FORSLAG Høringsperiode 23. august 2016 til 18. oktober 2016 Lokalplan nr. 177 for område til fritids- og turismeformål Stevns Fyr
Hvad er en lokalplan? En lokalplan kan siges at være en lokal lov. En lokalplan fastsætter, hvordan der skal bygges i et område, og hvad området må anvendes til. Lokalplanen kan også fastsætte hvordan arealerne skal anlægges og vedligeholdes, hvordan arealerne skal disponeres, hvad der kan rives ned og hvad der ikke må. Når man lokalplanlægger et område er der muligheder for at skrive lokale interesser og ønsker ind i planen. Det betyder at borgerne i lokalområdet får indflydelse på den endelig plan. Den normale lokalplan proces kan vises sådan: Lokalplan anmodning Forslag til lokalplan Høring 8 uger Lokalplan vedtages Indkomne forslag behandles Forslag til lokalplaner med tilhørende miljøscreening og eventuelt kommuneplantillæg sendes i 8 ugers offentlig høring. Høringsperioden fremgår af forsiden. I denne høringsperiode kan der fremsendes ændringsforslag og kommentarer til planforslaget. Frist for indsendelse af ændringsforslag og kommentarer er sidste dato i høringsperioden. Ændringsforslag og kommentarer kan sendes til: Postadressen: Stevns Kommune Postboks 83 4660 Store Heddinge eller e-mail adressen: plan@stevns.dk Yderligere oplysninger kontakt plankonsulent Lone Wind på telefon 56 57 51 42 eller på e-mail loneniel@stevns.dk 2 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Indholdsfortegnelse Indledning 4 Redegørelse Forhold til anden planlægning 6 Miljøforhold 9 Forsyningsforhold 9 Naturforhold 11 Kulturforhold 16 Bygningsforhold 17 Eksisterende forhold 19 Fremtidig beplantning 20 Lokalplanens indhold 21 Lokalplanens bestemmelser Lokalplanens formål 28 Om området 29 Om veje og parkering 30 Om bebyggelsen 31 Om ubebyggede arealer 32 Servitutter 33 Retsvirkninger 34 Vedtagelsespåtegning 35 Kortbilag Lokalplanområde 36 Illustrationsplan 37 Naturplan 38 Autocamperplads 39 Bygninger - nedrivning m.v. 40 Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 3
Området er omfattet af kommuneplanramme???? Indledning Baggrund for udarbejdelse af lokalplan Plan- og Teknikudvalget har besluttet at udarbejde lokalplan for området omkring Stevns Fyr. Realdania har med deres kampagne Stedet tæller sat blikket på de danske yderområders potentialer. Der er bl.a. udpeget 10 steder i Danmark i forbindelse med initiativet, hvor man ønsker at understøtte muligheden for den gode oplevelse i naturen gennem enkel, smuk og funktionel arkitektur. Stevns Fyr er et af de 10 udpegede lokaliteter. Området er i dag lokalplanlagt. Den gældende lokalplan er udarbejdet med et helt andet formål og til et helt andet projekt. Stevns Fyr indgår sammen med flere andre lokaliteter på Stevns Klint i et netværk, hvor natur og kulturhistorie langs den UNESCO udpegede klint kan formidles. Selve Stevns Fyr er en lokalitet, der på ét sted rummer adskillige unikke oplevelser af natur- og kulturhistorie. Ved at etablere en trappe, der løber på ydersiden af klinten, et nyt udeområde og åbne Udkiggen op vil offentligheden kunne opleve et unikt sted og alle dets potentialer. For at give mulighed for at udnytte det fulde potentiale af stedet, skal der være mulighed for at overnatte, spise, og opleve forskellige enkeltstående og blivende events og udstillinger. 4 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Den røde stiplede linie viser lokalplanområdets placering. Beliggenhed Lokalplanområdet ligger mellem Tommestrup og Højerup helt ud til Stevns Klint. Området har gennem mange år været anvendt til fyrområde og militære formål. Området indeholder ud over de to fyr, fyrmesterboligen og udkiggen også bygninger, der blev anvendt af de militære enheder, der var stationeret i området. Areal Lokalplanområdet har et areal på ialt 114.454 m 2. Zoneforhold Området ligger i landzone og forbliver i landzone. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 5
Lokalplanens redegørelse Forhold til anden planlægning Fingerplan 13 Stevns Kommune er omfattet af Fingerplan 13 - det øvrige hovedstadsområde. Stevns Kommuneplan 13 Retningslinjer Lokalplanområdet ligger i kanten af et område med landskabsinteresser og i et område udlagt til større sammenhængende landskab. Hæfte 2 Lokalplanområdet er landzone og lokalplanlagt. Lokalplanområdets fremtidige anvendelse ændres ikke og griber derfor ikke forstyrrende ind i områdets større sammenhængende landskaber eller de landskabelige interesser. Lokalplanområdet ligger desuden i kystnærhedszonen. Lokalplanområdets fremtidige anvendelse ligger indenfor kommuneplanens retningslinier, hvad kystnærhedszonen angår. Stevns Kommuneplan 13 Retningslinjer 6 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Rammebestemmelser 9D7 - gældende Kommuneplan 13 Lokalplanområdet ligger i delvist rammeområde 9D7. Der gælder følgende rammer for lokalplanlægningen: Anvendelse: Rekreative formål såsom udsigtspunkt, rasteplads, museumsvirksomhed samt helårs- eller fritidsboliger. Bebyggelseskarakter: Der skal tages hensyn til områdets/byens særkende ved lokalplanlægning med henvisning til Arkitekturpolitikken. Ny bebyggelse skal i sin arkitektur, form og farvevalg harmonere med den eksisterende bebyggelse, således militære udtryk fastholdes. Bebyggelsesprocent: 25 for området under ét. Bebyggelseshøjde: 1½ etage og højst 8,5m. Zoneforhold: Landzone. Andet: Offentlighedens adgang til Stevns Klint skal sikres. Kommuneplantillæg nr. 1 - Klimatilpasningsplan - gældende Kommuneplan 13 Retningslinjer Klimatilpasningsplanen indeholder følgende retningsliner, som også har betydning for denne lokalplan: Regnvandssystemer og beredskabsplaner skal opgraderes i takt med at kommunen udfører de prioriterede handlingstiltag i klimatilpasningsplanen. (Dette indarbejdes ligeledes i kommunens spildevandsplan). Indretningen af grønne områder skal gøres således, at der åbnes mulighed for, at de kan fungere som bufferzone til vandopstuvning ved ekstrem regn. På ubebyggede arealer skal befæstelse holdes på et minimum, således at man mindsker behovet for organiseret afledning af overfladevand. Ved udarbejdelsen af lokalplaner er det muligt at stille krav om maksimalt befæstet areal eller brug af fx græsarmering (biofaktor). Overfladevand fra tage og befæstede arealer skal så vidt muligt nedsives, der skal dog tages hensyn til lokale jordbundsforhold, grundvandsstand og grundvandsinteresser, samt bestemmelser i spildevandsplanen. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 7
