REMISEBOLIGERNE BRANDE EJERBOLIGER med panoramaudsigt, 6.-8. sal
Indhold... Side Forside... 01 Indholdsfortegnelse... 02 Brande og omegn... 03 Kontaktoplysninger: Junge Byg ApS Industrikrogen 1, Filskov 7200 Grindsted Tlf.: 75 34 83 70 kontakt@jungebyg.dk www.jungebyg.dk EDC Egsgaard & Terkelsen Grindsted Nørre Torv 2 7200 Grindsted Tlf.: 75 32 15 55 720@edc.dk www.edc.dk/grindsted/ Projektet... 04 Remisevej... 05 Boligplan... 07 Lejlighed type A... 08-09 Lejlighed type B... 10-11 Lejlighed type C... 12-13 Inventar/materialebeskrivelse... 14 Aktør bag projektet... 15 2
Brande og omegn Brande er placeret centralt i hjertet af Midtjylland mellem Herning og Vejle. Der er således mindre end en times kørsel til Århus, 40 kilometer til Vejle og mindre end 30 kilometer til Herning. Stationsbyen med ca. 7.000 indbyggere er smukt renoveret og fyldt med kunst i gadebilledet, bl.a. de farvestrålende husgavle, som kunstnere i årenes løb har dekoreret. Erhvervslivet i Brande er stærkt og driftigt og flere store og mellemstore virksomheder har hovedsæde i byen. Der er mange shopping muligheder i Brande og omegn og i forhold til størrelsen summer byen af liv og aktiviteter for børn og voksne hele året. Brande byder også på en mangfoldig og varieret palette af attraktioner, seværdigheder og en enestående natur. Endvidere tilbyder kultur- og fritidslivet i Brande en bred vifte af aktiviteter f.eks. sportsklubber, kunst- og kulturforeninger, musik, teater samt en lang række foreninger for andre fritidsaktiviteter. Omegnen byder desuden på:. Brande Golfklub med 18 hullers bane i smuk natur Den uspolerede store hede 3
Projektet Flot boligbyggeri i høj standard, bestående af velindrettede lyse lejligheder med store altaner. Ejendommen opføres som lavenergihus iht. BR15. Indgangsdør til hall udføres med tidsstyret dørlås og dørtelefon. Der tilhører én parkeringsplads til hver bolig. Fælles cykelskur til brug for alle lejligheder. Affaldssystem udføres som MOLOK undergrundscontainer. Stueplan samt 1. - 5. sal ejes af Lejerbo. 6. - 8. sal ejes af Junge Byg og sælges som ejerlejligheder. Ejendommen opføres i røde teglsten og vinduer og døre udføres i træ/alu med lavenergiglas. Altaner udføres som betonaltaner med værn i glas og galvaniseret håndliste. Fælles hall/trappeopgang med klinkegulv, hvidmalede vægge og Troldtekt lofter. Gl. Arvadvej Adgang til lejlighederne via trappeopgang eller elevator. Elevator udføres ekstra stor (sengeelevator). 4 Flot boligbyggeri i høj standard...
Remisevej Remisevej er attraktivt beliggende i Brande. Her bor man centralt og har en flot panoramaudsigt over byen og den smukke natur. Endvidere får man som beboer på Remisevej kultur- og konferencecenter RemisenBrande lige uden for hoveddøren. Der er nem adgang til byens butikker via overgang med elevator/trappe ved stationen. 5
6 Attraktive ejerlejligheder med panorama udsigt
Plantegning 6. - 8. etage Lyse lejligheder med store altaner... 7
Lejlighed type A Køkken / Alrum Tvis køkken type Unika i hvid. 20 mm laminat bordplade med alu-laminat kant, underlimet vask i stål, integreret opvaskemaskine og skabe mod værelse. Funktionsvæg med køl/frys, ovn i stål og hævelåge for evt. mikroovn. Underskabe med lux skuffer med soft luk og plads for induktionskogeplade. Overskabe med indbygget LED belysning. Emhætte med central udsugning. Badeværelse Tvis bad type Unika i hvid. Skuffeskabe med lux skuffer, med soft luk. Hvid mat graphalit vask helstøbt. Spejl og LED spot. Soveværelse Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme. Tvis højskab type Unika i hvid, 80 cm. Entré / Depot Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme. Indretning i 22 mm hvide hylder og skillevægge. Gang ved bad Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme med plads til vaskemaskine og tørretumbler. For de kunder, der er tidligt ude, er der mulighed for at være medbestemmende omkring materialevalget indvendigt. Der ydes 15 % rabat på tilkøb af inventar. Der er ingen meromkostninger ved ekstra montagearbejde vedr. inventar. Der ydes ikke rabat på hvidevarer. 8 Velindrettet lejlighed med dejlig syd/østvendt altan på 15 m 2...
