Husordenskatalog Bispevangen 2. afsnit Administreret af
KÆRE BEBOER Afdelingsbestyrelsen byder alle beboere velkommen med dette brev, der indeholder en række praktiske oplysninger, som er tænkt som en hjælp til dig/ jer, for at du/i hurtigt kan finde jer til rette i vore dejlige omgivelser. Bispevangen er med sin placering og udformning tænkt som værende et dejligt fristed med gode muligheder for såvel børn som voksne. Med de grønne områder, Oasen og legepladserne lægger vi op til hygge, samvær og god omgangstone. Der lægges vægt på, at vi tager hensyn til hinanden. Her et kort udsnit af, hvad husordenen indeholder. Vi vil opfordre dig/jer til at kigge den godt igennem sammen med vedligeholdelses- og råderetskataloget, så du/i får et indblik i hverdagen her i Bispevangen 10-2. Afdelingerne har en række aktiviteter, som vil blive opslået på vaskeriet samt på vores hjemmeside: http://www.domea.dk/afdelinger/bispevangen-2-afsnit/ Billardklub Fastelavn Sankt Hans aften Bankospil En boligafdeling med mange beboere er et miniaturesamfund, hvor man er mere eller mindre afhængige af hinanden. Man er fælles om mange ting, og derfor er det naturligt, at opstille visse almindelige regler for at medvirke til at skabe et godt klima blandt beboerne i bebyggelsen. Vi beder dig/jer huske, at disse regler er fastsat for at beskytte jer og bebyg gelsen. Der skabes tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. Reglerne er et led i bestræbelserne på at skabe god ro og orden for beboerne, holde bebyggelsen og friarealer i pæn stand og derved holde vedligeholdelsesomkostningerne lavest muligt. I den forbindelse vil det være af stor betydning, at forældre husker at vejlede deres børn og at foregå som et godt eksempel. Det er beboerne selv, der gennem huslejen skal betale istandsættelse for alt det der ødelægges. Velkommen i Bispevangen 10-2. Vi håber I vil blive glade for at bo her! Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen 2
Indhold KONTAKT Ejendomskontoret... 5 Administration... 5 Afdelingsbestyrelse... 5 GENERELLE OPLYSNINGER Et godt klima er meget værd... 6 Afdelingsmødet... 6 Naboklager... 6 Nøgler... 7 Navneskilte... 7 Forsikring... 7 Rygepolitik... 7 Fremleje... 8 Erhverv fra lejemål... 8 Fravær i længere tid... 8 LEJEMÅLET INDENDØRS Ændringer i boligen... 9 Tekniske installationer vandhaner, cisterner m.v.... 9 Bad og toilet... 10 Radiatorer, varme og udluftning... 10 3
Udsugningskanaler... 10 Brug af maskiner... 10 Støj, musik m.v.... 10 LEJEMÅLET UDENDØRS Ændringer udenfor boligen... 11 Husdyr... 11 Affald... 11 Fælles adgangsveje... 12 Altaner og haver... 12 Paraboler og antenner... 13 De grønne arealer... 13 Grill... 14 Fyrværkeri... 14 Cykler, knallerter, barnevogne... 14 Motorkørsel og parkering... 15 Fælleshuset... 15 Vaskerier... 16 Snerydning/grusning... 16 Godkendelse og ikrafttræden... 16 4
Kontakt EJENDOMSKONTORET Adresse: Bispevangen 12 st.tv 2750 Ballerup E-mail: balbo@mail.dk Telefon: 44 97 42 23 Kontortid: Personlige henvendelser mandag, onsdag og fredag mellem kl. 08:00-10:00, samt torsdag mellem kl. 17:00-18:00 Telefontid: Alle hverdage mellem kl. 08:00-10:00, samt torsdag mellem kl. 17:00-18:00. Afdelingens hjemmeside http://www.domea.dk/afdelinger/ bispevangen-2-afsnit/ Man skal straks henvende sig til ejendomskontoret, hvis der opstår skader eller fejl i boligen. I akutte situationer kan man udenfor ejendomskontorets åbningstid kontakte SSG på telefonnr. 