Grundejerforeningen Solstriben II Årsrapporten for 2013 Advodan Glostrup Torv 6-10 2600 Glostrup Telefon 46 14 50 17 statsautoriseret Revisionspartnerselsl<ab CVR-nr,: 29442789
Indholdsfortegnelse Side Administrators og bestyrelsens påtegning 1 Den uafhængige revisors påtegning 2 Anvendt regnskabspraksis 3 Resultatopgørelse 4 Balance 5 Noter 6
1 Administrators og bestyrelsens påtegning Årsrapporten for 2013 indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 24. april 2014 Advodan Bestyrelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2013 for Grundejerforeningen Solstriben II. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A-virksomheder samt foreningens vedtægter. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtlige aktiver, der tilhører foreningen, er indregnet i balancen og forsvarligt værdiansat. Foreningens aktiver er ikke pantsat eller behæftet med ejendomsforbehold udover de i årsrapporten anførte, og der påhviler ikke foreningen eventualforpligtelser, som ikke fremgår af årsrapporten. Der er ikke indtil underskriftstidspunktet konstateret besvigelser eller formodning om besvigelser mod foreningen. Der er ligeledes ikke i perioden fra regnskabsårets udløb indtil dato indtruffet ekstraordinære forhold eller opstået tab eller tabsrisici af væsentlig betydning for bedømmelsen af foreningens indtjening eller finansielle stilling. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 24. april 2014 Heine Nyborg Mortensen
2. Den uafhængige revisors påtegning Til ejerne Påtegning på årsregnskab Vi har revideret årsregnskabet for Grundejerforeningen Solstriben II for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013, omfattende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. De anførte budgettal er ikke omfattet af vor revision. Bestyrelsens ansvar for årsregnskabet Bestyrelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. Bestyrelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som bestyrelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for foreningens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af om den af bestyrelsen anvendte regnskabspraksis er passende, om de af bestyrelsen udøvede regnskabsmæssige skøn er rimelige samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt foreningens vedtægter. København, den 24. april 2014 Redmark Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Søren K Bunger statsautoriseret revisor
3. Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for 2013 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse A-virksomheder samt foreningens vedtægter. Om den anvendte regnskabspraksis kan i øvrigt oplyses følgende: Udgiftsføres i det regnskabsår de vedrører uanset betalingstidspunktet. Kontingent: Indtægtsføres i det regnskabsår de vedrører uanset betalingstidspunktet. Tilgodehavender er indregnet til nominel værdi med fradrag af eventuelle nedskrivninger til i- mødegaelse af forventet tab. Periodeafgrænsningsposter er indregnet i balancen og omfatter afholdte indtægter og udgifter vedrørende efterfølgende regnskabsår. Skyldige omkostninger: Skyldige omkostninger, der vedrører regnskabsåret, er indregnet i balancen.
4. Resultatopgørelse for perioden 1. januar - 31. december Note 2013 2013 2012 Budget Regnskab Regnskab (ej revideret) UDGIFTER: 125.000 Snerydning og grusning 117.419 117.937 190.000 Gartner 183.900 143.812 50.000 Reparation og vedligeholdelse 30.228 93.625 0 Vejbump 59.520 0 0 5 - års gennemgang 0 87.590 18.000 Elforbrug 16 845 16.460 15.000 Varmeforbrug 15.458 13.612 900 Forsikringer 960 900 41.160 Administrationshonorar 41.160 40.372 10.500 Revision og regnskabsudarbejdelse 10.500 10.300 600 Kontingent Sundbyernes Grundejer. 600 600 4.200 Kontorhold, porto og gebyrer 3.373 3.098 6.000 Telefon- og internetgodtgørelse 4.000 0 4.600 Møde- og foreningsudgifter 3.640 4.522 1.500 Beboeraktiviteter 0 0 467.460 Udgifter i alt 487.603 532.828 INDTÆGTER: 0 Renteindtægter 316 805 0 Godtgørelse, tilbageført 0 50 O Indtægter i alt 316 855 467.460 Udgifter til fordeling 487.287 531.973 483.000 Kontingenter 483.000 462.000 15.540 Årets resultat -4.287-69.973
5. Balance pr. 31. december Aktiver 2013 2012 kr. kr. Nordea Bank 301.178 353.542 Likvide beholdninger 301.178 353.542 Omsætningsaktiver i alt 301.178 353.542 Aktiver i alt 301.178 353.542 Passiver Egenkapital: Saldo 1. januar 248.098 318.081 Årets resultat -4.287-69.983 Kapitalkonto (mellemværende med medlemmer) 243.811 248.098 Mellemregning ejerforening 8.916 8.247 Skyldig snerydning og grusning 13.025 70.437 Skyldig el 16.845 16.460 Skyldig låsesmed 8.081 0 Skyldig revision 10.500 10.300 Gældsforpligtelser 57.367 105.444 Passiver i alt 301.178 353.542 3 Nøgletal
6. NOTER 2013 2012 kr. kr Note 1 - Reparation og vedligeholdelse: Elektriker, udskiftning af lyskilder 8.453 12.106 Snedker, opretning af dør O 602 Lasesmed, underlagsplader, dørstoppere samt smøring af lås 9.742 43.637 Blikkenslager, rensning af vejbrønd, service på drænpumpere 12.033 37.290 30.228 93.635 Note 2-5-års gennemgang: Syn og skøn af haveanlæg O 7.823 Juridisk bistand O 99.750 Ny beplantning mv.. Det Grønne Team O 159.402 NGO, indgået forligssum O -120.000 Anvendt henlæggelse O -59.385 O 87.590 Note 3 - Nøgletal: Fordeling af omkostninger mv. i %: Renholdelse og gartner Vedligeholdelse Administration m.v. Varme og el Udgifter i alt: 61,80 18,41 13,17 6,62 100,00 49,12 17,57 27,66 5,64 100,00 6,6% I Renholdelse og gartner 13,2 \ ivedligeholdelse Administration m.v. 18,4 61,8% ivarme og el