Turismeområde Omø - udvidelse af campingmulighederne Planlægning Januar 2013
Indledning Slagelse Kommune har i forbindelse med Kommuneplan 2013 udarbejdet Turismepolitiske overvejelser, og på baggrund heraf gennemgået de udlagte arealer til turismeformål. Formålet med denne del af kommuneplanen er at sikre at udlægene passer med kommunens vision og strategier. De Turismestrategiske overvejelser indeholder en opdeling af kommunen i 4 delområder - Købstæderne, Det åbne land, Kysten og Øerne, samt et enkelt emne - overnatning. Omø hører til øerne, som er vigtige turismedestinationer. Delområdet Øerne er især vigtig på grund af den alternativ ankomstmulighed til kommunen. De fremtidige visioner er at udvikle overnatningsmuligheder bl.a. gennem en opgradering af campingmulighederne. Det er vurderingen at antallet af campingenheder ikke opfylder behovet for Omø. Formålet med planlægningen er at opgradere de eksisterende campingmuligheder på Omø. Antallet af campingenheder på Omø udvides, idet de eksisterende 25 enheder ikke vurderes at opfylde det aktuelle behov, og det giver ingen muligheder for udvikling. Ændringen giver også mulighed for et kvalitetsløft i forhold til servicefunktioner. Arealudlægget skal ses i sammenhæng med kommunens projekt om Maritimt Knudepunkt. I forbindelse med kommunens turismestrategi er der sat fokus på at eksisterende virksomheder skal have mulighed for at udvide deres aktiviteter, så de passer til efterspørgslen. Udlæggets indhold Antallet af campingenheder på Omø udvides fra 25 til 75 enheder. Omø Camping udvides med et nyt anlægsområde på 7.000 m 2 og en ramme på 50 campingenheder. Den samlede ramme på campingenheder udvides fra 25 til 75. Udlægget skal placeres tæt ved den eksisterende plads, havnen og Omø Kirkehavn for at give den største mulighed for sammenhæng. 2
Forhold til anden planlægning Grundvand En stor del af Omø ligger i et område med drikkevandsinteresser eller særlige drikkevandsinteresser. Anvendelsen forventes ikke at have en negativ indvirkning på drikkevandsinteresserne. Natura 2000 Omø ligger i et Natura 2000 område, der indeholder habitat, fuglebeskyttelse og ramsar. Området omkring Omø Kirkehavn er dyrket som helt almindelig landbrugsjord. Placeringen tæt ved Omø Kirkehavn og færgelejet betyder at udvidelsen ikke vil give en stor ekstra påvirkning af Natura 2000 områderne. 3
Kystforhold Hele Omø ligger i kystnærhedszone - og det gør dette areal derfor også. Kirkeomgivelser I forbindelse med Omø Kirke er der planlagt et område, der skal beskytte indkigget til kirken. I dette område må der ikke bygges således af det forhindre indkigget til kirken. 4
Beskyttede sten- og jorddiger Der findes en del beskyttede sten- og jorddiger på Omø. Beskyttede diger skal bevares, og der må ikke ændre i deres tilstand. Landskabsplanlægning Landskabskarakterbeskrivelsen for Omø indeholder en anbefaling til planlægningen om ny bebyggelse. Ny bebyggelse bør placeres i tilknytning til eksisterende bebyggelse. 5
Visualisering Den eksisterende campingplads er synlig fra havnen. Hvis en ny plads bliver synlig fra havnen, kysten eller byen skal der i forbindelse med detailplanlægningen laves en visualisering. Udvidelsen og nyetableringer skal ske ud fra et helhedssyn, som tager hensyn til naturinteresser, kulturinteresser og miljømæssige hensyn. Slagelse Kommune vil følge udviklingsarbejdet op med relevant planlægning. 6
Eksisterende forhold Indbyggere Omø er et lille øsamfund, som har ca. 150 fastboende. Turismen er i høj grad med til at holde samfundet i gang, og en del af beboerne arbejder med turisme - primært som bierhverv. Campingmulighederne Omø Camping er en lille campingplads med 25 campingenheder. Campingpladsen er centralt placeret tæt på havnen og Omø by. Campingpladsen oplever stor efterspørgsel og må hvert år afvise gæster på grund af størrelsen. Infrastruktur Vejene på Omø er forholdsvis smalle, og egner sig ikke til kørsel med fx campingvogne. Derfor er det vigtigt at det nye udlæg ligger så tæt på havnen som muligt, så resten af øen ikke belastet med kørsel til og fra en campingplads. Servicefunktioner Omø har en del servicefunktioner, som bruges af øens faste befolkning. Da befolkningsgrundlaget på øen er vigende vil en velfungerende campingplads med mange besøgende være med til at understøtte disse servicefunktioner. 7
Oplevelser Omø har en del oplevelser. Den vigtigste er naturligvis det at bo på en ø. Der er også flere gode stier, hvor der over næsten hele øen er en fantastisk udsigt - men til nogle forskellige ting - fx Storebæltsbroen, Sjælland, Fyn, Langeland og Agersø. Der er også flere naturområder - moser, vådområder, strandenge og søer - hvor fugle og dyreliv kan opleves tæt på. Der er muligheder for at fiske med stang, og det er også mulighed for at bade. Omø har 2 byer - Omø by og Omø Kirkehavn, der udgør hver sin kulturhistoriske helhed. De små huse, de smalle gader, den lille havn, den lille kirke. Kulturhistorien kan også opleves uden for landsbyen - fx fyret, gårdene og landbrugsdriften. 8
Eksisterende udlæg til campingplads på Omø 9