ISLANDS BRYGGE 30 Udlejningstelefon 3910 3820 Mandag-fredag 9.00-15.00 info@islandsbrygge30.dk www.islandsbrygge30.dk 142 UNIKKE BOLIGER VED VANDKANTEN
INDHOLD 4 BELIGGENHED 6 MILJØ 8 BYGNINGEN 12 LEJLIGHED 20 14 LEJLIGHED 128 16 LEJLIGHED 132 18 STUEN 20 1. ETAGE 22 2. ETAGE 24 3. ETAGE 26 4. ETAGE 28 5. ETAGE 30 6. ETAGE 32 7. ETAGE 34 8. ETAGE 36 9. ETAGE 38 10. ETAGE 40 11. ETAGE 42 12. ETAGE 44 13. ETAGE 46 14. ETAGE 48 15. ETAGE 50 16. ETAGE 52 KONTAKT TRÆD UD I DET BLÅ OG NYD HAVNENS BEDSTE UDSIGT
BELIGGENHED HAVNESTAD - TÆT PÅ ALT 4 5 Lidt til højre efter Langebro ligger Islands Brygge med ansigtet lige ud mod Københavns Havn. Her møder man Havnestad. En helt ny bydel der syder af liv og aktivitet, og som med en perfekt beliggenhed har direkte forbindelse til Københavns City, Amager Fælled, Ørestaden, Metroen, Universitetet og motorvejsnettet. I forreste række mod vandet ligger Islands Brygge 30 som et markant monument over Bryggens historie. Islands Brygge 30 omdannes nu til 142 unikke og spændende lejligheder til udlejning. Lejlighederne på Islands Brygge 30 står klar til indflytning i foråret 2004. Udviklingen af Islands Brygge 30 er foretaget af NCC Property Development A/S i samarbejde med arkitekt Tage Lyneborg. Bygherre på byggeriet er Nordea Pension. Indkøb: Nye butikker planlægges på Axel Heides Allé Fakta og SuperBrugsen findes allerede på Njalsgade Stor Netto er under opførelse ud mod Artillerivej En bred vifte af madsteder, cafeer, pizzariaer m.m. I Ørestad åbner indkøbscentret Field s i 2004 Off. transport og infrastruktur: 15 minutters gang til Metroen Direkte busser til Islands Brygge: 12, 13, 33, 34, 40, 96N, 77 og 78 Gang- og cykelbro til Fisketorvet og Dybølsbro station er projekteret Bil: Rådhuspladsen - 2 km (3 min.) Motorvejen - 4 km (6 min.) Københavns lufthavn - 9 km (15 min.)
MILJØ 6 7 EN SPÆNDENDE NY BYDEL PÅ ISLANDS BRYGGE I lidt over 100 år har Islands Brygge haft en mere eller mindre anonym placering i Københavnernes bevidsthed, men inden for de seneste år har bydelen undergået en kolossal forandring, som har givet den en ny profil, uden at der er givet slip på den gamle sjæl. Langs Bryggen finder man den populære havnepark med legeplads, solmur, rulleskøjtebane osv. - og ikke mindst den nyetablerede badeanstalt, der summer af liv på de varme sommerdage. Fra havneparken kan man krydse Islands Brygge og via den nyanlagte grønne kile spadsere ud over de store naturområder på den fredede Amager Fælled. Længere henne ad Bryggen møder man den nye lystbådehavn og spejlbassinerne, som giver associationer til Søerne i København, der for længst har bevist deres værdi som rekreative åndehuller. Ikke kun den nye og spændende Havnestad byder på udfoldelsesmuligheder. Tæt på Københavns udbud af musik, jazz, opera, koncerter, film, museer, udstillinger, forlystelser, parker og naturligvis shopping kan man ikke kede sig i de nye omgivelser. Det maritime miljø omkring havneløbet, kanalerne og lystbådehavnen byder også på mange udfoldelsesmuligheder.
BYGNINGEN 8 9 FRA FORTID TIL FREMTID
BYGNINGEN 10 11 TAGTERRASSEN - HER ER HØJT TIL LOFTET OG PLADS TIL EFTERTANKE Et eksisterende hus stiller specielle krav til indretning og nytænkning, og i det 56 meter høje hus Islands Brygge 30 er der skabt plads til 142 boliger på 16 etager - alle med hver deres unikke indretning. De mest fremtrædende karakteristika ved huset er de runde former, der udfordrer den traditionelle arkitektur og giver huset den sjæl og det historiske nærvær, som hele området er præget af. Husets industrielle udtryk er videreudviklet til et organisk formsprog med varierende facadedybder, altaner i vekslende størrelser, karnapper og terrasser. Der er skabt et levende og funktionelt hus med boliger til dem, der ønsker en unik bolig med en enestående beliggenhed. Også i kraft af sin højde er Islands Brygge 30 et særsyn i København og giver mulighed for en spektakulær udsigt over havneløbet, over Amager Fælled og naturligvis til de gamle tårne og spir over Københavns centrum. Islands Brygge 30 er omdannet til et nyt og tidssvarende bolighus, der opfylder alle moderne krav til teknik og komfort. I stueplan er der etableret cykelparkering, fællesvaskeri, affaldsrum til storskrald, postkasser, viceværtkontor samt fællesrum og toilet. Der er porttelefonsystem ved husets to hovedindgange, og på hver etage er der nedfaldsskaktsystem. På 13. etage er der en 230 kvm stor fælles tagterrasse til husets beboere. Her kan solen, luften og ikke mindst udsigten nydes i fulde drag. Til ejendommen hører ca. 100 parkeringspladser på terræn til fri afbenyttelse. Herudover er der mulighed for at leje parkeringsplads i p-kælder på den nærliggende Hans Hedtofts Gade. Cykelparkering kan ske i husets stueetage eller på terræn.