70268717. ADMINISTRATION Adresse: Domea Boligcenter Høje-Taastrup Oldenburg Allé 3 2630 Taastrup E-mail: Hoje-taastrup@domea.dk Telefon (hovednummer): 76 64 64 64 AFDELINGSBESTYRELSE I afdelingen er der valgt en bestyrelse. Den repræsenterer alle beboerne i forhold til boligselskabet, som ejer boligerne. Bestyrelsen tager sig af en række praktiske forhold og træffer i det daglige en række beslutninger indenfor afdelingen. Hvis du/i er i tvivl, om oplysningerne på denne side stadig gælder, kan du/i altid finde de seneste opdaterede oplysninger om ejendomskontoret og afdelingsbestyrelsen på afdelingens hjemmeside. Afdelingsbestyrelsen holder møde den første mandag i hver måned, på nær i juli. Mødet foregår i Bispevangen 12 st. th. Der er i tidsrummet 18:30-19:30 åbent for beboerhenvendelser. Derudover er det også muligt at sende en mail til bestyrelsen: bispevangen1002@gmail.com. Hvis man ikke har adgang til mail er det også muligt at lægge et brev i postkassen hos formanden. På henvendelser modtaget pr. mail eller pr. brev, kan der først forventes svar efter førstkommende bestyrelsesmøde. 5
Generelle oplysninger ET GODT KLIMA ER MEGET VÆRD De generelle regler om brug af boligerne og fællesfaciliteterne findes i lejekontrakten og lejeloven. Husordenen ophæver eller ændrer ikke disse regler, men skal ses som et supplement til disse. Husordenen skal bidrage til at skabe god ro og orden for jer og dermed bedre trivsel. Overtrædelse af husordenen kan medføre en klage, og kan i sidste ende medføre, at du/i må fraflytte afdelingen. Husordenen gælder også for børn og gæster, og det er dit/jeres ansvar at sikre, at de overholder reglerne. AFDELINGSMØDET Det er afdelingens beboere i fællesskab, der på afdelingsmødet beslutter, hvad der skal stå i husordenen. Hvis du/i synes, at husordenens regler skal ændres, så kan du/i derfor fremsætte et forslag til afdelingsmødet. I afdelingen afholdes der mindst ét årligt afdelingsmøde. På dette møde er du/i blandt andet med til at vælge afdelingsbestyrelsen, og det er også her afdelingens budget behandles og godkendes. Det er også på dette møde, at der kan stilles forslag til behandling. Deadline for forslag er 14 dage før, og forslag afleveres i postkassen hos formanden. NABOKLAGER Enhver klage skal ske skriftligt til Domea. Husk at skrive eget navn og adresse på klagen. Domea har lavet en vejledning og et særligt skema, som du/i kan bruge, hvis man ønsker at klage. Man kan få vejledningen og skemaet på ejendomskontoret eller ved at kontakte Domea. Når Domea har modtaget klagen, vil man modtage en kvittering, og sagen vil blive behandlet indenfor 14 dage fra modtagelsen. Enhver klagesag vil blive behandlet ud fra gældende regler i husordenen. Domea har tavshedspligt. Det betyder, at den der klages over, ikke får at vide, hvem der har klaget. Navne i klagesager vil derfor ikke blive givet videre, med mindre sagen ender i retten eller i beboerklagenævnet. Bestyrelsen modtager en kopi af klagen. 6
NØGLER Til hver lejlighed udleveres 3 stk. hoveddørsnøgler, som også passer til postkassen. Der udleveres 1 stk. brik til barnevognsrum, loftrum eller kælderrum. Der udleveres 1 stk. brik til vaskeriet til alle lejemål. Hvis der er brug for ekstra nøgler, skal du/i selv sørge for dette. Ekstra brikker kan købes på ejendomskomtoret. Pris pr. brik er kr. 75. Mister man brikken, skal man straks kontakte ejendomskontoret, så brikken kan blive spærret. Det koster kr. 75 at får en ny brik. NAVNESKILTE Boligafdelingen sørger for navneskilte på postkasser. Ændring af navneskilte kan ske ved henvendelse til