BYGGEMØDEREFERAT NR. 07 Vedr.: Pilestræde 46 sag nr. 604 Tid: Tirsdag den 05.04.2016 kl. 08.00 Sted: Byggepladsen Deltagere: Mikkel Birch Gormsen (MBG) MBG Enterprise A/S Johnny L. Holm (JH) - Anders Carstensen (AC) HRJ Service A/S Rene Jakobsen (RJ) vvs og varmeteknik Søren Jepsen (SJ) Jørgen Holst EL-installatør Sezen Karakoc (SK) Tscherning A/S Gert Olsson (GO) Malerfirmaet Preben Kjær A/S Fraværende: Michael Dalby Nielsen (MDN) AC Stilladser A/S Gert Leopold Jensen (GLJ) Vvs & Varmeteknik A/S 1. BEMÆRKNINGER TIL SIDSTE REFERAT 1.1 RJ tilføjes til mailliste. 2. ARBEJDETS STADE 2.1 Baghus Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Nedriver 100% Understøbning 100% Pæle 100% Beton 0% Stillads 0% 1. sal Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Nedriver 0% Stillads gård 100% 2. sal Tømrer 5% El 5% Vvs 5% Nedriver 90% 1
Stillads gade 100% Trappetårn Tømrer 5% El 0% Nedriver 100% Fundering 100% Pæle 100% 3.-4. sal Tømrer 0% El 0% Vvs 0% Nedriver 95% Stilladsoverdækning 100% 3. TIDSPLAN 3.1 Ny tidsplan dateret 5.4.2016 blev gennemgået og fremsendes med referat 07. 4. BEMANDING OG MATERIEL 4.1 Tømrer 0 mand El 1 delvis Vvs 1 delvis Maler 0 Murer 0 Gulv 0 Nedriver 1 Beton 0 Stillads 0 5. PRAKTISKE PUNKTER 5.1 Sikkerheds- og sundhedsplan, øjenskyld, forbindskasse forefindes på byggeledelsen kontor. 5.2 Toilet forefindes 1. sal samt kælder. Badefaciliteter er i kælder. 5.3 Nøgleboks er monteret ved Pilestræde 46 med kode 1411. MBG byggenøgle er gældende. 5.4 Det er ikke tilladt at parkere i gården. Der må ikke opmagasineres materialer, maskinel eller affald i gården uden særlig tilladelse fra byggeledelsen. 5.5 Rengøring udføres af Team Mortensen onsdage fra morgenstund. AC kommenterede denmanglende rengøring på toilettet. JH følger op. 5.6 Weekendarbejder skal aftales på forhånd. 5.8 Rejsegilde er planlagt til D. 10.05 kl. 14.00 på forhuset. 2
5.9 Ved adgang fra gårdsiden skal porten i byggepladshegn bruges. Bøde for demontering af koblinger på hegn sættes til 500,00 kr. 6. PROJEKT GENERELT 6.0.1 Gældende materiale kan hentes på www.jlg.dk med følgende oplysninger Login: Pilestr46 Password: PlayitaS 6.0.2 MBG har rykket arkitekt for reviderede tegninger. 6.0.3 Lejlighedsskel på 3. sal skal flyttes ud på repos i murerskel. 6.0.7 JH undersøger gældende nedrivningsplan for baghus. SK har nedrevet mere end angivet. 6.0.8 Ingeniør godkender ikke delvist projekt fra smed. 6.0.9 MBG har rykket bygherretilsyn for godkendelse af forslag til kloaktegning. 6.0.10 Der afholdes afklaringsmøde 6.4.2016. Mødet er udskudt til den 12.4.2016 grundet sygdom hos ingeniør. MBG har varslet tidsfristforlængelse. 6.0.10 Toiletudsugning på 1. og 2. sal løb før gennem skorsten. RJ skal oplyse alternativ løsning. 6.1 TØMRER 6.1.3 AC rykker for svar på valg af gulv. MBG oplyste, at BH ønsker Dinesen Grand Douglas Classic 35x350 mm som angivet i udleveret tilbud. AC skal oplyse, om nyt gulvvalg betyder ændringsøkonomi. AC oplyste, at de valgte gulve ikke kan fuldlimes på gulv grundet gulvvarme. AC oplyser tillægspris ved skruning af gulve. Modtaget. AC oplyser leveringstid. Modtaget. Afventer svar fra bygherre. 6.1.5 AC skal oplyse pris på etablering af lydvægge i forhus samt forventet db. Lydreduktion 30dB. Økonomi fremsendt til MBG. Afventer BH. AC skal oplyse tillægspris på stuk. 6.1.12 Porten fra gården skal udføres i ca. 200 cm bredde og hvert dørblad skal være med fyldninger på begge sider. Dørbladene skal opbygges på en galvaniseret stålramme med galvaniserede stål beslag der påsættes havemuren. Nærmere detaljer afklares af CSH og bygherren. AC skal oplyse evt. ændringspris. Modtaget. Afventer forslag fra bygherre. 6.1.14 Ingeniør oplyste, at forkant på reposer ikke oprettes og fald tildannes i stålkonstruktion. AC oplyser økonomi på dette senest 15.3.2016. 6.1.24 Bygherre fremsender forslag til opstalt på indvendig stål-/glasvæg med thermoglas. AC skal oplyse indeholdt beløb til denne. GENTAGELSE. 6.1.25 AC skal lave opstalter på køkken til bygherres godkendelse. Ændres til bygherre udarbejder opstalter. 6.1.26 AC skal fremsende datablad på foldevæg på 3. sal til bygherres godkendelse samt oplyse indeholdt beløb til denne. Datablad modtaget. 6.1.27 AC skal oplyse evt. tillægspris ved ændring af udbudt trægulv på terrasse til teaktræ. Mod- 3
