TUN ØJEBLIKSBILLEDE 3 kvartal.

TUN Øjebliksbillede 3 kvartal 211

TUN ØJEBLIKSBILLEDE 3 kvartal. Denne udgave af TUNs øjebliksbillede dækker 3 kvartal. I rapporten vil TUN beskrive samfundsudviklingen og dens betydning for byggebranchen. I den følgende rapport vil vi se nærmere på verdensomspændende krise og hvilken effekt den har haft på Danmark og byggebranchen. Det har i lang tid været hårdt for Danmark og byggebranchen, hvor nedskæringer, tilpasning og fokus på kerneområdet har været i højsædet for at tilpasse sig en konjunktur følsom tilstand. Den Europæiske gældskrise er nærmest ude af kontrol og ligesom resten af EU, holder Danmark vejret og hvad det afleder af affekter, vil vi se nærmere på i denne rapport. Politikerne har også været ude med en plan i form af finansloven 212, og der er diverse politiske tiltag i forsøg på at skabe fundament for fremtidig vækst. TUN ser på de politiske handlinger der har indvirkning på aktiviteten i byggebranchen, eller mangel på samme. Yderligere vil vi give vores bud på hvad der skal til for at normalisere forholdende for byggebranchen. Et øjebliksbillede af samfundsøkonomien 3 kvartal 211 Bruttonationalproduktet viser ifølge foreløbige beregninger fra Danmarks Statistik faldt,8 % i tredje kvartal, når der korrigeres for prisudvikling og sæsonbevægelser. I forhold til samme periode sidste år er BNP steget 1,2 % i årets første 3 kvartaler. Dette tyder på at Danmark befinder sig i recession. Eksporten af varer og tjenester steg,4 pct. i tredje kvartal, mens importen steg 1,3 pct i 3 kvartal Krisen der siden midten af 28 har huseret i Danmark og resten af verden, har fået pustet nyt liv i sig. Vi gik ellers og troede vi var på vej ud af krisen, men i stedet står vi nu i en brydningstid, hvor Europas største økonomier vakler imens de desperat forsøger at holde liv i et samlet EU. Det kan ikke andet end at påvirke en konjunkturfølsom branche som byggeriet. Der er udsigt til lav vækst i Danmark de kommende år og TUN spår mørke tider i Dansk Økonomi og byggebranchen, der dog byder på et par positive tegn og en udsigt til fremrykkede offentlige investeringer. Men grundet den usikre situation i Grækenland og flere andre lande i Sydeuropa, kan situationen nemt udvikle sig endnu værre end først antaget. Den øgede usikkerhed har skabt uro hos forbrugere og virksomheder, hvilket vil afspejle sig i lav vækst i Danmark. Forbrugerne har

især været ramt af usikkerheden, hvilket afspejler sig i lave forbrugerforventninger og privatforbruget der har været faldende. Det forventes at det private forbrug kommer til at vise et direkte fald igennem hele 211. Udover et faldende privatforbrug, har der også været et faldende investeringsniveau, der ligger på et historisk lavt niveau. Den stigende opsparing hos forbruger og virksomheder, kan håbes at falde så der kan ske en fremgang i privatforbruget og investeringerne. Som det ses i opgørelsen over dansk økonomi 28-213, er der en tilbagegang i BNP væksten og der forventes en tilbagegang i boliginvesteringerne, eksporten, og en fremgang i ledigheden forventes ligeledes. Den stigende eksport i 211 er blevet hjulpet på vej af et velfungerende boligmarked i Tyskland og Sverige der trækker den danske byggevareeksport fremad. Det forudses dog at der vil komme et fald fra 211-212. Det indenlandske salg i hhv. trælast og byggemarkeder er siden 28 faldet med 22,7 % i trælast og 11,3 % i byggemarkederne. Tendensen har været at det indenlandske salg har været kontinuerligt nedadgående og med en forventet stigning i indenlandsk efterspørgsel fra,5 % til 1,9 %, kan det håbes at afspejle sig i det indenlandske salg i byggemarkeder og trælasthandel, der dog forventer en nedgang igen på,2 % i 213. Andre positive tendenser kan ses ved en forventet stigning i boliginvesteringerne fra 212-213 der dog oplever et forholdsvis stort fald fra 1,1 i 211 til 1,3 i 212.

