Strandbeskyttelseslinjen og udviklingen af en vandkantskommune som Lolland

Transkript

1 Miljø- og Fødevareudvalget MOF Alm.del Bilag 202 Offentligt Strandbeskyttelseslinjen og udviklingen af en vandkantskommune som Lolland v/trine Kristoffersen, Teamleder Planer og Kort Den 14. januar 2016 for Miljø- og Fødevareudvalget

2 Dagsorden Lidt om Lolland Kommune Lolland kommunes udviklingsstrategi for turisme Eksempler på barriere for udvikling af samlede ferieområder og ved beboelse indenfor strandbeskyttelseslinjen 2

3 Lidt om Lolland Areal: 890 km2 (1/3 i kystnærhedszone) 300 km kyst Indbyggertal: (pr. 1. oktober 2015) 48 % af befolkningen bor i Nakskov, Maribo og Rødby. Indbyggertal falder: Tilbagegangen accelererede i forbindelse med finanskrisens i 2008, og var: 471 (2014) 900 (2013) 3

4 Udviklingsstrategi for Turisme Femern Bælt forbindelsen knytter og den øgede tilgængelighed åbner op for nye muligheder for turisme og øget vækst. Rødbyhavn og Bandholm er udpeget som turismecentre. Hvordan kan sydkysten udvikles bæredygtigt med omdrejning i turismecentret Rødbyhavn? 4

5 Eksempler: Barriere for udvikling af samlede ferieområder og ved beboelse Ferie- og friluftsområdet Hestehovedet i Nakskov Bandholm Camping ved Knuthenborg Sommerhusområder ved Hummingen og Kramnitse Ejendom i landzonen ved Glentehøj 5

6 Ferie- og friluftsområdet Hestehovedet, Nakskov Ved Nakskov fjord ud til beskyttet natur (Natura 2000) 800 m fra byzone og 3 km fra Nakskov centrum (Hovedby) Friluftsområde med restaurant, strand, boldbane, legeplads m.v.. Fritidshavn med 188 pladser og Campingplads på 120 enheder og 18 hytter med tilladelse til yderligere 10 hytter. Forsøgsordning for kyst- og naturturisme 250 nye overnatningsenheder. Del af projekt med ny strandpromenade, kystkulturcenter, udsigtstårn, havsti m.m. 6

7 Hestehovedet, Nakskov Strandbeskyttelseslinje Lokalplan til turistformål Feriehotel op til 1200 senge og golfbane på 18 huller Campingplads op til 350 enheder, heraf 60 hytter Fritidshavn op til 348 pladser 7

8 Feriehotel Feriehotel 300 meter fra kysten er mindre interessant, da det vil ligge: uden tilknytning til eksisterende udlæg. uhensigtsmæssigt på bar mark bagved dige og ligger lavt, Ferieaktiviteter bør samles, da det vil tilgodese landskabs- og naturbeskyttelseshensyn. Lempelse af strandbeskyttelse tæt på byzone i samlede turistområder 8

9 Spektakulær skulptur Kendingsmærke, udsigtspunkt og legeplads Udsigtspunkt i 5-10 meters højde Indenfor strandbeskyttelseslinje Bør kunne realiseres såfremt det kan indpasses i natur og landskab. Behov for lempelse af strandbeskyttelsen tæt på byzone og i samlede turistområder i landzone. Støttet af Ny Carlsberg fonden 9

10 Bandholm Camping Bandholm Camping med 53 enheder, heraf 10 hytter I landzone indenfor strandbeskyttelsen Ved smålands havet og ud til beskyttet natur (Natura 2000) Bandholm Camping med 53 enheder, heraf 2 hytter. 0 meter til byzone, 500 meter til havnen og Bandholm hotel og 800 meter til Knuthenborg Safari park. Safari Lodge med 200 overnatningsenheder 10

11 Udvidelse af Bandholm Camping Behov for udvidelse fra 53 til 250 campingenheder. Behov for lempelse af strandbeskyttelsen i og tæt på byzone og i samlede turistområder i landzone. Bandholm Camping Strandbeskyttelseslinje 11

12 Sommerhusområder 3768 udstykkede sommerhusgrunde, hvoraf 1003 er ubebyggede. Landsplandirektivet, 2007 udlagde derudover 500 nye sommerhusgrunde: 300 nye grunde i Hummingen 115 nye grunde i Kramnitse 25 nye grunde på Femø Vest 10 nye grunde på Femø Øst 50 nye grunde på Fejø 12

13 Hummingen og Kramnitse 13

14 Behov for kystnære sommerhusområder Lollands sydkyst er omgivet af et 4-5 meter højt dige: Indblik fra kysten og udsigt fra sommerhusområder er derfor meget begrænset Kysten har et yderst begrænset naturindhold Sommerhusområdernes værdi er: Nærheden til havet, og ikke havudsigt, som det typisk er ved kysten. 14

15 Differentieret kystplanlægning Kystnærhedszonen og strandbeskyttelseslinjes berettigelse er: mindre ved kunstigt skabte kyster. De landsplandirektiv udlagte sommerhusområder bør: flyttes til en mere kystnær placering for at skabe højere attraktionsværdi 15

16 Ejendom i landzonen, Glentehøj Landbrugsejendom på 31,5 ha, indenfor strandbeskyttelseslinjen, omfattet af landskabsfredning. Beboelseshus på 252 m2, driftsbygning på 787 m2, drivhus på 31 m2 og ridebane. Naturstyrelsen opdagede en ridebane og et drivhus med belægning. Påbud om fjernelse. Tilladelse til 10 m2 drivhus. 16

17 Konklusion Mere lempelig håndhævelse af strandbeskyttelseslinjen ved samlede turistområder nær bymæssig bebyggelse og i private haver uanset zone. Der bør ske en højere grad af saglige individuelle og konkrete vurderinger af sager. Statslig regulering kan ikke ske på afstand, da sagsbehandling kræver indblik i de konkrete forhold. Kommunerne kan varetage administrationen af strandbeskyttelseslinjen, uden det vil forringe de danske kyster. 17