Ordensreglement Afdeling 32 Bredgade 72 Adresse: Tornøegade 12, 8300 Odder Telefon: 70 27 97 97 Hjemmeside: E-mail: www.domibolig.dk mail@domibolig.dk Telefon- og ekspeditionstid: mandag kl. 10-13 tirsdag kl. 10-13 onsdag kl. 10-13 torsdag kl. 10-13 og kl. 15-17 fredag lukket
Reglementet som samtidig er råd og anvisninger, er udformet som opslagsliste idet de omhandlede emner er anført i alfabetisk rækkefølge. Det er derfor let at finde frem til netop det, man i en given situation ønsker at få kendskab til. Reglerne tager sigte på, at der skal være rart at bo i DOMI Bolig, samt at holde bebyggelserne og de fælles arealer i god stand. Er du i tvivl om forhold, som ikke er beskrevet i det udleverede ordensreglement, så ret henvendelse til din afdelingsbestyrelse eller boligforeningens kontor. BAD OG TOILET For at undgå tilstopning af afløbsrør, bør man være varsom med hvad der skylles ud gennem vask og toilet. Og husk at engangsbleer, vat, avispapir o.l. aldrig må kastes i toiletkummen. Eventuelle utætheder i installationerne skal omgående meddeles til serviceafdelingen eller på boligforeningens kontor. BOREMASKINER M.V. Da brugen af boremaskiner er til stærk gene for beboerne i de tilgrænsende lejligheder, skal der vises hensyn. Tænk her især på tidspunktet. Det samme gælder for anden håndværksmæssig udfoldelse. ERHVERVSMÆSSIG VIRKSOMHED Uden skriftlig tilladelse fra DOMI Bolig, er det ikke tilladt at drive erhvervsmæssig virksomhed fra lejlighederne eller andre lejede lokaler. FODERBRÆTTER Af hensyn til bl.a. rottefaren må fodring af fugle kun ske, såfremt det foregår på foderbræt. FROSTVEJR For at undgå frostsprængninger, bør radiatorerne i vintertiden aldrig være lukket helt til. FUGT For at undgå fugtdannelse og dermed ødelæggelse af træværk, tapet og maling, skal der luftes effektivt ud (gennemtræk) flere gange om dagen, blot 5-10 minutter ad gangen.
GRILL Det er kun tilladt at grille på ejendommens græsplæne og i en afstand på min. 5 meter fra ejendommens ydermur. Efter brug af grillen bedes den pågældende beboer sørge for oprydning og rengøring af arealet, hvor grillen blev antændt og brugt. HOVEDDØREN Hoveddøren skal altid være lukket og aflåst, men kan åbnes på 3 forskellige måder: 1. Med en kode der indtastes på porttelefonanlægget. 2. Med en knap fra anlægget i lejligheden. 3. Med hoveddørsnøglen. Gæster trykker på knappen til den man vil besøge og lejeren besvare opkaldet på porttelefonen i entreen og lukker op. For at porttelefonanlægget kan fungere optimalt, skal kælderdøren også altid være lukket og aflåst. Koden udleveres af boligforeningens kontor sammen med nøglerne. Koden må ikke videregives til andre end dem der tilhører husstanden. HUSK derfor altid at have nøglen/koden med til hoveddøren. HUSDYR Såfremt De ønsker at anskaffe et husdyr (der gives kun tilladelse til at holde 2 stk.), skal erklæringen udfyldes og indsendes til boligforeningens kontor inden husdyrets anskaffelse og altid i forbindelse med indflytning eller ved flytning til anden lejlighed i boligforeningen. OBS: Denne afdeling giver kun tilladelse til kat! Se i menuen under "Husdyrerklæringen". Husdyrreglement, for generelle bestemmelser og ansøgningsblanket. KLAGER Klager skal gives skriftlig til afdelingsbestyrelsen, før behandling finder sted.
MUSIK Benyttelse af radio, fjernsyn, grammofon, båndoptager og musikinstrumenter, skal ske med fornøden hensyntagen til naboerne. I særlige tilfælde (fester o.l.) bør du sikre dig, at naboerne er indforstået med "STØJ". OMBYGNING Større arbejder som opførelse af havestue, drivhus eller lignende (køkken, bad), må kun foretages efter forudgående tilladelse fra boligforeningens kontor. Ansøgningen om tilladelse skal indeholde tegninger, der anskueliggør arbejdets omfang, karakter og materialevalg. Rådfør dig altid med kontoret, inden du begynder, da der kan være økonomiske konsekvenser forbundet med ombygninger og ændringer. PARKERING Det er ikke tilladt at parkere personbiler, varevogne, motorcykler, lastbiler, trailere, campingvogne etc. på ejendommens matrikel. Der henvises til de offentlige parkeringspladser i området. Cykler, løbehjul, knallerter/scootere etc. skal parkeres på den dertil indrettede plads ved siden af hoveddøren eller i cykelkælderen. ROTTER OG SKADEDYR Observerer du skadedyr af enhver art (rotter, kakerlakker o.l.), skal dette omgående meddeles boligforeningen. SNERYDNING Boligforeningen foretager snerydning. STØJ VIS HENSYN. Undgå støjende adfærd, som kan virke generende for andre. TRAPPEVASK Trappevask foregår i en 14 dages turnus mellem ejendommens 6 lejemål. Turnusplanen er ophængt på opslagstavlen i stuen og der kvitteres for udført trappevask med dato og initialer.
Området der skal vaskes, er de terrazzo belagte trapper og reposer fra kælderen og op til 1. sal, samt forgangen i stuen. Der må ikke bruges vaskemidler der indeholder syre. TØJTØRRING Tøjtørring må ikke foretages på radiatorer. VASKEMASKINER Det er tilladt at installere vaskemaskiner. Installationen må kun udføres af autoriseret installatør. VASKERI Fællesvaskeriet må benyttes fra kl. 7:00 til kl. 22:00 Fællesvaskeriet er beregnet for beboerne og ikke til vask for familie og venner. Vi har ikke et bookingsystem eller faste vaskedage, men fungerer således: Hvis maskinen er tom, sætter man sin vask over. Hvis der efterfølgende er en der også vil vaske, må man vente til maskinen bliver ledig igen. Dog skal den der vasker, tømme maskinen straks den er færdig og evt. sætte den næste vask over, ellers har den ventende efter 5 min. lov til at tømme maskinen over i kurvene og sætte sin egen vask over. Dette gælder naturligvis både for vaskemaskinen og tørretumbleren. Ved benyttelse af afdelingens fællesvaskeri, skal de opsatte brugsanvisninger følges nøje. Vasketøjskurvene er kun til brug i vaskehus og tørrerum og ikke til opbevaring i flere dage af vådt/tørret tøj eller langtids udlån til beboere. Vaskerum og tørrerum er ligeledes ikke beregnet til opmagasinering af vasketøj. Husk at aftørre maskinerne efter brug, samt rense sæberummene. Andre brugere kan være overfølsomme overfor dine vaskemidler. I tilfælde af fejl ved maskinerne, skal dette omgående meddeles serviceafdelingen. Sæt ligeledes en seddel på maskinen til orientering for de andre beboere. VEDLIGEHOLDELSE Det påhviler lejeren i boperioden at sørge for indvendig vedligeholdelse, maling, tapetsering m.v.