Lokalplanens redegørelse Turismestrategi - Kommuneplan 13 Det overordnede princip i Stevns Kommuneplan 13 er, at kommuneplanen skal fremme udvikling af turisme, specielt i yderområderne- men kun hvis dette kan se uden negative konsekvenser for natur, kulturmiljøer og landskab. De statslige principper om at friholde kystnærhedszonen for nye turismeanlæg - uden for byzonebyerne, kan kun delvist følges i Stevns Kommune. Kommunens største turismemæssige potentialer - natur, kyst og Stevns Klint - ligger uden for byzonebyernes naturlige områder. Den generelle funktionelle begrundelse for ønsker om byggeri og anlæg til turismeformål i kystnærhedszonen - og uden for byzonebyerne - er, at det ikke giver mening at placere turismeanlæggene andre steder end ved kysten og ved de seværdige områder, som turisterne kommer til kommunen for at se. Den planlægningsmæssige baggrund for at placere turismeanlæg i kystnærhedszonen - og nær ved kysten - er: Da dette lokalplanområde indeholder faciliteter, der kan anvendes til både ferie- og erhvervsturisme, vil det være spild af samfundsmæssige resurser ikke af anvende de eksisterende faciliteter. Lokalplanen giver mulighed for en mindre udvidelse af faciliteterne så der kan skabes en bæredygtig enhed til formålet. Der er ikke tale om en ny udvidelse af sengepladser, idet den gældende lokalplan for området også indeholder muligheder for at etablere ferieboliger. Camping Udvidelse og forbedring af kommunens overnatningskapacitet på campingområdet er et af de højest prioriterede mål - både lokalt, regionalt og nationalt. Denne lokalplan giver mulighed for at udvide kapaciteten en smule med pladser til autocampere. Der er ikke tale om mange pladser, men denne målgruppes ønsker imødekommes med små enheder. Hoteller og ferieboliger Udvidelse og forbedring af overnatningskapaciteten er et at de højest priorierede mål i turismestrategien - både den lokale for Stevns Kommune, den regionale for Region Sjælland og den nationale. Turismestrategien indeholder også udvidelse af erhvervsturismen som en højprofileret prioritet. Placering af hoteller på mindre destinationer kræver - for at opnå tilstrækkelig kapacitetsudnyttelse året rundt - som hovedregel at der gives mulighed for både erhvervs- og ferieturisme. Det betyder, at der vil være behov for at kunne supplere ferieturismen med kursus- og konferencefaciliteter. 8 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Miljøforhold Grundvand, sø og vandløb Lokalplanområdet ligger overvejende i et område med begrænsede drikkevandsinteresser. Den planlagte arealanvendelse vurderes ikke at ville føre til ændringer i grundvandsbeskyttelsen. Lokalplanområdet ligger ud til kysten og klinteprofilen indgår i lokalplanområdet. Forsyningsforhold Mørkeblå skravering angiver område med begrænsede drikkevandsinteresser Spildevand Lokalplanområdet er omfattet af Stevns Kommunes spildevandsplan. Området indgår ikke i et eksisterende eller planlagt kloakopland. Vandforsyning Lokalplanområdet forsynes fra Tommestrup Vandværk. Regnvand Regnvand skal holdes på egen grund - altså inden for området. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 9
Lokalplanens redegørelse Affald Lokalplanområdet er omfattet af Stevns Kommunes Affaldsplan og Stevns Kommunes Regulativ for erhvervsaffald. Forurening Der er to mindre områder, der er jordforurenet i den nordvestlige del af lokalplanområdet. Områderne er kortlagt som jordforurenet på vidensniveau 2. De to røde områder viser kortlagt forurening i lokalplanområdet. 10 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Naturforhold Beskyttet natur Naturen på fyrområdet har igennem en længere periode udviklet sig i en meget positiv og spændende retning. Naturoplevelserne står i kø, om det drejer sig om blomster, insekter, edderkopper eller trækfugle. Plejen af området har til formål at skabe en mere varieret og spændende natur til glæde for de besøgende. Navnlig har udpiningen af en række områder skabt en markant større rigdom af blomster og insekter. Plejen er dog et krav for at fastholde og forsat udvikle området i en positiv retning. Kortet på side 12 viser områdernes formål. Her følger en forklaring på type, formål og pleje: Rød Type: Brugs arealer Områderne skal kunne bruges til aktiviteter eller ophold. Eksempel kan nævnes boldspil, afslapning, picnic, shelter og lignende. Pleje: Områderne skal plejes som brugsarealer og fremstår derfor som lavt græsbevoksede områder. De skal slås 10 30 gange årligt afhængig af græssets vækst samt ønske om udseende. Udvikling af områderne: Fastholdes i nuværende form. Blå Type: Træ bevoksning Områderne fremstår i dag som mindre områder med større træer og ofte en bevokset bund. Pleje: Områderne fastholdes med skov karakter. Der fældes træer hvor de udgør en sikkerhedsmæssig risiko i forhold til publikums eller bygninger sikkerhed. Områderne fornyes ved selvsåning og der plantes kun i begrænset omfang nye træer. Udvikling