Telefon : Telefax : E mail :

Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-12 1. juli 2012-30. juni 2013 Boligorganisation : Afdeling : Boligorganisations nr.: 376 LBF afdelingsnr.: 801 Virumgaard v/dab v/dab Finsensvej 33 Finsensvej 33 2000 Frederiksberg 2000 Frederiksberg Telefon : 77 32 00 00 Telefon : 77 32 00 00 Telefax : 77 32 00 01 Telefax : 77 32 00 01 E mail : dab@dabbolig.dk E mail : dab@dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk Hjemmeside: www.dabbolig.dk CVR nr. : 26 38 65 78 CVR nr. : 26 38 65 78 Tilsynsførende kommune : Kommune nr.: 173 Lyngby-Taarbæk Kommune Lyngby Torv 1 2800 Kgs. Lyngby Telefon : Telefax : E mail : 45 97 30 00 45 97 30 01 lyngby@ltk.dk Lejemål Antal lejemål Almene familieboliger 19.103,55 260 1 260,0 Almene Ungdomsboliger 724,22 28 1 28,0 Almene ældreboliger - 0 1 0,0 - Boliger fordelt på antal rum -Heraf plejeboliger (Ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser (Uden selvstændigt køkken) -Heraf bofællesskaber (Individuel / kollektiv) Antal rum Bruttoetageareal i alt (m²) Boligoplysninger i alt : 19.827,77 288 1 820,26 32 2 8.303,25 129 3 9.420,96 114 4 1.283,30 13 5-0 Erhvervslejemål 105,70 Institutioner - Garager / carporte 0 1/5 0,0 Lejemålsoplysninger i alt : 19.933,47 289 290,0-0 1 0 À lejemålsenhed 1 pr. påbegyndt 60 m² 1 pr. påbegyndt 60 m² Antal lejemålsenheder 2,0 0,0 1

Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-12 1. juli 2012-30. juni 2013 Støtteart Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål Tilsagn for offentlig støtte Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller overtagelsesdato for eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller almenboligloven Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven 19.827,00 289 15-02-1984 03-01-1986 Opført/overtaget uden støtte Byggeart : Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt / lav byggeri 19933,47 289 Beboerfaciliteter og installationer : Beboerhus Særskilte selskabs-/mødelokaler Vaskeri : Vaskeinstallation, fælles Vaskemask i de enkelte boliger Vandinstallation : Tostrenget vandsys.(rent/grønt) Regnvand, nedsivningsanlæg Regnvand, genanvendelse Spildevand, rodzoneanlæg Spildevand, bioværk Affald : Kildesortering af affald inde i boligen Kildesortering af affald uden for boligen Forbrugsmåling : Vandmåling, individuel Vandmåling, kollektiv Varmemåling, individuel Varmemåling, kollektiv El-måling, individuel El-måling, kollektiv Varmeforsyning : Fjernvarme Centralvarme, eget anlæg med fast brændsel/olie Centralvarme, eget anlæg Naturgas Ovne Elpaneler Solvarmeanlæg Varmepumpeanlæg Biogasanlæg Skriv ja/nej Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 2

Almene boligorganisationer Regnskabsperiode : Regnskab for afdeling 17-12 1. juli 2012-30. juni 2013 Matrikelbetegnelse : BBR ejendomsnr. : Virum By, Sorgf. 9MZ m.fl. 173 173178573 Virum By, Sorgf. 9NC m.fl 173 173178700 Virum By, Sorgf. 9NI 173 173178751 Virum By, Sorgf. 9NP 173 173179138 Leje pr. m² bruttoetageareal på balancetidspunktet : 992 Lejeændring i årets løb : Dato for lejeændring : 1. juli 2013 Lejeændring pr. m²: 16 i % : 1,66 Årsbasis : 322.000 3

