BYGGEMØDEREFERAT NR. 08 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Tirsdag den 12.04.2016 kl. 09.00 Sted: Byggepladsen Deltagere: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Johnny L. Holm (JH) - Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Martin Andersen (MA) - Martin Morgendal (MM) - Søren Jepsen (SJ) Jørgen Holst EL-installatør Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S Fraværende: Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Michael Dalby Nielsen (MDN) AC Stilladser A/S Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs & Varmeteknik A/S Rene Jakobsen (RJ) vvs og varmeteknik BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 0% Stillads 0% 1. sal Tømrer 5% El 0% Vvs 0% Nedriver 10% Stillads gård 100% 2. sal Tømrer 5% El 5% 1
Vvs 5% Nedriver 100% Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 10% El 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% Smed 10% 3.-4. sal Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Nedriver 100% Stilladsoverdækning 100% 3. TIDSPLAN 3.1 Tidsplan dateret 5.4.2016 er gældende. Revisioner fra byggemøde 08 fremsendes efter gennemgang på bygherremødet. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 4 mand El 0 - Vvs 0 - Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 1 Beton 0 Stillads 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet forefindes 1. sal samt kælder. Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode 1411. MBG byggenøgle er gældende. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.6 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 2
5.8 Rejsegilde er planlagt til D. 10.05 kl. 14.00 på forhuset. 5.9 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 5.10 Rengøring på pladsen generelt, hver dag til fyraften. Der må ikke forefindes materialer eller affald i stor gård. Ved manglede rengøring udføres dette for den ansvarliges entreprenørs regning. Dette kontrolleres dagligt af JH. 6. PROJEKT GENERELT 6.0.1 Gældende materiale kan hentes på www.jlg.dk med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS 6.0.2 JH har rykket arkitekt for reviderede tegninger. JH har kontaktet arkitekt med henblik på 0- punkt på 3. sal. foranledet af smeden. 6.0.7 JH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har nedrevet mere end angivet. I det nye projekt skal baghuset nedrives. 6.0.8 Ingeniør godkender ikke delvist projekt fra smed. 6.0.10 Der afholdes afklaringsmøde 6.4.2016. Mødet er udskudt til den 12.4.2016 grundet sygdom hos ingeniør. MBG har varslet tidsfristforlængelse. 6.0.10 Toiletudsugning på 1. og 2. sal løb før gennem skorsten. RJ skal oplyse alternativ løsning. Udsugning føres ud sammen ved afkast fra emhætter. 6.0.11 AC rykkede for afstivningsprojekt vedr. trappetårnet grundet den dårlige stand. MBG rykker ingeniør. 6.0.12 JH ophænger gældende tegninger. AC rykkede for reviderede tegninger. 6.1 TØMRER 6.1.3 AC rykker for svar på valg af gulv. MBG oplyste, at BH ønsker Dinesen Grand Douglas Classic 35x350 mm som angivet i udleveret tilbud. AC skal oplyse, om nyt gulvvalg betyder ændringsøkonomi. AC oplyste, at de valgte gulve ikke kan fuldlimes på gulv grundet gulvvarme. AC oplyser tillægspris ved skruning af gulve. Modtaget. AC oplyser leveringstid. Modtaget. Afventer svar fra bygherre. AC har fremsendt ordrebekræftelse, som MBG har fremsendt til bygherren for godkendelse. AC oplyste, at mængder passer til fyldestgørende udførelse. 6.1.5 AC skal oplyse pris på etablering af lydvægge i forhus samt forventet db. Lydreduktion 30dB. Økonomi fremsendt til MBG. Afventer BH. AC skal oplyse tillægspris på stuk. GENTAGELSE. Modtaget. 6.1.12 Porten fra gården skal udføres i ca. 200 cm bredde og hvert dørblad skal være med fyldninger på begge sider. Dørbladene skal opbygges på en galvaniseret stålramme med galvaniserede stål beslag der påsættes havemuren. Nærmere detaljer afklares af CSH og bygherren. AC skal oplyse evt. ændringspris. Modtaget. Afventer forslag fra bygherre. Afventer skitser fra CSH. 3