ejendomskontoret. Undgå klistermærker og andre uautoriserede ændringer og tilføjelser til afdelingens navneskilte. FORSIKRING Skade på privat indbo er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du/ I skal især være opmærksomme på, at vandskade på indbo, som følge af rør- eller radiatorsprængninger, ikke er dækket af afdelingens forsikringer. Det betyder, at springer der et vandrør, og vandet ødelægger dine møbler, tæpper mv., så er det egen private forsikring, der skal dække eller jer selv. Vi råder dig/jer til at tegne en familieforsikring, der normalt dækker i forbindelse med brand, tyveri og vandskade, for indbo (møbler, tøj mv.) og for ansvar for husstanden (hvis du/i kommer til at forvolde skade på andre eller andres ting). Glas- og kummeforsikring er tegnet af ejendommen, og udgiften til dette er med i huslejen. Det betyder, at vinduer, toiletkummer, håndvask mv. er forsikret fælles. RYGEPOLITIK Der må ryges i egen lejlighed og på udendørsarealer. Rygning på trapper, loft, i vaskeri, kælder og andre indendørs fællesarealer er forbudt. Vis hensyn og husk at tage cigaretskod med fra stier og pladser! Arbejdsmiljøloven betyder, at folk, der arbejder for boligselskabet, ikke må udsættes for passiv rygning i arbejdstiden. Der må derfor ikke ryges på ejendomskontoret, på møder og i andre tilfælde, hvor ejendomsfunktionærer eller andre ansatte er til stede i lokalet. 7
FREMLEJE I særlige tilfælde har du/i ret til at fremleje jeres bolig helt eller delvist, men det må aldrig ske uden særlig tilladelse fra boligselskabet. Man skal derfor kontakte Domea, hvis man ønsker at leje et værelse ud eller ønsker at fremleje lejligheden. Fremleje uden særlig tilladelse betragtes som kontraktbrud og kan medføre øjeblikkelig ophævelse af lejemålet. ERHVERV FRA LEJEMÅL Der må ikke drives erhverv i/fra lejemålet, ligesom at lejemålet ikke må benyttes til opbevaring af varer, der er ildelugtende, eller på anden måde kan være til gene for andre beboere. FRAVÆR I LÆNGERE TID Det er en god idé at give ejendomskontoret besked, hvis man er væk fra sin bolig i længere tid. Men ejendomskontoret har dog ingen pligt til at holde boligen under opsyn. Undgå så vidt muligt nedrullede gardiner og andre synlige tegn, der kan friste eventuelle indbrudstyve. Praktisér det gode naboskab. Hvis naboen er på ferie eller lignende, så lav evt. en aftale med naboen om at holde ekstra øje, vande blomster o.l. 8
Lejemålet indendørs ÆNDRINGER I BOLIGEN Overordnet Lejligheden skal som udgangspunkt bibeholdes i sin oprindelige form. Det betyder, at ændringer kun må foretages med skriftlig tilladelse fra Domea. Uddybende information kan findes i råderetsog vedligeholdelseskatalog. Råderet Som lejere har man ret til at udføre visse forbedringer af lejligheden. Da de fleste større forbedringer (f.eks. nyt badeværelse eller køkken) holder mange år, har du/i ret til at få en del af udgifterne tilbage, hvis lejemålet fraflyttes indenfor 10-15 år. Der er desuden en række forandringer, du/i har ret til at foretage, som ikke giver ret til godtgørelse ved fraflytning. Læs mere om regler for råderet på vores hjemmeside www.domea.dk og i råderetskataloget for afdelingen. Boligselskabernes Landsforening har lavet en folder om råderet. Den findes på www.bl.dk under din bo lig. Installationsret Udover råderetten har man ret til at foretage sædvanlige installationer i boligen som f.eks. vaskemaskine, opvaskemaskine mv. Dette skal godkendes af ejendomskontoret. Ønsker man at anvende råderetten skal der