Husorden. En af vejene til godt naboskab i afdeling 6-9.

Transkript

1 Husorden En af vejene til godt naboskab i afdeling 6-9. Ordensreglementet medvirker til at skabe et godt boligmiljø. Derfor er det vigtigt, at du sætter dig ind i det og efterlever det. Emnerne står i alfabetisk orden. Hvis du ikke finder svar her, så kontakt ejendomsfunktionæren eller afdelingsbestyrelsen. 1. Affald/storskrald Det almindelige husholdningsaffald skal altid i poser. Luk poserne og smid dem i affaldscontainerne i affaldsøerne. Hent affaldsposer gratis hos ejendomsfunktionæren eller i vaskehuset. Storskrald, møbler m.v. skal i storskraldsskur. Tæpper skæres i strimler á ca. 1 meter og bindes med 2 snore. Sorter i de dertil indrettede beholdere. 2. Afløb Hvis dit afløb trænger til at blive renset, kan ejendomsfunktionæren hjælpe. 3. Altan Opbevaring af genstande samt tørring af tøj på altanerne skal være under altankanten. Du må IKKE banke tæpper ud over altanen, eller på anden måde grise ud over altanen. 4. Antenner/paraboler Tilladelsen til opsætning af parabol kan kun udstedes, såfremt lejeren ønsker at modtage et TV-program, der ikke tilbydes af afdelingens tv-udbyder (uanset om man skal tilkøbe ekstra TV-pakker eller anskaffe ekstra udstyr for at modtage de ønskede kanaler). Parabolen skal monteres således, at så lidt som muligt af den kan ses fra gade/haveniveau. Parabolen skal monteres på altanen, så vinduer/altandør kan åbnes uden at støde ind i parabolen. Parabolen må ikke opsættes på altangelænder. Der skal betales et depositum på kr inden tilladelsen kan udsedes. Det indbetalte depositum anvendes af boligorganisationen til at udbedre huller, afskalninger af maling og skader der er opstået i forbindelse med montagen/demontagen af parabolen og dertil hørende ledninger og udstyr, såfremt lejeren ikke selv udbedrer disse ved evt. fraflytning jf. bekendtgørelse af Lov om leje af almene boliger (Almenlejeloven) 36. Side 1 af 6 Bo83, afdeling 6-9

2 Tilladelsen kan ikke overdrages mellem fra- og tilflytter i en lejlighed. Se i øvrigt regler for opsætning af paraboler og antenner på 5. Barnevogne/klapvogne Barne- og klapvogne, børnecykler og lignende skal stå i barnevognsrummet. Ejendomsfunktionæren udleverer nøglen til rummet. 6. Boremaskiner og værktøj Må du bruge kl på hverdage og kl lørdage/søndage/helligdage. 7. Cykler Der er et aflåst rum til cykler i Majdalen og på Tamperdalsvej. Nøglen får du hos ejendomsfunktionæren. Brug kælderen hvor du bor, så der er plads til alle. 8. Døre Alle beboere bør medvirke til, at undgå indbrud, tyveri og brandstiftelse. Luk og lås derfor altid dørene til vaskehus, tørrerum og hobbyrum. Det samme gælder kælderyderdørene. 9. Ejendomsfunktionæren Ejendomsfunktionæren træffes på hverdage mellem kl Majdalen 5, kld. på tlf Flag Vil du have hejst flaget på mærkedage kontakt ejendomsfunktionæren. 11. Fodring af fugle På grund af rottefare bør du undgå at fodre fuglene direkte på jorden - brug de opstillede foderpladser. 12. Festlokale Beboerlokalet på Tamperdalsvej 1, kld. har plads til ca. 40 personer. Lokalet kan kun lejes af afdeling 6-9's beboere. Kontakt Boligkontoret Århus. Se vedhæftet ordensreglement for festlokalet. 13. Flaskecontainer Tomme flasker skal i flaskecontaineren Majdalen 3 samt Tamperdalsvej Grill Der er grill til fri afbenyttelse i hobbyrummene Majdalen 1 og Tamperdalsvej 11. Grillen må ikke bruges nær ved altanerne. Du må ikke grille på altaner pga. brandfare og lugtgener for øvrige beboere. Efter brug skal grillen gøres ren og stilles på plads. Side 2 af 6 Bo83, afdeling 6-9

