BYGGEMØDEREFERAT NR. 05 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Tirsdag den 22.3.2016 kl. 08.00 Sted: Byggepladsen Deltagere: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Johnny L- Holm (JH) - Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Martin Morgendal (MM) - Kim Holm (KH) Tscherning A/S Fraværende: Michael Dalby Nielsen (MDN) AC Stilladser A/S Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Kenny Andersen (KA) Jørgen Holst EL-installatør Martin Andersen (MA) - René Jacobsen (RJ) VVS & Varmeteknik Claus Collatz (CC) - 1. BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 Ingen. 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 90% Understøbning 95% Pæle 100% Beton 0% Stillads 0% 1. sal Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 0% Stillads gård 95% 2. sal Tømrer 5% El 5% Vvs 5% 1
Maler 0% Nedriver 90% Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 5% El 0% Maler 0% Nedriver 90% Fundering 100% Pæle 100% 3.-4. sal Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Maler 0% Nedriver 60% Stilladsoverdækning 95% 3. TIDSPLAN 3.1 Tidsplan dateret 29.02.2016 er gældende og følges. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 1 mand El 0 Vvs 0 Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 9 Beton 0 Stillads 2 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet forefindes 1. sal samt kælder. Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode 1411. MBG byggenøgle er gældende. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Rengøring udføres af Team Mortensen onsdage fra morgenstund. AC kommenterede den manglende rengøring på toilettet. JH følger op. 5.6 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 2
5.8 Rejsegilde skal afholdes senest 12.5.2015 på baghuset. 6. PROJEKT GENERELT 6.0.1 Gældende materiale kan hentes på www.jlg.dk med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS JH underøger, om materiale på web er opdateret. 6.0.2 Tilsyn har fået afsat kote af landinspektør den 7.3.2016. JH fremviste, hvor kote er afsat. Der afholdes møde onsdag d. 16.03 med Arkitekt på Adr. ang. afsætning af kote. MBG fremsendte seneste efter byggemøde 04 gældende koteafsætninger. Landinspektør afsætter nye koter tirsdag den 22.3.2016. 6.0.3 Lejlighedsskel på 3. sal skal flyttes ud på repos i murerskel. 6.0.4 Det forventes, at vaskesøjle placeres i køkken. 6.0.6 AC ønsker gældende tegninger opsat i møderum. JH tager sig af dette. 6.0.7 JH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har muligvis nedrevet mere end angivet. 6.1 TØMRER 6.1.2 AC ønsker bindingsværk præfabrikeret og ønsker skitse med koter. Koter er afsat. 6.1.3 AC rykker for svar på valg af gulv. MBG oplyste, at BH ønsker Dinesen Grand Douglas Classic 35x350 mm som angivet i udleveret tilbud. AC skal oplyse, om nyt gulvvalg betyder ændringsøkonomi. AC oplyste, at de valgte gulve ikke kan fuldlimes på gulv grundet gulvvarme. AC oplyser tillægspris ved skruning af gulve. Modtaget. AC oplyser leveringstid. 6.1.4 AC skal oplyse om der er ændringspris på anvendelse af genbrugsbrædder samt hvornår de kan besigtiges. AC fremsender økonomi på sagen tirsdag den 8.3.2016. Modtaget. 6.1.5 AC skal oplyse pris på etablering af lydvægge i forhus samt forventet db. Lydreduktion 30dB. Økonomi fremsendt til MBG. Afventer BH. 6.1.6 Ingeniør påpegede, at det vil være fordelagtigt at skifte bindingsværk ved stål inden montering af stål. 6.1.8 AC skal oplyse pris på dobbeltkoblede vinduer fra Bøjsøe og Frovin samt alternative vinduer fra Outrup. GENTAGELSE. GENTAGELSE. GENTAGELSE. 6.1.9 AC skal oplyse ændringspris på indvendige skydedøre i massivt træ med fyldninger, som går ind i hulrum i væg. Modtaget. 6.1.10 AC skal forsøge at bevare de høje træpaneler på væggene samt oplyse pris på udskiftning. Modtaget. 6.1.11 Lister på trappen skal nedrives og det underliggende panel skal forsøges genskabt. AC skal oplyse pris på dette. Modtaget. 3