6.1.14 Ingeniør oplyste, at forkant på reposer ikke oprettes og fald tildannes i stålkonstruktion. AC oplyser økonomi på dette senest 15.3.2016. Omkostningsneutralt. 6.1.24 Bygherre fremsender forslag til opstalt på indvendig stål-/glasvæg med thermoglas. AC skal oplyse indeholdt beløb til denne. GENTAGELSE x2 15.000,00 kr. 6.1.25 AC skal lave opstalter på køkken til bygherres godkendelse. Ændres til bygherre udarbejder opstalter. Modtaget og fremsendt til AC den 11.4.2016. 6.1.26 AC skal fremsende datablad på foldevæg på 3. sal til bygherres godkendelse samt oplyse indeholdt beløb til denne. Datablad modtaget. Foldevæg udgår. AC skal oplyse fradragspris. 6.1.27 AC skal oplyse evt. tillægspris ved ændring af udbudt trægulv på terrasse til teaktræ. Modtaget. Bygherretilsyn mener prisen er for høj. 6.1.28 AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, da der ønskes sort stål. GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. 6.1.30 Bygherre fremsender nyt forslag til indvendige trapper på hhv. 3./4. sal samt i baghus. AC oplyser eventuel ændringspris efter modtaget forslag. GENTAGELSE. Der ønskes intet rækværk - trappe med trappetrin af samme tykkelse som trægulv. Samme trappe i baghus. Samme træsort (Dinesen). 6.1.32 Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. AC leverer prøve senest onsdag kl. 11.00 til pladsen. 6.1.34 På 2. sal er køkkendørene så ringe stand så de ikke kan rettes til med høvl og justering. MBG orienterer bygherre. Vurderes til at kunne repareres. 6.1.35 MA oplyste, at gulv i værelse på 2. sal samt loft i værelse ikke er indeholdt i tømrerpris. AC fremsender pris på dette. GENTAGELSEx2 Modtaget. 6.1.37 AC skal påbegynde gennemgang af vinduer på gadefacade. 6.1.38 JH udfører plantegning med rådangivelser. AC fremsender udspecificeret økonomi. 6.1.39 AC har fremsendt foto af prøvesamling af bindingsværk. 6.1.40 AC skal oplyse pris på retablering af loft på 2. sal køkken og 1. sal værelse. 6.2 EL 6.2.8 Elektriker skal oplyse ændringspris på flytning af krydsfelt og hovedtavle til pulterrum. GENTAGELSE. GENTAGELSE. SJ kontakter DONG og TDC og oplyser forløb. 6.2.12 Hovedtavle med målere til lejligheder forbliver på hovedtrappe ved trappeløb mod bagdør. SJ skal undersøge lovligheden på 1. 2. sal. 6.2.13 Emhætter på 1. og 2. sal i forhus skal monteres oppe i eksisterende niche, så den ikke synes. SJ skal fremsende datablad. GENTAGELSE. 4
6.2.14 SJ skal nærlæse beskrivelse vedr. spots. El har ingen spot med. SJ ønsker antal og placering af udtag til spots. GENTAGELSE. Udtag skal indtegnes på elplaner. 6.2.15 SJ skal være opmærksom på, at bygherre bestiller telefonkabel og bredbånd, men at SJ skal montere samt koordinere med TDC. SJ spurgte til placeringer og stykantal af telefon og bredbånd. 6.2.17 JS oplyste, at der er stofledninger på 2. sal. SJ oplyser pris på udskiftning af ledninger. (Punkt 6.2.12). SJ gennemgår installationer for lovligheder og fremsender status til JH og MBG. HASTER 6.2.18 Dørtelefon skal være med tastatur samt dobbeltfunktion. SJ skal oplyse mulighed for besigtigelse. GENTAGELSE. SJ udleverede prøver på dørtelefon. SJ skal oplyse tillægspris på messing. 6.2.19 Mangler elplan for trapper, terrasse på 3. sal samt trappetårn. 6.2.20 Tegningen hvorpå der er lavet elplan er ikke den rigtige. SJ fremsender nye tegninger med el-angivelser til JH og MBG. 6.2.21 SJ skal oplyse ændringspris på vaskemaskine og tørretumbler samt oplyse ny pris på en standard kombimaskine (vaskemaskine og tørretumbler) GENTAGELSE. 