Ombygning af UC til SFO og eksisterende SFO til børnehaveklasse Side 1. Indholdsfortegnelse: Indledning Side 2

Transkript

1 Ombygning af UC til SFO og eksisterende SFO til børnehaveklasse Side 1 Indholdsfortegnelse: Indledning Side 2 Projektorganisation Side 2 Eksisterende forhold Side 2 Fremtidige forhold Side 2 Indhold og omfang Side 2 Arealer Side 4 Myndigheder Side 4 Tidsplan Side 4 Inventar Side 5 Indeklima Side 5 Økonomi Side 5 Tegningsbilag: - Plan UC- område, eksisterende forhold - Planskitse SFO, fremtidige forhold

2 Ombygning af UC til SFO og eksisterende SFO til børnehaveklasse Side 2 Indledning: I budgettet for 2005 er der afsat kr ,- til ombygning på Projektet kan overordnet opdeles i tre områder: a) Istandsættelse af det tidligere SFO Digterbo til brug for børnehaveklassen. b) Istandsættelse og mindre ombygninger af det tidligere UC til brug for SFO c) Ude arealer, istandsættelse af eksisterende legeplads og gårdhaver samt udvidelse af legearealer med bla. hockey bane sidstnævnte medfører flytning af cykelparkering. Projektorganisation: Til løsning af opgaven er nedsat en projektgruppe med følgende medlemmer: Børne- og kulturfor- Svend Erik Haase, direktør valtningen Marianne Schmidt, Skoleleder Annie Jørgensen, Viceinspektør Lene Larsen, Fuldmægtig Jens Larsen, SFO leder John W. Rasmussen, projektleder Chr. L. Rasmussen, projekteringsleder Jeppe Kildegaard, arkitekt Eksisterende forhold: Fremtidige forhold: er opbygget af et antal mindre enheder udformet som U eller L formede bygningskroppe der lukker sig omkring et grønt uderum. Et gangsystem binder enhederne sammen således at skolen indvendigt fungerer som en bygning. Enhederne er opført i blankt rødt murværk og afsluttes med store røde tegltage med fald mod det grønne uderum. Skolen er opført i slutningen af 1970erne. Nærværende projekt omhandler: - Enheden Digtebo ombygges fra SFO lokaler til børnehaveklasselokaler. - Det nuværende UC område ombygges fra Voksenundervisningscenter til brug for SFO. Denne ombygning der breder sig over to enheder og henvender sig til to grønne uderum. - Tilpasning af ude arealer, tidligere UC område. Indhold og omfang: a) Istandsættelse af Digterbo. Væg overflader malerbehandles. Trappe til Hems i grupperum flyttes, så den går op langs væg ved dør. Ellers ingen bygningsmæssige ændringer.

3 Ombygning af UC til SFO og eksisterende SFO til børnehaveklasse Side 3 b) Istandsættelse og mindre ombygninger af det tidligere UC. De nuværende lokaler til UC ombygges til brug for SFO. I den forbindelse indrettes i alt: - Fire grupperum a ca. 55 m2, - Et personalerum ca. 8 m2, - Et fællesværksted ca 120 m2 - Et fælles køkken/ophold 50 m2. - Herudover berøres et par birum af ombygningen. Bl.a. etableres der en direkte forbindelse mellem den eksisterende SFO og den nye. Forbindelsen sker ved at omdanne to depoter. - Etablering af et fælles ankomst areal fra skolens område til de to SFO er. Dette areal opnås ved at etablerer en ny indervæg med dobbelt fløjdør mellem skolens gange og de to gange der betjener SFO erne. Fra grupperum og fælles værksted vil der være direkte adgang til udearealerne. Bygningsdele: Indervægge: Lette vægge fjernes omfang i alt ca. 70 m2 Lette vægge opføres i alt ca. 70 m2. Huller og skader i eksisterende vægge repareres. Overflader malerbehandles. Malerbehandling af vægge udføres kun i fremtidige gruppeog fællesrum samt i birum hvor der udføres ændringer. Foldevæg mellem lok. 6a+b fjernes. Gulve: Defekte linoleumsbelægninger udskiftes i alt ca. 280 m2 fordelt. Glasfacader: Plade døre i glasfacader udskiftes til glasfyldningsdøre i alt 5 stk. Døre: I forbindelse med ombygningen er der behov for at etablere nye døre i indervægge i alt 6 stk. Vinduer: I forbindelse med ombygningen af rum nr. 1 etableres to nye vinduer i gavl mod nord. Køkken: Der indrettes nyt køkken i rum nr. 7a, det tilstræbes at indretningen tilpasses eksisterende installationer.

