Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : 1. januar 2017 - Regnskab for afdeling 31. december 2017 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførene kommune Boligorganisations nr.: 318 LBF afdelingsnr.: 3101 Kommune nr.: 330 Navn: Fællesorganisationens Boligforening 31 Slagelse Kommune Adresse: Slotsalleen 55 Bag Klostret 19 B,c Og D Rådhuspladsen 11 Bredegade 44 A og B - 48 A og B 4200 Slagelse 4200 Slagelse 4200 Slagelse Tlf.nr.: 58522555 Tlf.nr.: 58522555 Tlf.nr.: 58573600 Fax nr.: 58501470 Fax nr.: 58501470 Fax nr.: E-mail: fob@fob.dk E-mail: fob@fob.dk E-mail: slagelse@slagelse.dk CVR nr.: 57392118 57392118 enheder Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål À leje- målsenhed Antal lejemåls- Almene familieboliger 3243 53 1 53 Almene Ungdomsboliger 0 0 1 0 Almene ældreboliger 0 0 1 0 Boligoplysninger i alt 3243 Antal - Boliger fordelt på antal rum rum 53 1 0 0 2 2178 39 3 1125 15 4 0 0 5 0 0 -Heraf plejeboliger (Ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser (Uden selvstændigt køkken) -Heraf bofællesskaber (Individuel / kollektiv) 1 pr. Erhvervslejemål 210 2 påbegyndt 4 60 m² 1 pr. Institutioner 0 0 påbegyndt 0 60 m² Garager / carporte 2 1/5 0,4 Lejemålsoplysninger i alt 3.512 57 57 Side 1
Støtteart Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål Tilsagn for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven 3452,52 55 04-01-1969 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Byggeart Boliger i etagebyggeri 3242,72 53 Boliger i tæt / lav byggeri Beboerfaciliteter og installationer Beboerhus Særskilte selskabs-/mødelokaler Vaskeri Vaskeinstallation, fælles Vaskemask i de enkelte boliger Vandinstallation Tostrenget vandsys.(rent/gråt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald Kildesortering af affald inde i boligen Kildesortering af affald uden for boligen Forbrugsmåling Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Varmeforsyning Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg med fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg Naturgas Ovne Elpaneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Ja Ja Ja Ja Ja Skriv ja/nej Leje pr. m2 bruttoetageareal på balancetidspunktet: 816,88 for lejligheder Lejeforhøjelse i årets løb : Ja Dato for forhøjelse 01-01-2017 Forhøjelse pr. m2 i kr. 31,1 Forhøjelse pr. m2 i % 3,95 Forhøjelse i alt årsbasis 100.828 Side 2
Resultatopgørelse for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd. 31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Konto Note Specifikation Resultat Budget Budget Udgifter 2017 2017 2018 Ordinære udgifter Nettokapitaludgifter Budgetterne er ikke underlagt revision 105.9 1 Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) 535.407 543.936 542.412 Offentlige og andre faste udgifter 106 Ejendomsskatter 107.262 114.770 107.262 107 Vandafgift 197.354 228.989 228.989 109 2 Renovation 132.460 142.321 139.338 110 Forsikringer 79.651 76.386 79.651 111 Afdelingens energiforbrug 1. El og varme fællesarealer 53.172 3. Målerpasning m.v. 49.895 103.067 107.467 105.877 112 3 Bidrag til boligorganisationen 1. Administrationsbidrag 199.063 3. Arbejdskapitalen 9.184 208.247 240.506 240.506 113 Afdelingens pligtbidrag til byggefonden 2. G-indskud 37.335 37.335 36.000 38.800 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 865.376 946.439 940.423 Variable udgifter 114 4 Renholdelse 270.450 286.864 308.291 115 5 Almindelig vedligeholdelse 264.101 367.000 216.000 116 6 Planlagt & periodisk vedligeh./fornyelser 1. Afholdte udgifter 154.472 344.251 