Lars Christensen Koldmosevej 29 Tranum 9460 Brovst Plan Lundbakvej 5, Pandrup Tlf.: 7257 7777 Fax: 7257 8888 raadhus@jammerbugt.dk www.jammerbugt.dk Ingerlise Eriksen Direkte 7257 7363 ile@jammerbugt.dk 12-03-2010 Sagsnr.: 2009-21490 Landzonetilladelse til anlæg af en kunstig sø på matr.nr. 124c Nr. Bratbjerg, Tranum. Plan- og Miljøafdelingen meddeler hermed landzonetilladelse til anlæg af en ca. 1000 m² stor sø på matr.nr. 124c Nr. Bratbjerg By, Tranum, beliggende umiddelbart nord for Koldmosevej 29, Tranum, 9460 Brovst. (Planlovens 35). Grundlag for afgørelsen Afgørelsen er truffet på baggrund af oplysningerne i din ansøgning, modtaget ved Jammerbugt Kommune den 3. November 2009. Forud for tilladelsen har der været foretaget høring hos naboer og foreninger. Der er ikke indkommet bemærkninger, der taler imod en tilladelse. Redegørelse for sagen: Søen anlægges på et græsklædt areal nord for bebyggelsen på matr.nr. 124b. Ansøger har oplyst, at arealet indtil orkanen i januar 2005 var beplantet med skov. Ansøger har efterfølgende renset arealet og anlæg af en sø har som formål at skabe yderligere natur- og herlighedsværdi i området. Arealet er ikke omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Etablering af søen er ikke i strid med Helhedsplan 2009. Søen etableres ved opgravning. Det opgravede materiale placeres og planeres på de tilstødende arealer. Søen kan med fordel udgraves til en dybde på ca. 1,50 2,00 meter på det dybeste sted. Mindre lavvandede områder på 50 cm eller mindre vil være en fordel for paddernes ynglesucces. En sø på dette sted vurderes af Jammerbugt Kommune at ville forbedre levevilkår for markvildt, padder og insekter. Søen vil endvidere kunne opfylde rekreative formål for ejendommens beboere. Klage Tilladelsen kan påklages for retlige og skønsmæssige forhold. Reglerne er nærmere beskrevet i vedlagte klagevejledning. 1
Klage skal være indgået til Jammerbugt Kommune senest den 13. April 2010 kl. 15:30. Ansøger og ejer vil blive underrettet om evt. klage (Planlovens 60, stk. 5). Offentliggørelse Landzonetilladelsen offentliggøres i Hanbobladet og på www.jammerbugt.dk/borger/bo og byg/planer/høringer/landzonetilladelser. Udnyttelse af landzonetilladelsen Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristens udløb (Planlovens 60, stk. 4). Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke udnyttes inden 3 år fra tilladelsens offentliggørelse. BBR Landzonetilladelsen er noteret i BBR. Tilladelsen gives på betingelse af: at søen udformes så den tilpasses terrænet. Den skal anlægges med jævnt skrånende bredder og hældningen bør som hovedregel ikke være større end 1: 5. Der skal desuden være lavvandede områder langs bredden. at søen anlægges i det markerede område på vedlagte kort. at der holdes en afstand på mindst 10 m til nærmeste vandløb og at der ikke skabes forbindelse til dette, at det opgravede materiale udjævnes mindst 5 m fra bredden i et så tyndt lag, at der ikke opstår en synlig vold og således at opfyldningen indgår naturligt i terrænet, at der ikke anlægges øer, at der ikke opsættes redehuse, foderflåder eller lignende ligesom søen kun må hegnes med eventuelt nødvendige kreaturhegn, at der ikke udsættes ænder at Jammerbugt Kommune kontaktes, hvis der under gravearbejdet stødes på affald. 2
