NYERE 2-VÆR. EJERLEJLIGHED PÅ ØVERSTE ETAGE MED 20/20/60-LÅN

Transkript

1 Ejendomskontoret Igdlo ApS. Box 7, 9 Nuuk Tlf.: 7 Fax Adresse Igimaq 9-, 9 Nuussuaq Sag nr.: 98 Beskrivelse NYERE -VÆR. EJERLEJLIGHED PÅ ØVERSTE ETAGE MED 6-LÅN Ejerlejligheden indgår i en bebyggelse, meget attraktivt beliggende i første række til fjorden i Qinngorput. Ejendommen har elevator og dørtelefon. Indeholder: Entré med klinkegulv med gulvvarme og garderobeplads. Soveværelse med parketgulv og og 6 højskabe. Badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, toilet, støbt vask i skabsarrangement, bruseniche med fliser til loft, Siemens vaskemaskine og tilslutning til tørretumbler. Køkkenalrum med parketgulv, hvide højglans HTH-skabselementer, granitbordplade, fuldintegreret Siemens køle-fryseskab, Siemens keramisk kogesektion, Exhausto emfang, Siemens indbygningsovn og fuldintegreret Siemens opvaskemaskine. Åben forbindelse til opholdsstue med parketgulv, store vinduespartier, og udgang til dejlig altan med sol til hen på eftermiddagen. I ejendommens stueetage er der et isoleret og uopvarmet depotrum til lejligheden, samt fælles cykelrum. Boligareal,8 m² + m² andel af fællesarealer incl. ca. m² uopvarmet depotrum

2 Adresse Igimaq 9-, 9 Nuussuaq Kontantpris.6. Udbetaling 8. Bruttomd. 7. Ejendomsoplysninger Matr.nr. b 97 Koord. nr. 676,769, Nuuk Kommune: Kommuneqarfik Sermersooq Opførtombygget år: Må benyttes til: Offentlig ejendomsværdi: Ejerboligværdi: Grundlag ejd.værdiskat: ifølge: heraf grundværdi: Grundskatteloftværdi: Grundareal udgør m: heraf vej m: Bygningsarealer ifølge: Oplysn. fra sælger Hovedbygn. bebyg. areal m: Boligareal i alt m: Andre bygninger m: udnyttet tagetage m: Antal fulde etager: heraf garagecarp. m: Tilbehør Sag nr.: 98 Dato -- Nettomd.. v,%. pr.: Zonestatus: ifølge: af dato: kælder m: Antal etager incl. kælder: udhus m: Kogeplader Siemens Keramisk, Indbygningsovn Siemens, Opvaskemaskine Siemens Fuldintegreret, Emfang Exhausto, Køle-fryseskab Siemens, Vaskemaskine Siemens. --9, Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes svamp: Kan ejendommen forsikres mod svamp: Forbehold, forsikringstilbud: Ukendt Ukendt insekt: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt rørskade: Ukendt 6-lånene fra Grønlands Selvstyre og Kommuneqarfik Sermersooq, er rente- og afdragsfrie i yderligere 9 år, hvorefter lånene skal forrentes og tilbagebetales over år. Samlet løbetid ca. år Bemærk: Afviklingsforløbet på side er således forkert, idet lånet tilbagebetales over yderligere år. Oplysninger om tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgangenergimærkning og anvendelsesbegrænsninger Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der vil ikke blive udarbejdet tilstandsrapport. Energimærkning: Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Væsentlige anvendelsesbegrænsninger: Kontantbehov ved køb Kontantprisudbetaling Tinglysningsafgift af skøde Stiftelses-og overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget Omkostninger til berigtigelse af skødet, anslået Dokgebyr offentlige pantebreve,% Stempling offentlige pantebreve Kontanthandel Finansieret handel.6., 8.,.,.,,,.,.,.,., 6.9, 6.9, I alt.68.8, 6.8,

3 Adresse Igimaq 9-, 9 Nuussuaq Sag nr.: 98 Kontantpris.6. Dato -- Beregning af bruttoudgiftejerudgift. år Kontanthandel Finansieret handel Prioritetsydelser, 77.76, Ejendomsskatter 9,, Ejerforeningsbidrag 9., 9., Bruttoudgift. år Beregning af nettoudgift Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto) 9., 86.76,, -9.,6 Skatskattebesparelse heraf. år v. Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskudunderskud. år + Bruttoudgift. år, %,,, 9., -.6,, -.6, 86.76, Nettoudgift. år 9., 66.,9 Gæld uden for købesum Ingen,, Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Garanti Optaget Rente ÅOP stillelse i valuta Kont.pålyd. Nykredit KA Kontant,78,9 Realkre- Långiverart Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi. års ydelse dit type Oplysninger om eksisterende lån, fortsat Rest- Saldo fra- Særlige over- Kontantløbetid dragskonto tagelsesvilkår regulering 8,, Oplysninger om anvendelsesudgift Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning, Fjernvarme 6,9 mwh.6, Oplysning om ejendomsvurdering mv. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for -vurderingen + %, -vurderingen og den aktuelle vurdering.

4 Adresse Igimaq 9-, 9 Nuussuaq Sag nr.: 98 Vilkår for køb ved finansieringsforslag vkontantpris.6. Dato -- Udbetaling 8. Bruttomd. 7. Nettomd.. v,%. Finansieringsforslagets Årlige Omkostning i Procent, ÅOP, Kontantprisen er udbudsprisen. Finansieringsforslaget er vejledende, idet brutto- og nettoudgiften kan ændre sig uvarslet. Finansieringsforslag (Alternativ forslag udarbejdes efter købers ønske) Prio.nr. Långiverart Hovedstol Restgældsdato Restgæld. års ydelse. års afdrag. års fradrag NykreditDLR kr KA Grønlands Hjemmestyr BF Bank BA Udbetaling I alt Finansieringsforslaget fortsat Stiftelsesovertagel- Saldo Prio.nr. sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslaget fortsat Realkredit type stillelse Garanti- Prio.nr. Indfrielsesvilkår Kontant Banklån Banklån Kontantregulering mdr. til kreditorterminann Kurs DA Ann Fremtidige ejerskiftevilkår 8. Optaget Renter i valuta Kont.pålyd. Vilkår,766, 8, Debitorgodkendelse Køber overtager lånet Forfalder ved ejerskifte Fast rt. Fast rt. Var. rt. ÅOP Terminer pr. år,, 9, 9. Afdragsvilkår Restløbetid 9, 8,, Rente-og afdragsfrit 9 år. Søges af køber År Restgæld Brutto Netto ,v% Afdragsvilkår Forkortelser til finansieringsforslaget Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Serie Ann Mix Stå Knæk DA Serielån Annuitetslån Mixlån Stående lån Knæklån Delvist afdragsfrie lån

5 Alternative finansieringsmuligheder Adresse Igimaq 9-, 9 Nuussuaq Sag nr.: 98 Dato -- Salgsopstillingens finansieringsforslag Bruttomd. 7. Nettomd.. v, %. Kontantbehov: 6.8 heraf udbetaling: 8. Finansieringforslagets ÅOP:, År Restgæld Brutto Netto v, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: År Restgæld Brutto Netto, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: v År Restgæld Brutto Netto v, % Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, ændrer sig ved kursændringer.