Rådhusparken - Allerød Lillerød CasaFutura.dk
Mennesker Arkitektur Design Casa Futura har siden 2004 udviklet, solgt og opført boliger i en tidssvarende arkitektur. Casa Futura er en familieejet virksomhed, der igennem årene har opført mere end 2.000 boliger. De centale begreber i vores virksomhed er MENNESKER - ARKITEKTUR - DESIGN, og disse begreber forsøger vi at implimentere ved at skabe boliger med en brugbar indretning, indrammet af en holdbar arkitektur, men også til en pris der er overkommelig for mange. Casa Futura leverede i 2013 ialt 125 boliger svarende til en omsætning på kr. 225.000.000,- Denne brochure viser boligerne i Rådhusparken, Allerød. Billeder og visualiseringer er ikke nødvendigvis fra det konkrete projekt, de konkrete tekniske beskrivelser mv. findes i den tilknyttede tekniske materialebeskrivelse. Der tages skitseforbehold for projektet i sin helhed. /2
Casa Futura Arkitekttegnede boliger Casa Futura s. 6 Lillerød -Allerød s. 8 Arkitekterne s. 10 Beliggenhedsplan s. 12 Boligerne s. 14 Træ som byggemateriale s. 34 Hvis man ønsker at købe en Casa Futura bolig s. 38 Rettigheder s. 40
/4
Casa Futura er en familieejet, jysk virksomhed.
CASA FUTURA. Casa Futuras målgruppe til vore række- og dobbeltvillaer er børnefamilier, der ønsker en praktisk rummelig, energivenlig og moderne bolig. Boligerne er arkitekttegnede og vedligeholdelsesfrie samtidig med, at de kan erhverves til en overkommelig pris. /6
Lillerød - Allerød Byen Lillerød ligger i Allerød Kommune. Projektet i Rådhusparken ligger centralt placeret i byen og, som navnet antyder, på samme sted som byens tidligere rådhus. Kommunen har i dag godt 24.000 indbyggere. Placeringen, kun 30 km fra Københavns centrum, gør Allerød Kommune til et særdeles attraktivt område at bosætte sig i. Lillerød/Allerød har mange fine indkøbsmuligheder med eget butiksstrøg og et varieret udbud af dagligvarebutikker. Desuden har byen bowlingcenter, biograf, teater, fitnesscenter, bibliotek, musikskole, idræts- og svømmehaller samt flere restauranter. Lillerød/Allerød har flere daginstitutioner, større skoler og et gymnasium. Tæt på Rådhusparken ligger Engholm Skolen, som har elever fra 0.-10. klassetrin. Ved skolen er der børnehave, egen hal, svømmehal og tandklinik. Der er adgang til skolen via et lukket stisystem, således børn ikke skal krydse vejen. Den smukke natur i og omkring Lillerød/Allerød byder blandt andet på et stort skovområde, der er offentligt tilgængeligt. Derudover er der flere naturområder med søer, moser og et rigt dyreliv. Flere større virksomheder har hovedkontor i byens relativt store erhvervsområde. 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 /8
Lillerød/Allerød har en særdeles god infrastruktur, der blandt andet består af egen S-togstation med direkte forbindelse til Københavns centrum (ca. 25 minutter fra Allerød Station). Kongevejen ligger få minutters kørsel derfra, som en vigtig forbindelsesåre i Nordsjælland. Herfra kan man på kort tid køre til byer som Lyngby og Hillerød, der tilbyder et stort udvalg af butikker samt et større shopping center. Desuden er der fra Rådhusparken kun knap 2 km til Hillerød Motorvejen, hvorfra man på ca. 30 minutter (uden for myldretid) kan komme ind til København Centrum. Mulighed for ekstra p-plads 37 38 39 40 41 42
ARKITEKTERNE DesignLab er Casa Futuras egne arkitekter som udvikler Casa Futura Concept projektsalg. Casa Futura har samlet en lille gruppe af dygtige, uddannede arkitekter, som byder ind med spændende og anderledes arkitektur. DesignLab leverer boliger kendetegnet ved en moderne og markant arkitektur, som med et lyst og oplevelsesrigt indre, danner rammen for en god bolig. Vi ved mange efterspørger dette - og vi vil, at de i vores koncept kan finde en bolig efter deres smag. Boligerne er kendetegnet ved en funktionel indretning, og vi arbejder efter idéen om at den idelle bolig til den moderne familie virkeliggøres på meget få kvadratmeter. Arkitekt på dette projekt Arkitekt Cand. Arch. - Caja Brandt Fonslev /10
Arkitekt Cand. Arch, - Agnieszka Cieploch Fischer Arkitekt Cand. Polyt. - Martin Lund
