Enge i Egå Nye lavenergiboliger tæt ved strand og by 13 arkitekttegnede funkisboliger Skønne solfyldte haver og terrasser Tæt på skov, strand og by Klik ind på skæringenge.dk
Enge i Egå JYTAS A/S opfører i samarbej de med arkitekter og land skabsarkitekt et unikt boligprojekt med 13 nye arkitekttegnede lavenergiboliger i Egå ved Aarhus. et bliver en spændende ny bebyggelse, hvor et rigt og varieret landskabsrum skaber rammerne for moderne boliger i et rent og enkelt formsprog. I Enge tilbyder vi grunde med nøglefærdige koncepthuse i to plan. Vi har gennemtænkt hele byggeprocessen for dig som køber, og husene er indflytningsklare ved overdragelsen. Boligerne er med en enkel og funktionel indretning, og henvender sig til både seniorer og børnefamilier. I Enge har man også mulighed for at købe en grund med et projekthus. Huset er i ét plan, og er en bolig på projektstadie, hvor køber har medbestemmelse på byggeprocessen - lige fra indretning til materialevalg. Når man vælger en af vores projekthuse, gør vi det muligt for køber at opnå individuelle løsninger, der giver varierede og unikke boliger. Der gives plads til udfoldelse og individualisme via forskellige tilvalgsmuligheder, som giver køber muligheden for at sætte sit eget præg på brugen og funktionen af boligen. Vi tilbyder op til flere forskellige boligtyper. Alle boligerne i bebyggelsen får anlagt have med stor opholdsterrasse og græsplæne. Haverne adskilles af hække eller via carporte, og havearealerne giver mulighed for individuelle indretninger. Alle husene bliver topisolerede lavenergihuse (BR20) forsynet med en kombination af varmepumpe- og solcelleanlæg. Kontakt Nybolig Per Faurholt Nordre Strandvej 37, 8240 Risskov Tlf. 86 17 33 22 8240@nybolig.dk 2 Enge Enge 3
5,0 m² 5,6 m² Vaske søjle Gang 3,4 m² 13,7 m² 5,6 m² El-måler 10,9 m² Vindfang/ entré 7,8 m² Stue/alrum 33,8 m² Kølefryse skab Højskab m. ovn 124 m2 i et plan og 23 m² terrasse Køkken 15,3 m² 22,8 m² Grundareal på 237 m² Redskabsrum 6,8 m² Bolig 21 Husets profil åbner op mod lyset og skaber et øget lysindfald i husets indre. Husets ydre fremstår ligeledes rent, lyst og imødekommende i sine materialemæssige sammenhænge. Huset indeholder en entré med skabe, et bryggers med skabe og vaskesøjle ved hovedindgangen, lyst køkken i forbindelse med stor opholdsstue med adgang til syd vendt terrasse og have. Fra køkkenet er der også adgang til haven. Derudover er der et soveværelse og et værelse samt to badeværelser. Mulighed for tilkøb af energipakke Pris: Kr. 3.295.000,- Huset bliver topisolerede lavenergihuse (BR20) forsynet med en kombination af varmepumpe- og solcelleanlæg. Boligen får anlagt have med stor opholdsterrasse og græsplæne. Haverne adskilles af hække eller via carpor tene, og havearealerne giver mulighed for individuelle indretninger. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, der sikrer et højt filtreret luftskifte. Det primære mate rialevalg udvendigt består af en blød strøgen teglsten, træ/alu vinduer i sort og murkroneprofil i sort alu. Indvendige overflader består af hvid malede gipsvægge og -lofter. Der er trægulve i stue og værelser, og der er lagt klinker i entré, bryggers, badeværelser samt i køkkenet. 4 Enge Enge 5
