Boligforeningen ØsterBO årgang 29 2009 nr. 2 Indboforsikringen Den er ikke rar at undvære. Faktisk er den uundværlig. Det er. Læs mere på side 6 Læs om : Årets Vejlekabaret Indløbsforeningen Spar penge
Treschowsgade 4 7100 Vejle tlf: 7943 2500 osterbo@osterbo.dk www.osterbo.dk Åbningstider Mandag til onsdag kl. 10.00-15.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag kl. 10.00-12.00 Telefontider Mandag til onsdag kl. 9.00-15.30 Torsdag kl. 9.00-17.00 Fredag kl. 9.00-12.00 Håndværksafdelingen tlf. 7943 2536 Mandag til torsdag kl. 8.00-14.00 Fredag kl. 8.00-12.00 Redaktion Karin Mortensen (ansv.) Ulrik Faarup Sørensen Søren Ahle Hansen Indleveringsfrist til næste udgave af er den 15. oktober 2009 Velkommen Nu hvor sommeren er ved at gå på hæld, så er det tiden til at gøre status for de aktiviteter, vi har arbejdet med i årets løb. Boligorganisationerne i Vejle og Vejle Kommune har nu fået samarbejdet i BolivVejle etableret og Karen Sommer Møller er ansat som sekretariatsleder. Sekretariatet er i første omgang placeret i Havneparken. Socialministeriet har sammen med BL og KL udgivet forskellig materiale om styrings-dialogen, som model for vores fremtidige samarbejde med Vejle Kommune. Styringsdialogen vil derfor være det første tema på den første konference i BolivVejle til oktober. Bestyrelsen og administrationen arbejder på at ændre organiseringen af driften, således at den bliver mere fremtidssikret. Vi forventer at kunne informere om detaljerne senest i oktober, hvor vi udsender et nyt nummer af ØsterBO. Med venlig hilsen Karin Mortensen Formand
Årets Vejlekabaret I Skyttehuset Der var god stemning og dejlig buffet ved årets kabaret i Skyttehuset, der løb af stablen den 17. august 2009. En varieret kabaret, der nåede rundt i mange kroge, og som kunne få smilene frem hos de fleste. Deltagerne var fint repræsenteret fra næsten alle afdelinger i ØsterBO. Vejle Vejle Tæpper & Gardiner Løversysselvej 3 A 7100 Vejle Tlf 75 83 15 11 Din leverandør af gulve og gardiner www.danskebank.dk Side 3
Nyt firma Til indkøbsforeningen Endnu et firma har meldt sig til Indkøbsforeningen. Denne gang er det BO BEDRE i Vejle Nord på Løversysselvej 2A. BO BEDRE er en spændende og nytænkende møbelforretning med et unikt sortiment fra en bred vifte af nutidige producenter. BO BEDRE er specialiseret i kvalitetsmøbler fra Italien. Vi kan bl. a. byde på italiensk designede møbler fra Natuzzi, Bonaldo & Day collection (A.L.F). BO BEDRE står også for kvalitet i det øvrige sortiment, hvor der f. eks. er svenske kvalitetssenge fra Carpe Diem, godt dansk håndværksdesign fra Jesper Holm inden for reoler samt et stort udvalg i lamper og brugskunst. BO BEDRE har mange års erfaring med indretning og salg af møbler til private og erhvervskunder, hvorfor vi er kvalificerede til at rådgive Dem ved møblering og indretning af Deres hjem. BO BEDRE står klar til at give Dem et uforbindende indretningsforslag til Deres bolig. side 4
side 5
Indboforsikringen Den er ikke rar at undvære. Faktisk er den uundværlig. Det er indboforsikringen, vi taler om. For nogle er den en naturlig ting, som man ikke kunne forestille sig at undvære. For andre er det en ting, man ikke behøver investere i. Den sidstnævnte opfattelse er ikke holdbar. Og slet ikke, når man bor i en almen boligafdeling. Her er selve ejendommen forsikret mod brand, oversvømmelse og andre skader, men det er indbo og personlige ejendele ikke. Uden indboforsikring får man ikke dækning på de løse dele i boligen det vil sige møbler, tæpper, tøj, sko, husholdningsartikler, elektronisk