3 15. Hobbyrum Der er hobbyrum med arbejdsborde i såvel Majdalen 1 som Tamperdalsvej 11. Her er diverse spil og legeredskaber. Beboerne skal selv gøre hobbyrummet rent efter brug. Lad ikke dine genstande ligge i hobbyrummene i længere tid. Har du genstande liggende i flere dage, skal du markere dem med navn og adresse. Ellers fjerner ejendomsfunktionæren dem. 16. Husdyr Du må ikke holde hund og kat i beboelsen. 17. Indflytning Når du flytter ind, har vi gjort lofter og vægge i stand. Boligen er rengjort ved fraflytningen, men der kan være støv efter eventuel istandsættelse. Derimod istandsætter vi kun træværk, vinduer, gulve, inventar og tekniske installationer, hvis vi synes det er rimeligt i forhold til boligens alder. Du må derfor acceptere, at træværk og inventar kan have farver, der måske ikke falder i din smag. Små revner i håndvask og wc-kumme medfører ikke nødvendigvis, at vi skifter dem ud. Kort efter indflytningen bliver du kontaktet af Boligkontoret Århus med forslag om tidspunkt for indflytningssyn. Hvis du opdager fejl og mangler ved indflytning, skal du inden 14 dage kontakte boligforeningen. 18. Kabel-tv Afdelingen har kabel-tv fra Stofa. Valgfri: stor eller lille pakke, eller vælge det fra. 19. Knallerter Anbring knallerter i knallertrummene pga. brandfare og lugtgener. Nøglen får du hos ejendomsfunktionæren. Knallertrummet må kun bruges til knallerter. 20. Kælderrum Har du tilsluttet fryser, varmeovn eller lignende i et lejet kælderrum skal du gøre Boligkontoret Århus opmærksom på det. 21. Lak Hvis kanterne på dit køkkenbord trænger til en gang lak, kan du gratis hente lak og pensel hos ejendomsfunktionæren. 22. Loftet Der må ikke opbevares effekter uden for loftrummene. Side 3 af 6 Bo83, afdeling 6-9

4 23. Lysstofrør Afdelingen vedligeholder lysstofrør i køkken og badeværelse. Du kan hente lysstofrør hos ejendomsfunktionæren. Hvis der er sprunget en pære i opgangen eller kælderen, kontakt ejendomsfunktionæren. 24. Musik Tag hensyn til naboer ved brug af stereo, radio og tv. Høj musik og larmende adfærd skal så vidt muligt ske for lukkede døre. Mellem kl til kl er larmende adfærd ikke tilladt. I særlige tilfælde - ved fester og lignende opfordrer vi til, at man får sine medbeboeres samtykke. 25. Mærkedage Ved følgende mærkedage giver afdelingen en opmærksomhed: Runde fødselsdage begyndende ved 70 år, 75 år, 80 år osv. Ved sølvbryllup og guldbryllup samt ved begravelse. 26. Nøgler Ejendomsfunktionæren udleverer nøgler til barnevogns-, tørre-, hobby-, knallert-, og cykelrum. 27. Papcontainer I Majdalen og på Tamperdalsvej finder du papcontainer. 28. Paraboler Se antenner. 29. Parkering Der må ikke langtidsparkeres trailer og campingvogne. 30. Postkasser Postkasser forefindes: Tamperdalsvej mellem nummer 5 og 7 i hjørnet. Majdalen mellem nummer 7 og 9 i hjørnet. Nøglerne til postkasserne udleveres sammen med nøgler til lejligheden. KUN du og ingen anden har nøgler til din postkasse. 31. Rensecreme Du kan købe rensecreme til komfurets glaskeramiske plade hos ejendomsfunktionæren. 32. Rygning Det er ikke tilladt at ryge i opgange, kælder, vaskehuse, tørrerum og loftet. Side 4 af 6 Bo83, afdeling 6-9

5 33. Trappe Fodtøj, legeredskaber, klap- og barnevogne samt affaldsposer og lignende må ikke stå på trappereposerne. 34. Trappevask Der bliver vasket trapper en gang om ugen i vinterperioden og hver 14. dag om sommeren. Du skal selv gøre rent under din dørmåtte. Ryst dørmåtten på gaden - ikke i opgangen. 35. Tørrerum Se under vaskerier. 36. Vaskerier Afdeling 6: Majdalen 7. Afdeling 9: Tamperdalsvej 9. Vaskerierne er indrettet som pengeløse betalingsvaskerier. Tamperdalsvej: Vaskehuset er åben fra kl undtagen lørdag og søndag, hvor vi først åbner kl Det lukker kl hvor der slukkes for strømmen. Majdalen: Vaskehuset er åben fra kl alle ugens dage. Det lukker kl , hvor der slukkes for strømmen. Der er afsat 1,5 time til en vask. Du betaler for brug af vaskemaskinerne og tørretumbler over huslejen. Prisliste for de forskellige former for vaske hænger i vaskehuset. Er der fejl på maskinerne, kontakt ejendomsfunktionæren. Sluk lyset, når du forlader vaskehuset. Husk: Børn må af sikkerhedsmæssige årsager ikke benytte vaskerierne. Tag tøj ned i tørrerummene straks efter, det er tørt. Tørt tøj der hænger i tørrerum tages ned og må lægges på bordene. HUSK: Vaskekurvene skal blive i vaskerierne, og må kun bruges til rent tøj. Vasketiderne skal overholdes. Du skal selv tømme maskinerne, når vasken er færdig inden næste vasketid. Maskinerne skal tørres af og brugt emballage skal i skraldespanden. Vaskekort skal afleveres, når lejemålet ophører. Side 5 af 6 Bo83, afdeling 6-9

6 37. Vinduer Trænger dine vinduer til at blive smurt kontakt ejendomsfunktionæren. Godkendt på beboermøde den Side 6 af 6 Bo83, afdeling 6-9