sendes en skriftlig ansøgning til Domea. Så behandler Domea ansøgningen og giver besked, om ændringen kan udføres, og om der er særlige forhold, man skal være opmærksom på. For ændringer der kræver byggesagsbehandling i kommunen, opkræves et administrationsgebyr. Læs mere om råderet og installationsret i pjecen Lejet, men helt dit eget, der kan fås ved henvendelse til ejendomskontoret eller Domea (se også www.domea.dk). TEKNISKE INSTALLATIONER - VANDHANER, CISTERNER M.V. Der skal straks gives besked til ejendomskontoret, hvis der opdages utætte vandhaner og cisterner eller andre fejl og svigt i de tekniske installationer. Afdelingen står for at vedligeholde og betale tekniske installationer, medmindre man selv har opsat installationerne efter råderetten eller installationsretten. Lejer skal selv betale for skader og fejl, som opstår på grund af forkert brug eller misligholdelse. 9
Der skal straks rettes henvendelse til ejendomskontoret, hvis der opstår skader eller fejl i boligen. I akutte situationer kan du udenfor ejendomskontorets åbningstid kontakte SSG på telefon nr. 70268717. BAD OG TOILET Rensning af kloakker og faldstammer er dyrt. Man skal være varsom med, hvad der skylles ud i toilet og vask. Bleer, vat, bind, kattegrus, avispapir og lign. hører hjemme i skraldespanden og ikke toiletkummen. RADIATORER, VARME OG UDLUFTNING For at undgå frostsprængninger bør radiatorerne ikke lukkes helt, hvis vinduerne i rummet er åbne om vinteren. Dette kan også gøre, at man sparer på varmeregningen. For at undgå problemer med træk, fugt og skimmelsvamp bør man sørge for, at alle rum er nogenlunde lige varme og opvarmet til mindst 17 grader. For at minimere fugtdannelse og risiko for skimmelsvamp m.v. bør man lufte ud mindst 2 gange dagligt og mindst 10 min. ad gangen i alle boligens rum. UDSUGNINGSKANALER Udsugningskanalerne må under ingen omstændigheder tilstoppes. Der må ikke tilsluttes emhætte, tørretumbler eller andet til udsugningskanalerne. Man skal selv sørge for at rense disse. BRUG AF MASKINER Der må bruges støjende værktøj i følgende tidsrum: Hverdage kl. 10-19 Lørdage kl. 10-15 Søn- og helligdage: Ikke tilladt Vis hensyn og orienter gerne naboerne på forhånd, hvis du/i skal i gang med større projekter. STØJ, MUSIK M.V. Diverse tv- og musikapparater, inkl. musikinstrumenter skal anvendes med alt mulig hensyntagen til de omkringboende. Samme regler er gældende for støjende adfærd, f.eks. fra selskablighed. Beboerne opfordres til at dæmpe deres musikalske udfoldelser efter kl. 22:00. og lukke vinduer og døre. Du/I bedes informere jeres omkringboende naboer, hvis der afholdes fest, hvor der kan fore komme støj og larm efter dette tidspunkt. 10
Lejemålet udendørs ÆNDRINGER UDENFOR BOLIGEN HUSDYR Afdelingsmødet kan beslutte, at beboerne i afdelingen har ret til at foretage visse forbedrings- og/eller forandringsarbejde udenfor boligen efter reglerne om råderet. Boligselskabet kan kun give tilladelse til de ændringer udenfor boligen, som afdelingsmødet har truffet beslutning om og indskrevet i et råderetskatalog. Hvis man er i tvivl, kan man kontakte ejendomskontoret eller Domea. Det er iflg. urafstemning i maj 2007, maj 2010 og december 2013 ikke tilladt at holde husdyr i afdelingen. Det er dog tilladt at holde mindre kæledyr som f.eks. fugle, fisk, marsvin og kaniner. Krybdyr og andre eksotiske dyrearter er ikke tilladt. Det er tilladt at passe husdyr i kortere perioder, dog højest 3 uger. Dette skal meddeles til både ejendomskontoret og afdelingsbestyrelsen, før