udstyr o.s.v. Det er derfor, det er så vigtigt, at du har indboforsikring, og at den dækker tilstrækkeligt i forhold til værdien af dit indbo. Hvad dækker indboforsikringen? Indboforsikringen dækker skader på de private ejendele forårsaget af brand, vandskade, tyveri eller andet. Desuden sørger indboforsikringen for skadesbegrænsning på indbo lige efter ulykken. Det vil sige fjernelse af ting, der kan tage skade af at blive i boligen samt opmagasinering af indbo, indtil boligen er istandsat. Indboforsikringen dækker også eventuelle ekstraudgifter til midlertidig bolig, hvis boligen vurderes til at være ubeboelig i en længere periode. side 6
I forbindelse med tegning af indboforsikring skal man være opmærksom på forsikringssummen. Det vil sige det maksimale beløb, forsikringen dækker. Hvis man ønsker at tegne en forsikring, tilbyder nogle forsikringsselskaber at foretage en vurdering af indboet, så de på den måde kan beregne, hvor stor præmien skal være. Hvordan tegner jeg en indboforsikring? Indboforsikring kan tegnes hos alle landets forsikringsselskaber og i nogle banker. Indboforsikring indgår ofte i pakkeløsninger med for eksempel ansvarsforsikring og rejseforsikring. Når man tegner en indboforsikring, skal man være meget opmærksom på, hvad forsikringen dækker. I forbindelse med dækning af bl.a. cykler og særligt indbo, som antikviteter og meget værdifuldt elektronisk udstyr, kan der være begrænsninger i den almindelige indboforsikring. I sådanne tilfælde kan det være nødvendigt at tegne særskilte forsikringer. Skimmelsvamp ikke med i forsikring. Mange tror også, at udbedring efter skimmelsvampangreb er med i indboforsikringen. Men det er ikke muligt at tegne en forsikring direkte imod skimmelsvamp, da den forsikringsmæssigt kun betegnes som en kosmetisk skade. Hvis skimmelsvampen derimod er en direkte følge af en anden skade, vil forsikringen dog dække. side 7
Indboforsikringen fortsat Som udgangspunkt kan man ikke forsikre sig mod skimmelsvamp, da den ikke er ødelæggende for træ og murværk. Den kan renses af og opfattes dermed kun som en kosmetisk skade, siger konsulent i Forsikringsoplysningen, Chr. Skødt. Mørke pletter rundt om udluftningskanalen eller vinduet i badeværelset er ofte et klart tegn på, at man har fået skimmelsvamp. Det bedste, man kan gøre i den situation er, at rengøre det angrebne område grundigt f.eks. med Rodalon og fremover sørge for den nødvendige udluftning. Hvis man selv er skyld i skimmelsvampen, ved for eksempel manglende udluftning, er der ikke andet at gøre end at rense det område, der er ramt, og sørge for regelmæssig udluftning fremover. Men hvis skimmelsvampen er en følge af en anden skade, er situationen en anden. side 8
Husforsikringen går ind og dækker, hvis skimmelsvampen er en direkte følge af en anden dækningsberettiget skade. For eksempel et skjult vandrør, der er sprunget læk, siger Chr. Skødt. Hvis boligen bliver midlertidig ubeboelig på grund af skimmelsvamp, går forsikringen ikke ind og dækker omkostninger til genhusning. Forekomsten af skimmelsvamp kan ikke sidestilles med brand, andre svampeangreb eller hændelser, der gør en lejlighed ubeboelig. Skimmelsvamp er ikke ødelæggende for en ejendoms træværk eller mure, sådan som andre svampe kan være. Derfor omfatter en husforsikring ikke skimmelsvampeangreb. Hvis man er så uheldig, at boligen bliver udsat for brand, og den derved ikke er egnet til beboelse i en kortere eller længere periode, dækker husforsikringen udbedring af skaderne på boligen, og indboforsikringen dækker skaderne på indboet, ligesom den også betaler i forbindelse med en genhusning. I udlejningsejendomme får lejer dækket omkostninger til genhusning fra sin egen indboforsikring, hvis der er tale om brand- eller vandskade. Husforsikringen dækker i disse tilfælde husejernes / udlejernes lejetab i den periode, hvor ejendommen er ubeboelig på grund af en forsikringsskade, og der derfor ikke kan opkræves husleje. side 9
