Helle Dalsgaard Nymarken 18 Mail: helle@hesthim.dk 9640 Farsø Dato: 11. juli 2019 Teknik- og Økonomiforvaltning Frederik IX's Plads 1 9640 Farsø Sagsnr.: 01.03.03-P19-893-19 Kim Stadsvold Telefon: 99 66 71 29 Mobil: 29 32 47 03 Mail: kst@vesthimmerland.dk Landzonetilladelse på ejendommen, Nymarken 18, 9640 Farsø Vesthimmerlands Kommune meddeler hermed tilladelse efter planlovens 35, til at opføre en 1212 m2 stor kombineret ridehal og maskinhus samt en 64 m2 stor carport på ejendommen Nymarken 18, 9640 Farsø matr.nr. 3a Fovlum By, Fovlum.. Redegørelse Ridehallen og maskinhuset opføres som stålhal med eternittag og måler ca. 22 55 m. Gavltrekanter bliver antracitgrå og ydermuren bliver hvid med sort trempel. I forbindelse med opførelsen vil ca. 550 m2 eksisterende udhusbebyggelse blive fjernet, idet den nye bygning skal placeres cirka samme sted se oversigtskort og ansøgning. Ejendommen er noteret som en landbrugsejendom ca. 13,7 ha Umiddelbart øst for ejendommens nuværende bygninger er udpeget et arkæologisk interesseområde. Området er udpeget pga. et marksystem fra jernalderen. Den ansøgte bygning opføres uden for det arkæologiske interesseområde. Begrundelse Der er ikke særlige natur- eller landskabelige interesser i området og den ansøgte bygning opføres i tilknytning til den resterende bebyggelse på ejendommen. På den baggrund kan Vesthimmerlands Kommune give landzonetilladelse til det ansøgte. Tilladelsen er givet på betingelse af, at: Det ansøgte opføres som vist og beskrevet i ansøgning modtaget af Vesthimmerlands Kommune d. 23.06.2019. Der er ikke foretage naboorientering idet hallen opføres ca. 270 m fra nærmeste nabo.. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år.
Klageregler: Afgørelsen forventes offentliggjort på www.vesthimmerland.dk/landzonetilladelser den. 10.07.2019. Afgørelsen kan inden 4 uger fra annonceringsdagen påklages efter reglerne i vedlagte klagevejledning. Klage kan indgives af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt visse landsdækkende foreninger og organisationer. Tilladelsen må først udnyttes efter klagefristens udløb. Såfremt der kommer klage over landzonetilladelsen, har klagen opsættende virkning, hvilket betyder, at I ikke kan udnytte tilladelsen, før Planklagenævnet har afgjort klagesagen. Klagemyndigheden kan dog bestemme, at klagen ikke har opsættende virkning. For klager der indbringes for Planklagenævnet skal der betales et gebyr, jf. vedlagte klagevejledning. Den sidste klagedag slutter ved midnat på den dag hvor klagefristen udløber, dvs. senest kl. 23.59. Vær opmærksom på at landzonetilladelsen ikke må udnyttes uden en byggetilladelse. Byggetilladelsen behandles særskilt. Med venlig hilsen Kim Stadsvold Seniorplanlægger Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening vesthimmerland@dn.dk Danmarks Naturfredningsforening dnvesthimmerland-sager@dn.dk Vesthimmerlands Museum byggesager@vmus.dk