af naturtype: Der arbejdes mod, at der skabes en lidt større variation mellem de forskellige skovpartier. Det vil kunne opnås ved rydning eller afgræsning. Derudover skal enkelte træer ringes, for derved at skabe øget variation i bevoksningen. Ringningen må maksimalt udgøre 2-5 træer pr. område. Ringningen må ikke på sigt kunne udgøre en risiko for områdets besøgende. Grøn Type: Overdrevs karakter Naturtypen næringsfattigt kalkoverdrev er en særlig naturtype langs Stevns Klint. Naturtypen har en meget artsrig flora og insekt fauna. Naturtypen er under positiv udvikling inden for lokalplan området. Pleje: Områderne plejes bedst ved at udpine og efterfølgende fastholde en næringsfattig tilstand. Udpiningen kan ske ved afgræsning med dyr eller fjernelse af biomasse i forbindelse med slåning. Områderne kan slås 1-3 gange årligt i perioden primo juni til ultimo oktober. Afgræsning kan ske hele året. Eventuel tilskudsfodring skal holdes på et absolut minimum, men bør som udgangspunkt undgås. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 11
Lokalplanens redegørelse Udviklingen af naturtypen: Generelt skal der ske udpining på alle områderne. Dette bør dog varieres i udpiningshastigheden, for derved at sikre stor variation og dynamik. Der bør ske en vis udtydning på arealerne, men der bør forsat står enkelte eller mindre klynker af buske eller træer, for derved at opnå variation og dynamik. Evt. kan der plantes enkelte eller mindre grupper af buske træer, hvor dette vurderes at kunne skabe positiv dynamik. Der skal vælges hjemmehørende arter i forbindelse med plantningen. Gul Type: Krat Krat findes primært på skråningerne på de større voldanlæg. Enkelte træer og buske skaber variation. Området huser en større ynglebestand af sangfugle og er er vigtig for trækkende småfugle. Pleje: Krattene fastholdes, men reduceres i mindre omfang, navnlig omkring trampestien. Større træer og buske skal reduceres efter behov. De skal stå som enkelt stående individer. Rynket pose reduceres. Udviklingen af naturtypen: Krattene fastholdes i den nuværende tilstand, men navnlig arbejdet med at reducere forekomsten af rynket rose, kan betyde at enkelte krat beskæres eller ryddes i perioder. Krattene skal på sigt kun indeholde naturligt hjemmehørende arter. Lilla Type: Klint Selve klinten er en meget dynamisk naturtype, hvor er med mellemrum sker skred. Selv under disse betingelser indpasser naturen sig. Og der findes en række af større om mindre bevokset områder på klinten. En række af disse områder er næringsfattigt kalkoverdrev. Pleje: Der sker kun i begrænset omfang pleje på selve klinten. Ved udsigtspunkterne stynes eller fældes forsat træer eller større buske. Udvikling af naturtype: Der skal ikke tages særlige tiltag. Dog skal der omkring en kommende trappe, ske en forsat pleje, hvor større træer og buske fjernes, så de arter der er tilpasset det næringsfattige kalkoverdrev fremmes. Invasive arter Der er siden 2000 konstateret 2 invasive arter inden for lokalplanens område. Kæmpe Bjørneklo: Arten blev konstateret senest i 2013, men er ikke set siden på området. Der skal dog forsat være opmærksomhed omkring arten, da frø fra den kan spire i op til 10 år. Rynket rose: Arten forekommer primært på det større voldanlæg syd for fyret. Artens forekomst bør reduceres mest muligt og arten bør på sigt helt udryddes på området. Der udarbejdes en plan for dette mål. De militære gange sikringsanlægget: I gangene under jorden findes der i dag en større bestand af beskyttede Grotteedderkop, der har den største kendte tæthed. Der sidder på kun 10 m i gangen fra 100 til 300 individer. Gangene skal bevares og bestanden skal forsat overvåges, for derigennem at sikre bestanden. Adgang skal tillades i begrænset omfang. 12 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse De forskellige farvede signaturer på kortet er forklaret på de foregående sider Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 13
Lokalplanens redegørelse Naturforhold Natura 2000 Lokalplanområdet grænser op til det Natura 2000 område, der er udlagt langs Stevns Klint. Aktiviteterne i området vil udelukkende foregå på land, og derfor forventes det ikke at have nogen indvirkning på Natura2000 området. Skovrejsning Lokalplanområdet er udlagt til skovrejsning uønsket. Det betyder, at der ikke kan plantes skov i og omkring lokalplanområdet. 14 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Naturforhold Strandbeskyttelseslinje Lokalplanområdet ligger inden for strandbeskyttelseslinjen. Det betyder, at der skal søges dispensation herfra, når der skal laves ændringer på eksisterende bebyggelse og når der skal bygges nyt. Der er allerede givet dispensation til at etablere en trappe ned af klinten. Den gule signatur viser strandbeskyttelseslinjen Geologi Lokalplanområdet ligger delvist inden for et område med geologiske interesser. I forbindelse med nye byggerier skal det vurderes om de har indflydelse på de geologiske interesser. Den blå signatur viser de geologiske interesser Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 15