Der anbefales: For at opnå en god vandkvalitet og et rigt og varieret plante- og dyreliv i søen anbefales: at der ikke udsættes eller fodres fisk eller krebs, at eventuel beplantning i søens umiddelbare nærhed ikke sker mod syd af hensyn til sollyset, at der kun plantes træer og buske, som naturligt findes i området. Det kan f.eks. være stilkeeg/vintereg, avnbøg, småbladet og storbladet lind, rødel, birk, ask, hvidtjørn, tørst, blågrøn rose, alm. røn, og brombær, men ikke rhododendron, snebær, spiræa, hybenrose. Det anbefales i øvrigt ikke at plante pil, som ofte spreder sig uønsket kraftigt i naturen, at der ikke udplantes vand- eller sumpplanter. Disse kommer ad naturlig vej de første år og at der ikke tilsås omkring søen med andet end almindelig græsfrø. Vilde planter indfinder sig hurtigt, især hvis arealet ikke gødes. Kommunens bemærkninger: Kunstigt anlagte søer bliver i løbet af få år omfattet af naturbeskyttelseslovens 3 om beskyttede naturtyper, fordi der sker en indvandring af et naturligt plante- og dyreliv. Fremtidige ændringer af søens tilstand kræver derfor en tilladelse af Jammerbugt Kommune, som administrerer reglerne i naturbeskyttelseslovens 3. Tilladelsens vilkår for udsætning af andefugle følger bestemmelserne i Jagtloven (Miljø- og Energiministeriets Bkg. nr. 870 af 4-07-2007 om Jagtområder og Jagtredskaber). Udsætning af Græskarper, Guldfisk og andre ikke-danske dyrearter er ikke tilladt uden særlig tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen. Betingelserne i tilladelsen er bindende for ejere og indehavere af andre rettigheder over ejendommen. Vær opmærksom på eventuelle elkabler, kloakrør og lignende. Vandstandsforhold i søen er ejers eget ansvar. Spørgsmål Har du/i spørgsmål til tilladelsen, er du/i velkommen til at kontakte undertegnede på direkte telefon nr. 7257 7363 eller email: ile@jammerbugt.dk. Med venlig hilsen Ingerlise Eriksen 3
Kopi til: Danmarks Naturfredningsforening, dn@dn.dk Friluftsrådet v/ Jacob Funder, jf@danskoplysning.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, Jammerbugt, jammerbugt@dof.dk Aalborg Historiske Museum, historiskmuseum@aalborg.dk Bilag: Bilag: Luftfoto Oversigtskort 1:800 Planlovens 35 og 56 Annonce Pjecen Vejledning i anlæg og pleje af søer og vandhuller. Klagevejledning 4
5
6
Uddrag af Planloven 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog 36-38. Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til den omhandlede ejendom. Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne. 56. En tilladelse eller dispensation efter denne lov bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Stk. 2. En hidtidig ret til at udnytte en ejendom på en måde, som er i strid med 38 a, en lokalplan eller en efter 68, stk. 2, opretholdt plan, eller som ville kræve tilladelse eller dispensation efter denne lov, bortfalder, når retten ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Uddrag af Bkg. nr. 880 af 4-7-2007 Kapitel 6 Udsætning af vildt 12. Vildt må ikke udsættes i naturen uden Skov- og Naturstyrelsens tilladelse. Stk. 2. Reglen i stk. 1 gælder i følgende tilfælde ikke ved udsætning af fasan i perioden 1. april til 31. august og agerhøne i perioden 1. april til 15. august: 1) På ejendomme under 100 ha., såfremt der ikke udsættes flere end 100 fasaner/agerhøns. 2) På ejendomme på 100 ha. eller derover, såfremt der ikke udsættes flere end 1 fasan/agerhøne pr. ha. 3) På ejendomme med landbrugsmæssigt dyrkede arealer som indgik ved tildelingen af udtagningsrettigheder efter enkeltbetalingsordningen for hvilke der er udarbejdet og gennemført biotopplaner, der opfylder retningslinjerne fastsat i bilag 2 til bekendtgørelsen, såfremt der ikke udsættes flere end 7 fasaner/agerhøns pr. ha. 4) På ejendomme uden landbrugsmæssigt dyrkede arealer samt på ejendomme med landbrugsmæssigt dyrkede arealer, som ikke indgik ved tildelingen af udtagningsrettigheder efter enkeltbetalingsordningen, såfremt der ikke udsættes flere end 7 fasaner/agerhøns pr. ha. Udsætninger på flere end 1 fugl pr. ha. skal senest 3 uger efter udsætningen skriftligt indberettes til Skov- og Naturstyrelsen med angivelse af det aktuelt udsatte antal fasaner/agerhøns. 7