475.100 2. Heraf dækket af tidligere henlæggelser -154.472 0-344.251-475.100 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v. 1. Afholdte udgifter 58.404 2. Heraf dækkes af henlæggelser -58.404 0 0 0 118 7 Særlige aktiviteter 1. Drift af fælles vaskeri 27.461 27.461 34.000 40.000 119 8 Diverse udgifter 12.539 40.192 30.306 119.9 Variable udgifter i alt 574.551 728.056 594.597 Henlæggelser 120 9 Planlagt & periodisk vedligeh./fornyelser (konto 401) 412.000 412.000 600.000 121 10 Istandsættelse ved fraflytning - A-ordning (konto 402) 150.000 150.000 175.000 124.8 Henlæggelser i alt 562.000 562.000 775.000 124.9 Samlede ordinære udgifter 2.537.334 2.780.431 2.852.432 Side 3
Resultatopgørelse for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd. 31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Budgetterne er ikke underlagt revision Konto Note Specifikation Resultat Budget Budget Udgifter 2017 2017 2018 Ekstraordinære udgifter 125 Ydelse vedr. Lån til forbedringsarbejder m.v. 1. Afdrag (konto 303.1) 53.294 2. Renter m.v. 34.326 3. Administrationsbidrag 1.928 89.548 89.548 89.385 130 1. Tab ved fraflytninger 38.324 2. Dækket af tidl. Henlæggelser -18.712 3. Dækket af dispositionsfonden -19.612 0 0 0 133 Afvikling af 1. Underskud fra tidligere år 20.227 20.227 20.227 0 134 11 Korrektion vedr. tidligere år 29.587 0 0 137 Ekstraordinære udgifter i alt 139.363 109.775 89.385 139 Udgifter i alt 2.676.696 2.890.206 2.941.817 140 Årets overskud, der anvendes til: 2. Overført til opsamlet resultat 376.182 150 Udgifter og evt. overskud i alt 3.052.878 2.890.206 2.941.817 Side 4
Resultatopgørelse for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd. 31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Konto Note Specifikation Resultat Budget Budget Indtægter 2017 2017 2018 Budgetterne er ikke underlagt revision Ordinære indtægter 201 Boligafgifter og lejer 1. Almene Familieboliger 2.648.892 2.679.971 2.711.588 4. Erhverv 137.640 140.035 146.848 7. Garager/carporte 7.200 2.793.732 7.200 7.200 202 12 Renter 21.631 0 16.181 203 Andre ordinære indtægter 7 2. Drift fællesvaskeri 59.545 59.545 63.000 60.000 203.9 Ordinære indtægter 2.874.908 2.890.206 2.941.817 Ekstraordinære indtægter 206 13 Korrektion vedr. tidligere år 177.970 0 0 208 Ekstraordinære indtægter i alt 177.970 0 0 209 Indtægter i alt 3.052.878 2.890.206 2.941.817 Side 5
Balance pr. 31-12-2017 Afd. 31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Konto Note Specifikation Indv. År Sidste År Aktiver 2017 2016 Anlægsaktiver 301 14 Ejendommens anskaffelsessum: 8.031.145 8.031.145 1. Kontantværdi pr. seneste ejendomsværdi 39.150.000 2. Heraf grundværdi 5.783.300 302.9 Anskaffelsessum incl. evt. indeksreguleringer 8.031.145 8.031.145 303 Forbedringsarbejder: 15 1. Forbedringsarbejder m.v. 607.996 607.996 661.290 304.9 Anlægsaktiver i alt 8.639.141 8.692.435 Omsætningsaktiver 305 Tilgodehavender: 2. Beboerindskud 6.220 6.220 16 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 77.229 77.217 4. Fraflytninger, heraf inkasso kr. 10.227,61 20.765 46.888 4.2 Fraflyttere 0 6.220 6. Andre debitorer 12.722 51.058 7. Forudbetalte udgifter 1.020 117.956 49.645 307 Likvidbeholdning: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 2.292.246 1.566.894 309.9 Omsætningsaktiver i alt 2.410.202 1.804.141 310 Aktiver i alt 11.049.343 10.496.576 Side 6
