Ejendomskontoret Igdlo ApS. Box 7, 9 Nuuk Tlf.: 7 Fax www.igdlo.gl Adresse Qunguleq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Beskrivelse Flot og meget velholdt -vær. lejlighed med pænt interiør - -lån! Indbydende og pæn lejlighed med god planløsning, to badeværelser, tre gode sovevæværelser og et stort køkkenalrum med åben forbindelse til stue - alt i god kvalitet. Lejligheden indeholder: Entrébryggers med flot gråt klinkegulv med gulvvarme, -fløjet skydedørskab med garderobe og opbevaringsplads, over- og underskabe samt højskab, bordplade med vask, og vaskesøjle med AEG vaskemaskine og Electrolux tørretumbler. Fordelingsgang med egeparket. Pænt gæstebadeværelse med klinkegulv med gulvvarme, støbt håndvask med underskabe, toilet og bruseniche. Flot U-køkken med egeparket, HTH-elementer med massive egetræsfronter, laminatbordplade, Voss keramisk kogesektion, Exhausto emhætte, Electrolux indbygningsovn, Electrolux opvaskemaskine og Electrolux køle-fryseskab. Åben forbindelse til stor, lys opholdsstue med egeparket og store vinduespartier, hvorfra der er udsigt til fjorden mellem de foranliggende ejendomme, samt udgang til en stor, sydvendt altan. børneværelser, hver med egeparket og -fløjet skydedørsgarderobe. Meget flot og rummeligt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, vægfliser, stenbordplade med støbt vask i skabsarrangement, toilet, og badekarbrus afskærmet med glastensvæg. Forældresoveværelse med egeparket og -fløjet skydedørsgarderobe. I ejendommens stueplan er der depotrum til hver lejlighed, cykelrum og ved det store indgangsparti er der mulighed for placering af fx barnevogne. Boligareal m² + ca. m² isoleret depotrum + m² altan, samt andel af fællesarealer
Adresse Qunguleq -, 9 Nuussuaq Kontantpris.9. Udbetaling 9. Bruttomd. 9.686 Ejendomsoplysninger Matr.nr. b77 Koord.nr. 7798, Nuuk Kommune: Kommuneqarfik Sermersooq Må benyttes til: Offentlig ejendomsværdi: Ejerboligværdi: Grundlag ejd.værdiskat: Grundareal udgør m: Bygningsarealer ifølge: tegninger Hovedbygn. bebyg. areal m: Boligareal i alt m: Andre bygninger m: Tilbehør Opførtombygget år: ifølge: heraf grundværdi: Grundskatteloftværdi: heraf vej m: udnyttet tagetage m: Antal fulde etager: heraf garagecarp. m: Sag nr.: 8 Dato 7-- Nettomd. 7.68 v,%. 8 pr.: Zonestatus: ifølge: af dato: kælder m: Antal etager incl. kælder: udhus m: Indbygningsovn Electrolux, Kogeplader Voss, Emfang Exhausto, Køle-fryseskab Electrolux, Opvaskemaskine Electrolux, Vaskemaskine AEG, Tørretumbler Electrolux. --, Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes svamp: Kan ejendommen forsikres mod svamp: Forbehold, forsikringstilbud: Ukendt Ukendt insekt: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt rørskade: Ukendt Lånet fra Grønlands Hjemmestyre og Nuuk Kommune, kr. 67.,-, er rente- og afdragsfrit i yderligere ca. år, hvorefter det skal forrentes og afdrages over de næste år. Samlet restløbetid ca. år Salgsopstillingens side : Det viste afviklingsforløb er forkert. Oplysninger om tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgangenergimærkning og anvendelsesbegrænsninger Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der vil ikke blive udarbejdet tilstandsrapport. Energimærkning: Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Væsentlige anvendelsesbegrænsninger: Kontantbehov ved køb Kontantprisudbetaling Tinglysningsafgift af skøde Stiftelses-og overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget Omkostninger til berigtigelse af skødet, anslået Stempling af off. lån kr. 67. Dokumentudgifter off. lån kr. 67. Kontanthandel Finansieret handel.9., 9.,.,.,,,.,., 8., 8.,.,., I alt.66.,.8,
