NYBYGGET LUKSURIØS 4-VÆR. EJERLEJLIGHED MED 20/20/60-LÅN

Transkript

1 Ejendomskontoret Igdlo ApS. Box 7, 9 Nuuk Tlf.: 7 Fax Adresse Iiminaq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 6 Beskrivelse NYBYGGET LUKSURIØS -VÆR. EJERLEJLIGHED MED 6-LÅN I højtliggende ejendom sælges nybyggede ejerlejligheder, med god planløsning, solrige altaner og fantastisk udsigt til Badesøen og det nærliggende område. Stor entré med grå gulvklinker, højskabe og garderobe. Køkken med gulvklinker, hvidt HTH-køkken med opvaskemaskine, køle-fryseskab, indbygningsovn, kogesektion og emhætte. Delvis åben forbindelse til spisestue og opholdsstue med parketgulv. Skøn udsigt til AnnersuaqBadesøen og det nærliggende område. Soveværelse med højskabe. Børneværelse med højskabe. Mellemgang med gulvklinker. Gæstetoilet med gulvklinker, toilet og håndvask med underskabe. Badeværelse med gulvklinker, toilet, bruseniche, håndvask med skabsarrangement, vaskemaskine og tørretumbler, samt overskabe. Værelse med parketgulv og højskabe. Alle gulvklinker har gulvvarme, og parketgulve er lyse lakerede gulve. Boligareal m², herudover m² depotrum

2 Adresse Iiminaq -, 9 Nuussuaq Kontantpris.9. Udbetaling. Bruttomd.. Ejendomsoplysninger Matr.nr. b 9 Koord. nr , Nuuk Kommune: Kommuneqarfik Sermersooq Opførtombygget år: Må benyttes til: Offentlig ejendomsværdi: Ejerboligværdi: Grundlag ejd.værdiskat: ifølge: heraf grundværdi: Grundskatteloftværdi: Grundareal udgør m: Bygningsarealer ifølge: Hovedbygn. bebyg. areal m: Boligareal i alt m: Andre bygninger m: heraf vej m: udnyttet tagetage m: Antal fulde etager: heraf garagecarp. m: Tilbehør Sag nr.: 6 Dato --6 Nettomd.. v,%. pr.: Zonestatus: ifølge: af dato: kælder m: Antal etager incl. kælder: udhus m: Vaskemaskine, Tørretumbler, Kogeplader, Emhætte, Indbygningsovn, Microovn kombi, Opvaskemaskine, Køle-fryseskab. --9, Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes svamp: Kan ejendommen forsikres mod svamp: Forbehold, forsikringstilbud: Ukendt Ukendt insekt: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt rørskade: Ukendt Lånet fra Grønlands Selvstyre og Kommuneqarfik Sermersooq, kr. 87.,-, er rente- og afdragsfrit i år, hvorefter det skal forrentes og afdrages over de næste år. Samlet restløbetid år Salgsopstillingens side : Det viste afviklingsforløb er forkert. Ejerforeningsbidraget er anslået til kr..,- pr. måned. Oplysninger om tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgangenergimærkning og anvendelsesbegrænsninger Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der vil ikke blive udarbejdet tilstandsrapport. Energimærkning: Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Væsentlige anvendelsesbegrænsninger: Kontantbehov ved køb Kontantprisudbetaling Tinglysningsafgift af skøde Stiftelses-og overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget Omk. til berigtigelse af skødet, anslået Stempling 6 lånene Ekspiditionsgebyr -lån Kontanthandel Finansieret handel.9.,.,.78,.78,,,.,., 8.8, 8.8,.,., I alt.969.9, 9.9,

3 Adresse Iiminaq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 6 Kontantpris.9. Dato --6 Beregning af bruttoudgiftejerudgift. år Kontanthandel Finansieret handel Prioritetsydelser,.,79 Ejendomsskatter 9,, Ejerforeningsbidrag anslået 8., 8., Bruttoudgift. år Beregning af nettoudgift Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto) 8., 6.,79, -9.77, Skatskattebesparelse heraf. år v. Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskudunderskud. år + Bruttoudgift. år, %,,, 8., -8.,, -8., 6.,79 Nettoudgift. år 8.,.896,6 Gæld uden for købesum Ingen,, Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Garanti Optaget Rente ÅOP stillelse i valuta Kont.pålyd. Realkre- Långiverart Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi. års ydelse dit type Oplysninger om eksisterende lån, fortsat Rest- Saldo fra- Særlige over- Kontantløbetid dragskonto tagelsesvilkår regulering Oplysninger om anvendelsesudgift Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Sælger Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning,, Oplysning om ejendomsvurdering mv. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for -vurderingen + %, -vurderingen og den aktuelle vurdering.

4 Adresse Iiminaq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 6 Vilkår for køb ved finansieringsforslag vkontantpris.9. Dato --6 Udbetaling. Bruttomd.. Nettomd.. v,%. Finansieringsforslagets Årlige Omkostning i Procent, ÅOP, Kontantprisen er udbudsprisen. Finansieringsforslaget er vejledende, idet brutto- og nettoudgiften kan ændre sig uvarslet. Finansieringsforslag (Alternativ forslag udarbejdes efter købers ønske) Prio.nr. Långiverart Hovedstol Restgældsdato Restgæld. års ydelse. års afdrag. års fradrag NykreditDLR kr KA Grønlands Hjemmestyr BF Bank BA Udbetaling I alt Finansieringsforslaget fortsat Stiftelsesovertagel- Saldo Prio.nr. sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslaget fortsat Realkredit type stillelse Garanti- Prio.nr. Indfrielsesvilkår Kontant Banklån Banklån Kontantregulering mdr. til kreditorterminann Kurs DA Ann Fremtidige ejerskiftevilkår. Optaget Renter i valuta Kont.pålyd. Vilkår,6896, 8, Debitorgodkendelse Kan overtages af køber Forfalder ved ejerskifte Fast rt. Fast rt. Var. rt. ÅOP Terminer pr. år,, 8, Afdragsvilkår Restløbetid Rente-og afdragsfrit år Søges af køber 9, 9,, År Restgæld Brutto Netto ,v% Afdragsvilkår Forkortelser til finansieringsforslaget Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Serie Ann Mix Stå Knæk DA Serielån Annuitetslån Mixlån Stående lån Knæklån Delvist afdragsfrie lån

5 Alternative finansieringsmuligheder Adresse Iiminaq -, 9 Nuussuaq Sag nr.: 6 Dato --6 Salgsopstillingens finansieringsforslag Bruttomd.. Nettomd.. v, %. Kontantbehov: 9.9 heraf udbetaling:. Finansieringforslagets ÅOP:, År Restgæld Brutto Netto v, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v, %. Kontantbehov:. heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP:,8 år År Restgæld Brutto Netto , % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: v År Restgæld Brutto Netto v, % Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, ændrer sig ved kursændringer.