Lokalplanens redegørelse Kulturforhold Kulturmiljø Området har gennem to hundrede år været anvendt til fyrområde. Begge de to fyr, der har fungeret i perioden er bevarede, og det nyeste fyr fra 1877 fungerer stadig som fyr. Stevns Fyr ligger cirka 50 meter fra kanten af Stevns Klint, som rejser sig 40 meter over havoverfladen. Umiddelbart syd for fyret ligger et ældre fyr samt fyrmesterboligen. Det nyeste fyr er et anduvningsfyr med tromlelinse. Det er et rundt 27 meter højt tårn, hvis grundplan har en diameter på cirka 7 meter. Tårnet er svagt konisk således at diameteren på omgangen er cirka 5 meter i toppen. Det er opført af kalkstensblokke og overfladebehandlet med kalk. Over hoveddøren sidder Christian den I s monogram med årstallet 1877. Fyrmesterboligen består af en høj længebygning opført i kalksten Østgavlen har kraftigt affasede hjørner og midt på gavlen sidder en lille halvrund bygning. De første fyrtårne i Danmark blev opført omkring 1750. Det første fyr på Stevns blev opført oven på Stevns Klint, hvis højde sikrede, at fyrets signaler kunne ses fra lang afstand. Derfor var det første fyr blot opført som en halvrund tilbygning for enden af fyrmesterboligen., der rummede det første fyr fra 1816-18. Fyret og fyrmesterboligen blev tegnet af arkitekten Poul de Løvenørn. Oprindeligt var der tilknyttet mange mennesker til fyret, og på den tid var folkene på fyret finere end bønderne. Foruden fyrmesteren og hans familie var der også en fyrassistent med familie, som boede i boligerne, der lå omkring fyret. Kun fyrmesterboligen er bevaret. Stevns Klint og Stevns Fyr har længe haft strategisk betydning i forhold til forsvaret af Sydøstsjælland. Således var der befæstningsanlæg med skanser og kanoner i 1700-tallet, og skansen blev fortsat anvendt under Englandskrigene i begyndelsen af 1800-tallet. I 1901 anlagde man en raketredningsstation ved fyret med fast kystvagt. Den lilla skravering viser det udlagte kulturmiljø. I 1928 blev dette fuldt op med etableringen af en radiopejlingsstation på fyret, og i slutningen af Anden Verdenskrig etablerede den tyske besættelsesmagt en flyledelsesstation. Under Den Kolde Krig etablerede flyvevåbnet eskadrille 543 med raketter og radaranlæg for at holde sig orienteret om Warszawapagtens militære operationer i indsejlingen til Østersøen og som forsvar mod en eventuel aggression. Efter Den Kolde Krigs afslutning var behovet for militær tilstedeværelse på Stevns ikke længere til stede, og eskadrille 543 blev nedlagt i 2002. Bevaringsværdier Miljømæssig værdi: Det komplette miljø omkring stedets betydning som fyr, der hjalp skibene gennem farvandet. Det andet miljø omkring stedets betydning for forsvaret af Danmark gennem flere perioder med krig eller trussel om krig. Kulturhistorisk værdi: Den kulturhistoriske værdi har sammenhæng med områdets placering ved det højeste sted på Stevns Klint. Området er det bedste sted at bygge et fyr, og det bedste sted for forsvaret at anbringe en udkigspost. Den kulturhistoriske værdi i dette område ligger i at alle dele af denne kulturhistorie er bevaret. Arkitektonisk værdi: Den arkitektoniske værdi knytter sig til de to fyr og fyrmesterboligen, der er opført af kalksten fra den klint, de er bygget på. Derudover ligger der en arkitektonisk værdi i skanseanlæggene og kanonstillingerne i området, samt den tydeligt militære bygningsmasse og beskyttelsesrum. Bærende bevaringsværdi: Den bærende bevaringsværdi er, at anlæggene fra begge funktioner er så intakte og er godt integreret i hinanden. 16 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Bygningsforhold Bevaringsværdige bygninger Der er ikke nogen bevaringsværdige bygninger inden for lokalplanområdet. Fredning Fredede bygninger Fyret fra 1877 og fyrmesterboligen med de gamle fyr er begge fredede efter bygningsfredningsloven. Fredningsforslag - trampsti Et forslag om fredning af trampestien fra Rødvig til Bøgeskoven langs hele Stevns Klint ligger i øjeblikket til behandling i Fredningsnævnet. De to fredede bygninger - det nye fyr og fyrmesterboligen Trampestien krydser lokalplanområdet tæt på klintekanten. Trampestiens forløb inden for lokalplanområdet Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 17
Lokalplanens redegørelse Arkæologi Indarbejdes når den er modtaget fra museet. 18 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Eksisterende forhold Eksisterende bebyggelse Lokalplanområdet anvendes pt. til fritids- og turisme formål, og kursus- og konferencevirksomhed. Trafikale forhold Lokalplanområdet vejbetjenes fra Fyrvej, som også fremover skal være vejadgang for lokalplanområdet. Al parkering med æringe i lokalplanområdet skal holdes indenfor lokalplanområdet. Kollektiv trafik Der er p.t. ikke nogen direkte busbetjening til lokalplanområdet. Den nærmeste busforbindelse kører til Højerup, hvorfra der er 2,1 km til lokalplanområdet. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 19
Lokalplanens redegørelse Landskabelige forhold Området ligger i landskabskarakterområdet Stevns Klint. Området omfatter hele klinten og Stevns Fyr ligger på det midterste stykke. Området ligger østligst i kommunen og afgrænses af Østersøen mod øst, Gjorslev Bøgeskov i nord og Rødvig i syd. Grænsen mod vest er mere diffus, fordi morænefladen og landbrugslandskabet er det fremherskende i begge områder. Grænsen ligger mellem landbrugslandskabet med de store fritliggende gårde og landbrugslandskabet med små husmandssteder og andre anlæg som har direkte tilknytning til klinten. Morænefladen med det åbne landbrugslandskab og de mange små samlinger af husmandssteder er det umiddelbart fremherskende. Dette landskab afbrydes brat af Stevns Klint, og området rummer tre kridt- og/eller kalkbrud, hvoraf to ikke længere er aktive og 3 tidligere militære anlæg fra den kolde krig. Det er et særdeles oplevelsesrigt område. Eksisterende træer Lokalplanområdet indeholder en del træer, blandt andet en del mindre områder med skovagtig beplantninger. Træer i området med en kronediameter over 8,5 meter må ikke fældes. Fremtidig beplantning Lokalplanområdets fælles friarealer og vejenes opholds- og legearealer beplantes med træer og buske hjemmehørende på Stevns. Følgende træer og buske er hjemmehørende på Stevns. Træer: ask asp avnbøg birk (dunbirk og vortebirk) bøg eg (vintereg og stilkeg) elm fyr fuglekirsebær hassel hvidtjørn navr pil (femhannet