Adresse Qunguleq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Kontantpris.9. Dato 7-- Beregning af bruttoudgiftejerudgift. år Kontanthandel Finansieret handel Prioritetsydelser,.8, Ejendomsskatter,, Ejerforeningsbidrag.,., Bruttoudgift. år Beregning af nettoudgift Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto)., 6.,, -7.8,6 Skatskattebesparelse heraf. år v. Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskudunderskud. år + Bruttoudgift. år, %,,,., -.,7, -.,7 6., Nettoudgift. år., 9.,7 Gæld uden for købesum Ingen,, Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Garanti Optaget Rente ÅOP stillelse i valuta Kont.pålyd. DLR KA.69.87.69.6.7.6.77 Kontant Nej DKK,98,6 Realkre- Långiverart Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi. års ydelse dit type Oplysninger om eksisterende lån, fortsat Rest- Saldo fra- Særlige over- Kontantløbetid dragskonto tagelsesvilkår regulering 8,7, Oplysninger om anvendelsesudgift Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning, Elvarme.8 kwh 9.97, Oplysning om ejendomsvurdering mv. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for -vurderingen + %, -vurderingen og den aktuelle vurdering.
Adresse Qunguleq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Vilkår for køb ved finansieringsforslag vkontantpris.9. Dato 7-- Udbetaling 9. Bruttomd. 9.686 Nettomd. 7.68 v,%. Finansieringsforslagets Årlige Omkostning i Procent, ÅOP,7 Kontantprisen er udbudsprisen. Finansieringsforslaget er vejledende, idet brutto- og nettoudgiften kan ændre sig uvarslet. Finansieringsforslag (Alternativ forslag udarbejdes efter købers ønske) Prio.nr. Långiverart Hovedstol Restgældsdato Restgæld. års ydelse. års afdrag. års fradrag Nykredit KA.8. NYT.8..8 Grønlands Hjemmestyr BF 67. NYT 67..66 7.8 Udbetaling I alt.69.6.8.66 Finansieringsforslaget fortsat Stiftelsesovertagel- Saldo Prio.nr. sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslaget fortsat Realkredit type stillelse Garanti- Prio.nr. Indfrielsesvilkår Kontant Banklån Ja Nej Kontantregulering mdr. til kreditorterminann Kurs DA Fremtidige ejerskiftevilkår 9. Optaget Renter i valuta Kont.pålyd. Vilkår DKK DKK,8, Fast rt. Fast rt. ÅOP Terminer pr. år,, 7.8 Afdragsvilkår Restløbetid Debitorgodkendelse Lånet kan overtages af køber Rente-og afdragsfrit i år 9,7, År Restgæld..8.89.9...9.9.7..889.9..86 78.9 6.7 Brutto.8..8.9 99.79 96.99 9.879 9.8 86.99 6.6 Netto 77.8 76.6 76.9 77.6 78. 78.8 79. 8.68 8.9 6.,v% Afdragsvilkår Forkortelser til finansieringsforslaget Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Serie Ann Mix Stå Knæk DA Serielån Annuitetslån Mixlån Stående lån Knæklån Delvist afdragsfrie lån
Alternative finansieringsmuligheder Adresse Qunguleq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Dato 7-- Salgsopstillingens finansieringsforslag Bruttomd. 9.686 Nettomd. 7.68 v, %. Kontantbehov:.8 heraf udbetaling: 9. Finansieringforslagets ÅOP:,7 År Restgæld Brutto Netto v, %..8.8 77.8.89.9. 76.6...8 76.9.9.9.9 77.6.7. 99.79 78..889.9 96.99 78.8..86 9.879 79. 78.9 6.7 9.8 86.99 6.6 8.68 8.9 6. Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: År Restgæld Brutto Netto, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: v År Restgæld Brutto Netto v, % Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, ændrer sig ved kursændringer.