 vær. Lejlighed i Beder Henv.: Tlf Kontaktperson: Thomas GÆSTERUM UDLEJES Frederiksparken - Højbjerg Vi har et gæsterum i Frederiksparken, og det deler vi gerne med andre afdelinger. Gæsterummet har tre sovepladser (du skal selv medbringe sengetøj) - der er adgang til toilet. Leje pr. overnatning kr. 75,- Henvendelse til: Lokalerne udlejes til fest, foredrag, reception, konference, kursusvirksomhed m.v. til både private og firmaer. For yderligere information: 27

28 Dit antennekabel kan give problemer med tv-signalet Har du pludselig oplevet problemer med støj på dit tv-billede eller manglende kanaler, kan det være fordi du benytter dårligt afskærmede antennekabler eller uegnede antennestik. Forklaringen er, at signaler fra det digitale sendenet, bybussernes radiosendere eller andre radiosendere, blander sig med tv-signalet og kan skabe forstyrrelser, hvis dine kabler og antennestik ikke er i orden. Med andre ord er din boligs eget tv-netværk ikke tæt, hvis du bruger forkerte kabler og dermed kan du opleve problemer med støj på dit tv-billede. Brug godkendte kabler og stik Antennekabler med tilstrækkelig afskærmning kan hjælpe med problemet og sikre at du ikke oplever støj på skærmen, når du ser tv. YouSee Ready mærkning hjælper brugere af kabel-tv til af få den bedst mulige husinstallation og garanterer det bedste udgangspunkt for at se tv. Mærkningsordningen er lavet i samarbejde mellem YouSee og producenterne af kabler og stik. YouSee Ready kabler og stik finder du blandet andet på yousee.dk og i flere butikker som: Bilka, Silvan, Fona, Computersalg.dk, Expert, Elgiganten, Føtex og TDC Butik. Gode råd om kabler For at udgå forstyrrelser på tv-signalet skal materialet du bruger være HF-tæt (HF står for højfrekvent). Desuden skal du undgå samlinger af dit kabel og i stedet bruge længere kabler dog max. 10 meter. Det er også vigtigt at du undgår at bøje kablerne skarpt og i stedet lave store, runde bøjninger rundt i husstanden. På kan du læse mere om YouSee Ready-mærket og få gode råd om fladskærme, bokse, kortlæsere, kabler og antennestik. Her kan du se et antennestik som er godkendt og HF-tæt, da det er støbt aluminium. 28

29 Rammeaftaler kabel-tv ALBOA ønsker at kunne tilbyde leverancer af tv-signaler til den samme pris, uanset hvilken afdeling man bor i. Der er derfor lavet rammeaftaler med både YouSee og Stofa, således at grundpakken koster det samme i alle afdelinger, som YouSee forsyner - og basispakken koster det samme i de afdelinger, som Stofa forsyner. Rammeaftalerne træder i kraft 1. januar En afdelings forsyningsnet kan dog kun bruges til signaler fra én af de to leverandører. På afdelingsmøderne i september måned besluttede de afdelinger, som har mulighed for at vælge mellem YouSee og Stofa, hvilken leverandør man ønsker fremadrettet. Resultatet heraf var, at ingen afdelinger valgte at skifte signalleverandør eller kort sagt, man fortsatte med det, man havde. Du er ikke længere tvunget til at betale antennebidrag Som noget nyt er der nu mulighed for at fravælge grund-/basispakken, hvis den enkelte lejer ikke ønsker signalet leveret og selv vil etablere en anden løsning. Prisen for grund-/basispakken ændres ikke for andre lejere, hvis der er enkelte lejere, som ikke ønsker tvsignalet. Hvis du framelder grund-/basispakken, skal du være opmærksom på, at dit internet også afmeldes, da det er et tillægsprodukt til grund-/basispakken. For god ordens skyld skal vi også understrege, at det ikke er muligt at modtage andre TV-pakker fra YouSee og Stofa - eller antennesignal fra andre leverandører via afdelingens antennenet fremover. Hvordan framelder jeg mig så? I november 2012 udsendte vi varslingsbreve, som følge af prisstigninger i Koda- og CopyDan-afgifterne. I samme brev var der en talon, som man skulle underskrive og indsende, hvis man ønsker at framelde sig levering af tv-signalet pr. 1. januar Hvis du ønsker at framelde dig efter den 1. januar 2013, skal du henvende dig personligt hos ALBOA, hvor du skal udfylde en frameldingsblanket, som skal underskrives. Du kan også finde blanketten på - infotorvet og sende den pr. post til ALBOA, Vestergårdsvej 15, 8260 Viby J eller pr. mail til [email protected]. Husk, der skal være personlig underskrift på - også selvom du sender den via . Framelding kan ske på følgende tidspunkter: Blanket modtaget senest Framelding effektueres fra 30. november 1. januar 28. februar 1. april 31. maj 1. juli 31. august 1. oktober Tilvalg udover grund-/basispakken Det er kun grund-/basispakken, der er omfattet af det antennebidrag, som opkræves over din husleje. Hvis du ønsker en større tv-pakke, bredbånd m.m., er dette individuelle tilvalg, som den enkelte lejer vælger. Alle tilvalg ud over grund-/basispakken skal bestilles af lejeren selv og afregnes direkte med signalleverandøren. 29

