Tinglysningsafgift: kr. 95.900,00 PANTEBREV (LøsØreejerpantebrev) Anmelder: Advokat Peer B. Petersen Vognmagergade 7 1120 København K Tlf. 33 13 11 12 Debitors navn og bopæl og CPR/CVR-or.: CVR-nr. 24 20 80 36 Akademisk Boldklub's Fodboldaktieselskab Gladsaxevej 200, 2860 Søborg,ti{I~i, iit-~ giver herved samane eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget, panteret med personligt gældsansvar for mig i tilfælde af dette pantebrevs overdragelse til andre, være sig til ejendom, pant eller på anden måde for Lånets størrelse: Kr. 6.300.000,00, skriver kr. seksmillionertr~ehundredetusinde 00/100. Rente- og beta~~ngsvukår: Pantebrevet forrentes med en årlig rente på 7 Io fra håndpantsætningstidspunktet at regne. Renten erlægges hver 11. juni og 11. december termin, første gang i den første efter overdragelsen kommende termin for det da forløbne tidsrum Opsigelse: Nærværende pantebrev kan til enhver tid opsiges af kreditor eller af debitor med Det pantsatte: 1. prioritets pant i: - Økonomiske rettigheder i debitors til enhver tid værende spillerkontrakter, herunder i retten til at oppebære transfer ved klubskifte, jfr. Tinglysningslovens 47, stk. 1, samt - driftsmateriel og driftsinventar af enhver art, som tilhører debitors virksomhed, der drives fra lejede lokaler på adressen Gladsaxevej 200, 2860 Søborg, samt i deres forsikringssummer, jfr. Tinglysningslovens 47b, stk. 2. Foranstående hæftelser: Ingen. Øvrige kreditoplysninger: Er pantebrevet omfattet af lov om kreditaftaler Ja Nej ~ (sæt 1~ryds) Side 1
Fu dmagtsha~er: Advokat Michael Andreasen Tuborg Boulevard 12 2900 Hellerup Adressat for eventuel meddelelse om retsforføigning m.v.: Særlige bestemmelser: Advokat Michael Andreasen Tuborg Boulevard 12 2900 Hellerup Ingen. Adresseændring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 3/sidste side, punkt 7a. I Øvrigt gælder Justitsministeriets nedenstående pantebrevsformular LØSØRE (side 3/sidste side) Dato: 15. april 2003 ~ ~ ~ ~~- ~ Underskrift: Laust Joen Jak sen, Jens jøkov, Be Jacobsen Bopælsforandring: Vitterlighedsvidner: Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og udstederens myndighed: Navn: Claus AnØrsen Navn: Stilling: Advokat Stilling: Bopæl: GulØgØej 4, 1. th. Bopæl: 2720 Vanlø~se (lc.,vs /'~',H,~/SCE' Side 2
Justitsministeriets pantebrevsformular LØSØRE 1. Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på lffeditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af limeditor. 2. Alle betalinger er rettidige, når de sker senest 7 Øge efter forfaldsdagen, for teøsbeøger senest 7 Øge efter første teønsdag. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en IØrdag eller grundlovsdagen den 5. juni, udskyøs Øgen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsøgen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetalinger inden for ovennævnte frist til etpengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3. Debitor har pligt dl at underrette limeditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives p$ denne. Påkrav fra krøtor, herunder opsigelse, kan afsendes til eller freøættes på den af debitor senest oplyste bopæl uanset bopælsforanøg, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver Øeditor opmærksom på, at en opsigelse som følge af bopælsforødring ikke er kommet frem til debitor, skal 1~Øtor sø give debitor meddelelse om opsigelsen, søeø debitors nye bopæl fremgår af folkeregisteret eller anden let tilgængelig lålde. 4. Debitor erklærer, at ingen har rettigheder over pantet i henhold til pantebrev, købekontrakt, IejekonØ eller andet, der er til hinder for nærværende pantebrevs prioritetsstilling. 