Byggebeskæftigelse Der er positive tendenser i byggebeskæftigelsen der går frem med 1,3 % fra 2 kvartal 211 til 3 kvartal 211 og er nu på 146.9 mod 145.1 i foregående kvartal, når beregningen er efter normale sæsonudsving. Byggebeskæftigelsen har været kontinuerlig stigende siden 3 kvartal 21, hvor beskæftigelsen lå på 138.588. Fremgangen i beskæftigelsen er der flere årsager til. Den forhenværende regering indførsel af boligjobordningen der sikrer fradrag til udførte renovationer hos privatpersoner, har fået renovationslysten til at stige. Beskæftigede i byggebranchen antal 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 Kilde: Danmarks Statistik 28K1 28K2 28K3 28K4 29K1 29K2 29K3 29K4 21K1 21K2 21K3 21K4 211K1 211K2 211K3 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 antal Den nye regering har planlagt en omlægning af denne fradragsordning, hvilket vil sige fradraget kun går til energi og klimavenlige løsninger og det vil højst sandsynlig medfører endnu en stigning i 4 kvartal 211, da flere personer vil udnytte BoligjJobordningen den afskaffes. Desuden har skybruddet medvirket til en stigning i beskæftigelsen, da der har været en øget efterspørgsel på reparationer. På trods af positive tendenser, kan det ikke ignoreres at beskæftigelsen er på et meget lavt niveau i forhold til før krisen og derfor er det glædeligt nyt for beskæftigelsen i byggebranchen at regeringen har fremrykket offentlige investeringer.

Konkurser Et af lyspunkterne for byggebranchen kan findes ved antallet af konkurser, der er det laveste niveau de sidste 3 målt på de første 9 måneder af året. Konkurserne i 3 kvartal 211 ligger på 195 antal konkurser og fra 1 kvartal til 3 kvartal ligger antallet af konkurser på 579 antal af konkurser, hvilket er 26 % lavere end i 21, hvor salget lå på 784 antal af konkurser de første 3 kvartaler. Konkurser Byggebranchen 3 kvartal 211 Antal 35 3 25 2 15 1 5 29 1 kvartal 29 2 kvartal 29 3 kvartal 29 4 kvartal 21 kvartal 1 Kilde: Danmarks Statistik og TUN Analyse 21 kvartal 2 21 kvartal 3 21 kvartal 4 211 kvartal 1 211 kvartal 2 211 kvartal 3 Antal 35 3 25 2 15 1 5 Det ligner en stabilisering af byggebranchen, hvor der ikke er udsigt til store forandringer i antal af konkurser. Det store renoveringsarbejde henover sommeren, har bidraget til denne stabilisering. Men fremtiden er meget usikker, hvilket også afspejler sig i tilbagegangen i BNP for 3 kvartal Påbegyndt etageareal Det påbegyndte byggeri giver en indikation om aktiviteten og profitabiliteten i byggebranchen. Siden 28, er etagebyggeriet faldet med 5,6 % og antal påbegyndte boliger er faldet total med 36 % fra 28 211 i perioden januar til juli. Når man tænker over den lave udlånsrente der har været i Danmark over de senere år, så er det knap så optimistiske tal der præger det påbegyndte byggeri

Grunden til det store fald i nybyggeriet kan skyldes finanskrisen og det store output af kontorlokaler bygget under højkonjunkturen, der har medført, at erhvervsbyggeriets efterspørgsel efter større kontorareal er faldet. Erhvervsbyggeriet er dog steget fra 21 til 211 målt på de første 7 måneder, men er stadig på et lavt niveau. Ser vi på nybyggeriet ved en families huse og etageboligbebyggelse er der sket en stigning, men grundet den usikre tilstand i Europa må det forventes at falde igen, hvilket ikke er optimalt for trælasthandlere og byggemarkeder da efterspørgselen automatisk vil falde. Hvad så med fremtiden? Den nye regering gør som lovet og fremrykker offentlige investeringer for 212. Kickstart af Dansk økonomi er hensigten og regeringen har sat 1,7 milliarder af til investeringer i veje, skoler og boliger i 212 og med 8 milliarder i 213. Det er 18,7 milliarder over 2 år. Denne kickstart skulle angiveligt styrke beskæftigelsen med hhv. 9 personer i 212 og 12 personer i 213. Ud over fremrykningen og igangsættelsen af de offentlige investeringer består den også af en forstærket praktikpladsindsats, der skal sikre praktikpladser til de unge. Det er positive nyheder til byggeriet, der igennem 211 har været præget af en stabilisering. Konkurser i byggebranchen har ligeledes været på et lavt niveau igennem 211 i forhold til 29 og 21. Byggebeskæftigelsen har været kontinuerlig stigende siden 3 kvartal 21, hvor byggebeskæftigelsen lå på 138.588. Fremgangen i beskæftigelsen og nedgangen i konkurser, er der flere årsager til. Den forhenværende regerings indførsel af BoligJob ordningen, der sikrer fradrag til udførte renovationer