Lejlighed type A Skydedør Soveværelse Gang VM. TT. Skydedør Gang Bad Vent. El Entre Skydedør Depot Stue Køkken / Alrum Bolig inkl. fællesarealer 94 m 2 - Altan 15 m 2 Entré Badeværelse Køkken/alrum/stue Soveværelse Depot Altan 9
Lejlighed type B Køkken / Alrum Tvis køkken type Unika i hvid. 20 mm laminat bordplade med alu-laminat kant, underlimet vask i stål, integreret opvaskemaskine og skabe mod soveværelse. Funktionsvæg med køl/frys, ovn i stål og hævelåge for evt. mikroovn. Underskabe med lux skuffer med soft luk og plads for induktionskogeplade. Overskabe med indbygget LED belysning. Emhætte med central udsugning. Badeværelse Tvis bad type Unika i hvid. Skuffeskabe med lux skuffer, med soft luk. Hvid mat graphalit vask helstøbt. Spejl og LED spot. Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Garderobe Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme. Tvis højskab type Unika i hvid, 80 cm. Depot Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme. For de kunder, der er tidligt ude, er der mulighed for at være medbestemmende omkring materialevalget indvendigt. Der ydes 15 % rabat på tilkøb af inventar. Der er ingen meromkostninger ved ekstra montagearbejde vedr. inventar. Der ydes ikke rabat på hvidevarer. 10 Velindrettet lejlighed med god plads og dejlig syd/vestvendt altan på 15 m 2...
Lejlighed type B Altan Stue Køkken / Alrum Entre Bolig inkl. fællesarealer 102 m 2 - Altan 15 m 2 Soveværelse Gang Skydedør Bad El Vent. Skydedør Depot Entré Badeværelse Køkken/alrum/stue Soveværelse Depot Garderobe Skydedør VM. TT. Teknik El Plan lejlighed B 6. - 8. etage 11
Lejlighed type C Køkken / Alrum Tvis køkken type Unika i hvid. 20 mm laminat bordplade med alu-laminat kant, underlimet vask i stål, integreret opvaskemaskine og skabe mod soveværelse. Soveværelse Tvis skydedørsgarderobe i hvid med alu ramme. Tvis højskab type Unika i hvid, 80 cm. Funktionsvæg med køl/frys, ovn i stål og hævelåge for evt. mikroovn. Underskabe med lux skuffer med soft luk og plads for induktionskogeplade. Overskabe med indbygget LED belysning. Emhætte med central udsugning. Badeværelser Tvis bad type Unika i hvid. Skuffeskabe med lux skuffer, med soft luk. Hvid mat graphalit vask helstøbt. Spejl og LED spot. For de kunder, der er tidligt ude, er der mulighed for at være medbestemmende omkring materialevalget indvendigt. Der ydes 15 % rabat på tilkøb af inventar. Der er ingen meromkostninger ved ekstra montagearbejde vedr. inventar. Der ydes ikke rabat på hvidevarer. 12 Stor rummelig lejlighed med 2 badeværelser og altan mod syd/vest på 15 m 2...