pil, grå pil & seljepil) røn rødel småbladet lind spidsløn vild æble Buske: Skovæble Taks Skovfyr Alm. hvidtjørn Dunet Gedeblad Engriflet Hvidtjørn Hassel Fjeldribs Rød Kornel Kvalkved Æblerose Havtorn Slåen 20 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Lokalplanens indhold Formål Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at anvende området til ferie- og fritidsformål (herunder friluftsliv) - herunder overnatning, en- og flerdagsevents, udstillinger, kultur- og museumsformål, kursus- og konferenceformål. Lokalplan skal skal indeholde bestemmelser om bygningerne, om udenomsarealernes udseende og vedligeholdelse. Zonestatus Lokalplanområdet ligger i landzone og forbliver i landzone. Områdets anvendelse Lokalplanområdet må anvendes til: - ferie- og fritidsformål - overnatning - restaurantionsformål - kiosk / mindre butik - events - udstillinger - kultur- og museumsformål - kursus- og konferenceformål - faciliteter til frivillige foreninger Overnatning kan være vandrehjem, ferieboliger, eller hotel i de eksisterende bygninger samt en ny bygningen. Der må maksimalt indrettes 60 sengepladser i disse 2 bygninger. Overnatning kan også være autocamperplads, sheltere og teltplads. Overnatning kan kun indrettes inden for de røde områder på naturplanen. Restaurantionsformål kan være restaurant, café, eller lignende. Kiosk /mindre butik må maksimalt være på 200 m 2, og kan sælge fx is, sandwich, postkort, memobilia fra klinten og lignende. Miljøstyrelsens vejledende grænsekriteriet for forureningspåvirkninger skal overholdes. Udstykning Lokalplanområdet må ikke udstykkes i yderligere. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 21
Lokalplanens redegørelse Bonusvirkning Tilladelser i henhold til nærværende lokalplan kræver ikke tilladelse efter planlovens 35. Det betyder, at såfremt en ansøgning overholder denne lokalplans bestemmelser, så kræver denne ansøgning ikke landzonetilladelse. Infrastruktur Trafikken til og fra lokalplanområdet skal foregå fra den eksisterende vej Fyrvej. Trafikken internt i lokalplanområdet skal foregå af de eksisterende veje og stier. Af hensyn til naturbevarelsen må der ikke anlægges nye veje og stier i lokalplanområdet. Al parkering med ærinde i lokalplanområdet skal foregå indenfor lokalplanområdet. De eksisterende parkeringspladser i området anses for at opfylde områdets behov for parkering. Der kan ikke anlægges yderligere parkeringspladser inden for området. Der kan etableres lys langs Fyrvej og den eller de veje, der fører hen til hovedindgangen til eventuelt vandrehjem, ferieboliger eller hotel. Lys skal etableres på lave parkstandere med en lyskilde maksimalt 1 meter over jorden. Der må maksimalt anvendes lamper med?? lux. 22 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Om bebyggelsen Størrelse Der kan bygges en ny bygning i lokalplanområdet. Den nye bygning og den eksisterende mandskabsbygning kan tilsammen rumme op til 60 sengepladser til overnatning, lokaler til bespisning, køkken, kursus- og konferencefaciliteter. Den nye bygning må ikke indeholde flere kvadratmeter end den eksisterende mandskabsbygning. Fyrmesterboligen Den eksisterende fyrmester bolig kan anvendes inden for bygningsfredningens rammer til den anvendelse, der er angivet i nærværende lokalplans anvendelsesbestemmelser. Placering Ny bygning placeres inden for det røde område, som den eksisterende mandskabsbygning er placeret i. Det røde område fremgår af Naturkort - kortbilag 2. Bygningshøjde Bygninger må være op til 8,5 meter høje. Bygningers udseende Den nye bygning skal udføres i samme materialer, og samme dimensioner for bygningskrop og taghældning som den eksisterende mandskabsbygning. Facader skal udføres i gule teglsten, og tag skal udføres i tegl eller betontagsten i grå eller sort. Trappe Der kan etableres en trappe ned af klinten. Trappen kan fastgøres til klinten, og udføres i træ, metal og glas. Nedrivning og ændring De to bygninger markeret med blåt på kortbilag 5 kan rives ned, og bygningen markeret med gult på kortbilag 5 kan renoveres og delvist rives ned. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 23
Lokalplanens redegørelse Om de ubebyggede arealer De ubebyggede arealer anvendes og vedligeholdes i henhold til naturforhold - se redegørelse side??. Eksisterende hegn og beplantning opretholdes og plejes i henhold til naturforhold og naturplan. Arealerne er opdelt i følgende typer, som skal bevares: Rød - brugsarealer Blå - skov Grøn - overdrev Gul - krat Lilla - klint Inden for det røde område kan der etableres shelterplads, teltplads, aktivitetsområder til udendørs aktiviteter og rastepladser. På de to asfalterede områder i lokalplanområdets nordlige del - se kortbilag?? - kan der etableres autocamperplads. Der må ikke graves mere end ½ meter jord af grunden og der må ikke lægges mere end ½ meter jord på grunden. Der må ikke placeres både større end 6 meter, uindregistrerede køretøjer som biler, motorcykler, lastbiler, busser, trailere, campingvogne, pølsevogne eller lignende køretøjer over 3.500 kg udendørs i lokalplanområdet. 