BEBYGGELSESPLAN Boligerne opføres som rækkevillaer på henholdsvis 175m 2 og 180m 2 i tre etager. Boligtypen A175 på 175m 2 i tre plan har i stueetagen entre, bryggers, toilet og stue i forbindelse med køkken-alrum. På 1.sal findes badeværelse, samt tre værelser. På 2. sal findes badeværelse, et værelse samt soveværelse med walk-in closet. Boligtypen B180 på 180m 2 i tre plan har i stueetagen entre, bryggers, toilet og stue i forbindelse med køkken-alrum. På 1.sal findes badeværelse, samt tre værelser. På 2. sal findes badeværelse, et værelse samt soveværelse. Boligerne opfylder bygningsreglementet til energi og isolering, samtidig har man haft for øje at imødekomme den moderne families krav til lave vedligeholdelsesudgifter. På billedet nedenfor er beliggenhedsplanen vist. Beliggenhedsplanen er udformet således, at der er taget mest mulig hensyn til solindfald, ugenerede uderum, og at der er mulighed for at opholde sig udendørs på begge sider af boligen. Mulighed for ekstra p-plads 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 /12
Stueetage 1.Sal 2.Sal OBS. M 2 angivelser i værelser og øvrige rum er indvendige mål (netto m 2 ). PLANTEGNINGER: Indretningsplan for boligtype A175 på 175m 2 Boligtypen A175 på 175m 2 i tre plan har i stueetagen entre, bryggers, toilet og stue i forbindelse med køkken-alrum. På 1.sal findes badeværelse, samt tre værelser. På 2. sal findes badeværelse, et værelse samt soveværelse med walk-in closet. /14
Stueetage 1.Sal 2.Sal OBS. M 2 angivelser i værelser og øvrige rum er indvendige mål (netto m 2 ). PLANTEGNINGER: Indretningsplan for boligtype B180 på 180m 2 Boligtypen B180 på 180m 2 i tre plan har i stueetagen entre, bryggers, toilet og stue i forbindelse med køkken-alrum. På 1.sal findes badeværelse, samt tre værelser. På 2. sal findes badeværelse, et værelse samt soveværelse. /16
/18
/20
/22 *Modelbillede af køkkenserie, Svane
Boligen leveres som standard med køkken og bad inventar fra Svane Deco linien. Køber kan sætte sit personlige præg på køkken og bad inventar jf. udleverede tilvalgsliste.
/24 *Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
En Casa Futura bolig leveres som standard med klinker i entré, bryggers og bad/toilet. *Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
En Casa Futura bolig leveres hvidmalet og giver et indbydende, åbent og rummeligt indtryk. /26 *Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
/28
Gulv i lamelparket. Vælg selv mellem ask og eg i natur eller hvidpigmenteret. *Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
/30
Den typiske Casa Futura køber er mellem 30 og 40 år, har en travl hverdag, og ønsker en vedligeholdelsesfri bolig. *Modelbillede af tidligere Casa Futura bolig
Casa Futuras boliger opfylder kravene til energiforbrug, der stilles i gældende bygningsreglement. /32
TRÆ SOM BYGGEMATERIALE Mange af vore boliger er produceret i præfabrikerede træelementer. Vi har valgt denne produktionsmetode fordi: Træ er sundt at bo i og giver et godt indeklima, Træ er verdens mest energivenlige materiale, ressourcerne er uendelige og genanvendelige. Konstruktioner i træ giver arkitektoniske muligheder som ikke gives i andre materialer. Produktion på en fabrik er mere rationel og mere økonomisk end produktion på en byggeplads. Produktionsmetoden gør at, vi ikke kan imødese individuelle tilretninger. /34
Se inspirations video om brug af træ som byggemateriale på: casafutura.dk
Facade i skifer og varmebehandlet træ. Vinduer og døre i vedligeholdelsesfri træ-alu. /36
HVIS MAN ØNSKER AT KØBE EN CASA FUTURA BOLIG Casa Futura sælger gennem ejendomsmæglere. Ejendomsmægleren udleverer salgsopstilling og oversigt over de muligheder der er, for at sætte sit eget præg på boligen. Dertil udleveres salgs- og leveringsbetingelser, inventarfortegnelse, hvidevarefortegnelse, specifikationer over armaturer, toiletter, el kontakter mv. Endelig udleveres beliggenhedsplaner samt plantegninger over boligen. Mægleren kan også være behjælpelig med at få boligen finansieret. Casa Futura forbeholder sig retten til at sætte priserne op på boligerne i salgsperioden. /38
CasaFutura.dk Alle rettigheder til Casa Futura konceptet samt layout til brochurer mv. tilhører Casa Futura A/S. Alle rettigheder til dokumenter, metoder mv. tilhører Casa Futura A/S. Brochuren er udarbejdet november 2014