BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 12 VIDENCENTER BOLIGPRISERNE 1. KVARTAL 217 Opdatering af BVC-indeks - 1. kvartal 217 I denne 12. udgave af Bolig&Tal fokuseres der på prisudviklingen den seneste tid. De store stigninger i boligpriserne de seneste par år er tilsyneladende løjet lidt af, i det mindste for en stund. Det gælder dog mest for villaer, mens ejerlejligheder stadig stiger lidt. Vi ser ikke deciderede prisfald, men blot en lille opbremsning i de voldsomme stigningstakter som de seneste par år har budt på. På side 1-3 ses nærmere på, hvilke delsegmenter af boligmarkedet som udvikler sig særlig interessant og de væsentligste rå tal vises i tabeller. Fra side 4 og frem illustreres prisudviklingen med grafer fra 1992 til i dag for samtlige de delmarkeder, som Boligøkonomisk Videncenter dækker. Boligprisindeks af Boligøkonomisk Videncenter kort fortalt Boligøkonomisk Videncenter offentliggør løbende prisindeks for boliger. Metoden, som bruges, kaldes internationalt for repeat sales -metoden eller på dansk gentagne salg -metoden. Ved brug af denne metode tages der højde for den problematik, at sammensætningen af de handlede boliger er forskellig fra kvartal til kvartal. Indeksene dækker perioden fra 1. kvartal 1992 til og med 1. kvartal 217. Publikationen indeholder mere end indeks fordelt på over 4 figurer. Konstruktionen af denne form for prisindeks er en forholdsvis teknisk øvelse, der er beskrevet i et særskilt metodenotat. Interesserede kan rekvirere dette ved henvendelse til Marc Andersen, man@bvc.dk. I slutningen af publikationen er der en forenklet beskrivelse af metoden. De, der ønsker at se detaljerede oplysninger om prisernes udvikling, henvises til http://www.bvc.dk/statistik/pages/default.aspx, hvor de bagvedliggende data kan downloades i et excel-ark. Generelle markedstendenser Priserne på enfamiliehuse steg på landsbasis i 1. kvartal 217 med,5% og er samlet steget med 1,% det seneste år. Priserne på ejerlejligheder steg i 1. kvartal 217 med 2,4% og er steget med 6,8% det seneste år. På landsbasis er enfamiliehuse steget med 12,9% samlet set de sidste 5 år, mens ejerlejligheder er steget med hele 48,4% i samme periode stærkt påvirket af Københavns stigning på hele 71,2%. De store stigningstakter set de seneste 5 år lader til at være løjet lidt af. Med undtagelse af Region Midtjylland, som så en flot stigning på enfamiliehuse på 2,6%, så havde de resterende 4 regioner alle stigninger/fald på mindre end +/- 1%. Lidt overraskende er det, at storbyerne København, Odense og Aalborg alle oplevede fald i priserne på enfamiliehuse det seneste kvartal. For det seneste år er København og Aalborg i minus på hhv.,5% og 1,3%. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1
Bedre har det set ud for prisudviklingen på ejerlejligheder i København og Aalborg. Her er priserne steget med hhv. 1,8 og 7,1% det seneste år. For hele landet er ejerlejlighedspriserne det seneste år steget med 6,8% og 2,4% det seneste kvartal. Ses der på prisudviklingen på enfamiliehuse, er det værd at bemærke, at priserne for huse opført efter 198 er steget med 4% det seneste år mod tæt på % for hhv. huse opført før 196 og huse opført i perioden mellem 196-198. For ejerlejligheder ses derimod det stik modsatte fænomen. Her er ejerlejligheder opført efter 198 blot steget med 2%, mens dem, som er opført før 196, er steget 7,7% og dem, som er opført mellem 196-198, er steget 8,6%. Det kan forklares med, at de mest attraktive ejerlejligheder typisk ligger meget centralt i byerne, mens de lejligheder, som er opført senere, ofte er opført længere væk fra centrum. Fænomenet gør sig ikke på samme måde gældende for villaer, hvor der generelt er opført så få helt centralt beliggende boliger, at de slår igennem i statistikkerne. Sammenfatning i tabelform I nedenstående tabeller vises prisudviklingen i procent for udvalgte dele af boligmarkedet. For en mere detaljeret gennemgang henvises til data i Excel på www.bvc.dk. Tabel 1 Enfamiliehuse Område Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Hele landet,5% 1,% 12,9% 198,4% Region Hovedstaden -,3% 1,1% 28,3% 333,5% Region Sjælland,4% 2,4% 1,4% 164,% Region Syddanmark -,8% 1,4% 6,5% 161,5% Region Midtjylland 2,6%,9% 11,4% 185,7% Region Nordjylland -,9% -1,5% 7,% 154,8% København -2,6% -,5% 41,3% 559,% Aarhus 8,2% 11,3% 28,4% 338,% Odense -,4%,1% 21,% 235,% Aalborg -5,8% -1,3% 16,3% 245,% Tabel 2 Ejerlejligheder Område Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Hele landet 2,4% 6,8% 48,4% 333,5% Region Hovedstaden 2,6% 8,3% 62,8% 42,2% Region Sjælland -2,6% 14,5% 31,% 159,4% Region Syddanmark 2,5% 1,9% 18,8% 177,1% Region Midtjylland,7% 2,% 19,6% 242,6% Region Nordjylland 1,4% 7,4% 38,5% 265,1% København 2,5% 1,8% 71,2% 545,8% Aarhus -,1% 3,2% 28,4% 331,% Odense 3,2% 4,5% 31,% 233,9% Aalborg 2,1% 7,1% 4,7% 284,2% Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 2