Lejlighed type C El Vent. Soveværelse Bad Bad Entre VM. TT. Køkken / Alrum Depot Bolig inkl. fællesarealer 112 m 2 - Altan 15 m 2 Stue Entré Køkken/alrum/stue 2 Badeværelse r Soveværelse Depot Altan Plan lejlighed C 6. - 8. etage 13
Inventar/Materialebeskrivelse Bebyggelsens ydre fremtræden: Ydervægge opføres i røde teglsten. Vinduer og døre udføres i træ/alu med lavenergiglas. Altaner udføres som betonaltaner og værn i glas med galvaniseret håndliste. Fælles hall og trappeopgang: Klinkegulve. Alle vægge males. Lofter udføres som hvide Troldtekt lofter. Materialebeskrivelse lejlighederne: Lofter Hvide Troldtekt lofter. Gulve Trægulve i depot, værelser, køkken/alrum og stue er ege parketgulve. Klinker i badeværelse. Der er gulvvarme i hele lejligheden. Vægge Der opsættes filt på alle vægge. Vægge males i farven hvid. Vægfliser i brusenicher. Indvendige døre Hvide døre med stålgreb. Tvis inventar: - se under hver lejlighedstype. Hvidevarer I alle lejligheder installeres flg.: Opvaskemaskine: Siemens SN66M089EU Indbygningsovn: Siemens HB675G0S1S Induktionsplade: Siemens EH651FB17E Køle-/fryseskab: Siemens KI87SAD30 Armaturer Armaturer monteres i fabrikat FM Mattsson. Etgrebsarmatur, 9000E II ved køkkenvask. Etgrebsarmatur, 9000E ved håndvask i bad. Sikkerhedsarmatur, 9000E II-serien i bruser. Loftbruser 9000E i bad. El-installationer Opfylder lovkrav til antal stik og udtag, inkl. 230V røgalarm. Antenneudtag i stue og alle værelser. Fiberforbindelse fremført fra terræn med mulighed for internet, antenne og telefoni. Tilslutningsbidrag afholdes af køber. Genvex-anlæg Alle lejligheder er udstyret med Genvexanlæg, for at sikre et bedre indeklima. For de kunder, der er tidligt ude, er der mulighed for at være medbestemmende omkring materialevalget indvendigt. Der ydes 15 % rabat på tilkøb af inventar. Der er ingen meromkostninger ved ekstra montagearbejde vedr. inventar. Der ydes ikke rabat på hvidevarer. 14
Aktør bag projektet Junge Byg ApS Junge Byg er et tømrerfirma med adresse i Filskov ved Grindsted. Firmaet er grundlagt af Claus Junge i 1993. Grundet en større ekspansion indgik Morten Popp i 2008 i ejerkredsen. Han udgør i dag, sammen med Claus Junge, den daglige ledelse. Der er ca. 30 dygtige medarbejdere i virksomheden fordelt på tømrersvende, tømrerlærlinge, arbejdsmænd og administrativt personale. Junge Byg udfører tømrer-, hoved- og totalentrepriser indenfor alle former for byggeri og har gennem flere år udviklet, opført og solgt egne projekter. Junge Byg udfører arbejde af høj kvalitet, og samarbejder med en række solide og kvalitetsbevidste håndværksmestre samt fagligt dygtige arkitekt- og ingeniørfirmaer. Igennem årene har Junge Byg ApS stået bag en række større byggerier, herunder kan blandt andet nævnes: 65 boliger i Søparken, Hedensted 45 boliger i Digterparken, Brande 30 boliger i Remisen, Brande 35 boliger samt erhvervslejemål på Nørre Torv, Grindsted 15 boliger samt erhvervsbyggeri på Birketorvet i Grindsted 13 boliger samt erhvervsbyggeri på Gammelbro i Billund 20 boliger samt erhvervslejemål på Vejlevej i Billund Kvickly og Fakta butikker i Grindsted og Vordingborg 450 feriehuse for Lalandia Billund Nyt Island for Lalandia Billund Ny administrationsbygning til Sønder Omme Statsfængsel Se evt. mere på www.jungebyg.dk 15
Kontaktoplysninger: Junge Byg ApS Industrikrogen 1, Filskov 7200 Grindsted Tlf.: 75 34 83 70 kontakt@jungebyg.dk www.jungebyg.dk EDC Egsgaard & Terkelsen Grindsted Nørre Torv 2 7200 Grindsted Tlf.: 75 32 15 55 720@edc.dk www.edc.dk/grindsted/