dyret tager ophold i boligen. Det er ikke tilladt at lufte gæstedyr uden snor på fællesarealerne. AFFALD Det ikke er tilladt at lufte dyr i sandkasser og på legepladser. Husk poser til gæstedyrets efterladenskaber. Fodring af dyr, fugle m.v. Undlad at fodre vilde/fritgående dyr som katte mv. Lad ikke foderskåle stå så skadedyr kan komme til dem. Foderrester kan tillokke uønskede skadedyr som f.eks. rotter og duer. Af hygiejniske grunde skal køkkenaffald mv. samles i egnede plasticposer. Poserne lukkes grundigt inden affaldet lægges i affaldscontaineren. Glas og flasker skal lægges i flaskecontaineren, som står flere steder i bebyggelsen. Papir og pap skal lægges i papir- og papcontainerne. Papircontainer står flere steder i bebyggelsen. Storskrald og haveaffald skal afleveres ved de containere, der forefindes ved højhusets parkeringskælder. Her står også papcontaineren. 11
Miljøfarligt affald (fx malerester) skal afleveres på ejendomskontoret i kontortiden. Batterier kan afleveres i batteribeholderen der findes under trappen til fælleshuset. FÆLLES ADGANGSVEJE Svalegange, trapper, loftrum og kældergange er flugtveje. Der må derfor ikke henstilles møbler, affald m.v. her. Leg i disse områder må ikke finde sted. ALTANER OG HAVER Hvert enkelt lejemål skal holde sin altan, have eller terrasse ren og pæn, så den fremstår velplejet og ryddelig: - Der må gerne opsættes altankasser, men kun på den indvendige side af altanens kant. - Der må gerne luftes og tørres tøj i haver eller på altanen. Dog således at det ikke er til gene for de øvrige beboere, dvs. at tørrestativet ikke må være højere end altanens kant. Samme regler gælder for ophængning af tørresnore. Dog må tørresnore ikke ophænges på reposer/svalegange til 1. og 2. sals lejligheder. Luftning af tæpper og dyner, udover altankanten og vinduer, er ikke tilladt. Det er heller ikke tilladt over repo ser/svalegange til 1. og 2. sals lejligheder. Udkastning af genstande fra altaner er ikke tilladt. Man kan selv vedligeholde og male hegnet, der hører med til lejemålet. Maling til dette kan afhentes på ejendomskontoret. Det påhviler det enkelte lejemål at vedligeholde det tildelte udendørsareal, da det er en del af bebyggelsens udseende. Såfremt lejeren ikke vedligeholder haven pålægges det lejer at anlægge græsplæne eller fliser, samt at kontakte afdelingsbestyrelsen for vedligeholdelse af plænen eller ukrudt mellem fliserne mod betaling. Såfremt det ikke sker, er afdelingsbestyrelsen bemyndiget til at sende en skriftlig henstilling. Hvis den ikke overholdes vil ejendomskontoret / bestyrelsen være bemyndiget til at hyre en gartner til at ordne haven. Regningen vil blive sendt til lejer. 12
Stuelejligheder/rækkehuse skal vedligeholde hækkene ved klipning på den side, der vender ind mod boligen, samt foretage topbeskæring. Hækkene skal klippes mindst én gang årligt i perioden maj-juli. På ydersiden passes hækken af ejendomsfunktionærerne. Hækken skal være bøgehæk og må være max 180 cm høj, og 30 cm bred fra stammen. Træer må være max 220 cm høje. Plankeværk ud til stier og fortove må være max 80 cm høje. PARABOLER OG ANTENNER Ønsker man at opsætte antenne eller parabol, skal man kontakte ejendomskontoret for at få tilladelse og information til, hvor og hvordan de sættes op. Man kan blive bedt om at indbetale et depositum. Det gøres for at være sikre på, at antennen/parabolen fjernes ved fraflytning, og for at sikre, at mur m.v. kan genetableres, så altanen bliver som før, man satte antenne/parabol