Tabel 3 Enfamiliehuse fordelt efter opførelsesår på landsbasis Opførelsesår Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Før 196,2% -,4% 13,9% 219,% 196-198,%,7% 11,3% 163,6% Efter 198 2,% 4,% 14,7% 257,9% Tabel 4 Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår på landsbasis Opførelsesår Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Før 196 2,9% 7,7% 54,2% 414,% 196-198 2,8% 8,6% 45,9% 234,3% Efter 198,3% 2,% 34,1% 178,9% Tabel 5 Enfamiliehuse fordelt efter størrelse på landsbasis Størrelse Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Mindre end 12 m2 1,7% 1,% 12,8% 175,% 12-16 m2 -,5%,3% 12,3% 21,7% Over 16 m2,% 2,9% 14,3% 233,2% Tabel 6 Ejerlejligheder fordelt efter størrelse på landsbasis Størrelse Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Mindre end 6 m2 1,1% 8,8% 58,4% 39,1% 6-9 m2 3,4% 5,8% 47,9% 324,% Over 9 m2 2,2% 6,2% 42,1% 47,4% Tabel 7 Murermestervillaer og Parcelhuse på landsbasis Hus type Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Murermestervillaer 4,1% 3,% 24,9% 313,5% "Parcelhuse",2%,9% 12,% 19,4% Tabel 8 Stuelejligheder og 1. sals og opefter lejligheder på landsbasis Etage Seneste kvartal Sidste år Sidste 5 år Siden 1. kvartal 1992 Stuelejligheder 3,6% 4,9% 43,8% 299,% 1. sals lejligheder 2,4% 6,8% 48,4% 333,5% Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 3
På de efterfølgende sider vises prisudviklingen grafisk i over indeks, som er placeret i mere end 4 figurer. Der laves følgende indeks for enfamiliehuse og for ejerlejligheder: - Hele landet - Regionerne Hovedstaden, Sjælland, Syddanmark, Midtjylland og Nordjylland - Landsdelene Byen København, Københavns Omegn, Nordsjælland, Østsjælland, Vestog Sydsjælland, Fyn, Sydjylland, Vestjylland, Østjylland og Nordjylland 1 - Hver af kommunerne København, Odense, Aalborg, Aarhus, Næstved, Slagelse, Guldborgsund, Roskilde, Holbæk, Lolland, Gentofte, Gladsaxe, Helsingør, Høje-Taastrup, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, Esbjerg, Kolding, Silkeborg, Vejle, Viborg, Herning, Randers og Horsens for enfamiliehuse - Hver af kommunerne København, Frederiksberg, Odense, Aalborg, Aarhus, Gentofte, Næstved, Slagelse, Roskilde, Gladsaxe, Helsingør, Høje-Taastrup, Lyngby-Taarbæk og Rudersdal, Esbjerg, Silkeborg, Vejle, Viborg, Herning, Randers og Horsens for ejerlejligheder Derudover vises følgende specielle indeks, hvor indeksene opdeles på baggrund af forskellige karakteristika: - Små, mellem og store enfamiliehuse - Små, mellem og store ejerlejligheder - Ældre, nyere og nye enfamiliehuse - Ældre, nyere og nye ejerlejligheder Disse særlige indeks laves typisk for hele landet, Region Hovedstaden, Region Sjælland, Landsdel Københavns Omegn, Storbyerne København, Aarhus, Aalborg og Odense som et samlet indeks samt resten af landet. Herefter følger de omtalte indeks, som alle har start i 1992 med indeksværdi. 1 Bornholm er den eneste landsdel der ikke laves indeks for, hvilket skyldes manglende data. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 4
HELE LANDET, REGIONERNE OG LANDSDELE (ENFAMILIEHUSE) Figur 3: Enfamiliehuse og Ejerlejligheder Hele landet Figur 4: Enfamiliehuse De fem regioner Enfamiliehuse Ejerlejligheder 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Region Hovedstaden Region Sjælland Region Syddanmark Region Midtjylland Region Nordjylland 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 5: Enfamiliehuse Landsdele på Sjælland Figur 6: Enfamiliehuse Landsdele i Jylland samt Fyn 7 6 Byen København Fyn Københavns Omegn Sydjylland Nordsjælland Vestjylland Østsjælland Østjylland Vest- og Sydsjælland Nordjylland 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 5
