Hjejlevej 1-11, 2-16 Afdeling 12 B/C Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver beboere, som har lyst til at forbedre eller ændre deres almene bolig, mulighed for det. Om det er små justeringer eller store ændringer, der skal til for at gøre boligen ideel for beboeren, er op til den enkelte. Råderetten giver nu lejeren i en almen bolig: Større frihed til at bestemme over egen bolig Flere muligheder for at præge boligen efter egne ønsker og behov Princippet for individuel råderet er: Den enkelte beboer selv bestemmer, hvad der skal ændres Selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret Anmeldelse og godkendelse: Beboere skal anmelde forbedringer Boligorganisationen godkender
Individuel råderet inde i boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres af beboer Vedligeholdes og ejes af Beboeren sørger selv for, at arbejdet bliver udført og finansieret Arbejder Anmeldes / pligt Forbedring/ forandring komfur køle/fryseskab emhætte opvaskemaskine Overvæg og dør fjernes i køkken/gang 2005 Nej Nej Vandskuring af badeværelsesvægge excl. Bruseniche og håndvask 2005 Nej, ved korrekt udførelse Nej Montering af brusekabine og badekar eller fjernelse af badekar på badeværelse 2005 Nej, ved korrekt udførelse Nej 1) Hvis en beboer ønsker komfur / køle/fryseskab / emhætte ud over almindelig standard betaler beboeren selv for merudgiften på disse dele. Hvis komfur / køle/fryseskab / emhætte efter de 12½ år ikke fejler noget, vil tilskuddet fra være 75 % ved udskiftning. Eventuelle reparationsudgifter fradrages beboerens andel. Hvis det ikke kan repareres skal beboeren intet betale.
Individuel råderet udenfor boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres og vedligeholdes af beboer Positivliste udarbejdet af afdelingsbestyrelse og godkendt på afdelingsmøde Arbejder Anmeldes / Pligt Forbedring/ Markise over Altan og stuevindue Længde 334 cm, arm 110 cm farve skal være antracit grå nuance 2013 Nej Huslejeforhøjelse 140,- pr. mdr. over 10 år Markise over Altan og stuevindue Længde 144 cm, arm 110 cm farve skal være antracit grå nuance 2013 Nej Huslejeforhøjelse 115,- pr. mdr. over 10 år Markise over værelsesvindue Længde 144 cm, arm 110 cm farve skal være antracit grå nuance 2013 Nej Huslejeforhøjelse 115,- pr. mdr. over 10 år Installationsretten Sædvanlige installationer bl.a. hårde hvidevarer Vedligeholdes og ejes af beboere lejeren er erstatnings-ansvarlig for skade, der er forårsaget af disse installationer Finansieres af beboeren Arbejder Anmeldes / Opvaskemaskine Anmeldes Monteres af aut. El og VVS installatør Pligt Forbedring/ 22.09.2014 Ja Nej Vaskemaskine Anmeldes Monteres af aut. El og VVS installatør Tørretumbler Anmeldes Kun kondenstumbler Monteres af aut. El og VVS installatør 22.09.2014 Ja Nej 22.09.2014 Ja Nej
Kollektiv råderet Beboeren kan få udført bestemte forbedringer Afdelingen finansierer Der betales via huslejeforhøjelse Arbejder Anmeldes / Pligt Forbedring Renovering af oprindeligt badeværelse Forhøjelse af huslejen. Årlig kvote afsat. 2004 Nej Huslejeforhøjelse 300,- pr. mdr. over 30 år Renovering af oprindeligt køkken Forhøjelse af huslejen. Årlig kvote afsat. 2003 Nej Huslejeforhøjelse 510,- pr. mdr. over 10 år eller 375,- pr. mdr. over 20 år Opvaskemaskine inkl. montering Fra AAB hvidevare sortiment 2006 Nej Huslejeforhøjelse 30,- pr. mdr. Kollektiv forbedring Samtlige boliger skal forbedres, moderniseres eller renoveres Disse forbedringer skal besluttes på et afdelingsmøde Afdelingen finansierer og beboeren betaler via en huslejeforhøjelse