24 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Servitutter Dokument lyst den 8. januar 1941 Vedrører matr. nr. 12c Tommestrup by, Store Heddinge Strandfredningskommissionens fastsatte byggelinje i forhold til kysten. Bemærkning: Byggelinjen i forhold til kysten er senere afløst af strandbyggelinjen, som er gældende for området. Servitutter - fortsat Dokument lyst den 27. marts 2015 Vedrører matr. nr. 12c Tommestrup by, Store Heddinge Deklaration om adgangs- og brugsret for Søfartsstyrelsen. Bemærkning: Deklarationen er fortsat gældende og skal overholdes. Dokument lyst den 17. april 1984 Vedrører matr. nr. 12c Tommestrup by, Store Heddinge Fredning af fyrmesterboligen inklusive tilbygning og det gamle fyr. Bemærkning: Deklarationen er fortsat gældende og skal overholdes. Dokument lyst den 13. november 1968 Vedrører matr. nr. 33a Tommestrup by, Store Heddinge Deklaration om anvendelse til militært område. Bemærkning: Deklarationen er fortsat gældende og skal overholdes. Dokument lyst den 1. oktober 2002 Vedrører matr. nr. 12c Tommestrup by, Store Heddinge Fredning af fyrmesterboligen inklusive tilbygning og det gamle fyr og det nye fyr. Bemærkning: Deklarationen er fortsat gældende og skal overholdes. Dokument lyst den 24. september 1981 Vedrører matr. nr. 33a og 33bTommestrup by, Store Heddinge Deklaration om ejers pligt til at anmelde udvinding af råstoffer fra undergrunden. Bemærkning: Deklarationen er fortsat gældende og skal overholdes. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 25
Lokalplanens redegørelse Servitutter - fortsat Dokument lyst den 4. oktober 2002 Vedrører matr. nr. 33a og 33bTommestrup by, Store Heddinge Deklaration om ændring af foregående deklaration angående udvinding af råstoffer. Bemærkning: Deklarationen er fortsat gældende og skal overholdes. 26 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens redegørelse Miljøvurdering I henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer, nr. 484 af 11. maj 2010, skal der udarbejdes en miljøscreening, når en myndighed tilvejebringer planer og programmer eller foretager ændringer i planer og programmer. Der skal gennemføres en miljøvurdering, hvis planerne kan få væsentlig indvirkning på det eksisterende miljø. Denne lokalplan vurderes ikke at få en væsentlig indvirkning på det eksisterende miljø. Den samlede miljøscreening er vedhæftet som bilag til lokalplanen. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 27
Lokalplanens bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr. 1027 af 20. oktober 2008) fastsættes følgende bestemmelser for det område, som er beskrevet i lokalplanens 2. Lokalplanens formål 1 Lokalplanens formål Lokalplanens formål er, at at at at give mulighed for at anvende området til - ferie- og fritidsformål - herunder overnatning, - en- og flerdagsevents, - udstillinger, - kultur- og museumsformål, - kursus- og konferenceformål - aktivitetsområde for udendørsaktivititer fastsætte bestemmelser for bebyggelse fastsætte bestemmelser om bygningernes placering og udseende fastsætte bestemmelser om udenomsarealernes udseende og anvendelse 28 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens bestemmelser Om området 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet består af matrikel nr. 12c, 33a og 33b Tommestrup by, Store Heddinge sogn. 2.2 Lokalplanområdet er og forbliver i landzone. 3 Lokalplanområdets anvendelse 3.1 Lokalplanområdet må anvendes til: - ferie- og fritidsformål - overnatning - restaurantionsformål - kiosk / mindre butik - events - udstillinger - kultur- og museumsformål - kursus- og konferenceformål - aktivitetsområde for udendørsaktiviteter - faciliteter til frivillige foreninger 3.2 Miljøstyrelsens vejledende grænsekriterier i forhold til boligområder og enkeltboliger skal overholdes. 3.3 Udstykning og bebyggelse i lokalplanområdet efter bestemmelserne i nærværende lokalplan kræver ikke tilladelse efter planlovens 35, stk. 1. 4 Udstykning 4.1 Lokalplanområdet må ikke udstykkes yderligere. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 29
Lokalplanens bestemmelser Om veje og parkering 5 Vej og parkering 5.1 Lokalplanområdet vejbetjenes af Fyrvej. 5.2 Trafikken internt i lokalplanområdet skal foregå af de eksisterende veje og stier. Af hensyn til naturbevarelsen må der ikke anlægges nye veje og stier i lokalplanområdet. 5.3 Al parkering med ærinde i lokalplanområdet skal kunne holdes inden for området. 5.4 De eksisterende parkeringspladser i området anses for at opfylde områdets behov for parkering. Der kan ikke anlægges yderligere parkeringspladser inden for området. 5.6 Der kan etableres lys langs Fyrvej fra parkeringsplads til hovedindgangen til eventuelt vandrehjem, ferieboliger eller hotel. Lys skal etableres som pullertlamper med en lyskilde maksimalt 1 meter over jorden. Pullertlamperne skal have LED lysindsats, og lyset skal udelukkende oplyse et sti- eller fortovsareal. 30 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens bestemmelser Om bebyggelsen 6.1 Der kan bygges en ny bygning i lokalplanområdet. Den nye bygning og den eksisterende mandskabsbygning kan tilsammen rumme op til 60 sengepladser til overnatning, lokaler til bespisning, køkken, kursusog konferencefaciliteter. Den nye bygning må ikke indeholde flere kvadratmeter end den eksisterende mandskabsbygning. 6.2 Ny bygning placeres inden for det røde område, som den eksisterende mandskabsbygning er placeret i. Det røde område fremgår af Naturplan - kortbilag 3. 6.3 Bygninger må være op til 8,5 meter høje. 6.4 Den nye bygning skal udføres i samme materialer, og samme dimensioner for bygningskrop og taghældning som den eksisterende mandskabsbygning. Facader skal udføres i gule teglsten, og tag skal udføres i grå eller sort. 6.5 Der kan etableres en trappe ned af klinten. Trappen kan fastgøres til klinten, og udføres i træ, metal og glas. 6.6 De to bygninger markeret med blåt på kort bilag 5 kan rives ned, og bygningen markeret med gult på kortbilag 5 kan renoveres og delvist rives ned. 6.7 Den eksisterende fyrmester bolig kan anvendes inden for bygningsfredningens rammer til den anvendelse, der er angivet i nærværende lokalplans anvendelsesbestemmelser. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 31
