4.144 m² domicil lejemål i Kgs. Lyngby Denne ejendom på 4.144 m² er opført i 1997 og fremstår moderne og præsentabel. Ejendommen udlejes som domicil. Indenfor er lokalerne lyse, åbne og meget funktionelle. Kontorerne i lejemålet har forskellige størrelser og kan nemt tilpasses, alt efter om din virksomhed har behov for større, åbne kontorer eller mindre kontorer. Information Præsentabel og flot domicilejendom Tæt på Helsingørmotorvejen Kun 800 m til Lyngby Station Receptionsområde, kantine med anretterkøkken eller møderlokaler Gode parkeringsmuligheder På alle etager er der adgang til dejlige lyse mødelokaler, og der er kantine med et praktisk anretterkøkken. I stueetagen er der mulighed for at indrette et tiltalende receptionsområde, og der findes et auditorium, som giver plads til afholdelse af fællesarrangementer eller mindre konferencer. Auditoriet er forsynet med ventilation, så det er behageligt at opholde sig i, selvom der er mange mennesker på én gang. Alle mødelokaler er ligeledes forsynet med ventilation. På hver etage er der et tekøkken, hvor medarbejderne i løbet af dagen har mulighed for at forsyne sig med f.eks. kaffe og te. Ejendommen har også et praktisk serverrum med køling. Ejendommen er forsynet med udvendig solafskærmning. Stuen 1.044 m², 1. sal 1.045 m², 2. sal 1.045 m², kælder 1.010 m² Til ejendommen hører 18 afmærkede p-pladser i p-kælder. Derudover er der 50 parkeringspladser på terræn. P-plads terræn pr. stk. pr. mdr. Kr. 700,Leje for kontor som eksisterende pr. m² p.a.: Kr. 975,-. Leje for kontor ved ny indretning pr. m² p.a.: Kr. 1.125,-
Energimærke D Moms Da lejemålet er momsregistreret, er alle beløb ekskl. moms. Ledige arealer Stueetage inkl. andel af fællesarealer 1.044 m² Afståelse 1. sal inkl. andel af fællesarealer 1.045 m² Afståelse kan aftale nærmere. 2. sal inkl. andel af fællesarealer 1.045 m² Kælder inkl. andel af fællesarealer 1.010 m² Uopsigelighed Ialt med kælder 4.144 m² Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 5 år. Leje Kontor som eksisterende pr. m² p.a.: Kr. 975,- Vedligeholdelse Kontor ved ny indretning pr. m² p.a.: Kr. 1.125,- Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Kælder mv. pr. m² p.a.: Kr. 500,- Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Varme Opsigelse Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m² p.a.: Kr. 75,- Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Stand Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af skatter, afgifter, Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. vandforbrug, ejendomsforsikring m.m. pr. m² p.a. Kr. 249,- Indretning Elforbrug Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af Elforbrug i lejemålet betales af lejer direkte til el-leverandør. lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Kontant depositum Parkering Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Til ejendommen hører 18 afmærkede p-pladser i p-kælder. Derudover er der 50 parkeringspladser på terræn. P-plads terræn pr. stk. pr. mdr. Kr. 700,-. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i nettoprisindekset.
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.