Renoveringssag Poul La Cours Vej FAQ Ofte stillede spørgsmål og svar Vi bliver ofte mødt af beboerne i afdelingen med mange forskellige, og meget relevante, spørgsmål i forbindelse med renoveringssagen på Poul La Cours vej. I den forbindelse har vi forsøgt, at samle spørgsmål og svar i en samlet FAQ spørgsmål og svar guide, som vi håber kan hjælpe dig til at finde svar på de spørgsmål du eventuelt måtte have. Vi vil løbende opdatere, og tilføje nye spørgsmål og svar til FAQ en. Spørgsmål: Hvornår starter renoveringsprojektet? Svar: I skrivende stund forventes der opstart ultimo 2017 Spørgsmål: Hvilke opgange skal renoveres først? Svar: Vi forventer at opstarten bliver på Poul La Cours Vej 25 og 27 Spørgsmål: Skal jeg betale husleje i min nuværende bolig i genhusningsperioden? Svar: Ja, som udgangspunkt skal du betale din normale husleje i genhusningsperioden. Spørgsmål: Hvordan ved jeg når det er min tur til at blive genhuset? Svar: Du har ifølge loven krav på at blive varslet med 3 måneders varsel, når der sker en betydelig ændring i dit boforhold. Spørgsmål: Hvem kan jeg kontakte, hvis jeg har spørgsmål i forbindelse med genhusningen? Svar: Du er altid velkommen til at kontakte genhusningskonsulent Anita på tlf. 2496 8969 eller driftschef jan Andersen på tlf. 2013 4256. Du kan også sende en mail på genhusning39@bdk.dk. Ligeledes er du velkommen til at kontakte vores andre medarbejdere på kontoret i Silkeborg/Skanderborg, som også kan være behjælpelige med forskellige spørgsmål. Spørgsmål: Hvordan vil jeg fremover blive informeret om renoveringen og genhusningen? Svar: Vi vil fra Midtjysk Boligselskabs side løbende sende informationsskrivelser til beboerne, der vil blive holdt fælles informationsmøder, og når det nærmer sig tiden for genhusningen, vil der blive afholdt opgangsmøder, med mulighed for at aftale individuelle møder med genhusningskonsulenten.
Spørgsmål: Skal alle boliger renoveres? Svar: Ja, alle boligerne skal renoveres, dog skal Poul La Cours Vej 25 og 27 kun facaderenoveres, Spørgsmål: Bliver min bolig reduceret i størrelse? Svar: Alle 5- rums boliger vil blive reduceret til 4 rums boliger efter renoveringen, da der skal installeres elevatorer i opgang 7 til 25 grundet tilgængelighedskravet. 15 3-rums boliger vil blive reduceret til 2 rums boliger efter renoveringen. Hvis du vil vide om det er din bolig der bliver ombygget fra en 3 rums til en 2 rums bolig, kontakt da genhusningskonsulenten på tlf. 2496 8969 som kan give dig svar på dette. Spørgsmål: Vil ventelisten blive suspenderet til fordel for de lejere, som bor i boliger der under ombygningen får en anden størrelse? Svar: Ventelisten vil kun blive suspenderet på Poul La Cours Vej, dvs. at vi som udgangspunkt kun kan være behjælpelige med en anden bolig i samme afdeling. Spørgsmål: Kan jeg få en anden bolig hvis jeg ønsker at flytte under renoveringen? Svar: Hvis du ønsker at flytte til en anden bolig i Midtjysk Boligselskab pga. renoveringen, skal du kontakte administrationskontoret på Adelgade på tlf. 8652 2177. her kan du få hjælp til at blive skrevet på venteliste til en anden bolig. Du vil i denne situation søge bolig på almindelig vilkår. Spørgsmål: Får jeg mit indskud tilbage ved fraflytning? Svar: Der er flere senarier til dette spørgsmål 1. Hvis du vælger at fraflytte din bolig inden renoveringen, så vil dit indskud blive afregnet på normalvis med normal istandsættelse og eventuel mislighold. 2. Hvis du vælger at fraflytte din bolig når du skal genhuses, så vil dit indskud blive afregnet på normalvis i de rum som ikke omfatter renoveringen samt eventuel mislighold i alle rum. 3. Hvis du vælger at flytte fra din nuværende bolig til en anden bolig i afdelingen, fordi din nuværende bolig bliver mindre i forbindelse med renoveringen, så vil der være mulighed for at overføre dit depositum til den nye bolig, dog skal der også her tages højde for afregning af normal istandsættelse i de rum som ikke berøres af renoveringen og eventuel mislighold. Hvis du ønsker at flytte vil der blive afholdt et flyttesyn på særlige vilkår, og du kan generelt gå ud fra følgende: Du skal ikke betale for normal istandsættelse i de rum som bliver berørt af renoveringen. Du skal betale for istandsættelsen i de rum som ikke er en del af renoveringen. Du skal betale for eventuel mislighold i alle rum. Der vil blive afholdt et flyttesyn på normale vilkår. Spørgsmål: kan Midtjysk Boligselskab hjælpe mig med flytningen hvis jeg flytter væk fra Selskabet på grund af renoveringen?
