Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:

Transkript

1 Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer til de overskrifter du finder i Bæredygtighedsværktøjet. Hensigten er, at du ved at gennemgå hvert emne med fokus på bæredygtighed kan forbedre dit projekt i en mere bæredygtig retning. Det udfyldte skema kan også være et udgangspunkt for en dialog med kommunen om indholdet i projektet. Sådan gør du: A) Åbn det digitale bæredygtighedsværktøj B) Klik på fanen Emner C) Find inspiration og eksempler under hvert emne D) Beskriv i skemaet nedenfor, hvilke bæredygtige tiltag der er indarbejdet i dit projekt for hvert emne Projekt: Udstykning og byggemodning af nyt boligområde til parcelhusgrunde, Lynggårdsvej, Svejbæk Dato: 4. marts 2016 Udfyldes af ansøger Udfyldes af Silkeborg Kommune Emner Konkrete tiltag Redegørelse Vurdering Under hvert emne er der en række eksempler på, Beskriv konkrete tiltag - find inspiration og Beskriv hvor relevante tiltagene er på det konkrete sted er det Her vurderer Silkeborg Kommune tiltagene. 1

2 hvad der kan skrives om. information i det digitale Bæredygtighedsværktøj under Emner. almindelig praksis på stedet eller bidrager det reelt til en øget bæredygtighed? Se vejledning til vurderingen nederst. Se vejledning til vurderingen nederst. Her beskrives også, om vi kan sikre/håndhæve de konkrete tiltag gennem lokalplanen eller anden lovgivning. 1) Arealanvendelse Der er tale om en ny lokalplan for et område der i kommuneplanen er udlagt til boligformål. Graden af fortætning Omfanget af jomfruelig jord der inddrages til byvækst Placering i forhold til servicefunktioner og knudepunkter Udnyttelsen af arealet I alt ønskes udstykket ca. 14 grunde til parcelhusformål. Udstykningen ske under hensyntagen til det landskab som kendertegner arealerne ved Sejs/Svejbæk-området. Syd for udstykningen udlægges areal til opholdsog legearealer og generelt søges det naturlige præg fasthold. Landskabet søges inddraget i området! Ved udbygning af området tages der særlige hensyn til det omkringliggende landskab hensyn der i vid udstrækning indarbejdes i lokalplanelægning Området har en god placering i forhold til byens servicefunktioner og god adgang til trafiknettet. 2

3 Området er en del af den planlagte udbygning af boligområderne i Sejs/Svejbæk-området 2) Energi Byggeriets energiramme Etableres der vedvarende energianlæg Produceres der vedvarende energi Der er mulighed for opførelse af pasivhuse mv., men det er ikke et krav i henhold til lokalplanen. Der er mulighed for solceller og solfangere dog under hensyntagen til de landskabelige forhold Der tages delvis hensyn til mulighederne for vedvarende energi i forhold til de landskabshensyn. 3) Affald Håndtering af affald Omfang af fælles affaldsløsninger Genbrug Jordbalance Det vurderes af der ikke vil være det store behov for påfyldning eller afgravning da ny bebyggelse følger det naturlige terræn i området 3

4 Jordbalancen vurderes at være neutral, hvilket vurderes som væsentligt i forhold i forhold til bæredygtighed overordnet set. 4) Vand Spildevandshåndtering Grundvandsbeskyttelse Regnvandshåndtering Omfanget af regnvandsløsninger samt løsningernes karakter og rekreative værdi Målsætningen er at regnvand nedsives inden for lokalplanområdet og at der at der etableres regnvandsbassiner i tilstrækkeligt omfang. (mulighederne for nedsivning er pt genstand for en nærmere undersøgelse) Vigtigt for ikke at belaste kloaksystemet eller lede vand til naboarealerne Det er afgørende for håndtering af regnvand at dette ikke ledes i kloakerne med risiko for opstuvning i systemet. 5) Byggeri, arkitektur og materialer Valg af materialer Byggeriets placering i forhold til sol og vind Terrænregulering Synlighed Indpasning i omgivelserne Lokalplanen indeholder en lang række bestemmelser i forhold til omfang mv., der har til formål at skabe et byggeri der er i harmoni med de landskabelige omgivelser. Disse bestemmelser skal sikre at der tages hensyn til de landskabelige omgivelser Hensynet til landskabet og 4