hos privatpersoner, har fået renovationslysten til at stige. Den nye regering har planlagt en omlægning af denne fradragsordning, hvilket vil sige fradraget kun går til energi og klimavenlige løsninger og det vil højst sandsynlig medfører endnu en stigning i løbet 212, da flere personer vil udnytte BoligJobordningen inden den afskaffes i 213. Desuden har skybruddet medvirket til en stigning i beskæftigelsen, da der har været en øget efterspørgsel på reparationer. Den alternative grønne tilskudspulje regeringen indføre i stedet for boligjobordningen er et godt initiativ men puljens størrelse er 1/3 af den renoveringspulje vi så i 29 og så træder den først i kraft i 213, hvilket kan sætte en dæmper for investeringslysten indtil 213. Det er positivt for byggeriet med de fremrykkede investeringer, men hvis den Europæiske krise bliver meget værre kan de fremrykkede investeringer have en flad effekt og kun gøre at Danmark har mindre midler i deres værktøjskasse til at modstå krisen. En øget gældssætning, vil medføre en højere rente da tilliden til kronen så vil blive svækket og det er ikke positive nyheder for byggeriet da den så vil hæmme forbrugs og investeringslysten endnu mere Men indtil videre glæder vi os over de planlagte investeringer der har potentiale til at hjælpe dansk byggeri. Forbrugernes forventninger en nedadgående tendens For at få et billede af den fremtidige økonomiske situation i Danmark, kan vi se nærmere på forbrugertillidsindikatoren, der netop kan give et billede af om danskerne fortsætter i opsparingsmønsteret eller om de er villige til at begynde at forbruge og investere i boligforbedringer. Forbrugertillidsindikatoren belyser befolknings syn på den aktuelle og fremtidige situation. De seneste udgivne tal fra Danmarks statistik er fra november 211. Forbrugertillidsindikatoren viser et fald fra -3,6 til -9,2 og har været kontinuerlig faldende siden juli måned.

Forbrugertillid antal 4 2-2 -4-6 -8-1 antal 4 2-2 -4-6 -8-1 211M1 211M2 211M3 211M4 211M5 211M6 211M7 211M8 211M9 211M1 211M11 Kilde: Danmarks Statistik Tallene fra november måned skaber ikke grund til optimismen når vi skal se på salget af byggematerialer. Forbrugerne er påvirket af usikkerheden på de finansielle markeder der har været kendetegnet ved en udsigt til periode med lav vækst, faldende realløn, en stigende ledighed og en øget bekymring for arbejdsløshed hos forbrugerne, der reagerer på at ville spare op til hårde tider i stedet for at forbruge. Renteudvikling Nationalbanken har sænket renten yderligere og udlånsrenten er nu på 1,2 % hvilket er et historisk lavt niveau, og for første gang nogensinde lavere end den europæiske centralbanks rente, der ligger på 1,25 %. Det skyldes den store valuta reserve og den stærke danske krone der nyder stor tillid på de finansielle markeder. Det kan håbes at forbruget og investeringerne kommer til at stige som en følge af den lave rente, så vi kan undgå en alt for stor skygge over dansk økonomi og byggebranchen. Vi håber den lave rente kan medvirke til at sætte gang i tilliden hos forbrugerne og derved private investeringer i byggematerialer og trælasthandel.

Seneste Politiske Initiativer, 3 kvartal, 211 I den forgangne periode har det politiske landskab igen haft fokus rettet mod de fundamentale problemer i den danske økonomi. Dette kan være indenfor væksten, offentligt overforbrug etc. I det følgende vil vi ridse op, hvilke politiske initiativer der i den forgangne periode har haft indvirkning på byggebranchen enten direkte eller indirekte. Den politiske dagsorden har været præget af offentliggørelsen af finansloven 212. -. Afskaffelse af boligjobordningen. Regeringen havde i første omgang tænkt sig at afskaffe boligjobordningen i 212, men i finansloven 212 er denne blevet videreført, hvorefter i 213 skal der oprettes en målrettet grøn energirenoveringspulje. -. Vores Energi.- Vores energi hedder udspillet som er en opfølgning på regeringsgrundlaget. Udspillet udpensler, hvordan Danmark skaber en grøn vækstøkonomi og omstiller energisystemet til 1 pct. vedvarende energi i 25. For at kunne efterkomme dette mål, er det nødvendigt, at danskerne sættes i gang med at energirenovere, således at vi får nedbragt vores energiforbrug. Der er potentiale i energiudspillet, som regeringen er kommet med. For at Danmark kan komme i nærheden af at fungere på vedvarende energikilder i 25, er det ekstremt vigtigt, at der bliver investeret stort i energibesparende løsninger. -.Fremrykning af bolig investeringer.- Regeringen er blevet enige omkring en fremrykning af boliginvesteringer i almene boliger. Det er en fremrykning på 5,5 mia. og forventes at give 5 nye arbejdspladser til byggebranchen over de næste to år -. Værn imod sort arbejdskraft.- 65 mio. kr. er afsat til en udrykningsenhed, som skal kontrollere at udenlandske virksomheder overholder reglerne, når de arbejder i Danmark. Dette kan betyde en bedre overholdelse af regler for både bygherre og husejere. -. Praktikpladsordningen. - 2,6 mia. er afsat til ekstra praktipladser, der har til formål at skaffe 1,4 pladser til de studerende. Virksomhederne modtager 7. kr. for at indgå en uddannelsesaftale. Læs TUNs reaktioner og artikler om diverse emner på vores hjemmeside. www.tun.dk