Lokalplanens bestemmelser Om ubebyggede arealer 7 Ubebyggede arealer, hegn og beplantning 7.1 De ubebyggede arealer anvendes og vedligeholdes i henhold til naturforhold og naturplan - se redegørelse og kortbilag 3. 7.2 Eksisterende hegn og beplantning opretholdes og plejes i henhold til naturforhold og naturplan - kortbilag 3. 7.3 Arealerne er opdelt i følgende typer, som skal bevares: Rød - brugsarealer Blå - skov Grøn - overdrev Gul - krat Lilla - klint 7.4 Inden for det røde område kan der etableres shelterplads, teltplads, aktivitetsområder til udendørs aktiviteter og rastepladser. På de to asfalterede områder i lokalplanområdets nordlige del - se kortbilag 4 - kan der etableres autocamperplads. 7.5 Der må ikke foretages terrænregulering. 7.6 Der må ikke placeres - både større end 6 meter, - uindregistrerede køretøjer som biler, motorcykler, lastbiler, busser, trailere, campingvogne, pølsevogne eller lignende udendørs i lokalplanområdet. 32 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens bestemmelser Servitutter 10 Servitutter 10.1 Der er ikke nogen servitutter, der aflyses i forbindelse med lokalplanen. 10.2 Lokalplan 73 aflyses i forbindelse med vedtagelse af nærværende lokalplan. Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 33
Lokalplanens retsvirkninger Retsvirkninger Når Kommunalbestyrelsen har udsendt et lokalplanforeslag i høring, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge lov om planlægning 18 kun udnyttes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må de ejendomme, der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører ikke i sig selv krav om etablering af anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Der stilles heller ikke krav om at ændre eksisterende lovlige forhold. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre afvigelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dispensationen ikke er i strid med planens principper. Større afvigelser fra lokalplanens bestemmelser kan kun gennemføres ved en ny lokalplan. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bygningsregulerende bestemmelser i byggeloven og lov om planlægning, I henhold til 47 i planloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriation vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelse af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen, såfremt de er specifikt nævnt under lokalplanens bestemmelser. Midlertidige retsvirkninger Et offentliggjort lokalplanforslag har den foreløbige retsvirkning, at ejendommen inden for området ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for en foregribelse af den endelige plans indhold. Da forslaget kan blive ændret under processen, omfatter forbudet også udstykning, bebyggelse og anvendelse, der er i overensstemmelse med forslaget. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil lokalplanen er vedtaget og offentliggjort som endelig. De midlertidig retsvirkninger gælder højst 1 år fra forslagets offentliggørelse. 34 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Lokalplanens vedtagelse Vedtagelsespåtegning Forslaget til Lokalplan 177 blev udsendt i 8 ugers høring den 23. august 2016. På Kommunalbestyrelsens vegne Mogens Haugaard-Nielsen Borgmester Per Røner Kommunaldirektør Lokalplan 177 blev vedtaget den xx.xx.xxxx. På Kommunalbestyrelsens vegne Mogens Haugaard-Nielsen Borgmester Per Røner Kommunaldirektør Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 35
Kortbilag nr. 1 Lokalplanområde Lokalplan 177 Lokalplanområde Kortet er ikke målfast 36 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Kortbilag nr. 2 Illustrationsplan Lokalplan 177 Den eksisterende indretning af området Kortet er ikke målfast Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 37
Kortbilag nr. 3 Naturplan Rød = brugsarealer Blå = skov Grøn = Overdrev Gul = krat Lila = klint Lokalplan 177 Naturforhold på området Kortet er ikke målfast 38 Stevns Kommune - Lokalplan 177
Kortbilag nr. 4 Placering af autocamperplads Lokalplan 177 Områder der kan anvendes til autocamperplads Kortet er ikke målfast Lokalplan nr. 177 - Stevns Kommune 39
Kortbilag nr. 5 Bygninger der kan nedrives og ændres Blå bygninger = kan nedrives Gul bygning = kan ændres og delvist nedrives Lokalplan 177 Bygninger der kan nedrives eller ændres Kortet er ikke målfast 40 Stevns Kommune - Lokalplan 177
SMV-screening af planer og programmer Generelle oplysninger Navn på plan Lokalplan 177 Område til fritids- og turismeformål ved Stevns Fyr Dato for screeningen 24. juni 2016 Screenet af Lone Wind Materiale der er screenet på Forslag til lokalplan 177. Området er et delvist udbygget bolig- og ferieområde. Indledende screening Ja Nej Bemærkninger Planen omfattet af lovens bilag 3 og 4 x Planen kan påvirke internationalt naturbeskyttelsesområde x væsentligt Planen kan påvirke miljøet i almindelighed x Planens påvirkning på miljøet Ikke relevant Negativ påvirkning Neutral påvirkning Positiv påvirkning Undersøges nærmere Bemærkninger Biologisk mangfoldighed Dyreliv Planteliv Sjældne, udryddelsestruede eller fredede dyr, planter eller naturtyper Habitat områder Spredningskorridor Naturbeskyttelse jævnfør 3 Grønne områder Skovrejsning/skovnedlæggelse Fredning Befolkningen Sundhedstilstand Svage grupper Friluftsliv/rekreative interesser Indendørs støj- og vibrationspåvirkning Landskab og jordbund Landskabelig værdi Geologiske særpræg Jordforurening Risiko for jordforurening Jordhåndtering/flytning Vand Overfladevand, herunder vandløb og vådområder Udledning af spildevand Grundvandsforhold Risiko for forurening af grundvandsressourcen Side 1 af 2