op. I boligafdeling udgør depositummet kr. 1.500,00 DE GRØNNE AREALER I bebyggelsen er der grønne områder og friarealer til brug for beboerne. Du/I bedes kun benytte disse arealer til de formål, de er beregnet til: - Leg på legepladser - Boldspil på græsplænerne Benyt friarealerne på en måde, så der ikke opstår farlige situationer, og så andre beboere ikke generes. Der må ikke spilles bold på gangarealerne. Der må naturligvis ikke tegnes eller males på ejendommens træog murværk, på flisearealer, legeredskaber m.v., eller på anden måde beskadige bygninger og/eller friarealer. Eneste undtagelse er, at børn selvfølgelig gerne må tegne med kridt på fliserne, når de leger. Der må ikke anvendes farligt legetøj, som f.eks. bue og pil, luftbøsse, splattervåben og lignende. Børn op til 7 år må gerne cykle på friarealerne, men der må ikke køres ræs. Der må gerne slås telt op på friarealerne, når blot man husker at tage det ned ved solnedgang. Teltene skal slås op i passende afstand til de omkringliggende haver. Af sikkerhedsmæssige årsager må der ikke opstilles badebassiner og trampoliner. 13
GRILL Aktiviteter på friarealerne efter kl. 22.00 må ikke være støjende eller på anden måde være til gene for øvrige beboere. Der er opsat grill i Oasen, som frit kan benyttes, så længe man husker at rydde op efter brug. Det er tilladt at grille på altanen/ terrassen, hvis det ikke generer naboerne. På altanen er det kun tilladt at grille med gas eller el. FYRVÆRKERI Der må kun fyres fyrværkeri af på boligafdelingens område fra d 31. december klokken 16:00 til 1. januar klokken 07:00. Derudover skal der udvises forsigtighed ved enhver form for anvendelse af fyrværkeri. Fyrværkeri må kun affyres på de grønne områder og minimum 100 meter fra bebyggelse, af hensyn til andre beboere. Vær opmærksom på, at affyrer man fyrværkeri - herunder raketter - i vindens retning, skal man fordoble de afstande, der er anført ovenfor. Bortset fra fyrværkeri med begrænset effekt som f.eks. knaldperler, bordbomber, trækbordbomber, stjernekastere og isfontæner, så må fyrværkeri kun erhverves og anvendes af personer over 18 år. CYKLER, KNALLERTER, BARNE- VOGNE I ejendommen er der cykelstativer og cykelrum, hvor man kan parkere sin cykel. Man må desuden gerne parkere den i sit eget kælderrum eller loftrum. Cykelrum findes i kældrene og under halvtagene ved randehusene og cykelskur. Knallerter må gerne hensættes i cykelstativerne. Dog må disse ikke stilles i kælderrum eller barnevognsrum, af hensyn til brandfare. Endvidere er der et barnevognsrum til barnevogne. Der må ikke henstilles cykler i disse rum. Cykelstativerne er kun til køredygtige cykler og knallerter. Hvis du/i har gamle cykler, der blot står til opbevaring, skal de smides ud til storskrald, eller opbevares i eget kælderrum. Cykler, knallerter og barnevogne må ikke stilles på de fælles adgangsveje (stier, svalegange, kældergange m.v.) eller på en måde, så de er til gene for andre. Cykelrum findes i kældrene, under halvtagene ved randehusene og cykelskure. 14