LEJLIGHED 20 2 UNIK BOLIG MED ENESTÅENDE BELIGGENHED 12 13 Lejlighedsnr: 20 Areal: 118,4 kvm Altan: 9 kvm Etage: 8. etage Etageplan: s. 34-35 2 3 1 1 3 Boligerne på Islands Brygge 30 varierer fra 68-152 kvm fordelt på over 50 forskellige typer. De mange forskellige boligtyper giver plads til både singler, par og familier. Alle boligerne er indrettet med store karnapper, med vinduer fra gulv til loft på alle sider. De bidrager til det organiske facadeudtryk og giver mulighed for at træde ud i det blå og nyde lyset og udsigten i fulde drag. Karnappernes vinduer kan åbnes, så der skabes en afskærmet altan. De fleste boliger har én eller to altaner. De højtliggende stuelejligheder har terrasse og på toppen er der et udvalg af boliger med tagterrasser. Til lejligheder uden depotrum er der pulterrum i kælder. Mulighed for leje af bådplads - kontakt os for at høre nærmere.
LEJLIGHED 128 1 INVITER SOLEN OG LUFTEN INDENFOR 14 15 Lejlighedsnr: 128 Areal: 97,9 kvm Altan: 2,9 kvm Etage: 12. etage Etageplan: s. 42-43 Køkkener: Hvide HTH-elementer med stålgreb Soft Krom Bordplader i 30 mm massiv ask med stålvask Hårde hvidevarer (keramiske kogeplader, indbygningsovn og køle-/fryseskab) fra Bosch Emhætte fra Exhausto Forberedt for installation af opvaskemaskine 1 3 2 Badeværelser: Hvid sanitet fra Ifö (toilet med to skyllefunktioner) Bordplade i 30 mm grå laminat med vask fra Ifö Vægge i bruseniche med hvide, glatte 15 x 15 fliser Étgrebsarmatur fra Oras Brusearmatur med termostat fra Grohe Nedhængt loft med indbyggede halogenspots Gulvvarme Forberedt for installation af vaskemaskine og kondenstørretumbler Entreer: Hattehylde med to indbyggede halogenspots eller garderobeskabe 2 3
LEJLIGHED 132 ET HJEM MED OVERBLIK OG HISTORISK NÆRVÆR 16 17 1 Lejlighedsnr: 132 Areal: 80,5 kvm Altan: 10,7 kvm Etage: 12. etage Etageplan: s. 42-43 1 Gulve: Ask lamelparket i opholdsrum Lys granit 15 x 15 fliser i badeværelser Altaner og terrasser: Rækværk i diagonalt trådnet Håndlister i mørkt træ Mindre, østvendte altaner er udført som betonaltaner Øvrige altaner er udført som stålaltaner og belagt med mørkt træ Terrasser er belagt med betonfliser 2 Tekniske installationer: Indlagt kabel-tv i ejendommen Alle opholdsrum er forsynet med antennestik og telefonstik To stik i hver lejlighed er forberedt for internet via lysledernet/kabel-tv Forberedt for intelligent el-installation Inventar: Bad- og garderobeskabe leveres i glat hvid laminat med greb i Soft Krom 2
STUEN 18 19 STUEN 1 A 0 2 85,6 16,3 2 A 0 2 87,0 17,1 3 A 0 2 83,9 17,8 4 A 0 2 85,0 13,7
1. ETAGE 20 21 1. ETAGE 5 B 1 3 118,4 6 B 1 3 118,4 25 C 1 2 81,4 26 C 1 2 104,1 2,5 27 C 1 3 105,4 2,5 28 C 1 2 88,0 29 C 1 2 114,8 3,7 30 C 1 3 123,6 31 C 1 1 76,8 32 C 1 3 126,4 33 C 1 3 116,9