Annonceret i Hanbobladet, den 16-3-2010 Landzonetilladelse Jammerbugt Kommune har meddelt tilladelse efter planlovens 35 til anlæg af en ca. 1000 m² stor sø på ejendommen, matr.nr. 124c Nr. Bratbjerg By, Tranum beliggende umiddel bart nord for Koldmosevej 29, Tranum, 9460 Brovst. Afgørelsen er fremlagt i Borgerservice og kan endvidere ses på www.jammerbugt.dk under borger/bo og byg/planer/høringer/landzonetilladelser. Der kan klages over afgørelsen efter reglerne i planlovens 58, 59 og 60 over retlige og skønsmæssige forhold. Evt. klage skal stiles til: Naturklagenævnet Rentemestervej 8 2400 København NV. Klagen skal sendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk som videresender klagen til Naturklagenævnet. Naturklagenævnet vil herefter opkræve et klagegebyr på 500 kr. Klagen skal være kommunen i hænde senest den 13. April 2010 kl. 15:30. -0-8
Klagevejledning landzonetilladelser 1 58. Til Naturklagenævnet, som er nedsat i medfør af lov om naturbeskyttelse, kan påklages: 1) Kommunalbestyrelsers afgørelser efter 35, stk. 1. 2 59. Klageberettiget efter 58 er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig interesse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker. Stk. 2. Klageberettiget efter 58, stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5, er endvidere landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på betingelse af, 1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer dens formål, og 2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer. 60. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles eller offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag. Stk. 2. Klage efter 58, stk. 1, nr. 1, indgives til kommunalbestyrelsen. Kommunalbestyrelsen videresender klagen til Naturklagenævnet ledsaget af den påklagede afgørelse og det materiale, der er indgået i sagens bedømmelse. Andre klager indgives til Naturklagenævnet. Stk. 3. Ved rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5, kan Naturklagenævnet bestemme, at en af kommunalbestyrelsen eller miljøministeren meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette standset. Stk. 4. En tilladelse efter 35, stk. 1, må ikke udnyttes før klagefristens udløb. Rettidig klage efter 58, stk. 1, nr. 1 og 2, har opsættende virkning, medmindre Naturklagenævnet bestemmer andet. Stk. 5. Naturklagenævnet påser, at den, som har modtaget en tilladelse, underrettes om klagen. Når klage indgives til kommunalbestyrelsen, underretter kommunalbestyrelsen straks den, der har modtaget en tilladelse, om klagen. Indsendelse af klage Klage skal indsendes til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro, raadhus@jammerbugt.dk (jf. 60, stk. 2). Klagen skal stiles til Naturklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV., nkn@nkn.dk Du vil modtage kopi af kommunens brev til Naturklagenævnet. Gebyr Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr på 500 kr. til Naturklagenævnet. Nævnet vil sende dig en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Naturklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside www.nkn.dk. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Planlovens 62 Kommunalbestyrelsens afgørelse kan indbringes for domstolene. Det er ikke nogen betingelse, at sagen har været indbragt for Naturklagenævnet. Søgsmål til prøvelse af afgørelser om forhold, der er omfattet af denne lov, skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. For afgørelser, hvorom der er udfærdiget offentlig bekendtgørelse, regnes søgsmålsfristen fra bekendtgørelsen. 1 I henhold til Planloven LBK nr 937 af 24/09/2009 2 Der kan klages både over retlige og skønsmæssige forhold.