Vejledning om klagemulighed ved Planklagenævnet Gælder klager over afgørelser i henhold til planloven. Du kan finde flere oplysninger på Miljø- og Fødevareklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Hvad kan du klage over? Du kan klage over alle kommunens afgørelser. Ved nogle typer afgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Ved andre afgørelser kan du kun klage over retlige forhold. Ved landzoneafgørelser kan du klage, uanset hvad der begrunder klagen, og hvad der klages over. Nævnet kan tage stilling til alle spørgsmål og vil kunne ændre den påklagede afgørelse. Dette gælder både, hvis den er i strid med gældende retsregler, og hvis nævnet mener, at afgørelsen er urimelig eller uhensigtsmæssig. Ved alle andre afgørelser kan nævnet kun behandle retlige spørgsmål. Hvis retsregler og retsprincipper er fulgt, har nævnet i disse sager ikke mulighed for at behandle klager over andre spørgsmål og vil ikke kunne tage stilling til, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig. Retlige forhold er blandt andet: om et anlæg eller en plan forudsætter VVM-vurdering eller miljøvurdering om almindelige forvaltningsretlige regler vedrørende habilitet, partshøring, ligebehandling m.m. er fulgt. Hvem kan klage? Følgende er berettiget til at klage: Ansøgeren og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Nationalparkfonde oprettet efter lov om nationalparker. Landsdækkende foreninger og organisationer. Hovedformålet med foreningen/organisationen skal være beskyttelse af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. En betingelse er, at foreningen/organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. Miljø- og Fødevareministeren. Hvornår kan du klage? Du kan klage inden 4 uger fra den dag, hvor du har modtaget afgørelsen. Hvis afgørelsen er offentliggjort regnes klagefristen fra offentliggørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Hvis afgørelsen ikke er offentliggjort, regnes fristen fra den dag, hvor klager er blevet bekendt med afgørelsen.
Hvordan kan du klage? Du skal sende klagen til Planklagenævnet via Klageportalen, som du finder på www.borger.dk eller www.virk.dk søg efter Klageportal. I Klageportalen sendes din klage automatisk først til Vesthimmerlands Kommune. Hvis Vesthimmerlands Kommune fastholder afgørelsen, sender Vesthimmerlands Kommune klagen videre til behandling i nævnet via Klageportalen. Du får besked om videresendelsen. Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Vesthimmerlands Kommune. Vesthimmerlands Kommune videresender herefter din anmodning til nævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt du kan fritages. Se betingelserne for at blive fritaget på www.nmkn.dk. Hvilken betydning har det, at du klager? Hvis du klager rettidigt over en landzonetilladelse eller en ekspropriationsafgørelse, har klagen opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen ikke må udnyttes, før klagen er afgjort, medmindre nævnet bestemmer andet. Hvad koster det at klage? Det koster 900 kr. hvis du er privatperson og 1.800 kr. hvis du er virksomhed eller organisation. Planklagenævnet opkræver gebyret via Klageportalen. Det koster ikke noget at klage over afgørelser vedr. ekspropriation og aktindsigt. Gebyret betales tilbage, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage, hvis klagen bliver afvist, fordi klagefristen er overskredet, hvis du ikke er klageberettiget eller hvis Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle klagen. Kan du lægge sag an? Du kan indbringe Planklagenævnets afgørelse for domstolene. En sådan retssag skal være anlagt inden 6 måneder efter, at nævnets afgørelse er meddelt eller offentliggjort. Uanset om der anlægges retssag er man forpligtet til at rette sig efter nævnets afgørelse, indtil domstolen måtte bestemme andet.