4

Budgetterne er ikke underlagt revision 1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2012/13 2012/13 2013/14 2011/12 Ordinære udgifter 105.9 * Nettokapitaludgifter (Beboerbetaling) 6.248.231 6.149 5.600 7.339 Offentlige og andre faste udgifter : 106 Ejendomsskatter 1.029.942 1.000 1.044 1.189 107 * Vandafgift 1.301.418 1.390 1.242 1.417 109 * Renovation 732.600 650 617 523 110 Forsikringer 517.891 483 541 494 111 Afdelingens energiforbrug :.1 El og varme til fællesareal 466.155 379 338 341.2 El og varme til ungdomsboliger 98.579 80 0 127.3 Målerpasning m.v. 48.300 613.034 45 50 48 112 Bidrag til boligorganisationen :.1 * Administrationsbidrag 1.021.254 1.020 1.038 991.3 Arbejdskapital 0 1.021.254 0 0 44 113.9 Offentlige og andre faste udgifter i alt 5.216.138 5.047 4.870 5.174 Variable udgifter : 114 * Renholdelse 1.884.316 1.902 1.941 1.805 115 * Almindelig vedligeholdelse 28.176 48 48 21 116 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.1 Afholdte udgifter 3.844.526 3.671 4.285 4.985.2 Dækket af tidligere henlæggelser -3.844.526 0-3.671-4.285-4.985 117 Istandsættelse ved fraflytning :.1 Afholdte udgifter 376.605 356 226 226.2 Dækket af tidligere henlæggelser -200.000 176.605-356 -226-200 118 * Særlige aktiviteter.1 Drift af fællesvaskeri 250.570 204 203 199.3 Drift af møde-& selskabslokaler 189.627 440.197 159 273 268 119 * Diverse udgifter 346.576 355 354 340 119.9 Variable udgifter i alt 2.875.870 2.668 2.819 2.659 Henlæggelser : 120 * Planlagt & periodisk vedligeholdelse og fornyelse : 4.156.000 4.156 4.089 4.156 121 * Istandsættelse ved fraflytning A-ordning 200.000 200 226 200 123 Tab ved fraflytning m.v. 150.000 150 150 150 124.8 Henlæggelser i alt 4.506.000 4.506 4.465 4.506 124.9 Samlede ordinære udgifter 18.846.240 18.370 17.754 19.678 5

Budgetterne er ikke underlagt revision 1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2012/13 2012/13 2013/14 2011/12 Ekstraordinære udgifter : 125 Ydelse vedr.lån til forbedrings arbejder :.1 Afdrag (konto 303.1) 381.832 1.016 1.436 268.2 Renter m.v. 820.022 0 0 703.3 Administrationsbidrag 52.792 0 0 44.4 -Dækket ved løbende off. tilskud -76.319 0 0 0.5 -Ydelsstøtte fra dispositionsfonden 0 1.178.328 0 0 0 126 Afskrivn.på forbedringsarbejder m.v..1 Afskrivning ( 303.1 ) 0 0 0 60 0 127 Ydelser vedr. lån til bygningsrenovering m.v.:.1 Afdrag (konto 303.2) 424.520 675 703 515.2 Renter m.v. 95.189 0 0 280.3 Administrationsbidrag 34.617 0 0 46.5 - Ydelsesstøtte fra LBF -51.755 0 0-161.6 - Ydelsesstøtte fra dispositionsfonden 0 502.571 0 0 0 129 Tab ved lejeledighed m.v. :.1 Tab ved lejeledighed m.v. 12.083 0 0 0.2 Dækket af tidligere henlæggelser -12.083 0 0 0 0 130 Tab ved fraflytninger :.1 Tab ved fraflytninger 101.503 160 152 152.2 Dækket af tidligere henlæggelser -101.503 0-160 -152-20 133 Afvikling af:.1 Underskud fra tidligere år (kt.407.1) 599.000 599 827 100.2 Underfinansiering (kt. 411/412) 0 599.000 0 0 0 137 Ekstraordinære udgifter i alt 2.279.899 2.290 3.026 1.927 139 Udgifter i alt 21.126.138 20.660 20.780 21.605 140 Årets overskud anvendes til:.2 Overført til opsamlet resultat 0 0 0 72 150 Udgifter og eventuelt overskud i alt 21.126.138 20.660 20.780 21.677 6