5 Byggeriets påvirkning af landskabet (se evt. Silkeborg Kommunes landskabsanalyse). Byggeriets forhold til kommunens højhusstrategi indpasning af ny bebyggelse hertil er helt overordnet set sikre gennem lokalplanen. 6) Grønne områder og rekreative arealer Lokalplanområdet er omfattet af et stort grønt rekreativt område og med et mere naturligt præg end normale parcelhuskvarterer Omfanget af grønne områder Karakteren af de grønne områder Variation i naturindholdet (biodiversitet) Legepladser Adgang til skove og naturområder Cykel- og gangstier Der er god mulighed for legeplads. Der er god adgang til større rekreative arealer og naturområder. Det grønne rekreative område bidrager til bevaring af plante- og dyrliv i området. 7) Veje, stier og transport Området har en forholdsvis god placering i forhold til byens funktioner og den overordnede infrastruktur. x Adgang til infrastruktur (veje, stier og kollektiv Der er udlagt gode stiforbindelser i 5

6 transport) Tætheden på servicefunktioner (institutioner, indkøb, idræt, kultur osv.) Valg af materialer til vej- og stianlæg Vejbelysning lokalplanområdet og de tilstødende områder Vurderes af grundejer som over middel i forhold til almindelig praksis ved udlægning af boligområder Vurderes som standard 8) Sundhed og fællesskab Ingen særlige tiltag Graden af rummelighed og forskellighed Forskellige boligtyper og ejerforhold Omfang og karakter af uderum Rammerne for byliv - herunder mulighed for at mødes Husenes orientering i forhold til hinanden Mulighed for at være aktiv Tryghed i byens rum Fleksibilitet og midlertidig anvendelse af byens rum 6

7 9) Identitet og særkende Ingen særlige tiltag x Styrkelse af områdets særkende og karakter Ny områdeidentitet Kulturhistorie og historiske elementer Bevaringsværdige bygninger Inddragelse af kunst og kultur 10) Erhverv og beskæftigelse Giver mulighed for etablering af ca. 14 boliger. Bidrager til byudviklingen i Sejs-Svejbæk Omfanget af lokale arbejdspladser der nedlægges som følge af projektet Mulighed for nye virksomheder og iværksættere 11) Processen Normal lokalplanproces med høringsperiode 7

8 Graden af borger/bruger inddragelse Etablering af partnerskaber Udviklingsarbejde Opsamling og videregivelse af erfaringer Andre bæredygtige tiltag, der ikke falder ind under ovenstående emner Udfyldes af Silkeborg Kommune Samlet score: løsning: det almindelige på stedet Senere ændringer, f.eks. på baggrund af den politiske behandling, noteres her. 8

9 Skala til vurdering løsning: det almindelige på stedet Denne vurdering gives til projekter der svarer til standarden for det pågældende område hvad der er almindeligt på stedet. Der kan være forskel på vurderingen alt efter områdets beliggenhed, eksempelvis vurderes standarden for tætheden af bebyggelse anderledes i større bysamfund end små landsbyer. : der er indarbejdet enkelte tiltag udover standard Denne vurdering gives til projekter, hvor der er indarbejdet bæredygtige tiltag eller taget hensyn ud over det, der er almindeligt for området. Det kan eksempelvis være, at der er indarbejdet et grønt område med legeplads og ophold i et mindre erhvervsområde, hvor et rekreativt område med legeplads ville være standard i et boligkvarter. t: der er indarbejdet væsentlige tiltag for at øge bæredygtigheden i projektet Denne vurdering gives til et projekt, hvor bæredygtige tiltag er prioriteret højt, hvor bæredygtighed er centralt i projektet eller, hvor der afprøves nye løsninger eller kombinationer, som kan bidrage til en øget viden indenfor området. 9