SMV-screening af planer og programmer Planens påvirkning på miljøet Ikke relevant Negativ påvirkning Neutral påvirkning Positiv påvirkning Undersøges nærmere Bemærkninger Luft Luftforurening (støv og andre emissioner) Emissioner fra trafik til og fra området Støj Støj Vibrationer Trafik Trafikafvikling/belastning Støj Energiforbrug Sikkerhed Risiko for ulykker Klimatiske faktorer Eventuel påvirkning af klimaet Kulturarv Kulturhistoriske værdier Kirker Fredede eller bevaringsværdige bygninger Ressourcer og affald Arealforbrug Energiforbrug Vandforbrug Produkter, materialer og råstoffer Kemikalier, miljøfremmede stoffer Affald, genanvendelse Visuel effekt Arkitektonisk udtryk Lys og/eller refleksioner Æstetisk udtryk Sikkerhed Kriminalitet Brand, eksplosion, giftpåvirkning Socioøkonomiske effekter Påvirkning af sociale forhold Påvirkning af erhvervsliv Side 2 af 2
Bilag til SMV-screening Navn på plan Stevns Fyr Dato for screeningen 10.08.16 Screenet af Steen Roed Generelt for flagermus Der er i 2012-2014 udført en omfattende undersøgelse af flagermus i Stevns Kommune. Ovenstående kort angiver den omtrentlige placering af Stevns Fyr samt de steder der indgår i undersøgelsen. Generelt er klinten at betragte som en af kerne lokaliteterne i Stevns Kommune og har derfor en særlig opmærksomhed hos kommunen. Således at udviklingen i området forsat sikre og beskytter flagermusene. Klintens betydning for flagermus er primært de huller og sprækker som findes i klinteprofilet, samt forekomsten af føde lands klinten og de tilhørende områder. Her udgør Stevns Fyr en lokal kernelokalitet, da området vurderes at have et forholdsvis højt indhold af fødeemner (insekter). Dette skyldes forekomsten af en varieret beplantning, samt den drift som kommunen udfører på området. Bilag IV Arter Arter Påvirkning Ingen påvirkning Pattedyr Bredøret Flagermus x (Barbastella barbastellus) Projektets betydning for Bilag 4 arter Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. Brandts flagermus (Myotis brandtii) Brandts flagermus /Skægflagermus (meget svært at kende forskel) er registeret ca. 1 km syd for området. Arten er registeret på en række lokaliteter i de større skove midt på Stevns. Reg. er den første på sjælland siden slutningen af 1800 tallet. Arten vil formentlig
Arter Påvirkning Ingen påvirkning Vandflagermus (Myotis daubentonii) x Projektets betydning for Bilag 4 arter kunne konstateres ved Stevns fyr som langs resten af klinten. Men der er tale om fødesøgning eller træk. Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. Frynseflagermus (Myotis nattereri) Brunflagermus (Nyctalus noctula) x Er ikke registeret i området. Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. Langøret flagermus (Plecotus auritus) x Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. Sydflagermus (Eptesicus serotinus) x Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. Skimmelflagermus (Vespertilio murinus) Troldflagermus (Pipistrellus nathusii) Leislersflagermus (Nyctalus leisleri) Pipistrelflagermus (Pipistrellus pipistrellus) x x x Ikke registeret i umiddelbar nærhed, men på en række lokaliteter inden for 2-3 km. I det omfang arten skulle forekomme i området, vurderes områdets udvikling og navnlig drift at have positiv betydning. Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. En enkelt registrering i nærheden. Vurderes at tale om trækkende individ. Er ikke registeret i området.
Arter Påvirkning Ingen påvirkning Dværgflagermus (Pipistrellus pygmaeus) x Projektets betydning for Bilag 4 arter Arten er registeret i området. Området bruges til fødesøgning. Områdets vurderes primært at bruge til fødesøgning. Fødeudbuddet vurderes ikke at ændres med den nye lokalplan. Det er dog vigtigt at angivet pleje fastholdes. Damflagermus (Myotis dasycneme) Ikke registeret i området. Hasselmus (Muscardinus avellanarius) Birkemus (Sicista betulina) Odder (Lutra lutra) Marsvin (Phocoena phocoena) Krybdyr Markfirben (lacerta agilis) Arten er ikke kendt fra området. Arten er ikke kendt fra området. Ej relevant. Ej relevant. Arten er kendt for området. Kommunen har siden overtagelse af området, arbejdet på at skabe naturtypen kalkrigt nærings fattigt overdrevs på en større del af området. Denne naturtype er artens kerne naturtype. Kommunen fastholder med lokalplanen denne drift. Det vurderes derfor at forholdene forsat vil forbedres for arten. Padder Klokkefrø (Bombina bombina) Stor vandsalamander (Triturus cristatus) Ikke relevant for området. Ikke relevant for området.
Arter Påvirkning Ingen påvirkning Spidssnudet frø (Rana arvalis) Projektets betydning for Bilag 4 arter Ikke relevant for området. Strandtudse (Bufo calamita) Grønbroget tudse (Bufo viridis) Fisk Snæbel (Coregonus oxyrhyncus) Ikke relevant for området. Ikke relevant for området. Findes ikke i området. Insekter Bred vandkalv (Dytiscus latissimus) Lys skivevandkalv (Graphoderus bilineatus) Eremit (Osmoderma eremita) Sortplettet blåfugl (Maculinea arion) Grøn mosaikguldsmed (Aeshna viridis) Stor Kærguldsmed (Leucorrhinia pectoralis) Grøn Kølleguldsmed (Ophiogomphus cecilia) Arten er ikke kendt fra Stevns Kommune. Arten er ikke kendt fra Stevns Kommune. Eremit findes i Vallø Dyrehave, som den nærmeste lokalitet. Arten er ikke kendt uden for denne lokalitet. Arten findes ikke i Stevns Kommune. Arten findes ikke i Stevns Kommune. Arten findes ikke i Stevns Kommune. Arten findes ikke i Stevns Kommune. Muslinger Tykskallet malermusling (Unio Crassus) Ej relevant. Planter Enkelt månerude (Botrychium simplex) Vandranke (Luronium natans) Ej relevant. Ej relevant.
Arter Påvirkning Ingen påvirkning Liden Najade (Najas flexilis) Fruesko (Cypripedium calceolus) Mygblomst (Liparis loeselii) Projektets betydning for Bilag 4 arter Ej relevant. Ej relevant. Arten er udpegnings grundlag for Natura 2000 Tryggevælde å. Gul stenbræk (Saxifraga hirculus) Krybende sumpskærm (Helosciadium repens) (= Apium repens) Ej relevant. Ej relevant.