Budgetterne er ikke underlagt revision 1.000 kr. 1.000 kr. 1.000 kr. Resultat Budget Budget Resultat Resultatopgørelse 2012/13 2012/13 2013/14 2011/12 Indtægter Ordinære indtægter 201 * Boligafgifter og leje.1 Almene familieboliger 18.864.069 19.667 19.199 18.557.2 Almene ungdomsboliger 733.656 0 632 722.4 Erhverv 150.516 148 150 148.6 Kældre m.v. 448.675 370 320 300.9 - Merleje 0 0 60 0 Boligafgifter og leje i alt 20.196.916 20.185 20.361 19.727 202 * Renter 42.486 61 17 108 203 Andre ordinære indtægter.2 Drift af fællesvaskeri 277.720 321 296 296.4 Drift af møde-/selskabslokale 87.800 93 106 106.6 Overført fra opsamlet resultat 0 365.520 0 0 0 Ordinære indtægter i alt 20.604.922 20.660 20.780 20.237 Ekstraordinære indtægter : 206 * Korrektion vedr. tidligere år 6.454 0 0 1.440 208 Ekstraordinære indtægter i alt 6.454 0 0 1.440 209 Indtægter i alt 20.611.376 20.660 20.780 21.677 210 Årets underskud overf. (407.1) 514.762 0 0 0 220 Indtægter og eventuelt underskud i alt 21.126.138 20.660 20.780 21.677 7

1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2013 2011/12 Aktiver : Anlægsaktiver : 301 * Ejendommens anskaffelsessum 192.658.772 192.659.1 Kontant ejendomsværdi pr. 1. oktober 2012 494.050.000.2 Heraf grundværdi 53.033.400 302 Indeksregulering prioritets gæld 60.825.894 60.790 302.9 Anskaffelsessum incl. eventuel indeksregulering 253.484.667 253.449 303 Forbedringsarbejder.1 * Forbedringsarbejder m.v. 30.117.304 14.337.2 * Bygningsrenovering m.v 15.044.979 45.162.284 15.489 304 * Andre anlægsaktiver:.5 Andre driftsstøttelån 5.719.221 5.719.221 5.719 304.9 Anlægsaktiver i alt 304.366.172 288.994 Omsætningsaktiver : 305 Tilgodehavender:.1 * Leje incl. varme 76.039 65.2 Beboerindskud 104.325 110.3 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 1.149.093 1.318.4 * Fraflytning, heraf til inkasso 148.229 255.5 * Afsluttede forbrugsregnskaber 357 0.6 * Andre debitorer 589.840 2.067.884 393 307 Likvide beholdninger:.3 Tilgodehavende hos boligorganisationen 4.990.629 4.990.629 5.027 309.9 Omsætningsaktiver i alt 7.058.513 7.168 310 Aktiver i alt 311.424.685 296.162 8

1.000 kr. Balance pr. 30. juni 2013 2011/12 Passiver Henlæggelser (Afdelingens opsparing ) : 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse 6.056.197 5.745 402 * Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 0 0 405 * Tab ved fraflytning m. v. 246.414 210 406 * Andre henlæggelser 218.900 219 406.9 Henlæggelser i alt 6.521.512 6.174 407 * Opsamlet resultat + / - -1.542.221-1.626 407.9 Henlæggelser - Opsamlet resultat + / - 4.979.290 4.548 Langfristet gæld : Finansiering af anskaffelsessum : 408 * Oprindelig prioritetsgæld i alt 34.903.635 38.858 409 Beboerindskud 3.454.950 3.455 411 Afskrivningskonto for ejendom 215.126.082 211.136 412.9 Finansiering af anskaffelsessum i alt 253.484.666 253.449 413 * Andre lån:.1 Forbedringsarbejder m.v. 29.077.797 14.337.2 Bygningsrenovering m.v. 15.044.979 44.122.776 15.489 416 * Anden langfristet gæld 5.719.221 5.719 417 Langfristet gæld i alt 303.326.664 288.994 Kortfristet gæld : 419 * Uafsluttede forbrugsregnskaber 921.691 1.208 421 * Skyldige omkostninger 2.055.109 1.209 422 Mellemregning med fraflyttere 25.631 17 423 * Deposita og forudbetalt leje 116.300 186 426 Kortfristet gæld i alt 3.118.731 2.620 430 Passiver i alt 311.424.685 296.162 9