6.2.22 BH skal oplyse af placering af lys i gård samt tagterrasse. 6.2.23 SJ havde inden mødet fremsendt pris på ændring af forsyning. MBG orienterer bygherre. 6.3 MURER 6.3.1 AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. AC skal nærlæse fremsendt materiale fra bygherren. 6.3.3 AC skal oplyse pris på filsning med indfarvet mørtel på gårdfacade hydraulisk. AC fremsender ligeledes pris på afrensning af facade. Priser modtaget. AC fremsender beskrivelse. AC ønsker farve oplyst. AC har fremsendt mail fra Skandinavisk Jura-Kalk med oplysninger om fremgangsmetode. BH ønsker pris uden jurakalk evt. med et godkendt produkt evt. Weber. GENTAGELSE. 6.3.5 Prøve på vægfliser er udleveret af bygherre. AC undersøger alternativ, som holder sig indenfor afsat beløb. GENTAGELSE. Modtaget. AC leverer fysisk prøve senest 13.4.2016. 6.3.6 AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. GENTAGELSE, GENTAGELSE. 6.3.7 AC skal levere prøve på tegl inden bygherremøde den 6.4.2016 kl. 10:00. MODTAGET. Forkert teglsten. AC leverer ny prøve senest onsdag den 13.4.2016 kl. 11.00. 6.3.8 AC rykkede for oplysninger vedr. sokkelklinker og flisebort. Fremsendt på mail. 5
6.3.9 AC ønsker oplyst valg af fugefarve. AC foreslog grå Manhattan. 6.3.11 Bygherre ønsker pris på at rykke væg og tilpasse badeværelser samt køkkener med døren centreret ved indgang til badeværelse således at badeværelser samt køkkener på 1. samt 2. ligner hinanden. Modtaget. 6.3.12 Efter mødet bad MBG AC om at oplyse højde på stål, brandindklædning sat nivilering af gulv fra etageadskillelse. Derved kan nulpunkt på 3. sal oplyses til smed. Nulpunkt skal godkendes inden smed udfører tegninger. HASTER. 6.5 MALER 6.5.7 GO skal oplyse fradragspris på malerarbejder på resterende vinduer i trappetårn. Bygherre overvejer at få dem udskiftet til nye. Gentagelse. GENTAGELSE. 6.5.9 GO fremkommer med en pris på reparation af stuk på 1. 2. sal. GENTAGELSE. GENTAGELSE. 6.5. 10 GO fremkommer med pris på udskiftning af væv til filt på vægge 1. 2. sal. GENTAGELSE. Modtaget. 6.5.11 MBG kontakter AC med henblik på opstart af justering af vinduer på gadeside så maleren kan komme i gang. Go skal forvente opstart 25.4.2016. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING 6.6.12 MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. SK besigtiger. IKKE PÅBEGYNDT. 6.6.16 KH oplyste, at 20-25 tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse. 6.6.19 SK skal oplyse, hvornår el og vvs skal lægge trækrør til baghus. Der er aftalt at SK kontakter GLJ og SJ når der er klar til dette. SK indkalder SJ, RJ og GLJ. 6.6.20 Arkitekten har fremsendt fundamentstegning med detaljer. SK spurgte til, hvem der godkender det afsatte. JH kontakter ingeniør. SK skal afsætte for godkendelse. 6.6.25 SK oplyste, at arkitekten mangler en faldstamme på grundplan. SK oplyste, at arkitekten vil spørge PT, om dette kan føres anden sted. JH og SK kontakter ingeniør og arkitekt. 6.6.26 SK har fremsendt pris på fremrykning af væg på 2. sal i køkken og toilet. 6.8 STILLADS 6.8.4 MDN skal sørge for, at der opbygges stillads om trappetårn senest den 16.3.2016. MDN skal sørge for, at der monteres et ekstra fag, så der kan arbejdes fra stilladset. UDFØRT. 6.8.5 MDN skal sørge for, at stillads på gadeside står sikkert. MDN skal fremsende fotodokumentation af fortov til MBG. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. 6.8.6 MDN skal gennemgå stillads på gårdsiden for faldgrupper. 3. sal gårdside har en mulig faldgrubbe. ER UDFØRT. 6