taget 6.1.28 AC skal undersøge, om der er tillægspris ved valg af varmgalvaniserede altaner, da der ønskes sort stål. GENTAGELSE. GENTAGELSE. 6.1.30 Bygherre fremsender nyt forslag til indvendige trapper på hhv. 3./4. sal samt i baghus. AC oplyser eventuel ændringspris efter modtaget forslag. Der ønskes intet rækværk - trappe med trappetrin af samme tykkelse som trægulv. Samme trappe i baghus. Samme træsort (Dinesen). 6.1.32 Hvilken bredde planker skal bruges til de nye gulve? Eksisterende planker er i forskellige størrelser. MBG rykker bygherren. AC oplyste, at der er medregnet et 6 bræt. 6.1.34 På 2. sal er køkkendørene så ringe stand så de ikke kan rettes til med høvl og justering. MBG orienterer bygherre. Vurderes til at kunne repareres. 6.1.35 MA oplyste, at gulv i værelse på 2. sal samt loft i værelse ikke er indeholdt i tømrerpris. AC fremsender pris på dette. 6.1.36 AC skal undersøger, hvordan lofter og stuk i værelser på 1. og 2. sal skal udføres, da det ikke er beskrevet i udbudsmaterialet. 6.1.37 AC skal påbegynde gennemgang af vinduer på gadefacade. 6.2 EL 6.2.8 Elektriker skal oplyse ændringspris på flytning af krydsfelt og hovedtavle til pulterrum. GENTAGELSE. GENTAGELSE. SJ kontakter DONG og TDC og oplyser forløb. 6.2.9 RJ har fremsendt oplysninger på Danfoss-boligventilationsanlæg, så SJ kan forberede strøm til dette (10amp). 6.2.11 SJ skal være opmærksom på, at farve på kontakter er ændret til hvid. 6.2.12 Hovedtavle med målere til lejligheder forbliver på hovedtrappe ved trappeløb mod bagdør. SJ skal undersøge lovligheden på 1. 2. sal. 6.2.13 Emhætter på 1. og 2. sal i forhus skal monteres oppe i eksisterende niche, så den ikke synes. SJ skal fremsende datablad. GENTAGELSE. Gentagelse 6.2.14 SJ skal nærlæse beskrivelse vedr. spots. El har ingen spot med. SJ ønsker antal og placering af udtag til spots. 6.2.15 SJ skal være opmærksom på, at bygherre bestiller telefonkabel og bredbånd, men at SJ skal montere samt koordinere med TDC. 6.2.16 JS rykkede for svar på placering af kontakter (højde). MBG rykker bygherre. Så lavt så muligt. 6.2.17 JS oplyste, at der er stofledninger på 2. sal. SJ oplyser pris på udskiftning af ledninger. 6.2.18 Dørtelefon skal være med tastatur samt dobbeltfunktion. SJ skal oplyse mulighed for besig- 4
tigelse. 6.2.19 Mangler elplan for trapper, terrasse samt trappetårn. 6.2.20 Tegningen hvorpå der er lavet elplan er ikke den rigtige. 6.2.21 SJ skal oplyse ændringspris på vaskemaskine og tørretumbler samt oplyse ny pris på en standard kombimaskine (vaskemaskine og tørretumbler) 6.2.22 BH skal oplyse af placering af lys i gård samt tagterrasse. 6.3 MURER 6.3.1 AC oplyste, at der ønskes tegning med mål på mønster, hvis dette skal udføres. Bygherre fremsender tegninger og oplyser leverandør. AC kontakter leverandør efterfølgende. 6.3.3 AC skal oplyse pris på filsning med indfarvet mørtel på gårdfacade hydraulisk. AC fremsender ligeledes pris på afrensning af facade. Priser modtaget. AC fremsender beskrivelse. AC ønsker farve oplyst. AC har fremsendt mail fra Skandinavisk Jura-Kalk med oplysninger om fremgangsmetode. BH ønsker pris uden jurakalk evt. med et godkendt produkt evt. Weber. 6.3.5 Prøve på vægfliser er udleveret af bygherre. AC undersøger alternativ, som holder sig indenfor afsat beløb. GENTAGELSE. Modtaget. 