1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2012/13 2011/12 105.9 Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 105.2 Andel til Landsbyggefonden 2.618.348 1.786 2.618.348 1.786 Prioritering ved indekslån: 101.1 Henl.sv.t. prioritetsafdrag 3.990.038 6.105 101.2 Prioritetsrenter (-morarenter) 413.597 901 101.3 Administrationsbidrag 83.669 133 104.3 - Ydelsesstøtte -857.422-1.586 3.629.883 5.553 Nettokapitaludgifter i alt 6.248.231 7.339 107 Vandudgift.2 Variable bidrag 1.301.418 1.417 1.301.418 1.417 109 Renovation.1 Fast renovation 621.817 457.2 Container m.v. 110.782 66 732.600 523 112.1 Administrationsbidrag 1. Bidrag i alt 1.021.254 991 Bidrag pr. lejemålsenhed 3.522 3.417 114 Renholdelse.1 Funktionæromkostninger m.v. 1.750.847 1.703.2 Trappevask m.v. 29.664 4.3 Boligtilskud til ejendomsfunktionærer 92.155 90.4 Anden renholdelse 11.650 8 1.884.316 1.805 115 Almindelig vedligeholdelse.3 Bygning, bolig- / erhvervsenhed 28.176 21 28.176 21 116 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse :.1 Terræn 168.276 514.2 Bygning, klimaskærm 1.219.597 1.881.3 Bygning, bolig- / erhvervsenhed 738.988 418.4 Bygning, fælles indvendig 254.484 1.159.5 Bygning, tekniske installationer 1.160.322 722.6 Materiel 302.859 291 3.844.526 4.985 10

1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2012/13 2011/12 118 Særlige aktiviteter 118.1 Drift af fællesvaskeri.1 Renholdelse 39.729 10.2 Energi 131.288 73.3 Forbrugsartikler 49.151 0.4 Vedligeholdelse 30.402 116 250.570 199 203.2 Indtægter fællesvaskeri -277.720-296 -27.150-97 118.2 Andel fællesfaciliteter : 118.3 Drift af møde og selskabslokaler.1 Renholdelse 18.190 5.2 Energi 100.868 161.3 Forbrugsartikler 0 1.4 Vedligeholdelse 70.569 101 189.627 268 203.4 Indtægter møde- og selskabslokaler -87.800-106 101.827 162 119 Diverse udgifter :.1 Kontingent Boligselskabernes Landsforening 33.732 30.2 Afdelingsbestyrelsens udgifter : Mødeudgifter 71 5 Godtgørelseshonorar 3.700 0.3 Beboerudgifter : Beboeraktiviteter 3.087 0.4 Administration i afdelingen : Kontorartikler 58.349 43 Telefon 11.547 35.6 Diverse udgifter : Grundejerforeningsbidrag 218.040 207 Honorar og gebyr 750 0 Diverse 17.300 20 346.576 340 120 Henlæggelse til planlagt og periodisk vedligehold og fornyelse ( 401 ) : Hovedistandsættelse i henhold til tilstandsvurdering 4.156.000 4.156 Konto 120 i alt (uden specifikation) 4.156.000 4.156 Samlet henlæggelse pr. m² 208 208 121 Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning ( 402) : Henlæggelse i alt 200.000 200 Henlæggelsesbeløb pr. m² 10 10 11

1.000 kr. Resultat Resultat Faste noter 2012/13 2011/12 201 Boligafgifter og leje :.1 Almene familieboliger 18.864.069 18.557 Gennemsnit leje pr. m² 987 971.2 Almene ungdomsboliger 733.656 722 Gennemsnit leje pr. m² 1.013 997.4 Erhverv 150.516 148 Gennemsnit leje pr. m² 1.424 1.400.6 Kældre m.v. Andre refusioner 439.875 294 Navneplader 8.800 6 448.675 300 202 Renter Tilgodehavende hos boligorganisationen 39.388 107 Øvrige rente indtægter 3.098 1 42.486 108 206 Korrektion tidligere år Indgået fra tidligere afskrevne fordringer 6.454 23 Overskud ved konvertering af lån 0 1.200 Regulering fra byggesag 0 210 Afsat Ni-beløb 0 7 6.454 1.440 12