Svar: Der kan være tilfælde, hvor Midtjysk Boligselskab kan være behjælpelige i et begrænset omfang, hvis du ønsker at flytte helt væk fra afdelingen og selskabet. Kontakt administrationskontoret for afklaring. Spørgsmål: Hvordan skal vi genhuses? Svar: Beboerne skal som udgangspunkt genhuses i pavilloner. Der vil være tilfælde hvor beboere kan genhuses i andre boliger på Poul La Cours Vej. Spørgsmål: Hvad er en pavillon? Svar: En pavillon er en beboelsesvogn, som er indrettet med separate stue og soverum, køkken og bad. Der er ikke stor forskel fra en lejlighed til en pavillonen i indretningen, dog kan størrelsen variere fra den bolig du bor i nu. Spørgsmål: Er der møbler i pavillonerne? Svar: Nej, pavillonerne er umøblerede, og du skal selv medbringe dine møbler og andet indbo som du gerne vil have med i pavillonen i genhusningsperioden. Vi anbefaler dog, at man ikke medbringer alt for meget, da genhusningen ikke er længere tid. Spørgsmål: Hvad skal der ske med mit indbo? Svar: Dit indbo fra din nuværende bolig, skal pakkes ned og opmagasineres under renoveringen. Der skal som udgangspunkt ikke være indbo i din bolig i renoveringsperioden. Spørgsmål: Skal jeg selv stå for nedpakning og flytning af indbo og møbler når jeg skal genhuses? Svar: Der er flere muligheder for nedpakning og flytning af indbo: 1. Du kan vælge selv at pakke dit indbo ned, og selv stå for flytningen af dine møbler og indbo. Hvis du vælger dette, vil der blive udbetalt en kompensation for ulejligheden. 2. Du kan også vælge at du selv pakker dit indbo ned, hvorefter der kommer et flyttefirma og hjælper til med flytning af indbo og møbler. 3. Du kan vælge en tredje mulighed, hvor der vil komme et flyttefirma og både pakke dit indbo ned og flytte dette og dine møbler. Spørgsmål: Skal kælderrummene tømmes i renoveringsperioden? Svar: Ja, kælderrum hvor der er vandinstallationer skal tømmes under renoveringen. Spørgsmål: Hvor skal pavillonerne placeres? Svar: Pavillonerne vil blive opstillet på området ved kælkebakken mellem børnehaven og afd. 65, Poul La Cours Vej. Det betyder, at der ikke vil være den store forskel på afstanden til diverse ting som skole, daginstitutioner, indkøb og sportsaktiviteter i genhusningsperioden. Spørgsmål: Hvor lang en periode skal vi genhuses i?
Svar: Ifølge den nuværende plan, skal der genhuses to opgange af gangen, dvs. omkring 18 boliger skal genhuses på samme tid. Perioden vil ca. være 12 uger. Spørgsmål: Har jeg ret til at behandle pavillonen på samme måde som min nuværende bolig? Må jeg f.eks. hænge billeder på væggene? Svar: Som udgangspunkt må du bruge pavillonen som din egen bolig, men der kan være visse ting som ikke er tilladt. Det kan f.eks. være at hænge billeder op på væggene. Der vil komme en husorden for brug af pavillonerne når vi kommer tættere på genhusningen. Spørgsmål: Hvordan er sikkerheden i pavillonerne i forhold til indbrud? Svar: Sikkerheden i pavillonerne er som i din egen bolig. Spørgsmål: Skal der laves ind- og fraflytningssyn i pavillonerne? Svar: Ja, der vil blive foretaget syn både ved ind og fraflytning. Spørgsmål: Skal jeg betale for istandsættelse når jeg fraflytter pavillonen? Svar: Nej, du skal ikke betale for normalistandsættelse. Dvs. hvis pavillonen ser ud som ved indflytning, så skal du ikke betale noget, dog hvis der er mislighold i pavillonen dvs. hvis du har ødelagt noget i pavillonen, så kan du efterfølgende blive opkrævet for dette. Spørgsmål: Hvordan skal jeg forholde mig til mit forbrug af el, vand og varme i genhusningsperioden, skal jeg betale i både pavillonen og i min nuværende bolig? Svar: Nej, du skal ikke betale forbrugsafgifter begge steder. Du skal kun betale for det forbrug du har i pavillonen i din genhusningsperiode. Der vil blive lavet aflæsninger både i din nuværende bolig, og i pavillonen ved ind og udflytning. Spørgsmål: Er der TV og internet i pavillonen? Svar: Ja, boligselskabet sørger for at der er indlagt Home Trio i alle pavilloner. Home Trio er TV signal, internetopkobling og telefoni i et. Denne løsning kan du benytte i genhusningsperioden. Spørgsmål: Hvis jeg benytter Home Trio løsningen, afmelder boligselskabet så mine nuværende tilslutninger til telefoni og internet? Svar: Nej, du skal selv sørge for at afmelde eller sætte dine tilslutninger i bero i perioden. Spørgsmål: Hvor bliver min post leveret når jeg bor i genhusningsboligen? Svar: Der vil blive stillet et midlertidig postkasseanlæg op i området på Poul la Cours Vej. Der vil ikke være mulighed for adgang til din nuværende bolig når den renoveres pga. sikkerhed. Spørgsmål: Skal jeg selv fjerne gulbelægning, evt. vinyl i min nuværende bolig inden renoveringen? Svar: I de rum der bliver renoveret, fjerner håndværkerne selv belægningen.
Spørgsmål: Hvor meget omfatter renoveringen? Svar: Inde i selve boligen vil der komme nyt køkken og bad som den største forandring. Herudover vil der ske renovering af altaner, opgange og de grønne områder, og der vil blive installeret elevatorer i en del af opgangene. For yderligere information kontakt venligst driftschef Jan V. Andersen.