4 Ombygning af UC til SFO og eksisterende SFO til børnehaveklasse Side 4 Ventilation: I forbindelse med funktionsændringen til brug for skole fritidsordningen skærpes kravene til luftskiftemængder, i den forbindelse vil det være nødvendigt at udskifte det eksisterende udsugningsanlæg i tidligere UC område med et balanceret ventilationsanlæg med varmegenindvinding. Varme: Det eksisterende anlæg forventes at kunne anvendes efter ombygningen, dog med mindre tilpasninger af rørføringer o.lign. VVS: Hvor vaskekummer o.lign. fjernes, afproppes vand og afløb ved hovedledninger. EL: Eksisterende el bibeholdes dog udføres ændringer i forhold til bygningsændringer. c) Udearealer: Der vil blive udført enkelte tilpasninger af udearealer. Den konkrete udformning behandles i forbindelse med udarbejdelsen af projektet. Der er afsat en ramme på kr. til dette. Arealer: De planlagte ombygninger og istandsættelser ændrer ikke på etagearealet. Myndigheder: Brandforhold Digterbo: De planlagte arbejder påvirker ikke brandmæssige forhold. UC.: De planlagte ombygninger tilpasses de eksisterende brandforhold. Handicap adgang Ombygningerne ændrer ikke på tilgængeligheden for bevægelseshæmmede. Tidsplan: Godkendelse af programoplæg i BUU Godkendelse af programoplæg i Økonomiudvalget Godkendelse af programoplæg i Byrådet Hovedprojekt medio juni 05 primo sep. 05

5 Ombygning af UC til SFO og eksisterende SFO til børnehaveklasse Side 5 Licitation medio sep. 05 Byggeperiode Ibrugtagning ultimo sep.13 dec.05 Medio dec.05 Inventar: Indeklima: Økonomi: I projektet er ikke indregnet inventar. Det forudsættes at eksisterende inventar genanvendes. Ved udskiftning af ventilationsanlæg i det tidligere UC opnås et tilfredsstillende indeklima i gruppe- og fælleslokaler, opfylder kravene i Bygnings reglementet. Ventilationsanlægget i Digterbo opfylder i forvejen kravene. Som forbedring af dagslys forholdene i fælles og grupperum udskiftes eksisterende pladedøre i vinduesfacader til nye dørblade med glas fyldninger. Endvidere etableres der nye vinduer i et fælleslokale og et gruppelokale. Udformningen og placeringen af de nye vinduer vil svare nøje til eksisterende vinduer i overensstemmelse med skolens arkitektoniske udtryk. Den samlede økonomi er Inkl. udgifter til byggeplads, rådgiver og uforudselige udgifter og omfatter: Digterbo: Istandsættelse af indervægge og flytning af trappe til hems inkl. reetablering af værn. UC: istandsættelse og ombygning som ovenfor beskrevet Udearealer: Ombygning som ovenfor beskrevet. Samlede udgifter til bygningsarbejder Samlede udgifter til udearealer Udgifter i alt Kr Kr Kr. Samlet økonomiramme for ombygning er kr. ekskl. moms. Prisniveauet er fastsat til maj 2005.