1.000 kr. Noter til status 30. juni 2013 2011/12 301 Ejendommens anskaffelsessum : Anskaffelsessum primo 192.658.772 192.659 192.658.772 192.659 303 Forbedringsarbejder m.v. :.1 Finansieret med lån : Saldo ved årets begyndelse 14.336.629 14.605 + Tilgang i årets løb 15.123.001 0 - Afdraget i årets løb ( kt. 125.1) 381.832-381.832-268 29.077.797 14.337 Forbedringsarbejder med egne midler : Saldo ved årets begyndelse 0 0 + Tilgang i årets løb 1.039.507 0 1.039.507 0 Forbedringsarbejder i alt 30.117.304 14.337.2 Bygningsrenovering m.v. Anskaffelsessum 17.108.000 17.108 Akkumuleret afdrag -2.063.021-1.619 15.044.979 15.489 304 Andre anlægsaktiver.5 Andre driftsstøttelån LBF - Landsdispositionsfond 5.719.221 5.719 5.719.221 5.719 305.1 Leje incl. varme Tilgodehavende hos lejere 62.862 52 Tilgodehavende vaskeri 13.177 13 76.039 65 305.3 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 671.684 586 Antenne 477.408 732 1.149.093 1.318 305.4 Fraflytninger, heraf til incasso Forlig flyttesager 92.088 67 Tilgodehavende Fraflytter ( heraf til incasso : 0 kr. ) 56.141 188 148.229 255 13

1.000 kr. Noter til status 30. juni 2013 2011/12 305.5 Afsluttede forbrugsregnskaber Varme 357 0 357 0 305.6 Andre debitorer Rådighedskasse ejendomsmester 12.000 12 Rådighedskasse afdelingsbestyrelsen 14.597 13 Diverse debitorer 563.243 368 589.840 393 401 Planlagt periodisk vedligeholdelse og fornyelse : Saldo ved årets begyndelse 5.744.723 6.574 + Årets henlæggelser ( kt.120 ) 4.156.000 4.156 - Forbrugt i året (kt.116.2) -3.844.526-4.985 6.056.197 5.745 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) : + Årets henlæggelser ( kt.121 ) 200.000 200 - Forbrugt i året ( kt.117.2 ) -200.000-200 0 0 405 Tab ved fraflytning m.v. : Saldo ved årets begyndelse 210.000 80 + Årets henlæggelser ( kt.123 ) 150.000 150 - Forbrugt i året ( kt.129.2 ) -12.083 0 - Forbrugt i året ( kt.130.2 ) -101.503-20 246.414 210 406 Andre henlæggelser Saldo ved årets begyndelse 218.900 219 218.900 219 407 Opsamlet resultat 1 Saldo primo -1.626.459-1.626.459-1.798 + Årets overskud (kt. 140) 0 0 72 + Budgetmæssig afvikling af underskud 599.000 599.000 100 - Overført til drift -514.762 0 Saldo ultimo -1.542.221-1.626 14

1.000 kr. Noter til status 30. juni 2013 2011/12 408 Oprindelig prioritetsgæld : Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 5.765.761 0,00 Landsbyggefonden 2050 5.765.761 5.766 3.443.222 0,00 Landsbyggefonden 2050 3.443.222 3.443 12.127.767 0,00 Landsbyggefonden 2050 12.127.767 12.128 12.408.872 0,00 Landsbyggefonden 2050 12.408.872 12.409 13.837.000 2,50 Realkredit Danmark 2010 0 0 198.300 2,50 Realkredit Danmark 2011 0 0 1.267.900 2,50 Realkredit Danmark 2013 52.756 131 862.400 2,50 Realkredit Danmark 2010 0 0 5.797.000 2,50 Realkredit Danmark 2010 0 0 2.889.300 2,50 Realkredit Danmark 2010 0 0 13.965.200 2,50 Realkredit Danmark 2010 0 0 2.974.100 2,50 Realkredit Danmark 2013 123.750 306 130.200 2,50 Realkredit Danmark 2013 5.417 13 7.746.000 2,50 Realkredit Danmark 2011 0 0 11.066.000 2,50 Realkredit Danmark 2011 0 0 11.066.000 2,50 Realkredit Danmark 2011 0 0 14.385.700 2,50 Realkredit Danmark 2012 0 72 2.254.800 2,50 Realkredit Danmark 2012 0 11 84.000 2,50 Realkredit Danmark 2013 3.495 9 5.854.500 2,50 Realkredit Danmark 2013 243.600 603 214.600 2,50 Realkredit Danmark 2013 8.929 22 24.000.500 2,50 Realkredit Danmark 2012 0 971 2.963.400 2,50 Realkredit Danmark 2012 0 120 17.717.100 2,50 Realkredit Danmark 2013 256.076 1.378 12.522.000 2,50 Realkredit Danmark 2013 180.988 974 2.249.900 2,50 Realkredit Danmark 2014 167.757 303 68.800 2,50 Realkredit Danmark 2014 5.130 9 1.095.500 2,50 Realkredit Danmark 2014 81.683 148 156.200 2,50 Realkredit Danmark 2015 18.193 27 12.200 2,50 Realkredit Danmark 2015 1.421 2 75.700 2,50 Realkredit Danmark 2015 8.817 13 413.1 Forbedringsarbejder m.v. : 34.903.635 38.858 Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 8.300.000 5,00 Nykredit A/S 2037 7.493.952 7.650 7.012.000 4,00 Nykredit A/S 2039 6.561.085 6.687 15.123.000 3,50 Nykredit A/S 2043 15.022.759 0 413.2 Bygningsrenovering m.v. 29.077.797 14.337 Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 17.088.000 4,00 Nykredit A/S 2037 15.044.979 15.489 15.044.979 15.489 15

