2017 Medborgerhus / fælleshus / aktivitetshus Helgesvej 23, 4160 Herlufmagle Lokalrådet for Herlufmagle & Omegn, en del af Næstved Kommune. Lokalrådet for Herlufmagle & omegn 8/13/2017
Indledning Det nye Lokalråd for Herlufmagle & omegn, består af gamle stabile og nye aktive medlemmer. I lokalrådet arbejder vi tæt sammen med beboerne, foreningerne, erhvervslivet og vores lokale hal. Vi ønsker i den grad at skabe rammerne for det gode liv på landet. I Herlufmagle og omegn mangler vi et centralt beliggende hus, som kan danne ramme om de fremtidige aktiviteter i byen og området. Vi i lokalrådet ønsker at skabe et aktivt og godt liv på landet. I den sammenhæng ønsker vi at skabe et Beboerhus centralt beliggende i Herlufmagle, tæt på hallen, vores skole, centralt placeret i hovedgaden og på den måde skabe liv og optimisme i vores område. Dette initiativ og lokalrådets strategi og vision ligger helt i tråd med Næstved kommunes strategi og vision for et Godt liv på landet og i byerne uden for Næstved by. Herlufmagle & omegns lokalråd ønsker at sætte Herlufmagleområdet på landkortet, udvikle området og gøre det endnu mere attraktivt for os, der bor her. Derigennem kan vi forhåbentlig tiltrække nye borgere og erhverv. 2
Indhold Indledning... 2 Indhold... 3 Formål... 4 Husets Placering... 5 Aktiviteter... 7 Driften... 9 Husleje og kommunal støtte... 9 3
Formål Vi i lokalrådet ønsker lige som borgerne i Herlufmagle & Gelsted at samle områdets beboere til et endnu stærkere og aktivt lokalområde, i den forbindelse har områdets beboere brug for et fælleshus, som samlingssted for mange forskellige aktiviteter. Herlufmagle og Gelsted s lokalområde, ung som gammel, efterspørger jævnligt aktivitet på Hovedgaden Helgesvej i Herlufmagle. Placeringen af fælleshuset på Helgesvej er vigtig og den centrale placering vil virke opfriskende og skabe ny energi i hovedgaden. Dette ligger i tråd med det nynedsatte Lokalråds planer for området. Lokalrådet ønsker som en del af strategien for området at forskønne byerne og hovedgaden i Herlufmagle, vi arbejder på at kunne lave en mindre flagallé og vil på sigt gerne udsmykke hovedgaden i den mørke tid med blandt andet Julelys. 4
Husets Placering Bygningen beliggende på Helgesvej 23, 4160 Herlufmagle opfylder ønskerne til areal og placering. Det står pt. tomt og ejes af Næstved kommune. Tidligere har huset været byens Posthus og senest Blomsterhus for områdets dagplejere. Huset har den perfekte placering centralt beliggende i hovedgaden på Helgesvej. Det vil blive set af alle i lokalområdet, og være præcis det positive input vi har brug for i hverdagen. Samtidig ligger huset nær skolen, daginstitutioner, Birkevang, sportspladsen, friluftsbadet og hallen. Huset ligger let tilbagetrukket med gode parkeringsmuligheder og alligevel tæt orienteret mod Hovedgaden. Det har en god størrelse med udeareal omkring sig samt god plads indenfor med flere rum der vil skabe mange muligheder for flere aktiviteter. Husets placering ud mod Helgesvej betyder også at vi har mulighed for, som en start at lave en mindre flagallé og udsmykke med julebelysning foran bygningerne. Heglesvej set fra bygningen mod nord Heglesvej set fra bygningen mod syd 5
Bygningen set forfra. Luftfoto af bygningens placering på Helgesvej