Ansvarlig myndighed Vesthimmerlands Kommune Indsendt af Helle Dalsgaard Nymarken 18 9640 Farsø E-mail: helle@hesthim.dk Telefon 30389216 Indsendt: 23-06-2019 00:14 BOM-nummer: byg-2019-301895 Indsendelse nr.: 1 Fase: Ansøgning Ansøgning for BR18 - Servicemål Industri og lagerbygninger Projekt: Klassifikation: Ansøgningstyper Nymarken 18, 9640 Farsø KLnr: 02.34.02 P19 B Industri, lager og bygninger til landbrugsdrift Sted(er) Adresser Nymarken 18, 9640 Farsø Ejendomme Ejendomsnr.: 001052 Matrikler Fovlum By, Fovlum - 3a Ansøgere Helle Dalsgaard Nymarken 18 9640 Farsø E-mail: helle@hesthim.dk Telefon: 30389216
Indholdsfortegnelse. Samlet...... oversigt....... over.... bilag..... i. indsendelsen............................................................................................................ 1.. Oversigt....... over..... dokumentation............. pr.. fase........................................................................................................ 1.. Som.... del... af.. ansøgningen.................................................................................................................... 1.. Før... arbejdet....... igangsættes................................................................................................................... 2.. Når... arbejdet........ udføres.................................................................................................................. 2.. Efter.... endt.... arbejde..................................................................................................................... 2.. Vælg..... matrikel.............................................................................................................................. 2.. Kontaktoplysninger................. på.. ejeren................................................................................................................ 2.. Fuldmagt................................................................................................................................... 3.. Planlagt....... arbejde............................................................................................................................ 3.. Situationsplan................................................................................................................................... 3.. Plantegninger............(etageplaner)....................................................................................................................... 3.. Facadetegninger/facadeskitser................................................................................................................................... 3.. Snittegninger................................................................................................................................... 3.. Byggeret........ og.. helhedsvurdering......................................................................................................................... 4.. Ubebyggede........... arealer........................................................................................................................ 4.. Brand..... og... konstruktionsklasse........................................................................................................................... 4.. Dokumentation............. for... valg.... af.. brandklasse............................................................................................................. 4.. Dokumentation............. for... valg.... af.. konstruktionsklasse............................................................................................................. 4.. Erklæring........ om.... hvilke...... tekniske....... forhold....... i. bygningsreglementet,................... byggearbejdet............ er.. omfattet........ af......................................................... 4.. Dispensation........... fra... bygningsreglementet..................................................................................................................... 5.. Tinglyste........ servitutter........................................................................................................................... 5.. Landzonetilladelse................................................................................................................................... 5.. Tilladelse......... efter.... miljøbeskyttelsesloven...................................................................................................................... 