Balance pr. 31-12-2017 Afd. 31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Konto Note Specifikation Indv. År Sidste År Passiver 2017 2016 Henlæggelser (afdelingens Opsparing) 401 17 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 739.744 482.216 402 18 Istandsættelse ved fraflytning (A-Ordning) 441.790 350.193 405 19 Tab ved fraflytning m.v. 194.226 212.938 406.9 Henlæggelser i alt 1.375.759 1.045.347 407 20 Opsamlet resultat +/- 377.355-19.053 Henlæggelser +/- Opsamlet resultat 1.753.115 1.026.294 Langfristet gæld Finansiering af anskaffelsessummen 408 Oprindelig prioritetsgæld: 1. Realkredit Danmark 409.421 4. Dispositionsfond 111.682 5. Landsbyggefonden 35.374 556.477 609.380 409 Beboerindskud 246.600 246.600 411 Afskrivningskonto for ejendommen 7.228.067 7.175.164 412.9 Finansiering af anskaffelsessum i alt 8.031.145 8.031.144 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 609.187 609.187 662.481 414 Andre Beboerindskud 1. Forhøjet indskud ved ombygning 18.470 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 220.226 238.696 232.781 416 21 Anden langfristet gæld 22.632 22.632 417 Langfristet gæld i alt 8.901.660 8.949.038 Kortfristet Gæld 419 22 Uafsluttede forbrugsregnskaber 69.496 69.496 421 23 Skyldige omkostninger 201.390 315.630 423 Deposita og forudbetalt leje 5.630 5.721 425 Anden kortfristet gæld: 24 3. Afsluttede forbrugsregnskab 118.052 118.052 130.397 426 Kortfristet Gæld i alt 394.569 521.244 430 Passiver i alt 11.049.343 10.496.576 Side 7
Noter til Resultatopgørelse for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd.31 Note Konto Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Specifikation Regnskab 2017 1 Nettokapitaludgifter Prioritering med nominallån / indekslån / rentesikring: 101.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) 41.768 101.2 Prioritetsrenter (incl. reservefondsbidrag men excl. morarenter) 25.555 101.3 Administrationsbidrag 1.728 103.0 Kreditforeningsoverskud anvendt til nedskrivning af -396 prioritetsgæld (er indeholdt i konto 101) 105.1 Ydelser og beboerbetaling vedr. afviklede 155.585 prioriteter samt negativ ydelsesstøtte overført boligorganisationens dispositionsfond 105.2 Ydelse vedr. afviklede prioriteter m.v. eller ompostering 311.169 Landsbyggefonden 105.9 Nettokapitaludgifter i alt 535.407 2 109 Renovation Renovation iflg. skattebillet 90.720 Ekstra renovation 41.740 Renovation i alt 132.460 3 Bidrag til boligorganisationen 112.1 Administrationsbidrag 199.063 Bidrag pr. lejemålsenhed kr. 3.468 112.3 Arbejdskapital 9.184 Bidrag pr. lejemålsenhed kr. 160 Bidrag til boligorganisationen i alt 208.247 4 114 Renholdelse 114.1 Løn ejendomsfunktionær 142.133 114.1 Tøj, telefon, uddannelse mm. 7.358 114.2 Serviceaftaler 4.194 114.2 Reg. Feriepengeforpligtelser -1.000 114.4 Trappevask, rengøring 99.152 114.5 Vinduespolering m.m. 9.336 114.7 Drift og vedligeholdelse 9.276 Renholdelse i alt 270.450 5 115 Almindelig vedligeholdelse 115.1 Terræn 13.260 115.1 Grønne områder, udlicitering og gartneropgaver 46.691 115.2 Bygning, klimaskærm 29.549 115.3 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 11.196 115.4 Bygning, fælles indvendig 21.758 115.5 Bygning, tekniske installationer 120.418 115.6 Materiel 19.220 115.9 Hærværk 2.009 Almindelig vedligeholdelse i alt 264.101 Side 8