UDVALGTE KOMMUNER (ENFAMILIEHUSE) Figur 7: Enfamiliehuse - De fire største byer 7 6 6 5 København Odense Aarhus Aalborg 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 6
Figur 8: Enfamiliehuse Udvalgte byer på Sjælland 7 6 6 5 København Næstved Slagelse Guldborgsund Roskilde Holbæk Lolland Gentofte Gladsaxe Helsingør Høje-Taastrup Lyngby-Taarbæk Rudersdal 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 7
Figur 9: Enfamiliehuse udvalgte byer på Fyn og i Jylland Odense Aarhus Aalborg Esbjerg Kolding Silkeborg Vejle Viborg Herning Randers Horsens 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 8
HELE LANDET, REGIONERNE OG LANDSDELE (EJERLEJLIGHEDER) Figur 1: Ejerlejligheder og enfamiliehuse hele landet Figur 11: Ejerlejligheder De fem regioner Enfamiliehuse Ejerlejligheder 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 6 Region Hovedstaden Region Sjælland Region Syddanmark Region Midtjylland Region Nordjylland 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 12: Ejerlejligheder Landsdele på Sjælland Figur 13: Ejerlejligheder Landsdele i Jylland samt Fyn 7 6 Byen København Fyn Københavns Omegn Sydjylland Nordsjælland Vestjylland Østsjælland Østjylland Vest- og Sydsjælland Nordjylland 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 9
UDVALGTE KOMMUNER (EJERLEJLIGHEDER) Figur 14: Ejerlejligheder De fem største byer 7 7 6 6 5 København Frederiksberg Odense Aarhus Aalborg 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1
Figur 15: Ejerlejligheder Udvalgte byer på Sjælland 7 7 6 6 5 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 København Frederiksberg Gentofte Roskilde Næstved Slagelse Høje-Taastrup Gladsaxe Helsingør Lyngby-Taarbæk Rudersdal Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 11
Figur 16: Ejerlejligheder Udvalgte byer på Fyn og i Jylland Odense Aarhus Aalborg Randers Viborg Herning Horsens Esbjerg Silkeborg Vejle 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 12
SMÅ, MELLEM OG STORE ENFAMILIEHUSE Figur 17: Villaer fordelt efter størrelse Hele landet Figur 18: Villaer fordelt efter størrelse Region Hovedstaden 6 <12 m2 12-16 m2 >16 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 <12 m2 12-16 m2 >16 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 19: Villaer fordelt efter størrelse Københavns Omegn 7 6 <12 m2 12-16 m2 >16 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 2: Villaer fordelt efter størrelse Region Sjælland <12 m2 12-16 m2 >16 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 13
SMÅ, MELLEM OG STORE ENFAMILIEHUSE Figur 21: Villaer fordelt efter størrelse Samlet indeks for København, Aarhus, Aalborg og Odense <12 m2 12-16 m2 >16 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 22: Villaer fordelt efter størrelse - Samlet indeks for resten af landet (dvs. alle undtagen de fire nævnte største byer) <12 m2 12-16 m2 >16 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 14
SMÅ, MELLEM OG STORE EJERLEJLIGHEDER Figur 23: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse Hele landet Figur 24: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse Region Hovedstad 6 7 <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 6 <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 25: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse KBH Omegn 6 <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 26: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse Region Sjælland <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 15
SMÅ, MELLEM OG STORE EJERLEJLIGHEDER Figur 27: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse Samlet indeks for København, Aarhus, Aalborg og Odense 7 6 <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 28: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse - Samlet indeks for resten af landet (dvs. alle undtagen de fire nævnte største byer) <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 29: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse - København 8 7 6 <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 3: Ejerlejligheder fordelt efter størrelse - Frederiksberg 8 7 6 <6 m2 6-9 m2 >9 m2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 16