5.. Håndtering......... af... jord....................................................................................................................... 5.. Tilladelse........ efter..... vejlovgivningen...................................................................................................................... 6.. Beredskabsloven................................................................................................................................... 6.. BBR-oplysninger............... om... byggearbejde............(blanket....... 210).............................................................................................. 6.. Tilladelse........ fra... Slots-...... og... Kulturstyrelsen............................................................................................................... 7.. Tidligere........ indsendelser........................................................................................................................... 7.
Samlet oversigt over bilag i indsendelsen Bilag med versionskode brandforhold.pdf SHA1:F7684FE3335E6DC930A323AC87970CD91F424A0B Brandstrategi for maskin og trænuingshal.doc SHA1:EDDF35D596B8D57140CB88463C55B205FB84577B Facaderl maskin-og træningshall.pdf SHA1:46FDB6CF6D0C144D59AD5B57AAF97F56005A7962 Gavle maskin- og træningshal.pdf SHA1:E5E6130BD32B8DF2205946ACE879C47E98027139 NY belliggenheds plan.pdf SHA1:AD0EB49737FDE6B25DE7AFD3F60EC0E5E6521187 Plan maskin- og træningshal.pdf SHA1:E7E4815C21BEC921D105D14C947148DC608D6FC7 Snit maskin-og træningshal.pdf SHA1:D397869688958FE8E733D47BAFB2DBC4EB82DE43 Refereret fra Dokumentation for valg af brandklasse Dokumentation for valg af brandklasse Facadetegninger/facadeskitser Facadetegninger/facadeskitser Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Snittegninger Oversigt over dokumentation pr. fase Det var i ansøgningsøjeblikket ikke muligt at bestemme alle dokumentationskrav. Der kan blive tilføjet yderligere dokumentationskrav på et senere tidspunkt Som del af ansøgningen Den dokumentation der skal vedlægges ansøgningen når den indsendes. Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Vælg matrikel Kontaktoplysninger på ejeren Fuldmagt Planlagt arbejde Situationsplan Plantegninger (etageplaner) Facadetegninger/facadeskitser Snittegninger Byggeret og helhedsvurdering Ubebyggede arealer Brand og konstruktionsklasse Dokumentation for valg af brandklasse Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Dispensation fra bygningsreglementet Tinglyste servitutter Landzonetilladelse Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Side 1 ud af 7
Håndtering af jord Tilladelse efter vejlovgivningen Beredskabsloven BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 210) Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Før arbejdet igangsættes Dokumentation som skal udfyldes før arbejdet igangsættes eller når arbejdet igangsættes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Anmeldelse om påbegyndelse af byggeri Når arbejdet udføres Dokumentation der kan/skal indsendes når arbejdet udføres eller afsluttes Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Dokumentationer iht. Byggetilladelsen Efter endt arbejde Dokumentation som skal indsendes for at dokumentere det udførte arbejde Udfyldt Obligatorisk Bilag Dokumentation Færdigmelding af byggearbejdet Erklæring om det færdige byggeri Dokumentation for Kap. 2. Adgangsforhold Dokumentation for Kap. 9. Bygningens indretning Dokumentation for Kap. 22. Ventilation Dokumentation for konstruktioner Dokumentation for brand Energimærke Drift- og vedligeholdelsesmanual for installationer Vælg matrikel Valgte matrikler Fovlum By, Fovlum - 3a Kontaktoplysninger på ejeren Formularfelt Navn Vejnavn Udfyldt værdi Helle Dalsgaard Nymarken Husnummer 18 Side 2 ud af 7
Etage Dørbetegnelse Postnummer 9640 By Farsø Telefon 30994852 Email helle@hesthim.dk Evt. CVR-nr 21279595 Fuldmagt Markeret ikke relevant: Underskrift: Dokumentationen er ikke underskrevet. Planlagt arbejde Redegørelse: Opførelse af stålhal med eternit tag ialt 1212 m2 Situationsplan Redegørelse: Bilag NY belliggenheds plan.pdf Plantegninger (etageplaner) Redegørelse: Bilag Plan maskin- og træningshal.pdf Facadetegninger/facadeskitser Redegørelse: Bilag Gavle maskin- og træningshal.pdf Facaderl maskin-og træningshall.pdf Snittegninger Side 3 ud af 7