Aktiviteter Huset kan potentielt blive et centralt og attraktiv sted for lokalområdets borgere unge som ældre og dets kultur, samt det lokale erhvervsliv. Huset kan rumme flere forskellige funktioner og indledningsvist opfylde aktuelle behov som borgerne efterspørger. Efter borgermødet d. 13/9-17, samt arbejdsgruppens første møde d. 19/9-17 er der kommet mange forslag til kommende aktiviteter i huset. De er alle nævnt nedenfor og forsøgt inddelt i grupper alt efter om det tænkes som en fast del af husets aktiviteter og faciliteter, eller om det er tænkt som arrangementer planlagt af en kommende forenings medlemmer. Faste aktiviteter og faciliteter Café/mødested med mulighed for køb af kaffe. Legerum for dé små, der er med forældrene på café. Mødested for lokale mødregrupper. Aktivitetshus for de lidt større børn i timerne efter skole (primært tiltænkt aldersgruppen 8-12 år) o Lektiecafé o Computerrum o Kortspil, brætspil o Læserum o Kreativt værksted o Bordfodbold o Hyggerum Byttebibliotek Galleri Hobbyrum Reparationsværksted Andre aktiviteter Strikkeklub Skakklub Loppemarked Bagedag med bedstemor Maleworkshop Fællesarrangementer med foredrag Højtlæsning Vinsmagning Børnedisco Mostdag LAN-party Porcelænsmaling PC-kursus/hjælp Fællesspisning Det er hensigten at deltagelse i de fleste af ovenstående aktiviteter udelukkende kræver medlemskab i den kommende forening. Enkelte aktiviteter kan kræve brugerbetaling, såfremt der er udgifter forbundet med afholdelse af aktiviteten. De eneste aktiviteter der forventes at bidrage økonomisk til huset er kaffe/kage salg og eventuelt noget standpladsbetaling i forbindelse med afholdelse af loppemarkederne. Det skal for en god ordens skyld naturligvis siges at alle ovenstående aktiviteter ikke er fastlagt endnu og de endelige beslutninger er naturligvis op til den kommende nystartede forening. 8
Driften Eksklusiv lejeudgifter anslår lokalrådet at driften af huset vil kræve at der rejses midler for ca. 50000,- årligt. Denne faste udgift ønsker vi dækket på flere måder. Vores nuværende tanker er følgende: Medlemskontingent fra de af områdets beboere der ønsker mulighed for at benytte aktivitetshuset. o Den nuværende tanke er at medlemsskaber sælges til husstande, således at alle husstandens beboere har ret til at deltage i husets aktiviteter. Ved et kontingent på 200kr/år forventer vi som minimum tilmelding fra 150 husstande, hvilket vil give en årlig indkomst på 30000,- Sponsorstøtte fra erhvervslivet o Et forsigtigt skøn er at vi kan få ca.15000kr årligt i støtte fra det lokale erhvervsliv. Enkelte aktiviteter i huset (se afsnit om aktiviteter) En tanke vi også arbejder med, er muligheden for at sælge støttebeviser til områdets borgere. Alt dette er pt. og på dette stadie i projektet ikke afklaret. Hallens personale kan meget vel få en viceværtfunktion i huset, og være en fast medspiller i den del af driften omkring huset derudover skal driften, rengøring, græsslåning, snerydning og vedligeholdelsen af huset og området ske på frivillig basis. Hvad angår omkostninger til indretning af lokaler, samt andre større anlægsudgifter, så vil vi bestræbe os på at få dækket det via tilskud fra forskellige fonde. -Realdania, Nordea fonden, AP Møller fonden, Lokale og anlægsfonden, LAG-midler Husleje og kommunal støtte Vi vil gerne spørge kommunen på hvilke vilkår vi kan leje bygningen. Hvad vil det koste? - Lejeperiode - Tilskud til driften - Hvilken råderet får foreningen over bygningen? Må vi eksempelvis leje den ud til medlemsarrangementer eller som mødelokale for lokale virksomheder? Ellers skal det når/hvis bygningen kan blive projektejendom afdækkes hvorvidt områdets borgere er interesseret i økonomisk at støtte op om projektet fremadrettet. 9