5. Debitor forpligter sig til at holde pantet behørigt brandforsila~et. 6. Kreditor har panteret for Øv ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvazende karakter samt morarenter. Kreditor haz endvidere panteret for omkosøger, som med føje er Øoldt ved opsigelse, inddrivelse søt til varetagelse af 1ffØtors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side. 7. Uanset uopsigelighed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapitalen indfriet i følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige beøgsøg. Det er dog en beringelse for, at kapitalen kan forlanges inøet, at Øbitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 Øge efter, at søftligt påkrav herom er afsendt eller freøat. KrØtors pålqav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt Øgive, at kapitalen kan forløges inøet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 2, b) _hvis pantet væsentligt forringes eller vøøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed, c) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet, d) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brødforsila~et, og e) hvis pantet eller for pantesikkerheøn væsentlige dele heraf overdrages ril trøjemand eller sælges vø tvangsøon. Side 3
** Side: 4 * * * Retten i Århus * *** *** Bil- og Personbogen -- -- _P-å~-eg-n~:g-1så--E-7~e-r-mar-r~ØreFr---~k~ --6-:3..0.0... 0-00 ------- --------- - -- Skyldrier: AkadEmi.sk Boldklubis Fodboldakties...._...-_ Lyst første gang den: 16.04.2003 under nr. 112412 GPn-est - xnc~et -clen -- ~ ~ 6..Q4._2QQ3 under nr ~ i 241 ----- _ -- Pant i driftsinventar og driftsmateriel i den i lejede lokaler etable-. re?r~a ui rk~nmhar3 hr~l ; Qc~ØØGlØsaxevej_20Q, ~åfillgø}zf2tg - Tillige pant i spillerkontrakter, herunder i retten til at oppebære transfer ved klubskifte. Tegningsregler påset. Bil- og sonbogen, den 06.05.2003 Søru Ha en
PHILIP Fr PARTNERE Advoka~rma Tinglysningsafgift kr. 1.400,00 Side 5 Anmelder: Advokat Jens Hjortslcov Vognmagergade 7 1120 København K Tlf.: 33 13 11 12 ALLONGE til løsøreejerpantebrev stort kr. 6.300.000,00 med 1. prioritets pant i økonomiske rettigheder i debitors til enhver tid værende spillerkontrakter, herunder i retten til at oppebære transfer ved klubskifte, j Tinglysningslovens 47, stk. 1, samt driftsmateriel og driftsinventar af enhver art, som tilhører debitors virksomhed, der drives fra lejede lokaler på adressen Gladsaxevej 200, 2860 SØborg, samt i deres forsikringssummer, jfr. Tinglysningslovens 47b, stk. 2 med Akademisk Boldlclub's Fodboldalctieselslcab som debitor/kreditor, tinglyst den 16. apri12003. Nærværende ejerpantebrev transporteres herved til t~~~~~t'~ ~`~~3!- '-~'!~=~'~'~~~-' '-`'= '-~~~~~~'-`~ "'-'^" ' ~- '" '''`"`' 'r '[ r. L~ 1~11~1 p i~ilj j AB ~S Gladsaxevej 200 2860 Søborg CVR-nr. 29 21 72 38 der har erhvervet de pantsatte rettigheder, driftsmateriel og driftsinventar, og som ved sin underskrift pånærværende allonge overtager pantebrevet som debitor og som lereditor. Tidligere debitor/kreditor har efter tinglysningen af løsøreejerpantebrevet ændret navn til Schauinami Properties A/S, Strandvejen 58, 2900 Hellerup. Pantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændret gældende. - --00000 - --
~~'~^~~,den ~$ 1 ~ 2007 Side 6 Som tidligere debitor/kreditor For Schaumann Properties A/S: HAUMANf~ i~an.~ ~~. 5~~yl,~L,- `~c~~e,,~ DlrektøP Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed, f.s.v. angår tidligere deb' or/kreditor: Underskrift: Underskrift: C r ~4 " `-^~ ~4~ ~ Z ~' ~" Navn: (sltriv tydeligt) ~~Y`~~1?tT~~ ~~~'å'i~3:~'~~'i`~ Stilling: Adresse: ~~~t,~ Jurie~~; ce.~~;~~:...e o~v~~ ~ ~~~0 ~d~ Navn: (skriv tydeligt) Stilling: S ~ ~I/~i E~~ enl~~ Adresse: ~er ~ ~2 ~ ~ e j 6 K% ~~~~ ~ic~s~~~ q~ ^~n,den 2~`//n 2007 Som ny debitor/kreditor For AB A/S: ~~,~l'~~s' Jens Hjortskov U Øy-{iny Saul Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskriverens myndighed, f.s.v. angår ny debitor/kreditor: Underskrift: ~ `~~"~' Underskrift:.~~~ ~~--- Navn: (skriv tydeligt) Stilling: Adresse: Advokatsekretær Taaensvej 172, 2. tv. 2200 København N Navn: ~9.4i~i i ~ r19~?f,v,vic-~gs~ ~v (skriv tydeligt) Stilling: Adresse: ~~vo~r~ r'fv~~m~g%~!~ i~3s i ~v/>v~~vg~ % /~, ~i hf_ TK. 8z ~ G~tir~
*** Side: 7 * * * Retten i Århus * *** *** Bil- og Personbogen Påtegning på Ejerpantebrev. Dkk 6.300.000 Skyldner: Ø A/S Lyst første gang den: 16.04.2003 under nr. 112412 Senest ændret den 29.05.2009 under nr. 143130 Pant i driftsinventar og driftsmateriel i den i lejede lokaler etablerede virksomhed beliggende Gladsaxevej 200, 2860 Søborg. Tillige pant i spillerkontrakter, herunder i retten til at oppebære transfer ved klubskifte. g~ngsregle påset. i 1- og Perso ogen, den 24.06.2009 istensen