Redegørelse: Bilag Snit maskin-og træningshal.pdf Byggeret og helhedsvurdering Formularfelt Byggeriet opføres i overensstemmelse med byggeretten Udfyldt værdi True Byggeriet opfylder ikke byggeretten/er ikke omfattet af byggeretten. Begrundelse skal vedlægges Valgfrit felt til yderligere beskrivelse Ubebyggede arealer Markeret ikke relevant: Brand og konstruktionsklasse Formularfelt Udfyldt værdi Vælg Brandklasse Brandklasse 1 [Kode: 1] Vælg Konstruktionsklasse Konstruktionsklasse 1 [Kode: 1] Begrundelse for valgt brand- og konstruktionsklasse samt andre bemærkninger Dokumentation for valg af brandklasse Redegørelse: Bilag Brandstrategi for maskin og trænuingshal.doc brandforhold.pdf Dokumentation for valg af konstruktionsklasse Redegørelse: henføres til, jf. kapitel 26 om konstruktionsklasser og kapitel 28 om dokumentation af bærende konstruktioner. Erklæring om hvilke tekniske forhold i bygningsreglementet, byggearbejdet er omfattet af Formularfelt Kap. 2. Adgangsforhold ( 48-62) Udfyldt værdi True Side 4 ud af 7
Kap. 3. Affaldssystemer ( 63-68) Kap. 4. Afløb ( 69-81) Kap. 5. Brand ( 82-158) True Kap. 6. Brugerbetjente anlæg ( 159-160) Kap. 7. Byggepladsen og udførelsen af Byggearbejder ( 161-165) Kap. 9. Bygningens indretning ( 196-241) True Kap. 10. Elevatorer ( 242-249) Kap. 11. Energiforbrug ( 250-298) Kap. 12. Energiforsyningsanlæg i tilknytning til bygninger ( 299-328) Kap. 13. Forurening ( 329-333) Kap. 14. Fugt og vådrum ( 334-339) Kap. 15. Konstruktioner ( 340-357) True Kap. 16. Legepladser mv. ( 358-367) Kap. 17. Lydforhold ( 368-376) Kap. 18. Lys og udsyn ( 377-384) Kap. 19. Termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg ( 385-392) Kap. 21. Vand ( 403-419) Kap. 22. Ventilation ( 420-452) True Dispensation fra bygningsreglementet Formularfelt Det ansøgte kræver ikke dispensation fra bygningsreglementets tekniske bestemmelser Udfyldt værdi True Det ansøgte kræver dispensation fra bygningsreglementets tekniske bestemmelser Valgfrit felt til yderligere beskrivelse Tinglyste servitutter Markeret ikke relevant: Landzonetilladelse Markeret ikke relevant: Tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven Markeret ikke relevant: Håndtering af jord Side 5 ud af 7
Orientering Bygherre eller det firma, der skal flytte jorden, er ansvarlig for at jorden kommer det rigtige sted hen. Markeret: Jeg har læst og forstået ovenstående Tilladelse efter vejlovgivningen Markeret ikke relevant: Beredskabsloven Markeret ikke relevant: BBR-oplysninger om byggearbejde (blanket 210) Formularfelt Anvendelseskode (se vejledning) Udfyldt værdi UDFASES Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, skovbrug, gartneri, råstofudvikling o.l. (210) [Kode: 210] Antal boliger med køkken Antal boliger uden køkken Antal pladser i sikringsrum Ydes der offentligstøtte Nej [Kode: nej] Bebygget areal (stueetage) i m² 1212 - Heraf indbygget garage - Heraf indbygget carport - Heraf indbygget udhus - Heraf udestue (uopvarmet) - Heraf affaldsrum (i terrænniveau) Antal etager, stue, 1. sal, 2. sal osv. (men ekskl. tagetage og kælder) Samlet bygningsareal af disse etager i m² Areal af tagetage i m² 0 - Heraf udnyttet tagetage Samlet areal af kælder i m² 0 - Heraf kælderareal med loft mindre end 1,25 m over terræn 0 - Heraf kælderareal, der må anvendes til beboelse Samlet boligareal i m² Samlet erhvervsareal i m² 1212 Areal, der hverken benyttes til bolig eller erhverv i m² Samlet adgangsareal i bygningen i m² Samlet areal af lukkede, uopvarmede overdækninger på bygningen (f udestuer og lukkede altaner) i m² Areal af åbent, overdækket areal i stueetage i m² Samlet areal af åbne overdækninger i øvrige etager i m² Byggematerialer, ydervæg (Vælg det mest anvendte materiale) 8. Metalplader [Kode: 8] Side 6 ud af 7
Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i ydervæg Nej [Kode: nej] Supplerende ydervægsmaterialer Hvis andet supplerende materiale, angiv hvilket Byggematerialer, tagdækning (Vælg det mest anvendte materiale) 10. Fibercement (asbestfri) [Kode: 10] Hvis andet materiale, angiv hvilket Asbest i tagdækning Nej [Kode: nej] Varmeinstallation 9. Ingen varmeinstallationer [Kode: 9] Opvarmningsmiddel Hvis andet opvarmningsmiddel, angiv hvilket Supplerende varmeinstallationer Hvis anden supplerende varme, angiv hvilken Byggeskadeforsikring, selskab Vandforsyning 9. Ingen vandforsyning [Kode: 9] Afløbsforhold Bemærkninger/beskrivelse af byggearbejdet Tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen Markeret ikke relevant: Tidligere indsendelser Der er ingen tidligere versioner Side 7 ud af 7