Noter til Resultatopgørelse for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd.31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Note Konto Specifikation Regnskab 2017 6 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse 116.1 Terræn 32.204 116.2 Bygning, klimaskærm 13.384 116.4 Bygning fælles indvendig 75.624 116.5 Bygning, tekniske installationer 31.693 116.6 Materiel 1.566 116.200 - Dækket af henlæggelser -154.472 Planlagt og periodisk vedligeholdelse i alt 0 7 118/203 Særlige aktiviteter 1. Drift af fællesvaskeri Udgifter 27.461 Indtægter 59.545 Drift af fællesvaskeri i alt -32.084 8 119 Diverse udgifter Kontingent BL 6.999 Afdelingsbestyrelsesmøder 353 Kontorartikler m.v. 2.312 Beboeraktiviteter 2.876 Diverse udgifter i alt 12.539 9 120 Henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse 412.000 Der foretages henlæggelser til én samlet henlæggelseskonto Henlæggelsesbeløb pr. m2 kr. 127 10 121 Istandsættelse ved fraflytning A-ordning 150.000 Henlæggelsesbeløb pr. m2 kr. 46 11 134 Korrektioner vedr. tidligere år Honorarer varmeregnskaber 2015/2016 29.587 Korrektioner vedr. tidligere år i alt 29.587 12 202.1 Renter Mellemregning boligorganisation, forrentning 1,09 % 21.631 Renter i alt 21.631 13 206 Korrektioner vedr. tidligere år Indgået tidligere afskrevne fordringer 855 Lån indfriet Nykredit 1.713 Rentesikring opgjort 2013-2016 175.403 Korrektioner vedr. tildligere år i alt 177.970 Side 9
Noter til status for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd.31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Note Konto Specifikation Regnskab Regnskab 2017 2016 14 301 Ejendommens Anskaffelsessum Anskaffelsessum primo 8.031.145 8.031.145 Ejendommens anskaffelsessum ultimo 8.031.145 8.031.145 15 303.1 Forbedringsarbedjer m.v. Saldo primo 1.226.685 1.226.685 Samlet anskaffelsessum ultimo 1.226.685 1.226.685 Afdrag og afskrivning primo -565.395-514.854 Afdrag -53.294-50.540 Afdrag og afskrivning ultimo -618.689-565.395 Bogført værdi ultimo 607.996 661.290 16 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 77.229 77.217 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 77.229 77.217 17 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Saldo primo 482.216 579.713 - Forbrugt i året (konto 116.2) -154.472-497.497 + Årets henlæggelser (konto 120) 412.000 400.000 Saldo ultimo konto 401 739.744 482.216 18 402 Istandsættelse ved fraflytning A-ordning Saldo primo 350.193 353.106 + Årets henlæggelser (konto 121) 150.000 150.000 - Forbrugt i året (konto 117) -58.404-152.913 Saldo ultimo konto 402 441.790 350.193 19 405 Tab ved fraflytning Saldo primo 212.938 212.982 - Forbrugt i året (konto 130.2) -18.712-44 Saldo ultimo konto 405 194.226 212.938 20 407 Opsamlet Resultat Saldo primo -19.053-69.071 + Årets overskud (konto 140) 376.182 50.017 + Budgetmæssig afvikling af underskud (konto 133.1) 20.227 0 Saldo ultimo konto 407 377.355-19.053 21 416 Anden langfristet gæld Ekstra beboerindskud 22.170 22.170 Depositum 462 462 Anden langfristet gæld i alt 22.632 22.632 22 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 69.496 69.496 Uafsluttede forbrugsregnskaber i alt 69.496 69.496 Side 10
Noter til status for perioden 01-01-2017-31-12-2017 Afd.31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Note Konto Specifikation Regnskab Regnskab 2017 2016 23 421 Skyldige omkostninger Kreditorer 89.202 272.019 Skyldige omkostninger 55.814 0 Forudbetalt fraflytter 9.403 0 Forudbetalt indflytter 18.971 14.611 Feriepengeforpligtigelser 28.000 29.000 Skyldige omkostninger i alt 201.390 315.630 24 425 Afsluttede forbrugsregnskaber Varme 118.052 130.397 Afsluttede forbrugsregnskaber i alt 118.052 130.397 Side 11
