AFD 33 - JØRGENSGÅRD - SØNDERBORG 20-04-2015 Fugleperspektiv
SITUATIONSPLAN SITUATIONSPLAN SIDE 2
SIDE 3
SIDE 4
NEDRENOVERING, BLOK 46-50 SIDE 5
Arealopgørelse Fremtidigt areal nedrenoveringsblokke: Blok 46. 6 stk lejligheder Brottuareal ca. 595,4 m² Nettoareal ca. 524,6 m² Blok 47 6 stk lejligheder Brottuareal ca. 595,4 m² Nettoareal ca. 524,6 m² Blok 48 Blok 49 12 stk lejligheder Brottuareal ca. 1187,2 m² Nettoareal ca. 1053,8 m² 9 stk lejligheder Brottuareal ca. 891,3 m² Nettoareal ca. 789,2 m² Forberedt til VM og TT Forberedt til VM og TT Forberedt til VM og TT blok 50 9 stk lejligheder Brottuareal ca. 891,3 m² Nettoareal ca. 789,2 m² Bruttaareal Ialt: ca. 4.161 m² Nettoareal iat: ca. 3.681 m² Nedrenoveringsblokke lejlighedsplaner 1:100 NEDRENOVERING, BLOK 46-50 MØBLERINGSPLANER OG AREALOPGØRELSE SIDE 6
Facade vest Facade øst Facade gavle NEDRENOVERING, BLOK 46-50 FACADER Principsnit Delprojektområde SIDE 7
TILGÆNGELIGHEDSBOLIGER Delprojektområde TILGÆNGELIGHEDSRENOVERING, BLOK 51 SIDE 8
TILGÆNGELIGHEDSRENOVERING, BLOK 51 SIDE 9
TILGÆNGELIGHEDSBLOK, BLOK 51 Facade gavle 1:100 Facade ankomst Ramme og alupladeløsning 1:100 TILGÆNGELIGHEDSRENOVERING, BLOK 51 FACADEUDSNIT SIDE 10
Arealopgørelse Fremtidigt areal Tilgængelighedsblok: Blok 51. 24 stk lejligheder Bruttuareal ca. 2391,4 m² Nettoareal ca. 1851,6 m² (altaner og elevatorskakte ikke indregnet i nettoareal) Tilgængelighed Planer 1.sal 1:100 TILGÆNGELIGHEDSRENOVERING, BLOK 51 MØBLERINGSPLANER, AREALOPGØRELSE SIDE 11
TILGÆNGELIGHEDSRENOVERING, BLOK 51 GÆSTELEJLIGHEDER SIDE 12
TILGÆNGELIGHEDSRENOVERING, BLOK 51 FÆLLESLOKALER SIDE 13
FAMILIEBOLIGER Legeplads Nyt stifoløb ARKITEKTONISK BESKRIVELSE De 9 nye familieboliger vil fremstå som lyse gule teglstenshuse med eksisterende mørke cementtagsten og vinduesog dørammer i antrasit farve. De lyse teglstensfacader kontrasteres af de mørke vindues- og dørrammer og gavltrekanternes beklædning, der tilsammen tilfører de murede boliger en oplevelsesmæssig nuancering og detaljering. På havefacaden mod hhv. syd og vest har vi tilført hver familiebolig opholdsrum 2 stk. dobbelt glassdøre, der både tilfører facaderne en lethed og giver de enkelte boliger en kvalitet med vid udgang og god kontakt med haven helt ind i stuen. Type 2 Ny Type 4 Type 2 Type 3 Type 3 Ny Den midterste bygning nedbrydes, mens 2 bygninger forlænges for at skabe attraktive boliger og en større udendørs åbenhed. Famileboligerne får dermed deres egen børnevenlige gårdhave til ophold og leg. Det eksisterende skur kan eventuelt benyttes til fremtidigt gårdmandsværksted. Type 4 Eksist. bygning fjernes Skur - eventuelt fremtidigt gårdmandsværksted Ny grillplads Nyt gårdrum Ny Sandkasse HC Nye frugttræer Adgangssti HC Type 4 Type 2 Type 3 Delprojektområde Familieboliger situationsplan 1:250 FAMILIEBOLIGER ARKITEKTONISK BESKRIVELSE OG OVERSIGTSPLAN SIDE 14
SIDE 15
SIGNATURFORKLARING INDVENDIGE OVERFLADER Rumtype Gulv Vægge Loft Entré Parketgulv Gips / Malet Gips malet Køkken/ophold Parketgulv Gips / Malet Gips malet Bryggers Parketgulv Gips / Malet Gips malet Værelser Parketgulv Gips / Malet Gips malet Bad Klinker Malet / fliser Gips malet Eksisterende letbeton bagmur isoleres med 225 mm isolering og ny skalmur 108 mm Eksisterende gavl bevares Nye gipsvægge Elementvægge,Tegl formur, 200 mm isolering, Bagmur 100 letbeton 2 Lejlighedsskel R w: = Maks. 55 db 18470 3 2 UDVIDELSE Lejlighedsskel R w: = Maks. 55 db 22194 4 Lejlighedsskel eksist. letbeton + ny forsatsvæg. 100 mm Letbeton Værelse 10,5 m² 7435 Bad Entré / TT 3,7 m² bryggers 4,2 m² Spise, køkken og ophold 24,4 m² Tekn. VM Værelse 9 m² Værelse 12 m² 11035 Entré 4,2 m² Bad 5,2 m² Tekn. VM TT Spise, køkken og ophold 28,2 m² Bryggers 5,6 m² 6996 6996 Værelse 10,5 m² 7324 14870 Bad 3,7 m² Spise, køkken og ophold 24,4 m² Tekn. VM Entré / TT bryggers 4,2 m² Bad 4,2 m² Værelse 12,2 m² VM TT Bryggers 3,3 m² Spise, køkken og ophold 33,3 m² Tekn. Entré 8,1 m² Bad 3,3 m² Værelse 10,5 m² Værelse 10,5 m² 108 mm teglsten 225 mm hulrum udfyldt med mineraluld Eksisterende bagmur (75 mm) 108 mm teglsten 200 mm hulrum udfyldt med mineraluld 100 mm letbeton bagmur 100 mm skillevæg i letbeton 120 mm gipsvæg: 2 lag 12,5 mm gipsplade 70 mm stålskelet 2 lag 12,5 mm gipsplade Plan Plan lejlighedstype 2 3 stk lejlighedstype 4 3 stk 2 værelser Brutto Areal 52,3 m² 4 værelser Brutto Areal 102,9 m² 900 1200 2100 900 1200 1250 600 2100 Facade Haveside Facade Haveside UDVIDELSE Signaturforklaring: Gavl Teglsten Pladebeklædning 1300 600 900 1200 2100 900 1200 2100 1300 600 Vindue - topstyret Facade Indgangsside Facade Indgangsside UDVIDELSE Plan og facader type 2-3 Facade og vægplan type 2-3 Plan og facader type 2-4 Facade og vægplan type 2-4 FAMILIEBOLIGER Type 2-3 VÆGPLANER, 1 FACADER OG INDVENDIGE OVERFLADER 1 : 200 1 Type 2-4 1 : 200 SIDE 16
RÆKKEHUSE SIDE 17
RÆKKEHUSE Facader haveside 759415 Facader Ankomstside Facader Gavle Delprojektområde RÆKKEHUSE FACADER SIDE 18