2. ETAGE 22 23 2. ETAGE 7 B 2 3 118,4 8 B 2 3 118,4 6,7 34 C 2 2 75,0 35 C 2 2 95,9 2,9 36 C 2 2 97,6 2,9 37 C 2 2 76,0 38 C 2 2 114,8 3,7 39 C 2 3 123,6 40 C 2 1 76,8 4,0 41 C 2 3 126,4 42 C 2 3 116,9 6,7
3. ETAGE 24 25 3. ETAGE 9 B 3 3 118,4 10 B 3 3 118,4 43 C 3 2 75,0 44 C 3 2 95,9 2,9 45 C 3 2 97,6 2,9 46 C 3 2 76,0 47 C 3 2 114,8 3,7 48 C 3 3 123,6 6,7 49 C 3 1 76,8 4,0 50 C 3 3 126,4 6,7 51 C 3 3 116,9 6,7
4. ETAGE 26 27 4. ETAGE 11 B 4 3 118,4 12 B 4 3 118,4 6,7 52 C 4 2 75,0 53 C 4 2 95,9 2,9 54 C 4 2 97,6 2,9 55 C 4 2 76,0 56 C 4 2 114,8 3,7 57 C 4 3 123,6 58 C 4 1 76,8 59 C 4 3 126,4 6,7 60 C 4 3 116,9 6,7
5. ETAGE 28 29 5. ETAGE 13 B 5 3 118,4 6,7 14 B 5 3 118,4 6,7 61 C 5 2 75,0 62 C 5 2 95,9 2,9 63 C 5 2 97,6 2,9 64 C 5 2 76,0 65 C 5 2 114,8 3,7 66 C 5 3 123,6 67 C 5 1 76,8 68 C 5 3 126,4 9,0 69 C 5 3 116,9
6. ETAGE 30 31 6. ETAGE 15 B 6 3 118,4 9,0 16 B 6 3 118,4 6,7 70 C 6 2 75,0 71 C 6 2 95,9 2,9 72 C 6 2 97,6 2,9 73 C 6 2 76,0 74 C 6 2 114,8 3,7 75 C 6 3 123,6 6,7 76 C 6 1 76,8 77 C 6 3 126,4 78 C 6 3 116,9
7. ETAGE 32 33 7. ETAGE 17 B 7 3 118,4 9,0 18 B 7 3 118,4 6,7 79 C 7 2 75,0 80 C 7 2 95,9 2,9 81 C 7 2 97,6 2,9 82 C 7 2 76,0 83 C 7 2 114,8 3,7 84 C 7 3 123,6 6,7 85 C 7 1 76,8 4,0 86 C 7 3 126,4 9,0 87 C 7 3 116,9 6,7
8. ETAGE 34 35 8. ETAGE 19 B 8 3 118,4 9,0 20 B 8 3 118,4 9,0 88 C 8 2 75,0 89 C 8 2 95,9 2,9 90 C 8 2 97,6 2,9 91 C 8 2 76,0 92 C 8 2 114,8 3,7 93 C 8 3 123,6 6,7 94 C 8 1 76,8 4,0 95 C 8 3 126,4 9,0 96 C 8 3 116,9 6,7
9. ETAGE 36 37 9. ETAGE 21 B 9 3 118,4 9,0 22 B 9 3 118,4 10,5 97 C 9 2 75,0 98 C 9 2 95,9 2,9 99 C 9 2 97,6 2,9 100 C 9 2 76,0 101 C 9 2 108,8 3,7 102 C 9 3 129,3 10,5 103 C 9 1 77,3 4,0 104 C 9 3 126,3 6,7 105 C 9 3 116,9 9,0
10. ETAGE 38 39 10. ETAGE 23 B 10 3 118,4 10,5 24 B 10 3 118,4 10,5 106 C 10 2 75,0 107 C 10 2 95,9 2,9 108 C 10 2 97,6 2,9 109 C 10 2 76,0 110 C 10 2 108,8 3,7 111 C 10 3 129,3 10,5 112 C 10 1 77,3 113 C 10 3 126,3 6,7 114 C 10 3 116,9 9,0
11. ETAGE 40 41 11. ETAGE 115 C 11 2 75,0 116 C 11 2 95,9 2,9 117 C 11 2 97,6 2,9 118 C 11 2 76,9 119 C 11 2 69,6 19,4 120 C 11 2 85,7 14,6 121 C 11 1 100,6 122 C 11 2 79,2 16,7 123 C 11 2 80,5 17,0 124 C 11 2 80,5 17,0 125 C 11 2 68,7 20,0
12. ETAGE 42 43 12. ETAGE 126 C 12 2 74,6 127 C 12 2 96,3 2,9 128 C 12 2 97,9 2,9 129 C 12 2 76,5 130 C 12 3 122,3 10,8 131 C 12 2 112,7 10,9 132 C 12 2 80,5 10,7 133 C 12 2 80,5 10,9 134 C 12 2 80,5 10,9 135 C 12 2 68,7 10,9
13. ETAGE 44 45 13. ETAGE 136 C 13/14 2 110,7 24,8 137 C 13/14 3 122,1 2,9 43,3 138 C 13/14 3 123,0 2,9 44,0 139 C 13/14 2 111,2 27,1 140 C 13 3 122,8 85,7
14. ETAGE 46 47 14. ETAGE 136 C 13/14 2 110,7 24,8 137 C 13/14 3 122,1 2,9 43,3 138 C 13/14 3 123,0 2,9 44,0 139 C 13/14 2 111,2 27,1 141 C 14 3 129,8 18,0
15. ETAGE 48 49 15. ETAGE 142 C 15/16 3 152,2 101,8
16. ETAGE 50 51 16. ETAGE 142 C 15/16 3 152,2 101,8