30 Huslejeoversigt pr. 1. januar 2013 Afdeling: Antal Boligareal Husleje pr. m² Regulering pr. m² Boliger m² 1. jan jan Afdeling Grundtvigsvej ,0 608,56 0,00 Afdeling Højbjergparken ,0 675,85 11,08 Afdeling Runde Gård ,6 674,06 15,08 Afdeling Frederiksparken ,0 714,66 11,19 Afdeling Øster Allé ,0 686,99 5,22 Afdeling Hømosevej ,0 547,97 8,86 Afdeling Saralystparken I og III ,5 627,97 7,58 Afdeling Byvangen ,7 614,40 0,00 Afdeling Saralystparken II ,0 564,73 16,65 Afdeling Lykkesholms Allé ,0 702,18 16,31 Afdeling Vestergårdsparken ,0 596,83 0,00 Afdeling Grønnegården ,6 728,79 0,00 Afdeling Stenkildeparken ,0 593,93 3,20 Afdeling Altangangshuset ,6 732,78 0,00 Afdeling Dalvangen ,0 518,38 15,46 Afdeling Høvænget ,0 797,92 0,00 Afdeling M.P. Hansensvej ,0 640,19 0,00 Afdeling Ny Vestergårdspark I ,8 626,41 14,17 Afdeling Ny Vestergårdspark II ,1 653,32 7,79 Afdeling Elverdalsparken ,0 530,94 25,78 Afdeling Gartnervænget ,0 606,54 11,96 Afdeling Olaf Rudes Vej ,8 619,80 14,58 Afdeling Rundhøj I ,8 595,76 18,57 Afdeling Søndervangen I ,6 498,59-2,97 Afdeling Rundhøj II ,7 636,73 13,01 Afdeling Kjærslund ,9 635,22 0,00 Afdeling Ny Vestergårdspark III ,0 590,57 12,17 Afdeling Gyvelparken ,0 608,89 3,59 Afdeling Kærgårdsparken ,0 608,66 8,10 Afdeling Rundhøj Kollegiet , ,91 0,00 Afdeling Søndervangen II ,7 665,00 2,75 Afdeling Ungdomspensionen 0 0,0 258,16 0,00 Afdeling Abildgade ,3 742,18 22,45 Afdeling Vårkjærparken ,8 526,88 6,58 Afdeling Kalkærparken ,0 676,06 8,46 Afdeling Byagerparken ,2 690,43 23,42 Afdeling Vejlby Vest ,8 665,21 9,02 Afdeling Tranbjergparken ,0 709,83 0,00 Afdeling Hjulbjergvej ,0 746,87 7,62 30

