VBA Råderetskatalog Gældende for Kongsgaard Andelsboligforening Afdeling 8, Varde. Godkendt på afdelingsmødet i 2009 1
Forord Sådan bruger du din råderet: Det være attraktivt at bo alment, og det være muligt at indrette boligen efter egne ønsker og behov. Råderetskataloget er en hjælp at bruge din råderet i praksis. I dette forord kan du læse mere om råderetten, og hvordan du kan bruge kataloget. Boligorganisationen lægger meget vægt på, at give dig mulighed for at råde over din bolig, uden at du risikerer en ekstraregning ved fraflytning. Det er derfor vigtigt, at forinden du indretter/omforandrer din bolig, forud ansøger boligorganisationen herom. Reglerne for at ændre din bolig er fastsat af afdelingsmødet i din afdeling og af organisationsbestyrelsen. Hvis du mener, at der ændres på reglerne, så kan du sle det som forslag afdelingsmødet. I råderetskataloget kan du se hvilke regler der gælder for din afdeling, og kan bl.a. se: Hvor der forud tegninger videre behandling hos myndighederne Hvor der kræves og Hvor der evt. kræves Hvis du ønsker at gøre brug af råderetten, hvor der ydes ved fraflytning, der være tale om forbedringer, som er kendetegnet ved, at de forøger boligens værdi. Forbedringsarbejder forøger det lejes værdi og giver ret ved fraflytning Forandringsarbejder forbedrer ikke det lejedes værdi og giver derfor ikke ret ved fraflytning. Herom kan du læse mere i det medsendte materiale Generelle råderetsregler juli 2009. Skulle der være tvivls spørgsmål i det fremsendte materiale, kontakt venligst boligorganisationen på tlf. 76 95 12 10 Med venlig hilsen VBA Administrationen 2
Råderetskatalog for Kongsgaard Andelsboligforening Afdeling 8 Hedestien 15-41 & 16-46. Emner. Eventuelt Lofter: Opsætning af nye lofter El arbejder kræver Vægge: Opsæt/nedtagning af skillevægge Evt., ved bærende vægge Vægge: Maling af rutex Kun lyse farver Vægge: Montering vægfliser Gulve: Gulvafslibning med efterfølgende lak Gulve: Pålægning af vinylog linoleum Må ikke limes Gulve: Montering af klinker Maling af øvrige træværk, fodlister, karme, gerigter m.m. Kun lyse farver 3
Emner: Eventuelt Døre: Montering af nye, eller omfinering Døre: Kun lyse farver Maling Fjernelse af dørtrin Montering af dørspioner Døre: Afblænding af døre Døre: Opbevaring af nedtagne døre På eget ansvar Vinduer: Montering gardinstænger, persienner Tilladt uden ansøgning Vinduer: Maling, plastvinduer Er ikke ladt Vinduer: Maling, vindues karme Kun lyse farver Fjernelse af faste skabe/inventar 4
Emner: Udskiftning af bl. batterier m.m. Tilslutning af vaskemaskine Eventuelt Tilslutning opvaskemaskine Radiator: Nedtagning og eller opsætning Radiator: Farveændring Sanitet: Montering af nyt Renovering af badeværelse Renovering af køkken Er ikke ladt 5
Emner: Ændringer i installationer i boligen Tilslutning af ny emhætte Tilslutning af tørretumbler Opsætning af parabolantenne Eventuelt Forbedringer, giver ret Kun på anvist plads 6
Udvendige arbejder Eventuelt - Ændringer af haveanlæg ikke ret Fældning af træer Opsætning af markiser/solsejl Opførelse af carport og redskabsrum Opførelse af overdækket terrasse Opførelse af udestue ikke ret Boligorganisationen udleverer tegning og beskrivelse. ikke ret Forbedringer, giver ret Opførelse af mindre skure/bygninger m.m. Maling af udv. træbygninger/skure m.m. Altanlukning/afskærming m.m. ikke ret Kun jordfarver: Grøn, brun & rød ikke ret 7
Udvendige arbejder Eventuelt - Opsætning af træ hegn Opsætning af hække Klipning af hække Max. højde 180 cm 8