6.1.12 Porten fra gården skal udføres i ca. 200 cm bredde og hvert dørblad skal være med fyldninger på begge sider. Dørbladene skal opbygges på en galvaniseret stålramme med galvaniserede stål beslag der påsættes havemuren. Nærmere detaljer afklares af CSH og bygherren. AC skal oplyse evt. ændringspris. Modtaget. AC fremsender forslag til MBG. 6.1.14 Ingeniør oplyste, at forkant på reposer ikke oprettes og fald tildannes i stålkonstruktion. AC oplyser økonomi på dette senest 15.3.2016. 6.1.15 AC skal oplyse pris på slibning af eksisterende trætrin samt reposer. Modtaget. 6.1.16 Ingeniør oplyste, at der skal anvendes franske skruer samt at stål ikke må monteres længere inde end 50%. 6.1.17 MA ønsker opstalt af bindingsværk på baghus. AC fremsender forslag. 6.1.21 Skydedøre markeret med gult på tegning skal have samme fyldninger som øvrige træpaneler. Skydedøre skal inkorporeres i vægge. 6.1.22 AC skal oplyse, hvordan loft i køkken og naborum på 1. og 2. sal skal opbygges. Loft i køkken og værelse skal pudsrepareres. 6.1.23 AC skal oplyse pris på udskiftning af resterende vinduer i trappetårn. Husk fradrag på renovering af vinduerne. 6.1.24 Bygherre fremsender forslag til opstalt på indvendig stål-/glasvæg med thermoglas. AC skal oplyse indeholdt beløb til denne. 6.1.25 AC skal lave opstalter på køkken til bygherres godkendelse 6.1.26 AC skal fremsende datablad på foldevæg på 3. sal til bygherres godkendelse samt oplyse indeholdt beløb til denne. 6.1.27 AC skal oplyse evt. tillægspris ved ændring af udbudt trægulv på terrasse til teaktræ. 6.1.28 AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, de der ønskes sort stål. 6.1.29 AC skal oplyse tillægspris på valg af genbrugsbrædder (gamle fyrretræ) i entre på 1. sal. 6.1.30 Bygherre fremsender nyt forslag til indvendige trapper på hhv. 3./4. sal samt i baghus. AC oplyser eventuel ændringspris efter modtaget forslag. 6.1.31 AC skal oplyse tillægspris på valg af genbrugsbrædder (gamle fyrretræ) i entre på 1. sal. 6.1.32 Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. 6.1.33 Under de gamle vinduesplader, som kun er en pålimet laminatflade, sider der løsholter i egetræ og der er derfor ikke plads til en vinduesplade. Må vi fjerne løsholter eller stemme ud i den eller hvad gør vi? AC oplyste, at der ikke er plads til vinduesplader i eksisterende brystning. AC oplyste, at det vil tage en dag at stemme ud i brystning for vinduesplader. 4
Pris oplyst til 3.600,00 kr. 6.1.34 På 2. sal er køkkendørene så ringe stand så de ikke kan rettes til med høvl og justering. MBG orienterer bygherre. 6.2 EL 6.2.4 KA skal oplyse forslag til stikkontakter og tændinger. Skal være så flade som muligt. KA udleverede prøver. KA udfører prøve på lysdæmp og alm. Kontakt i møderum senest onsdag den 16.3.2016 kl. 9:00. Prøver godkendt. 6.2.7 Elektriker skal oplyse antal stikkontakter, antennestik, tv-stik og lampeudtag, som er indeholdt i tilbud. Modtaget. 6.2.8 Elektriker skal oplyse pris på flytning af krydsfelt og hovedtavle til depotrum. GENTAGELSE. 6.2.9 RJ fremsender oplysninger på Danfoss-boligventilationsanlæg, så KA kan forberede strøm til dette (10amp). 6.2.10 KA skal sørge for, at forsyninger/trækrør til baghus skal trækkes mandag den 4.4.2016. 