Velkommen til Sundby-Hvorup Boligselskab Afdeling 3 Ringholmsvej Viaduktvej Bakkevej Stationsvej Lindholm Nærbanevej
Velkommen Vi byder dig velkommen som beboer i Sundby-Hvorup Boligselskabs afdeling 3. Vi håber du vil føle dig hjemme og blive glad for at bo her. Afdeling 3 er et dejligt område med et godt miljø og sammenhold mellem beboerne. Vi håber også at du vil hjælpe os med at bevare det. Det kan kun lade sig gøre, hvis alle følger de regler der er aftalt inden for boligafdelingen. Derfor bedes du snarest læse de med lejekontrakten udleverede Friere råderet. Husorden. Vedligeholdelsesreglement. Vedligeholdelsesvejledning. Vedtægter for Sundby-Hvorup Boligselskab. Afdeling 3 er beliggende Ringholmsvej 2-24, Fr. Rygårdsvej 2-16, 1-7 og Stationsvej 41-75, Viaduktvej 8A-8B, 10A-10B og 12A-12B, Bakkevej 12-42 og Lindholm Nærbanevej 3, Nørresundby. Afdeling 3 omfatter 478 boliger + 36 ungdomsboliger + 66 garager 1 erhvervslejemål (tandlæge Fr. Rygårdsvej 2) 1 selskabslokale på Fr. Rygårdsvej 12 og 1 selskabslokale på Bakkevej 30 1 Beboer-genbrugs og 1 Servicebygning, Bakkevej 30 B Ved indflytning udleveres På Ringholmsvej 2-24, Fr. Rygårdsvej 2-16, 1-7 og Stationsvej 41-57 2 stk. nøgler til kælder 1 stk. vaskecylinder inkl. 2 nøgler På Viaduktvej 8A-8B, 10A-10B og 12A-12B 2 stk. nøgler til kælder, opgangsdør og fællesrum (vaskeri). 2 stk. nøgler til kælderrum. 1 stk. vaskecylinder
På Bakkevej 12-30 og 42 samt Stationsvej 59-65 2 stk. nøgler til kælder (ST) 1 stk. vaskecylinder inkl. nøgle På Bakkevej 32 40 og Stationsvej 67 75 2 stk. nøgler til kælder, der også passer til alle fællesrum (ST) På Lindholm Nærbanevej 3, der også passer til hoveddør til opgangen og postkassen. 1 stk. vaskekort (magnetkort), der udleveres ved indflytning Lofts eller kælderrum til lejligheden har samme bolignummer som lejligheden. Kælderrum eller loftsrum holdes aflåst. Fællesgarager (5 stk.) til knallert/knallert 45. Opskrivning på venteliste til fællesgarage foretages ved personlig henvendelse til kontoret. Man vil kun komme i betragtning til en plads i fællesgaragen, såfremt man har en knallert/knallert 45. Vaskerum findes i kælderen. Forhør ved din nabo eller ejendomsfunktionæren om vaskesystemet, da der er forskellige ordninger i de enkelte opgange. Nøglen til vaskerum og vasketurstavlen forefindes i nogle lejligheden ved indflytning. Vaskerummet kan reserveres på turtavlen ved rummet eller jfr. oprindelig vaskeplan. Der henstilles til at vaskemaskiner skal være tømt for tøj senest på det tidspunkt, som står på tavlen. Fællesvaskeri for Lindholm Nærbanevej 3, findes i stueplan og er pengeløst, dvs. vask, tørring m.v. afregnes over huslejen. Indgang til vaskeri foregår ved kortlæsning (magnetkortet) Tørre-/strygerum (strygerulle) i kælderen kan benyttes i forbindelse med reservation af vasketid. Tørre-/strygerummet findes i kælderen (se oversigt i husorden). Nøglen til vaskerummet passer til tørre-/strygerummet.
