Kontorlejemål Vesterbrogade 149
B!NGS kontorlejemål Vesterbrogade 149 Fra 230 m 2 Bliv en del af B!NGS på Vesterbrogade. 200 p-pladser på eget parkeringsområde, cykelparkering og tæt på offentlig transport. Lejemål fra 230 m 2 Årlig leje: fra 975 kr. pr. m 2
Beliggenhed B!NGS kontorlejemål på Vesterbro Ejendommen ligger på Vesterbrogade 149 og består af 12 bygninger på i alt 25.000 m 2. Bygningskomplekset fungerer som et business center med fælles faciliteter for husets lejere. Konceptet bygger på professionel service og stor fleksibilitet, hvor den enkelte virksomhed kan udvide eller reducere efter behov uden store omkostninger. Flyt til et professionelt og dynamisk miljø og få en komplet pakke af services som fælles reception, møde- og konferencefaciliteter, restaurant med frokostordning og kontorer i høj kvalitet. Ejendommen råder over et adgangskontrolleret parkeringsanlæg med 200 p-pladser på ejendommens areal, som lejes separat. Kortet indeholder data fra Geodatastyrelsen, april 2016
Fra fabrikshaller til moderne kontorer B!NGS, det tidligere B&G, er i dag et kontorhus med moderne lokaler, brugervenlige faciliteter og imødekommende services. En attraktiv arbejdsplads i København og et præsentabelt mødested for kunder og samarbejdspartnere. En ting er at kunne tilbyde virksomheder moderne og funktionelle kontorfaciliteter, der lever fuldt og helt op til standarden anno 2016. At vi derudover også kan supplere med en god historie, der både er spændende og relevant for vores fortælling, er noget ganske særligt. At bygningerne rent faktisk tilhørte porcelænsfabrikken Bing & Grøndahl en af Danmarks mest progressive virksomheder gennem tiden. At man i de selv samme lokaler, gennem 134 år, skabte nogle af samtidens mest kendte varemærker og det langt udover landets grænser, er helt unikt. Virksomheden grundlægges i 1853 af Frederik Vilhelm Grøndahl, som er figurmaler på Den Kongelige Porcelænsfabrik og brødrene Meyer Herman Bing og Jacob Herman Bing, som er kunst- og boghandlere. Oprindeligt begynder Grøndahl at producere figurer efter modeller af neoklassiske skulpturer af Thorvaldsen. Siden udvider virksomheden produktionen til også at omfatte kaffe- og spisestel.
I 1885 bliver Harald Bing, søn af Jacob Herman Bing, eneejer af fabrikken, som i 1895 overgår til et aktieselskab. Stadig med ham ved roret. Som den progressive mand han er, fører Harald Bing virksomheden sikkert ind i det nye årtusind. Gennem årene bliver Bing & Grøndahl verdenskendte for deres porcelænsfigurer som fx isbjørnen. Spisestel som Hejrestellet og Mågestellet. Kassesuccessen, Juleplatten. Og ikke mindst Bodilstatuetten, figuren bag den danske filmpris. De har fabrikker i Danmark og USA - og så er de kongelige hofleverandører i Rusland, Sverige, Danmark og Storbritannien. I 1987 fusioneres virksomheden med deres primære konkurrent, Den Kongelige Porcelænsfabrik, under navnet Royal Copenhagen. Pudsigt nok på det tidspunkt, hvor Bing & Grøndahl har den største indtjening af de to. I dag lever det hæderkronede navn videre i platter og andre samlerobjekter. Flere af Bing & Grøndahls produkter er stadig i produktion, under navnet Royal Copenhagen.
Restaurant B!NGS Restaurant B!NGS tilbyder frokostordning alle hverdage, hvor vores kok serverer dagens lune ret og en spændende frokostbuffet med salater, et udvalg af pålæg og friskbagte hvede- og rugbrød. Restaurant B!NGS leverer også forplejning til møder og arrangementer hos B!NGS beboere til meget fordelagtige priser.
Konferencecenter og mødelokaler Når du booker den store konferencesal eller et af vores mødelokaler for en halv eller hel dag, får du og dine gæster også adgang til B!NGS attraktive fællesområder. Det gælder både loungen ved receptionen og glastorvet, hvor mindre grupper kan arbejde og samtale uden for plenum. Og i godt vejr er tagterrassen åben. Overalt er der gratis WiFi, og i de større mødelokaler er der desuden netforbindelse, projektor, lærred, white board og flip-over. B!NGS erfarne personale hjælper dig med at sammensætte den helt rigtige konferencepakke. På dagen tager de imod dig og dine gæster og står til rådighed under hele dit arrangement med assistance til udstyr og eventuelle ændringer i programmet.
