2.257 m2 kontorer i Kgs. Lyngby Information Det ledige areal på 2.257 m² er fordelt på stuen, 1. og 2. sal, hvoraf de 333 m² er kantine. Lejemålet er af høj kvalitet og med stor synlighed og profilering i området. En unik mulighed for at etablere sig midt i Kgs. Lyngby. Det ledige lejemål består i dag af kontorer i varierende størrelser, mange mødelokaler i forskellige størrelser, stor flot kantine med udgang til gårdhave, tekøkkener og flere toiletter på hver etage. Der er etableret ventilation med køling i lejemålet. Ejendommen har også dobbelt lag termoglas, så der ikke kan høres støj fra tog eller biler. Mulighed for leje af kælder. Lyngbyhus ligger blot 2 minutter fra den store motorvejsudfletning i Lyngby, hvilket betyder, at man på få minutter kan være på det københavnske motorvejsnet mod centrum og lufthavnen, eller mod nord, syd eller vest. Få hundrede meter fra lejemålet ligger Lyngby Station, hvorfra der kører mange buslinier, ligesom S-tog mod nord og syd kører hvert 5. minut i myldretiden. Kontorlejemål i Kgs. Lyngby Smuk og eksklusiv ejendom Tæt Kgs. Lyngby St. og motorvejsnettet
Energimærke C Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med mindst 3% p.a. Ledige arealer Moms Stue 2. sal 2.257 m² Leje og andre ydelser tillægges moms. Kælder 215 m² I alt 2.472 m² Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan aftales nærmere. Leje Kontor m.m pr. m² p.a. Kr. 1.475,- Uopsigelighed Kælder pr. m² p.a. Kr. 600,- Aftales nærmere. Varmeudgifter I tillæg til lejen betales varmebidrag til dækning af udgifter til lejemålets forbrug af varme og varmt vand m.m. Beløbet udgør pr. m² p.a. Kr. 113,- I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og fælles Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemål-et opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse/stand Fællesudgifter afgifter, Opsigelse el- og vandforbrug, forsikringer, Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer.lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. Beløbet udgør pr. m² p.a. Kr. 406,- Indretning Forbrug af el Der kan efter aftale foretages ændringer i indretning-en af Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Depositum Parkering Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Der er mulighed for leje af parkeringspladser i kælder og på terræn. P-plads pr. stk. p.a.: Kr. 12.900,- Regulering
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.