Stort butikslejemål ved gågaden Stort og flot butikslejemål i gågaden Østergade beliggende i den ene ende af Struers gågade, ud til trafikeret vejkryds, tæt på lystbådehavnen og banegården. Lejemålet er 630 m² i gågadeplan og 100 m² i kælderen. Lejemålet vil evt. kunne opdeles efter nærmere aftale. Indretningen af lejemålet er p.t. som følger: 2 indgange (hhv. fra gågaden og fra parkeringsareal bag bygningen), stort butiks- Information Lang butiksfacade mod gågaden Østergade Gode rummelige lokaler med mulighed for opdeling Parkering ved brobuene mod havnen Kendt bygning i bybilledet med god mulighed for profilering Tæt ved banegård, busterminal og parkering /salgsareal med tæppefliser. Let væg til separat afdeling, der er indrettet med flere kontorer adskilt af glasvægge. Fra denne afdeling er der adgang til baglokalerne, der består af teknikrum, depotrum, flere toiletter samt kantine. Fra denne afdeling er der udgang til trappetårn og gågaden Fiskergade. I modsatte ende af lejemålet er der endnu en separat afdeling, som består af større rum med adgang til mindre mødelokale med skabsvæg. Endvidere er der toiletfaciliteter. Også fra denne afdeling er der udgang til trappetårn. Kælderen er opdelt i 2 enheder. Der er adgang til den ene enhed fra det store butiksareal. Den anden del af kælderen er der adgang til fra trappetårnet. Der er gode store facadevinduer, og dermed en rigtig god mulighed for profilering, samt god loftshøjde overalt i lejemålet, hvilket giver en fantastisk rummelighed og god atmosfære.
Ledige arealer Regulering Butik i stueplan 630 m² Leje og depositum reguleres en gang om året efter den Kælder 100 m² procentvise stigning i nettoprisindekset. Leje Moms Butik: Leje pr. m² p.a.: kr. 475,- Lejemålet er momsregistreret. Samtlige beløb er angivet eksl. Kælder: Leje pr. m² p.a.: kr. 100,- moms. Afståelse/fremleje Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varme og varmt vand betales á conto pr. m² p.a.: kr. 111,-. Afståelse og fremlejeret kan forhandles på nærmere aftalte vilkår. Uopsigelighed Driftsudgifter Uopsigelighedsperiode fra lejers side efter nærmere aftale. Ud over lejen betales driftsudgifter pr. m² p.a.: kr. 108,-. Opsigelse Energimærke Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med D 6 måneders varsel. Elforbrug Vedligeholdelse Elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Udvendig renholdelse og vintervedligeholdelse afholdes via Depositum fællesudgifter. Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer.
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.