5,0 m² 11,0 m² Gang 3,4 m² 13,0 m² Toilet 3,5 m² Stue/alrum 35,0 m² Vaske søjle Vindfang/ entré 8,5 m² 5,4 m² 118 m 2 i et plan og 24 m² terrasse Grundareal på 217 m² 24,4 m² Køkken 11,5 m² Mulighed for tilkøb af energipakke Pris: Kr. 3.150.000,- Kølefryse skab Bolig 23 Husets profil åbner op mod lyset og skaber et øget lysindfald i husets indre. Husets ydre fremstår ligeledes rent, lyst og imødekommende i sine materialemæssige sammenhænge. Huset indeholder en entré med skabe, et bryggers med skabe og vaskesøjle ved hovedindgangen, lyst køkken i forbindelse med stor opholds stue med adgang til sydvendt terrasse og have. Fra køkkenet er der også adgang til terrassen. Derudover er der et soveværelse og et værelse samt gæstetoilet og badeværelse. Huset bliver topisolerede lavenergihuse (BR20) forsynet med en kombination af varmepumpe- og solcelleanlæg. Boligen får anlagt have med stor opholdsterrasse og græsplæne. Haverne adskilles af hække eller via carportene, og havearealerne giver mulighed for individuelle indretninger. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, der sikrer et højt filtreret luftskifte. Det primære mate rialevalg udvendigt består af en blødstrøgen teglsten, træ/alu vinduer i sort og murkroneprofil i sort alu. Indvendige overflader består af hvidmalede gipsvægge og -lofter. Der er trægulve i stue og værelser, og der er lagt klinker i entré, bryggers, badeværelser samt i køkkenet. 6 Enge Enge 7
5,0 m² 12,8 m² 14,0 m² Gang 3,4 m² Toilet 3,2 m² Stue/alrum 36,7 m² Vaske søjle Vindfang/ entré 8,5 m² 5,4 m² 124 m 2 i et plan og 25 m² terrasse Grundareal på 239 m² 25,4 m² Køkken 11,2 m² Mulighed for tilkøb af energipakke Pris: Kr. 3.250.000,- Kølefryse skab Bolig 25 Husets profil åbner op mod lyset og skaber et øget lysindfald i husets indre. Husets ydre fremstår ligeledes rent, lyst og imødekommende i sine materialemæssige sammenhænge. Huset indeholder en entré med skabe, et bryggers med skabe og vaskesøjle ved hovedindgangen, lyst køkken i forbindelse med stor opholds stue med adgang til sydvendt terrasse og have. Fra køkkenet er der også adgang til terrassen. Derudover er der et soveværelse og et værelse samt gæstetoilet og badeværelse. Huset bliver topisolerede lavenergihuse (BR20) forsynet med en kombination af varmepumpe- og solcelleanlæg. Boligen får anlagt have med stor opholdsterrasse og græsplæne. Haverne adskilles af hække eller via carportene, og havearealerne giver mulighed for individuelle indretninger. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, der sikrer et højt filtreret luftskifte. Det primære mate rialevalg udvendigt består af en blødstrøgen teglsten, træ/alu vinduer i sort og murkroneprofil i sort alu. Indvendige overflader består af hvidmalede gipsvægge og -lofter. Der er trægulve i stue og værelser, og der er lagt klinker i entré, bryggers, badeværelser samt i køkkenet. 8 Enge Enge 9
Kombi vm.+tt. 5,4 m² 18 m² Kølefryse skab Toilet 3,7 m² Køkken 12,7 m² Højskab ovn+ micro Vindfang/ entré og trapperum 16,3 m² Carport 46,20 m² Stue/alrum 34,6 m² 948 x 2188 Facadedør 29 m² Stuen Redskabsrum 13,4 m² 180 m2 i to plan og 47 m² terrasse Grundareal på 292 326 m² Bolig 2 14 12,9 m² 12,9 m² Pris: Kr. 4.195.000,- 12,9 m² Trapperum 8,1 m² 6,1 m² Mulighed for tilkøb af energipakke elu F x U-væ æd 7 Husets profil åbner op mod lyset og skaber et øget lysindfald i husets indre. Husets ydre fremstår ligeledes rent, lyst og imødekommende i sine materialemæssige sammenhænge. e C FP x 0 v rd 0, 8 U væ I stueplan indeholder huset entré med skabe, bryggers med skabe og kombineret vaskemaskine/tørretumbler, badeværelse samt lyst køkken i forbindelse med stor opholds stue med adgang til vestvendt terrasse og have. Fra køkkenet er der adgang til endnu en terrasse. På 1. sal er der et soveværelse med skabsvæg, tre værelser og badeværelse. Også her åbner huset op mod lyset via to store ovenlysvinduer i trapperummet. 