Spar Penge Følg 8 lette råd 1. De røde eller grønne standbylamper på tv, skærme, computere, opladere, ovne, kaffemaskiner og andre elartikler er dyre i strøm, selv når apparaterne er slukkede. 2. Lys sluger ca. 20 % af en boligs elforbrug. Jo mere lys, du tænder, jo mere kan du spare ved at skifte til sparepærer, der har 16.000 brændetimer mod 1.000 brændetimer for en almindelig pære. En sparepære koster to til fire gange mere, men da pærens levetid er mellem seks og 16 gange så lang, er de penge snart sparet. 3. Vask tøj ved lavest mulige temperatur og højest mulige omdrejninger. Kogevask ved 90 grader er unødvendig tøj kan sagtens blive rent ved 60 grader. Kulørt tøj kan ofte vaskes ved 40 grader i stedet for 60 grader. Du halverer strømforbruget og prisen hver gang du går et varmetrin ned. En vask ved 90 grader koster ca. 4 kr., 60 grader koster ca. 2 kr., og 40 grader koster ca. 1 kr. 4. Brug kun tørretumbleren, hvis det er absolut nødvendigt og hold fnugfiltret rent. Hæng i stedet tøjet på tørresnoren (helst udenfor for at undgå fugt) og spar ca. 5 kr. pr. vask. 5. Tjek, at der er +5 grader i køleskabet og -18 grader i fryseren. Hverken mere eller mindre. Hver grad, temperaturen bliver sænket, koster 2-5 % i øget elforbrug. Tø også madvarer op i køleskabet det sparer strøm. 6. Udnyt ovnens for- og eftervarme sæt maden i den kolde ovn og sluk 5-10 min. før tid. Udnyt eftervarmen på de almindelige kogeplader ved at slukke et par minutter før, maden er færdig. Brug brødrister, hvis du kun skal varme et par stykker brød. Kartofler og grøntsager kan koges i 1-2 dl vand jo mindre vand, jo mindre elforbrug. 7. Spar 75 % i strøm ved at lave mad i en mikrobølgeovn. Et mikroovnskursus hos dit lokale elselskab er gratis. 8. En kaffemaskine, der brygger i en termokande og slukker automatisk, sparer strøm. Det er også billigere at varme vand i en el-koger end på komfuret. side 10
Nørregade 18, 7100 Vejle. Tlf. 38 48 30 98. E-mail: 5398@al-bank.dk; www.al-bank.dk.
Servicenumre Den direkte kontakt til dit servicecenter Er der problemer med Antennesignalet : kan man kontakte God tone på 75 86 57 00 Internet kan man kontakte Arrownet på 69 12 12 12 Østbyparken Afd. : 1, 6, 7, 9, 11, 14, 15, 16, 38 Parkvej 16 Tlf. : 75 72 48 15 E-mail : ostbyparken@osterbo.dk Nørreboparken Afd. : 8, 10, 13, 37 Elsdyrvej 16 Tlf. : 75 72 31 08 E-mail : norreboparken@osterbo.dk Moldeparken Afd. : 18 Moldevej 41 Tlf. : 75 72 26 62 E-mail : moldeparken@osterbo.dk Opstår der uopsættelige arbejder udenfor normal arbejdstid, ring da til: Falck på telefon 70 10 20 30 Opgiv ØsterBOs abonnementsnummer 140 105 576 HUSK! Det drejer sig kun om uopsættelige arbejder. Nørrehæld Afd. : 22 Hældagervej 51 Tlf. : 75 71 20 73 E-mail : norrehaeld@osterbo.dk Byparken Afd. : 28, 32, 36, 40, 41, 43, 70 Vedelsgade 55, kælderen. Tlf. : 75 83 58 67 E-mail : byparken@osterbo.dk Skovbrynet Afd. : 35 Rønnen 2A Tlf. : 75 71 24 36 E-mail : skovbrynet@osterbo.dk Grejsdalen Afd. : 31, 44, 47, 70, 71 Grejsdalsvej 230, rum 1. 2 Tlf. : 75 72 69 68 E-mail : grejsdalen@osterbo.dk Åbningstider :8.30-9.00 12.30-13.00 (dog ikke fredag) Telefontider : 7.00-9.00 12.30-13.00 (dog ikke fredag)