ÆLDRE, NYERE OG NYE ENFAMILIEHUSE Figur 31: Villaer fordelt efter opførelsesår Hele landet Figur 32: Villaer fordelt efter opførelsesår Region Hovedstaden 6 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 33: Villaer fordelt efter opførelsesår Københavns omegn 7 6 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 34: Villaer fordelt efter opførelsesår Region Sjælland Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 17
ÆLDRE, NYERE OG NYE ENFAMILIEHUSE Figur 35: Villaer fordelt efter opførelsesår - Samlet indeks for København, Aarhus, Aalborg og Odense 6 Figur 36: Villaer fordelt efter opførelsesår - Samlet indeks for resten af landet (dvs. alle undtagen de fire nævnte største byer) Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 18
ÆLDRE, NYERE OG NYE EJERLEJLIGHEDER Figur 37: Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår Hele landet Figur 38: Ejerlejligheder efter opførelsesår Region Hovedstaden 6 7 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 39: Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår Københavns omegn Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 6 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 4: Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår Region Sjælland Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 19
ÆLDRE, NYERE OG NYE EJERLEJLIGHEDER Figur 41: Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår - Samlet indeks for København, Aarhus, Aalborg og Odense 7 6 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 42: Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår - Samlet indeks for resten af landet (dvs. alle undtagen de fire nævnte byer) Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Figur 43: Ejerlejligheder fordelt efter opførelsesår - København 7 6 Før 196 196-198 Efter 198 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 2
SAMMENLIGNING MELLEM DANSKE BOLIGPRISINDEKS I nedenstående figurer sammenlignes Boligøkonomisk Videncenters boligprisindeks med de tilsvarende indeks, som Danmarks Statistik og Realkreditrådet laver for hele landet. Til trods for at de tre indeks beregnes på tre forskellige måder, har de fulgtes tæt det meste af perioden fra 1992 til i dag. Figur 44: Danske boligprisindeks Hele landet, enfamiliehuse (1. kvartal 5 = ) 16 14 12 8 6 4 2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Danmarks Statistik Boligmarkedsstatistikken Boligøkonomisk Videncenter Figur 45: Danske boligprisindeks Hele landet, ejerlejligheder (1. kvartal 5 = ) 18 16 14 12 8 6 4 2 1991 1993 1995 1997 1999 1 3 5 7 9 211 213 215 217 Danmarks Statistik Boligmarkedsstatistikken Boligøkonomisk Videncenter Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 21
INDEKSMETODEN KORT FORTALT Indeksene laves via repeat sales -metoden, som på dansk kan udtrykkes gentagne-salg - metoden. Metoden er relativt ukendt i Danmark, da der ikke er andre, som udgiver boligprisindeks ved brug af denne metode i Danmark. Det er der til gengæld i mange andre lande, og i USA konstrueres de velkendte S&P/Case-Shiller boligprisindeks via repeat sales metoden. Metoden har til formål at korrigere for det problem, at boliger er meget forskelligartede størrelser med stor variation i for eksempel arkitektur, beliggenhed, kvalitet, vedligeholdelsesstand og naboomgivelser. Problemet består i, at de boliger, der sælges i ét kvartal, ikke er nøjagtig de samme, som sælges i alle andre kvartaler. Det medfører, at boligpriserne beregnet ved en simpel metode påvirkes af forskelle i typen og sammensætningen af de boliger, som sælges i de enkelte kvartaler. Der er forskellige metoder til at korrigere for det beskrevne problem. Gentagne-salg metoden er en af dem, og Boligøkonomisk Videncenter er de første til løbende at offentliggøre boligprisindeks ved denne type af indeks i Danmark. Ved gentagne-salg metoden anvendes prisudviklingen for de boliger, hvor der kan observeres mindst to salg af samme bolig inden for perioden fra 1992 og frem til i dag. Det betyder også, at indekset ikke gør brug af bolighandler, hvor der højest kan observeres en enkelt handel siden 1992. Derfor kan der naturligt forekomme forskelle mellem de indeks som beregnes her, og de indeks som beregnes af andre aktører i Danmark. For en mere udførlig beskrivelse henvises til metodenotatet som kan rekvireres ved henvendelse til Marc Andersen, man@bvc.dk. August 217 Boligøkonomisk Videncenter www.bvc.dk Marc Lund Andersen Seniorøkonom, cand.merc.fir. man@bvc.dk Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 22