12,9 m² 1. sal og værelser, og der er lagt klinker i entré, bryggers, badeværelser samt i køkkenet. Huset bliver topisolerede lavenergihuse (BR20) forsynet med en kombination af varmepumpe- og solcelleanlæg. Boligen får anlagt have med stor opholdsterrasse og græsplæne. Haverne adskilles af hække eller via carpor tene, og havearealerne giver mulighed for individuelle indretninger. Der er gulvvarme i samtlige rum, og boligen er desuden udstyret med ventilations anlæg med varmegenvinding, der sikrer et højt filtreret luftskifte. Det primære mate rialevalg udvendigt består af en blød strøgen teglsten, træ/alu vinduer i sort og murkrone profil i sort alu. Indvendige overflader består af hvid malede gipsvægge og -lofter. Der er trægulve i stue 10 Enge Enge 11
160x210cm 12.32 m² Køkken/Stue 55.11 m² Entre 16.6 m² 4.81 m² 5.7 m² 11.88 m² Stuen Bolig 27 212 m 2 i to plan og 80 m² terrasse Grundareal på 700 m² Lavenergihus BR20 Pris: Kr. 3.950.000,- 8.72 m² 5.69 m² 780x1600mm Stue 23 m² Depot 3.91 m² 15.28 m² 15.1 m² Boligen på 212 m² er klar til indflytning og fremstår energivenlig, lys og moderne. Huset adskiller sig med sine unikke detaljer fra de øvrige boliger i bebyggelsen. Ejendommen er fuldmuret, opført i 1½ plan og byder på en super indretning med gode fælles opholdsrum samt evt. forældreafdeling i stueplan, mens der på den nyindrettede 1. sal er den oplagte børneafdeling. På begge etager er der badeværelse. Fra stueplan er der flere udgange til den store terrasse og have. Huset males i en lys grå. Køkkenbordplade og hårde hvidevarer bestemmes i sam råd med køber. Til boligen hører desuden et isoleret udhus på 26 m². 1. sal Ejendommen er opført som energihus og har ventilationsanlæg, der giver det perfekte indeklima. 12 Enge Enge 13
attraktiv beliggenhed NORD Området Enge er beliggende i udkanten af Aarhus og med blot 15 minutters kørsel til Aarhus centrum og få minutters kørsel til Djurslandsmotorvejen, er en særdeles attraktiv placering, hvis man ønsker at bo i det østjyske. by byen med det hele er en by, hvor du finder alt, hvad du skal bruge i det daglige. tilbyder flere pasningsmuligheder, skole og idrætshal samt gode indkøbsmuligheder og kort afstand til offentlig transport. I gåafstand fra by finder man både skov, børnevenlig strand og lystbådehavn hvor man kan nyde den maritime atmosfære. Desuden byder byen på et rekreativt område kaldet Mindelunden. er en del af -Egå med 10.062 indbyggere (1. januar 2017). Munkevænget Egå Møllevej Grenåvej Hjortshøjvej Kastrup Skov Grenåvej Abildvej Bo Grønt Plantorama Grenåvej Bredevej Grenåvej Grenåvej Skolevej Boldbaner Grenåvej Hedevej Parkvej Føtex Idrætshal Havvej Skole Boligprojekt Sabro Parkvej Hørning Hedevej Højsagervej Hinnerup E45 Hasselager Børnehust Kirke Havvej Søften Tilst Brabrand 501 Tranbjerg Solbjerg Hedevej Trige vangen Åbyhøj Sommersmindevej Lokalcenter Østerby Mårslet Århus Sandager Elev Lisbjerg Hårup Risskov Beder Malling Lystrup Egå Engsø Egager Strandvangsvej 15 Egå Århus Bugt Skødstrup Strand Kalø Vig by Hedevej Strandvangsvej Havbakkevej Enge 2 4 6 8 10 12 14 Fællesareal Enge 25 27 15 23 Fællesareal Indflytningsklar 17 21 Grund med projekthus Nr. 15 bolig i 1 plan Bolig fra 150 m² Grundareal 482 m² Fra kr. 3.600.000,- Nr. 17 bolig i 1 plan Bolig fra 150 m² Grundareal 484 m² Fra kr. 3.600.000,- Nr. 19 bolig i 1 plan Bolig fra 150 m² Grundareal 457 m² 19 Grund med koncepthus Nr. 2 14 Bolig i 2 plan Bolig på 180 m² Grundareal 292 326 m² Kr. 4.195.000,- Nr. 21 Bolig i 1 plan Bolig på 124 m² Grundareal 237 m² Nr. 23 Bolig i 1 plan Bolig på 118 m² Grundareal 217 m² Nr. 25 Bolig i 1 plan Bolig på 124 m² Grundareal 239 m² Nr. 27 Bolig i 2 plan Bolig på 212 m² Grundareal 700 m² Kr. 3.950.000,- 14 Enge Enge 15
Der tages forbehold for ændringer. skæringenge.dk JYTAS A/S Århusvej 211, 8464 Galten Tlf. 86 94 68 00 jytas@jytas.dk jytas.dk