Affaldmolokker er placeret rundt om i afdelingen (se husorden). Aviser og blade samt flasker og glas bedes afleveret i de af Aalborg Kommune opstillede molokker/containere. Affald ved Lindholm Nærbanevej 3 Den almindelige dagrenovation skal i de hertil udleverede poser (30 stk. pr. måned) lukkes og smides i affaldsskakten. Aviser og blade samt flasker og glas bedes afleveret i de af Aalborg Kommune opstillede containere. Større ting stilles i containerrummet eller kontakt ejendomsfunktionæren, som vil være behjælpelig med at få det fjernet. Storskraldsrum (aflåst) er ved Viaduktvej 10B. Barnevognsrum er i kælderen. Nøgle kan rekvireres og afhentes på kontoret mod betaling af depositum. Cykelparkering er i kælderen. Knallertrum (aflåst) er i kælderen ved Viaduktvej 8B og 12 B. Leje af boremaskine. For nyindflyttere og andre, der har behov for at indrette sig med ophængning af diverse indbo på vægge og har brug for en boremaskine, kan en sådan lejes i afdelingen ved henvendelse til gårdmanden. Prisen er kr. 25,- pr. dag samt kr. 100,00 i depositum. Selskabslokaler (8 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Selskabslokalerne er beliggende Fr. Rygårdsvej 12 (kælderen), Bakkevej 30 (kælderen), Abildgårdsvej 40B (hus), Vikingevej 9B (hus), Vangen 283B (hus), Lindholm Søpark 2 (hus), Hanebjælken 21, Vestbjerg (hus), Bøgevej 24, Hals (hus). Gæsteværelser (6 stk.) kan lejes af Sundby-Hvorup Boligselskabs beboere ved henvendelse på kontoret. Gæsteværelserne er beliggende på Stationsvej 41 (2 stk.), Uttrupvej 2 (1 stk.), Bakkevej 24 (2 stk.) og Sdr. Kongevej 66 (1 stk.). Æresport kan lejes ved henvendelse til ejendomsfunktionæren inden for normal arbejdstid. I afdeling 3 er der 4 ejendomsfunktionærer som klarer den almindelige daglige drift. Ejendomsfunktionæren kan træffes dagligt ved personlig henvendelse, eller ved henvendelse pr. telefon til Sundby-Hvorup Boligselskabs kontor, tlf. 98 17 30 66. Husordenen som er udleveret, skal overholdes.
Lejligheden som De har lejet er en genbrugslejlighed. Lejligheden er istandsat efter gældende regler. Det vil sige at vægge er tapetseret eller malet og lofter er malet. Træværk m.m. er kun malet, når afdelingen har skønnet det nødvendigt. Rengøringen af lejligheden ved overtagelsen er en håndværkerrengøring og må ikke betragtes som en total rengøring. Forsikring Sundby-Hvorup Boligselskab dækker bygningsskader, herunder skader på glas og sanitet. Anmeldelse af skader skal omgående ske til kontoret, tlf. 98 17 30 66. Vi gør opmærksom på at eventuelle skader på indbo skal dækkes af Deres egen forsikring uanset årsag. Kabel-TV: Afdeling 3 er tilsluttet YouSee. Ved valg af tv-pakke skal YouSee kontaktes på tlf. 80 80 40 40. Afdelingsmøde for afdelingens beboere afholdes hvert år i august/september. På mødet orienteres om afdelingens drift og budget for det efterfølgende år. Forslag til ændring af driften med mere skal indsendes til afdelingsbestyrelsen inden afdelingsmødet indsendelsesfrist oplyses på mødeindkaldelsen. Servicebygning: er oprettet en servicebygning, hvor ejendomsfunktionærerne har deres velfærdsrum og ejendomsmesteren har sit kontor (se vedlagte folder for åbningstider og kontaktoplysninger). Beboer-genbrugs, Bakkevej 30 B. Her kan beboerne henstille eller afhente effekter, der er for gode til at smide ud. Der må ikke klunses (køb og salg). Brikken skal afleveres ved fraflytning. Afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet. Bestyrelsen består pr. 11. september 2013 af: Formand: Arne Olsen, Bakkevej 34, st. th. Henry Kjær Jensen, Stationsvej 67, 1. th. Frank Hansen, Bakkevej 28, st. th. Ole Christiansen, Bakkevej 32, st.tv Lone Hansen, Bakkevej 32, 2. th. Peter Mortensen, Stationsvej 51,st, tv. Poul Sørensen, Frank Rygårds Vej 3, st. tv. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen i afd. 3.