Servicecenter B!NGS har en række integrerede services, som B!NGS servicecenter faciliterer. Vicevært: Ejendomskontoret er altid parat til at finde løsninger på de udfordringer, store eller små, som B!NGS beboere måtte få. Vask & Rens: Spar turen til renseriet. B!NGS reception sørger for opbevaring, så du kan aflevere og afhente dit tøj her. Massage: Virksomheden Red Min Krop står for massagen. Det foregår én gang om ugen i et mødelokale i B!NGSs konferencecenter. Sekretærhjælp: Receptionen tilbyder hjælp til telefonpasning samt postmodtagelse og afhentning. Forplejning: B!NGS restaurant tilbyder forplejning til dine møder også i dit eget mødelokale!
Økonomi og lejevilkår Etage Bygning 2, 2. sal Bygning 4, stuen Anvendelse kontor kontor Areal i m 2 230 250 Årlig leje pr. m 2 1.050 kr. 1.050 kr. Årlig leje i alt 241.500 kr. 262.500 kr. Bygning 6, 3.+ 4. sal kontor 525 1.050 kr. 511.875 kr. Bygning 8, 1. sal kontor 612 1.050 kr. 642.600 kr. Bygning 12, 4. sal kontor 1.250 1.100 kr. 1.375.000 kr. Lejemålene De selvstændige kontorlejemål er indrettet i Bing & Grøndahls tidligere produktionsbygninger, som er forvandlet til en moderne kontorejendom med plads til individuel indretning. Lejemål overtages altid nyistandsat og indrettet præcist til lejers behov Faciliteter Restaurant B!NGS med frokostordning Fælles møde- og konferencelokaler med forplejning Fælles reception og servicecenter Elevator Parkering med adgangskontrol Videoovervågning af indgangspartier Elforbrug afregnes direkte til det lokale belysningsvæsen. Vand betales over varmeregnskabet. Der er installeret ventilation og køl i lejemålet i bygning 12, 4. sal som betales med 60 kr. pr. m 2 årligt. Fællesudgifter/skatter 399 kr. pr. m 2 Varme 107 kr. pr. m 2 Kantineordning 60 kr. pr. dag pr. person Parkeringsplads 1.500 kr. pr. md. Energimærke C Priser er inkl. andel i fællesarealer og faciliteter Alle beløb er angivet ekskl. moms. Kontorlejemål Betalingstermin: Kvartalsvis forud Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej Opsigelse: 6 mdr. gensidigt Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3% Momsregistreret: Ja Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje
Indretning Bygning 2, 2. sal 230 m 2 Kontor område Kopirum IT-rum Tekøkken
Indretning Bygning 4, stuen Print/ Kopi Kaffespot 250 m 2 Kontor lokale Kopirum Fælles ankomstrum Lounge
Indretning Bygning 6, 3. + 4. sal Tekøkken Trappe til 4.sal 525 m 2 fordelt på 3. og 4. sal Kontor lokaler Tekøkken 0 1 2 3 4 5 10 15 20 meter Trappe til 3.sal 0 1 2 3 4 5 10 15 20 meter
Indretning Bygning 8, 1. sal Tekøkken Kontor Fællesareal Teknik Glas Kontor Glas 612 m 2 Kontor lokaler Kopirum Tekøkken IT-rum Glas Kopi/print Kontor Kontor Kontor
Indretning Bygning 12, 4.sal Tekøkken 1.250 m 2 Kontor lokaler Kopirum Tekøkken Kopi print Server Kopi print
Fokus Asset Management A/S Fokus Asset Management A/S er en dansk kapitalforvalter, der udover at investere på vegne af forskellige investeringsfonde, også tilbyder en række administrative og rådgivende services. Heriblandt risikoanalyse og porteføljerådgivning samt forvaltning, udlejning og administration af ejendomme. Vi er en professionel samarbejdspartner med fokus på både de kort- og langsigtede mål. Vores team har mange års erfaring indenfor forvaltning af ejendomme og som ejendomsinvestor. Vi arbejder systematisk og operativt og kombinerer analyse, strategi og praktik i forvaltningen af vores ejendomsportefølje. Fokus Asset Managements mål er at være den ledende og foretrukne ejendomsforvalter i Danmark for professionelle investorer, der ønsker aktiv ejendomsforvaltning. Om Commercial Real Estate Denmark P/S Commercial Real Estate Denmark P/S er en fond der investerer i erhvervsejendomme i Danmark. Fondens aktionærer består primært af institutionelle investorer, eksempelvis PBU, DIP, JØP og TDCs pensionskasse. Pr. Q4 2016 ejer fonden 49 ejendomme til en samlet værdi af Kr. 6,7 mia. Selskabets soliditet var Q4 2016 40%. Porteføljen består primært af kontorejendomme i Storkøbenhavn samt en mindre portefølje af butiksog logistikejendomme, i det øvrige Danmark. Commercial Real Estate Denmark P/S har indgået en forvaltningsaftale med Fokus Asset Management A/S. Jakob Veino Head of Letting / Chef for udlejning Tlf: 26 23 10 00 E-mail: jakob.veino@fokusasset.dk