Kvalitetsstandard Ældre- og handicapegnede boliger Lov om almene boliger 54 1. Hvad er lovgrundlaget? Lov om boliger for ældre og personer med handicap (Ældreboligloven). Nr. 547 af 6. juni 2007. 54 i Lov om almene boliger m.v. nr. 1278 af 18/11/2015: Stk. 1; Almene ældreboliger, der ejes af en almen boligorganisation, skal udlejes til ældre og personer med handicap, der har et særligt behov for sådanne boliger. Kommunalbestyrelsen kan beslutte, at boligerne skal udlejes til andre boligsøgende, såfremt de pågældende boliger ikke kan udlejes til den berettigede personkreds. Ved ledighed skal boligerne på ny søges udlejet til den berettigede personkreds. Kommunalbestyrelsen udøver anvisningsretten. 2. Hvad er formålet? Du kan visiteres til en ældre- og handicapvenlig bolig, hvis du ikke længere kan klare dig i din nuværende bolig. Formålet er, at sikre borgerne i Lejre Kommune det bedst egnede boligtilbud der fremmer mulighederne for at være aktiv og selvhjulpen bedst muligt. At give dig et tilbud om en bedre bolig hvis du ikke længere kan klare dig i nuværende bolig og har betydelig og varig fysisk og/eller psykisk funktionsnedsættelse. 3. Hvilke boligformer findes? Lejre Kommune råder over ca. 157 ældreboliger heraf; hvoraf de 7 boliger er på 3 værelser. 7 boliger er 3 rums Boligerne er 2-værelses lejligheder, der er indrettet specielt til ældre og handicappede. De fleste boliger ligger i stueplan. Er dette ikke tilfældet, vil der være elevator i bebyggelsen. I ældreboligerne har du mulighed for, at få bevilling til træning, personlig pleje, praktisk hjælp, hjælpemidler og hjemmesygepleje. 1
4. Valgmuligheder over kommunegrænserne. Der er frit valg over kommunegrænser jfr. Lov om almene boliger 58 a. stk. 1 og 2: Ældre og personer med handicap, der har et særligt behov for almene ældreboliger, jf. 5, kommunale eller regionale botilbud samt plejehjem og beskyttede boliger, jf. 108 og 192 i Lov om social service, har ret til frit at vælge sådanne boliger. Ældre og personer med handicap, der har særligt behov for en ældre- handicapbolig, har ret til frit at vælge en sådan bolig, uanset boligens beliggenhed. Det er en forudsætning, at betingelsen for at få anvist en bolig er opfyldt i bopælskommunen, og ved flytning til en anden kommune både i bopælskommunen og i tilflytningskommunen. 5. Hvem kan godkendes komme i betragtning til en ældre- og handicapegnet bolig? Vejledende kriterier: En ældrebolig er et tilbud til dig, som vi ikke har mulighed for at hjælpe i nuværende bolig og hvor boligen ikke kan indrettes hensigtsmæssigt. Når du søger en ældrebolig, bliver din ansøgning vurderet i forhold til dine samlede ressourcer. I vurderingen indgår også, om en anden bolig kan forbedre din samlede livssituation og gøre dig mere selvhjulpen. og Lejre Kommunes mulighed for at hjælpe dig i nuværende bolig. Visitator vurderer også, om en anden bolig kan forbedre din samlede livssituation, for eksempel ved at sikre dig bedre hjælp, give rammer for aktivitet eller gøre dig mere selvhjulpen. Vejledende kriterier: Du er berettiget til en ældrebolig hvis: Du er i væsentlig grad fysisk og/eller psykisk handicappet og du kan blive mere selvhjulpen ved at flytte til en særlig indrettet bolig Du har behov for hjælp der ikke kan dækkes i nuværende bolig Du har i din nuværende bolig ikke mulighed for at anvende de hjælpemidler, du har behov for Du har i din nuværende bolig ikke mulighed for at få opfyldt dine behov for socialt samvær. Du er pensionist og dansk statsborger. Hvis du har fysiske funktionsnedsættelse, så en handicap indrettet ældrebolig eller brugen af hjælpemidler gør dagligdagen lettere Hvis ældreboligens indretning er med til væsentlig, at gøre dig mere selvhjulpen i forhold til rengøring, tøjvask og indkøb, personlig pleje etc. hvis ældreboligens beliggenhed gør det lettere i forhold til at benytte aktiviteter for handicappede udenfor hjemmet. 2
6. Hvornår kan du ikke komme i betragtning Hvem kan ikke komme i betragtning til en ældreog handicapegnet bolig? hvis din alder alene er begrundelsen for ansøgningen om en ældrebolig hvis ansøgningen alene er begrundet i, at familien ikke bor i nærheden, og du og din familie derfor vil være trygge ved, at du bor i en ældrebolig hvis din nuværende bolig og have er for stor salg af egen bolig skilsmisse. Som udgangspunkt kan du ikke komme i betragtning til en ældre- og handicapegnet bolig, hvis ansøgningen alene er begrundet i: Høj alder Et ønske om at bo nær din familie At nuværende bolig og have er for stor eller er for svær at vedligeholde At nuværende bolig er solgt Skilsmisse eller ægtefælles dødsfald. 7. Hvordan søger du om en ældre- og handicapegnet bolig? Ansøgningsskemaet kan du finde på www.lejre.dk eller kontakte visitation & Bestiller via mail; visitation&bestiller@lejre.dk Eller direkte pr. telefon; 46 46 46 18 Ansøgningen skal sendes til; Visitation & Bestiller Hvalsø Rådhus Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Kan du ikke selv underskrive ansøgningen, kan dine pårørende bede os om vejledning om værgemål og ansøgning hertil. Hvis du ønsker at ansøge om en ældre- og handicapegnet bolig, skal du udfylde og underskrive Ansøgning om midlertidigt/varigt ophold i plejebolig/ældrebolig. Ansøgningsskemaet findes på www.lejre.dk eller kan rekvireres ved at kontakte Visitation & Bestiller på telefon 4646 4646. Ansøgningen skal sendes til; Visitation & Bestiller Hvalsø Rådhus Møllebjergvej 4 4330 Hvalsø Kan du ikke selv underskrive ansøgningen, kan Visitation & Bestiller vejlede om værgemål og ansøgning hertil. 3