6.2.11 KA skal være opmærksom på, at farve på kontakter er ændret til hvid. 6.2.12 Hovedtavle og krydsfelt forbliver på hovedtrappe ved trappeløb mod bagdør. 6.2.13 Emhætter på 1. og 2. sal i forhus skal monteres oppe i eksisterende niche, så den ikke synes. KA skal fremsende datablad 6.3 MURER 6.3.1 AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. 6.3.2 AC rykkede for svar om opbygning af muret væg til baghus skal ændres fra bredsten til halvsten. AC oplyser pris. PT oplyste at ingeniøren har godkendt anvendelsen af ½-sten i stedet for bredsten, under forudsætning af at korrekt antal bindere til væggen anvendes. 6.3.3 AC skal oplyse pris på filsning med indfarvet mørtel på gårdfacade hydraulisk. AC fremsender ligeledes pris på afrensning af facade. Priser modtaget. AC fremsender beskrivelse. AC ønsker farve oplyst. AC har fremsendt mail fra Skandinavisk Jura-Kalk med oplysninger om fremgangsmetode. 6.3.4 Skorstensattrap kan udføres som i udeleveret materiale fra bygherre. www.abelona.dk Rød skalsten til skorsten udgår. Den brunelige skalsten vælges. AC skal kontakte oplyst leverandør for pris og fremsend til MBG og JH. 6.3.5 Prøve på vægfliser er udleveret af bygherre. AC undersøger alternativ, som holder sig indenfor afsat beløb. GENTAGELSE. 6.3.6 AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. 5
6.5 MALER 6.5.1 GO har fremsendt tilbud på gårdfacaden samt forslag til MBK behandling på udvendige vinduer mod Pilestræde. Afventer svar fra bygherre. 6.5.2 GO har fremsendt tilbud på malerbehandling af facaden mod baggård på hovedhus. GO skal yderligere oplyse pris på afrensning af gårdfacade. Er modtaget 6.5.3 GO skal oplyse pris på behandling af gadefacade til ny malet overflade (ej sort). Er modtaget. 6.5.4 GO skal udføre prøve på høje træpaneler. Udført og godkendt. 6.5.5 Malerarbejder og maling skal være som angivet i udbudsmateriale (Ikke P.P. Maling). 6.5.7 GO skal oplyse fradragspris på malerarbejder på resterende vinduer i trappetårn. Bygherre overvejer at få dem udskiftet til nye. 6.6 NEDRIVNING - FUNDERING 6.6.12 MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. MBG og SK gennemgår beskrivelse. 6.6.14 SK fremsender forslag til kloak til MBG tirsdag den 16.3.2016 til bygherrens godkendelse. 6.6.15 SK skal fremsende rammerapport samt opgørelse til MBG og JH. Modtaget. MBG indkalder SK til møde vedr. pæle. 6.6.16 KH oplyste, at 20-25 tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse. 6.6.17 KH ønsker oplyst, om køkkengulv på 1. og 2. sal skal nedrives. Der er ikke indeholdt nyt gulv under tømrer. 6.6.18 KH skal sørge for, at huller efter nedrivning lukkes. 6.6.19 SK skal oplyse, hvornår el og vvs skal lægge trækrør til baghus. 6.8 STILLADS 6.8.1 Stillads opstilles på gadesiden, men kan ikke komme til i gården. AC skal oplyse alternativ løsning samt pris på dette. Husk at der skal stillads omkring trappetårn. 6.8.3 MDN skal oplyse, hvornår stillads samt overdækning kan bruges. Gade: 01.03.2016 Gård:??.03.2016 Overdækning: 16.03.2016 6.8.4 MDN skal sørge for, at der opbygges stillads om trappetårn senest den 16.3.2016. MDN skal sørge for, at der monteres et ekstra fag, så der kan arbejdes fra stilladset. 6.8.5 MDN skal sørge for, at stillads på gadeside står sikkert. MDN skal fremsende fotodokumen- 6