MOTORKØRSEL OG PARKERING Færdselsloven gælder også på afdelingens veje og parkeringspladser. Derfor kan disse kun benyttes til parkering af indregistrerede køretøjer. Af hensyntagen til udrykningskøretøjer må parkering af personbiler og motorcykler ikke finde sted på boligområdet uden for de etablerede P-pladser. Al indkørsel på de gule fliser med motorkøretøjer er forbudt. Det er heller ikke tilladt at køre på de grønne områder/ brandvej fra højhuset og ned mod skoven; dette er KUN for udrykningskøretøjer Den kørende trafik skal af hensyn til børn, ældre og handicappede afpasses efter forholdene. Hastigheden bør indenfor ejendommens grænser ikke overstige 30 km/t. Fortov og stier er ikke for kørende, her skal cykler og knallerter trækkes. Lastvogne samt ikke-indregistrerde køretøjer må ikke henstilles på bebyggelsens område. Lejerne i Bispevangen 10-2 kan dog søge tilladelse til at parkere egne campingvogne på parkeringspladsen nærmest Vestbuen ( fjernparkering). Disse må ikke parkeres i de normale parkeringsbåse. Det er muligt at få egen parkeringsplads ved henvendelse til ejendomskontoret. Dette vil koste et engangsbeløb på 450 kr. Hvis man i mellemtiden skifter nummerplade, og ønsker skiltet udskiftet, vil dette koste kr. 50,00. FÆLLESHUSET I afdelingen er der et fælleshus, der kan benyttes. Fælleshuset er til rådighed til afholdelse af beboernes private fester. Fælleshuset er forsynet med et fuldt monteret køkken, samt service til 50 personer. Det er muligt ved samme lejlighed at benytte stueetagen til f.eks. Velkomstdrink eller lignende. Der er billardborde i lokalet, som tilhører billardklubben. Disse må ikke benyttes under private fester. Der opkræves erstatning, hvis der forekommer skader på disse. Det er tilladt at ryge under private arrangementer. Det er også i fælleshuset at bestyrelsen holder div. møder og arrangementer. Det er ikke tilladt at ryge under disse. Afdelingernes fælleshus kan lejes mod betaling ved henvendelse på ejendomskontoret. Lejen for fælleshuset er kr. 700 + 250 for rengøring (2010 priser). De kr. 700 skal lægges som sikkerhed ved bestilling af lokale på ejendomskontoret. Ved afbud senere end 15
4 uger før udlejningsdatoen bliver de 700,00 kr. ikke tilbagebetalt. Øvrige regler for udlejning kan udleveres på ejendomskontoret. Fælleshuset kan IKKE lejes nytårsaften På afdelingsmødet d. 18. september 2014 er det blevet beslutte at det kun er beboer i Bispevangen afsnit I og II der kan leje fælleshuset. Der er opsat handicapvenlig elevator, og ved udlejning udleveres nøgle til denne. Ved hærværk på denne vil lejer blive holdt ansvarlig. Når elevatoren ikke er i brug, er denne aflåst for at sikre mod hærværk og legende børn. VASKERIET Mister man brikken, skal man straks kontakte ejendomskontoret, så brikken kan blive spærret. Det koster kr. 75,00 at få en ny brik. Det er kun beboere i afdelingen, der må bruge vaskeriet. Børn under 15 år må gerne opholde sig i vaskeriet, når de er sammen med deres forældre, eller andre voksne, som bruger maskinerne. De må altså ikke være der alene. Når tøjet er vasket og tørret skal det fjernes fra maskiner og tørretumblere, af hensyn til andre brugere, ellers kommer man bag i køen. Rummet skal efterlades i ryddet og rengjort stand med aflåste døre. Hunde må ikke medtages i vaskeriet. Benyttelse af vaskeriet sker på eget ansvar. Vaskeriet er udstyret med 4 vaskemaskiner og 2 tørretumblere. Hvis der er flere om at vaske samtidigt, deles kapaciteten mellem brugerne. Regler for brug af vaskeriet er op hængt på vaskeriet. Rygning i vaskeriet er forbudt SNERYDNING/GRUSNING Afdelingen sørger for snerydning og grusning på fællesarealer og fælles adgangsveje. Dette sørger ejendomsfunktionærerne for. Rengøring og vintervedligeholdelse af trapper og fliser sørger lejeren selv for Randehusene undtaget herfor. GODKENDELSE OG IKRAFTTRÆDEN Afdelingens husorden er godkendt af beboerne på afdelingsmødet den 8.maj 2012. Afdelingens husorden er blevet revideret den 18. september 2014. 16