11 8. Hvordan foregår visiteringen bliver du godkendt til en ældre- og handicapegnet bolig Visitator kontakter dig inden for 2 uger fra modtagelse af din ansøgning med aftale om visitationsbesøg i dit hjem. For at din ansøgning kan behandles i Boligvisitationsudvalget, skal der vedlægges en funktionsvurdering udarbejdet af en visitator. Visitator kontakter dig inden for 2 uger efter at vi har modtaget din ansøgning og laver aftale om et besøg hos dig. Ved visitationsbesøget udarbejder visitator i samarbejde med dig en helhedsvurdering efter fælles sprog 2, som er med til at belyse din samlede situation og dine behov. Du er velkommen til at have dine pårørende med under samtalen. Tildeling af ældre- og handicapegnede boliger varetages af Boligvisitationsudvalget, som en gang hver måned afholder boligvisitationsmøde. (Undtagen juli måned). Hvis der er behov for det, kan Boligvisitationsudvalget indkaldes ekstraordinært med kort varsel. Der kan forekomme akutte visitationsmøder. Ledige ældre og handicapegnede boliger tilbydes til de borgere, som har størst behov for den pågældende bolig, og efterfølgende er det de borgere, der har ventet længst tid. Boligvisitationsudvalget består af: 3 2 visitatorer, hvoraf den ene har ansvaret for boligområdet Leder af Visitation & Bestiller Lejre Kommunes demenskoordinator i Lejre Kommune og en gruppeleder fra plejecentrene, der indgår som vejleder for prioriteringen af ansøgerne borgere med demens En gruppeleder fra plejecentrene. Afgørelsen sendes altid træffes på baggrund af gældende lovgivningen, helhedsvurderingen, øvrige oplysninger til sagen samt Lejre Kommunes kriterier for tildeling af ældre- og handicapegnede boliger. 4
89. Er der særlige forhold at tage hensyn til? Når du får tilbudt en bolig, har du en kort betænkningstid hvor du kan til at overveje om du vil tage imod tilbuddet. Hvis du siger ja tak til tilbuddet skal du flytte ind i boligen hurtigst muligt. Det forventes, at indflytningen sker på overtagelsesdagen eller hurtigst muligt efter denne. Din ægtefælle/samlever har ret til at flytte med i ældreboligen. Ledige boliger anvises til de personer, som har størst behov for den pågældende bolig, og derefter til de personer, som i længst tid har stået på ventelisten. Det er kun tilladt at have husdyr i meget få ældre- og handicapegnede boliger og kun ét dyr. Det er påkrævet, at du selv eller din ægtefælle/samlever selv skal passe dine dyr. eller din ægtefælle / samlever. 910. Konsekvenser hvis tilbuddet om bolig afvises Konsekvenser hvis du afviser tilbuddet om en ældre- og handicapegnet bolig Hvis du gentagne gange siger nej til et tilbud afslår tilbuddet om en ældre- og handicapegnet bolig 2. gang, vil du blive bliver du slettet af ventelisten. Din ansøgning kan altid genoptages, hvis du ønsker dette ønskes og ansøgningen vil blive revurderet på ny. Du skal være særlig opmærksom på, at hvis du har underskrevet lejekontrakten og senere skulle fortryder, kan der evt. påregnes udgifter for en måneds husleje af Lejre Kommune. 10. Ægtefæller og Din ægtefælle/samlever har ret til at flytte med i ældreboligen. samlevende Husdyr Det er kun tilladt og have husdyr i meget få ældreboliger og kun et dyr. Det er påkrævet, at du selv skal passe dine dyr eller din ægtefælle / samlever. 1211. Klagemuligheder Hvis du får Får du afslag på din ansøgning, har du mulighed for at klage over Lejre Kommunes afgørelse. Klagefristen er 4 uger fra afgørelsen er modtaget. Det fremgår af afgørelsesbrevet, hvornår klagefristen udløber og hvor klagen skal sendes til. Afgørelsesbrevet En afgørelse om afslag indeholder altid en klagevejledning. 5
1312. Kvalitetsmål At tildeling af en plejebolig er til borgere, der har det største behov At ventelisten ajourføres efter hver boligvisitation boligvisitationsudvalgsmøde At alle borgere, som har ansøgt plejebolig får foretager en individuel helhedsvurdering af en visitator At borgeren får tildelt en velegnet bolig, der er velegnet. At borgerens ønske om boligens placering så vidt muligt imødekommes At borgeren modtager en skriftlig afgørelse efter boligvisitationsmødet boligvisitationsudvalgsmødet At de administrative procedurer for tildeling af boliger er gennemskuelige for borgeren. Visitation & Bestiller 12. februar 2016 Godkendt d. xx.xx.2016 6