6.9 VVS - VENTILATION 6.9.1 GLJ har fremsendt priser på forbedringer af eksisterende forhold. MBG afventer svar fra bygherre. Tilsyn har bedt MBG fremsende kontrolpriser. 6.9.4 GLJ skal undersøge muligheder for rørføring efter nedrivning. JH undersøger, om der etableres rørkasser om faldstammer. Det er den mest fordelagtige placering til fremtidige trækning. Det er ikke med i projektet. Afkast fra emhætter på 1. og 2. sal skal ud gennem facade. Afkast udføres af elektriker. RJ oplyste, at udluftning tidligere har været ført i skorsten RJ kommer med forslag på ny udluftning. 6.9.12 RJ skal sørge for, at forsyninger og trækrør til baghus. SK kontakter GLJ, når der er klar til dette. 6.9.13 RJ rykker for svar på valg af emhætter. Afventer svar fra bygherre. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. MBG rykkede AC for manglende returnering af accept. GENTAGELSE, GENTAGELSE, GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE, GENTAGELSE. 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest 24.6.2016. Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest 24.6.2016. Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. Materialet skal fremsendes til Charlotte på cb@mbg.as 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 7
11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300,- 11.2 Bøderegnskab: AC 23.02.2016 Kr. 50,- AC 23.02.2016 Kr. 75,- MA 23.02.2016 Kr. 75,- MM 23.02.2016 Kr. 75,- GLJ 23.02.2016 Kr. 75,- GO 23.02.2016 Kr. 100,- MDN 23.02.2016 Kr. 100,- HA 23.02.2016 Kr. 100,- AC 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- SK 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- KA 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- KA 01.03.2016 Chikane Kr. 200,- GO 01.03.2016 Mobil Kr. 50,- GO 01.03.2016 For sent Kr. 75,- RJ 08.03.2016 For sent Kr. 75,- AC 08.03.2016 for sent Kr. 75,- AC 08.03.2016 5x gentagelse Kr. 500,- GO 08.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 08.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- AC 08.03.2016 Accept retur Kr. 250,- AC 15.03.2016 2x mobil Kr. 100,- AC 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 15.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- SK 15.03.2016 Mobil Kr. 50,- SK 15.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- MBG 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 15.03.2016 Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- GLJ 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 22.03.2016 2xGentagelse Kr. 100,- AC 22.03.2016 Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC 22.03.2016 Accept retur 3. gentkr. 1.000,- GO 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- KA 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 29.03.2016 4x gentagelse Kr. 400,- SK 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- AC 29.03.2016 Accept retur 4. gentkr. 1.500,- AC 29.03.2016 Gentagelse 10 gang Kr. 1.000,- GO 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- 8
MDN 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 29.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- JH 29.03.2016 Mobil Kr. 50,- AC 29.03.2016 Mobil Kr. 50,- JH 29.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- SJ 29.03.2016 2x gentagelse Kr. 300,- SK 29.03.2016 P-bøde Kr. 750,- AC 05.04.2016 Accept retur 5xgent Kr. 2.000,- AC 05.04.2016 Gentagelse Kr. 100,- SJ 05.04.2016 Gentagelse Kr. 100,- SK 12.04.2016 Mobil Kr. 50,- GLJ 12.04.2016 Ej mødt Kr. 100,- GO 12.04.2016 Ej mødt Kr. 100,- GO 12.04.2016 2x gentagelse Kr. 200,- MDN 12.04.2016 Ej mødt Kr. 100,- AC 12.04.2016 Accept retur 6xgent Kr. 2.500,- AC 12.04.2016 2x gentagelse Kr. 200,- SJ 12.04.2016 2x gentagelse Kr. 200,- SK 12.04.2016 Åbning af hegn Kr. 500,- Saldo Kr. 16.575,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d. 19.04.2016, kl. 08:00 på byggepladsen 9