31 Afdeling: Antal Boligareal Husleje pr. m² Regulering pr. m² Boliger m² 1. jan jan Afdeling Håndværkerparken I ,0 676,30 0,00 Afdeling L.A. Ringsvej ,5 772,45 22,39 Afdeling Egelundsparken ,7 702,92 0,00 Afdeling Håndværkerparken II ,0 699,92 0,00 Afdeling Fiskergade ,4 867,46 17,06 Afdeling Håndværkerparken III ,3 880,72 0,00 Afdeling Hirsevænget ,9 802,60 23,64 Afdeling Råhøjparken ,1 804,08 15,98 Afdeling Virkelyst ,8 940,97 18,50 Afdeling Håndværkerparken IV ,5 836,78 7,20 Afdeling Rybo , ,95 0,00 Afdeling Katrinebo , ,71 12,50 Afdeling Håndværkerparken V ,0 749,02 0,00 Afdeling Bavnebakken, Kolt ,6 803,72 10,56 Afdeling Ældreboliger Bavnebakken ,0 816,66 0,00 Afdeling Bofællesskab Bavnebakken ,0 955,70 0,00 Afdeling Ingerslevs Boulevard ,0 598,92 0,00 Afdeling Damtoften , ,65 13,16 Afdeling Generatoren ,2 812,21 0,00 Afdeling Håndværkerparken VI ,2 768,90 13,83 Afdeling Stavtrup Vænge ,4 755,66 0,00 Afdeling Absalonsgade 6 341, ,79 0,00 Afdeling Bøgeskovparken ,5 869,41 5,34 Afdeling Børupvænget ,0 859,98 10,40 Afdeling Bofællesskab Skejbyparken ,0 901,81 0,00 Afdeling Håndværkerparken VII ,8 813,54 14,96 Afdeling Kunneruphøj ,0 819,87 15,87 Afdeling Holme Parkvej ,5 888,01 18,79 Afdeling Håndværkerparken VIII ,0 829,24 14,03 Afdeling Jegstruphøj ,6 874,44 10,38 Afdeling Porskjær ,0 924,38 13,15 Afdeling Klokkeblomstvej ,3 895,69 9,12 Afdeling Frisenholt ,2 900,83 26,59 Afdeling Frisenholt ,6 902,82 31,22 Afdeling Søndervang Kollegiet ,5 868,79 23,26 Afdeling Hvidmosegård ,4 923,79 0,00 Afdeling Engelundsvej ,5 836,52-17,40 Afdeling Pilevangen ,4 948,18 0,00 Afdeling Salamanderparken , ,36 0,00 I alt ,7 685,59 7,7 31

32 ...Kære publikum! Hele holdet bag Revyen glæder sig til marts måned, hvor vi tager imod vores altid veloplagte publikum. Det er 30 år siden vi spillede revy første gang. Kom lad os fejre dette med et brag af en firserfest. Har I lyst, så find tøj fra den gang og luft det på Viby Bibliotek. Vi pudser gamle numre af men der er mange, mange helt nye. Vi kommer langt omkring. Vi skal en tur på kinesisk restaurant, på gøglerpladsen, og der bliver fortalt anderledes eventyr. 80 erne og grand prix, samt de to tosser Alf og Aage fra AGF har frisk nyt fra den front. Kære publikum, tag festtøjet på til en sjov aften med god mad, en forrygende revy, samt musik og dans. Vi glæder os til at se jer Revykompagniet Forestilling Lørdag den 2. marts kl. 18:00 Pris: 250 kr. Forestilling Lørdag den 9. marts kl. 18:00 Pris: 250 kr. Forestilling Lørdag den 16. marts kl. 18:00 Pris: 250 kr. Kaffeforestilling Fredag den 1. marts kl. 19:30 Pris: 75 kr. Kaffeforestilling Torsdag den 14. marts kl. 19:30 Pris: 75 kr. Telefon bestilling fra mandag den 21. januar 2013 på