1.000 kr. Noter til status 30. juni 2013 2011/12 416 Anden langfristet gæld Hovedstol : Rentefod : Långiver : Udløb: 5.719.211 Boligorganisationen 5.719.221 5.719 5.719.221 5.719 419 Uafsluttede forbrugsregnskaber Varme 659.857 668 Antenne 261.834 540 921.691 1.208 421 Skyldige omkostninger Afsatte rekvisitioner 255.207 566 Afsatte feriepenge 195.000 195 Skyldige kreditorer 1.267.257 137 Skyldig lejerforening 10.738 0 Depositum 188.159 184 Skyldig NI ny lejer 25.449 50 Moms 109.969 74 A - skat, Atp. mv. 3.330 3 2.055.109 1.209 423 Deposita og forudbetalt leje Fast forudbetalt leje 59.736 60 Tilflytter 56.564 126 116.300 186 16

Supplerende oplysninger: Udskiftning af vinduer, renovering af facader og varmeanlæg mv. Afdelingen har i 2006 2008 fået renoveret vinduer, facade og varmeanlæg mv. Projektet er finansieret ved optagelse af fremmed lån. I forbindelse hermed er der ansøgt om dispensation fra dispositionsfondsforpligtelsen ved udamoritisering af oprindelig realkreditlån. Kommunen har i brev af 8. august 2005 til Landsbyggefonden indstillet afdelingen til fritagelse. Landsbyggefonden har ligeledes ved skrivelse af 15. september 2005 med baggrund i Kommunens indstilling og under hensyntagen til lejens størrelse meddelt fritagelse for betaling af den andel af ydelsen (50 %) der indbetales til selskabets dispositionsfond. Panthæftelser og forpligtelser i øvrigt: Ejerpantebrev kr. 60.000.000, kr. 27.000.000 og kr. 65.000.000 henligger ubenyttet i DAB s.m.b.a. Administrators påtegning: Frederiksberg, 18. november 2013 DAB Niels Olsen Administrerende direktør / Helle Werchmeister 17

Den uafhængige revisors påtegning Til afdelingen og øverste myndighed i Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligorganisation, afdeling Virumgaard for regnskabsåret 1. juli 2012 30. juni 2013, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning samt god offentlig revisionsskik jr. revisionsinstruksen for almene boligorganisationer. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og økonomiske stilling pr. 30. juni 2013 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2012 30. juni 2013 i overensstemmelse med driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse. Supplerende oplysning vedrørende forståelsen af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med lov om almene boliger og driftsbekendtgørelsens krav til almene boligorganisationers regnskabsaflæggelse som sammenligningstal i resultatopgørelsen medtaget godkendte budgetter. Budgetterne har, som det også fremgår af årsregnskabet, ikke været underlagt revision København, 18. november 2013 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab René Hattens statsautoriseret revisor 18

Afdelingsmødets påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt på afdelingsmøde til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den Afdelingsbestyrelsens påtegning: Foranstående årsregnskab har været forelagt undertegnede bestyrelse til godkendelse. Afdelingsbestyrelsens underskrifter:, den 19