Afd. 31 Bag Klostret 19 B,c Og D, Bredegade 44 A og B - 48 A og B Ledelsespåtegning Foranstående årsregnskab for 2017 fremlægges herved til godkendelse. Slagelse, den 19. april 2018 Flemming Stenhøj Andersen Direktør Elsebeth Ditlevsen Økonomi- og administrationschef Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til afdelingen og den øverste myndighed i den almene boligorganisation, Fællesorganisationens Boligforening. Revisionspåtegning på årsregnskabet Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation, Fællesorganisationens Boligforening afdeling 31 for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, samt standarderne for offentlig revision, idet revisionen udføres på grundlag af bestemmelserne i revisionsinstruks for almene boligorganisationer. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet. Vi er uafhængige af boligorganisationen i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Side 12
Fremhævelse af forhold vedrørende revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse medtaget de af bestyrelsen godkendte budgetter som sammenligningstal i resultatopgørelsen. Budgetterne har, som det fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere afdelingens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere afdelingen, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, samt standarderne for offentlig revision, jf. revisionsinstruks for almene boligorganisationer, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, samt standarderne for offentlig revision, jf. revisionsinstruks for almene boligorganisationer, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Side 13
Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om afdelingens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at afdelingen ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Side 14
Erklæring i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Udtalelse om juridisk-kritisk revision og forvaltningsrevision Ledelsen er ansvarlig for, at de dispositioner, der er omfattet af regnskabsaflæggelsen, er i overensstemmelse med love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Ledelsen er også ansvarlig for, at der er taget skyldige økonomiske hensyn ved forvaltningen af de midler og driften af afdelingen, der er omfattet af årsregnskabet. Ledelsen har i den forbindelse ansvar for at etablere systemer og processer, der understøtter sparsommelighed, produktivitet og effektivitet. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at gennemføre juridisk-kritisk revision og forvaltningsrevision af udvalgte emner i overensstemmelse med standarderne for offentlig revision. I vores juridisk-kritiske revision efterprøver vi med høj grad af sikkerhed for de udvalgte emner, om de undersøgte dispositioner, der er omfattet af regnskabsaflæggelsen, er i overensstemmelse med de relevante love og andre forskrifter samt indgåede aftaler og sædvanlig praksis. I vores forvaltningsrevision vurderer vi med høj grad af sikkerhed, om de undersøgte systemer, processer eller dispositioner understøtter skyldige økonomiske hensyn ved forvaltningen af de midler og driften af boligafdelingen, der er omfattet af årsregnskabet. Hvis vi på grundlag af det udførte arbejde konkluderer, at der er anledning til væsentlige kritiske bemærkninger, skal vi rapportere herom i denne udtalelse. Vi har ingen væsentlige kritiske bemærkninger at rapportere i den forbindelse. København, den 19. april 2018 Ri Statsautoriseret Revisionsaktieselskab CVR-nr. 53 37 19 14 Lars Rasmussen statsautoriseret revisor MNE-nr. mne28631 Side 15
Afdelingsbestyrelsens påtegning Foranstående årsregnskab for 2017 har været forelagt afdelingsbestyrelsen til godkendelse. Slagelse, den 2018 Afdelingsbestyrelsens underskrifter: Foreningsbestyrelsens og øverste myndigheds påtegning fremgår af regnskabet for boligorganisationen. Ledelsespåtegning. Side 16