Byggeprogram KereCentret, Syrenvej 2 Bo og Naboskab Sydlolland, Rødby 26.04.2016
Indholdsfortegnelse Indledning Stueplan - Eksisterende forhold Stueplan - Fremtidige forhold Økonomi Projekttidsplan
Indledning KereCentret er et bosted, som er normeret til 14 beboere og 1 aflastningsplads. Beboerne er udviklingshæmmede og størstedelen er kørestolsbrugere. KereCentret er i dag indrettet som 3 sammenhængende bygninger, bestående af boliger, fælles toilet- og badeforhold, fælles opholdsrum, køkken og personalefaciliteter. For at kunne tiltrække beboere til KereCentret, er det nødvendigt at opgradere beboernes faciliteter, dvs. der skal etableres selvstændige handicap toilet- og badeforhold i hver enkelt bolig. Ligeledes ønskes der ændringer i bygningernes indretning, eksempelvis er boliger og personalefaciliteter spredt rundt i de 3 bygninger. Forslag til ny indretning er, at der etableres 2 beboerfløje 1 fløj til yngre og 1 fløj til ældre og den 3. fløj til anretterkøkken, skyllerum og personalefaciliteter.
S01 6 42.1 m² 7 /bad 4.1 m² 8 Forrum 4.2 m² 9 13.3 m² 10 11 12 13 4 41.6 m² 14 Garderobe 15.9 m² 3 19.7 m² 15 Møderum 26.3 m² 16 Køkken 17 /bad 18 Vaskeri 19 20 22.6 m² 2 53.9 m² 1 Vindfang 11.7 m² 22 21 Depot 23 24 25 6.2 m² Bad Skyllerum 15.0 m² 58 11.2 m² 11.3 m² 14.5 m² 1.7 m² 5 69.5 m² 29 30 31 32 33 34 Bryggers 15.4 m² 15.1 m² 15.1 m² 15.1 m² 15.1 m² 15.1 m² 26 10.1 m² 35 15.1 m² 27 10.5 m² 28 Køkken 21.5 m² 36 47.2 m² 37 38 Depot 9.3 m² 10.1 m² 6 95.7 m² 39 10.1 m² 40 Skyllerum 14.5 m² 41 Bad 11.3 m² 42 11.1 m² 43 Depot 5.7 m² 44 2.1 m² 45 14.9 m² 46 10.4 m² 47 10.4 m² 48 10.4 m² 49 31.0 m² 50 15.1 m² 51 30.3 m² 52 15.1 m² 53 Bryggers 15.4 m² Stueplan - Eksisterende forhold 1200 REVISION PROJEKT EMNE BELIGGENHED BYGHERRE KereCentret, Syrenvej 2 SAG NR. Stueplan, Eksisterende forhold 1626 Syrenvej 2, 4970 Rødby Region Sjælland, Alléen 15, 4180 Sorø PROJEKTFASE Byggeprogram MODELFIL DATO 26.04.2016 MÅLSTOK 1 200 TEGN. NR. SIGN. HS S01
S.10 Serviceafdeling 1 Køkken 24.6 m² 13 Skylle/vaskerum 15.9 m² 2 Medicinrum 10.7 m² 14 22.2 m² 3 6 9 4.1 m² Garderobe 8 Garderobe 4 5 8.5 m² Forrum 7 10 4.4 m² 3.7 m² Bad Bad 4.3 m² 4.1 m² 15 41.6 m² 16 Møderum 17 18 26.3 m² Personalekøkken Kontor 11 Rengøringsrum 19 Depot 12 Disp 20 Disp 21 22.6 m² 22 53.9 m² Afdeling 1 23 Vindfang 11.7 m² 24 25 16.7 m² 26 14.6 m² 27 28 16.6 m² 29 30 31 23.7 m² Afdeling 2 34 33 22.2 m² 36 35 32 69.3 m² 38 37 22.0 m² 40 39 22.0 m² 41 31.3 m² 49 32.0 m² 42 43 21.0 m² 9.2 m² 50 51 44 9.5 m² 52 45 1 48 81.3 m² 53 46 9.5 m² 54 55 47 24.8 m² 56 8.2 m² 57 22.2 m² Nyt facadeparti Stueplan - Fremtidige forhold 1200 REVISION PROJEKT EMNE BELIGGENHED BYGHERRE KereCentret, Syrenvej 2 SAG NR. Stueplan - Fremtidige forhold 1626 Syrenvej 2, 4970 Rødby Region Sjælland, Alléen 15, 4180 Sorø PROJEKTFASE Byggeprogram MODELFIL DATO 26.04.2016 MÅLSTOK 1 200 TEGN. NR. SIGN. HS S.10
Økonomi Generelt koncentrerer renoveringsarbejderne sig til indvendige arbejder. Klimaskærmen bevares i fuldt omfang. Tag, facader og sokler fremstår vedligeholdte og i god stand. Der er skiftet vinduer i ejendommen inden for de sidste 3 år. Indretningen af ejendommen ændres, således der indrettes 2 beboerfløje og en administrations- /personalefløj Der etableres egen bad/toilet til alle boliger 14 boliger og 1 aflastningsbolig. I personalefløjen indrettes garderober med tilhørende bad, rengøringsrum, medicinrum, samt møderum og personalekøkken. Overslag Eksisterende skillevægge bevares i mest muligt omfang. Nye vægge udføres som lette vægge i gips. Alle overflader renoveres, herunder nye lofter og gulve. På gulve udlægges ny linoleumsbelægning og lofter udføres som akustiklofter. Alle vægge udføres med glasvæv og malerbehandling. Nye toiletkerner ved hver bolig udføres med klinker på gulve og vægfliser. Der monteres nye døre i hele ejendommen, samt nyt inventar herunder skabe, medicinrum, garderobeskabe mv. Vand-, varme- og afløbsinstallation tilpasses nyindretningen. Eksisterende radiatorer udskiftes. Der udføres ventilation i hele ejendommen. Der etableres beboerkald i begge afdelinger. Forudsætninger Samlet overslag ekskl. moms kr. 10.200.000,00 - Der er i overslaget ikke afsat beløb til evt. genhusning af beboere. - Der er i overslaget indeholdt kr. 250.000,- til miljøsanering af ejendommen. - Der er i overslaget indeholdt kr. 100.000,- til flytteudgifter. - Der er indeholdt udgift til udvidelse af eksisterende septiktank. - Løst inventar, herunder skiltning og udsmykning er ikke indeholdt.