tation af fortov til MBG. 6.8.5 MDN skal sørge for, at det sidste plast på stilladserne er monteret senest 16.3.2016. 6.8.6 MDN skal gennemgå gadestillads for faldgruber. Der er flere steder, hvor der er mere end 300 mellem stillads og facade. Vær opmærksom på mansardtaget. 6.9 VVS - VENTILATION 6.9.1 GLJ har fremsendt priser på forbedringer af eksisterende forhold. MBG afventer svar fra bygherre. Tilsyn har bedt MBG fremsende kontrolpriser. 6.9.4 GLJ skal undersøge muligheder for rørføring efter nedrivning. JH undersøger, om der etableres rørkasser om faldstammer. Det er den mest fordelagtige placering til fremtidige trækning. Det er ikke med i projektet. Afkast fra emhætter på 1. og 2. sal skal ud gennem facade. 6.9.5 GLJ har fremsendt pris på etablering af blødtvandsanlæg. MBG har fremsendt pris til tilsyn, som har bedt om en kontrolpris. MBG udleverede forslag til blødvandsanlæg. GLJ skal oplyse, om der er ændringsøkonomi i forhold til det tidligere fremsendte tilbud. Pris modtaget. 6.9.6 Radiator på 1. og 2. sal ved franske altandøre skal placeres på væg mod køkken. RJ skal oplyse, om tilbudte radiatorer kan opfylde varmebehov. RJ fremsender forslag på alternativ radiator. GENTAGELSE GENTAGELSE. 6.9.7 Pris på levering og montering af Cooker 7 liter på 3. sal. Pris modtaget. GLJ fremsender datablad senest 16.3.2016 kl. 9:00. Modtaget. 6.9.9 Vvs skal oplyse ændringspris på håndvaske til 1., 2. sal og baghus. Ny vask med underskab er ancona massiv acovi komposit 50/80/40 cm. Pris fremsendes senest 16.3.2016 kl. 9:00. GENTAGELSE. 6.9.11 RJ skal oplyse tillægspris på gulvvarme, hvor der lægges brede Dinesengulve. RJ skal fremsende dokumentation for, hvorfor det er nødvendigt. 6.9.12 RJ skal sørge for, at forsyninger/trækrør til baghus skal trækkes mandag den 4.5.2016. 6.9.13 RJ rykker for svar på valg af emhætter. 6.9.14 GLJ/RJ skal fremsende datablad på pejs. 6.9.15 Placering af boligventilation flyttes til over vaskemaskine i badeværelse på 3. sal. Rørføring er gennem garderobe og op gennem skorsten, som oprindeligt udbudt. 6.9.16 GLJ/RJ skal oplyse, om armaturer til Cooker findes i kobber. Datablad fremsendes til MBG og JH. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. MBG rykkede AC for manglende returnering af accept. GENTAGELSE GENTAGELSE GENTAGELSE. 7
8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest 24.6.2016. Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest 24.6.2016. Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300,- 11.2 Bøderegnskab: AC 23.02.2016 Kr. 50,- AC 23.02.2016 Kr. 75,- MA 23.02.2016 Kr. 75,- MM 23.02.2016 Kr. 75,- GLJ 23.02.2016 Kr. 75,- GO 23.02.2016 Kr. 100,- MDN 23.02.2016 Kr. 100,- HA 23.02.2016 Kr. 100,- AC 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- SK 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- KA 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- KA 01.03.2016 Chikane Kr. 200,- GO 01.03.2016 Mobil Kr. 50,- GO 01.03.2016 For sent Kr. 75,- 8
RJ 08.03.2016 For sent Kr. 75,- AC 08.03.2016 for sent Kr. 75,- AC 08.03.2016 5x gentagelse Kr. 500,- GO 08.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 08.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- AC 08.03.2016 Accept retur Kr. 250,- AC 15.03.2016 2x mobil Kr. 100,- AC 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 15.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- SK 15.03.2016 Mobil Kr. 50,- SK 15.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- MBG 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 15.03.2016 Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- GLJ 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 22.03.2016 2xGentagelse Kr. 100,- AC 22.03.2016 Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC 22.03.2016 Accept retur 3. gentkr.1.000,- GO 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- KA 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- Saldo Kr.5.800,- 12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d. 29.03.2016, kl. 08:00 på byggepladsen 9