6.3.6 AC skal oplyse etablering af nyt flisegulv inkl. gulvopbygning og nedrivning af eksisterende. Omfang er fra dobbeltdør ved mellemgang mod gaden og frem til trappen. Fliser er som udgangspunkt en 15x15 cm. Hvid og sort. GENTAGELSE. 6.3.7 AC skal levere prøve på tegl inden bygherremøde den 6.4.2016 kl. 10:00. 6.3.8 AC rykkede for oplysninger vedr. sokkelklinker og flisbort. 6.3.9 AC ønsker oplyst valg af fugefarve. AC foreslog grå Manhattan. 6.3.10 AC skal oplyse pris på opmuring af væg mod NV, som nedriver har nedrevet. 6.3.11 Bygherre ønsker pris på at rykke væg og tilpasse badeværelser samt køkkener med døren centreret ved indgang til badeværelse således at badeværelser samt køkkener på 1. samt 2. ligner hinanden! 6.5 MALER 6.5.7 GO skal oplyse fradragspris på malerarbejder på resterende vinduer i trappetårn. Bygherre overvejer at få dem udskiftet til nye. Gentagelse. 6.5.9 GO fremkommer med en pris på reparation af stuk på 1. 2. sal. 6.5. 10 GO fremkommer med pris på udskiftning af væv til filt på vægge 1. 2. sal. 6.5.11 MBG kontakter AC med henblik på opstart af justering af vinduer på gadeside så maleren kan komme i gang. 5
6.6 NEDRIVNING - FUNDERING 6.6.12 MBG påpegede, at der ved fundering og nedrivning er beskadiget asfaltbelægning. SK besigtiger. 6.6.14 SK fremsender forslag til kloak til MBG tirsdag den 16.3.2016 til bygherrens godkendelse. Modtaget og MBG rykker bygherre for godkendelse. Er godkendt af BH. 6.6.15 SK skal fremsende rammerapport samt opgørelse til MBG og JH. Modtaget. MBG indkalder SK til møde vedr. pæle. SK har fremsendt opgørelse til MBG. 6.6.16 KH oplyste, at 20-25 tagsten på nabobygning i nr. 44 fejlagtigt er nedrevet. AC skal montere disse. 6.6.19 SK skal oplyse, hvornår el og vvs skal lægge trækrør til baghus. Der er aftalt at SK kontakter GLJ og SJ når der er klar til dette. 6.6.20 Arkitekten har fremsendt plantegning med detaljer. 6.6.21 SK ønsker udvendig mål på fundament. MBG foreslog efter mødet, at JH og SK kontakter ingeniør. 6.6.22 SK ønsker komplimenterende afsætningspunkter til opsætning af galger. 6.6.23 SK oplyste, at der ikke forefindes gesimssten på trappetårn. 6.6.24 SK spørger til slutkote indvendig.5.36 da der tidligere er omtalt 5.31 6.6.25 SK oplyste, at arkitekten mangler en faldstamme på grundplan. SK oplyste, at arkitekten vil spørge PT, om dette kan føres anden sted. 6.8 STILLADS 6.8.4 MDN skal sørge for, at der opbygges stillads om trappetårn senest den 16.3.2016. MDN skal sørge for, at der monteres et ekstra fag, så der kan arbejdes fra stilladset. 6.8.5 MDN skal sørge for, at stillads på gadeside står sikkert. MDN skal fremsende fotodokumentation af fortov til MBG. GENTAGELSE. GENTAGELSE 6.8.6 MDN skal gennemgå stillads på gårdsiden for faldgrupper. 3. sal gårdside har en mulig faldgrubbe. 6.9 VVS - VENTILATION 6.9.1 GLJ har fremsendt priser på forbedringer af eksisterende forhold. MBG afventer svar fra bygherre. Tilsyn har bedt MBG fremsende kontrolpriser. 6.9.4 GLJ skal undersøge muligheder for rørføring efter nedrivning. JH undersøger, om der etableres rørkasser om faldstammer. Det er den mest fordelagtige placering til fremtidige trækning. Det er ikke med i projektet. Afkast fra emhætter på 1. og 2. sal skal ud gennem facade. Afkast udføres af elektriker. RJ oplyste, at udluftning tidligere har været ført i skorsten RJ kommer med forslag på ny udluftning. 6.9.11 RJ skal oplyse tillægspris på gulvvarme, hvor der lægges brede Dinesengulve. RJ skal frem- 6
sende dokumentation for, hvorfor det er nødvendigt. GENTAGELSE. Pris modtaget. 6.9.12 RJ skal sørge for, at forsyninger og trækrør til baghus. SK kontakter GLJ, når der er klar til dette. 6.9.13 RJ rykker for svar på valg af emhætter. 8. ØKONOMI OG FORMALIA 8.1 MBG rykkede for returnering af underskrevne accepter. Der udbetales ikke penge, hvis MBG Entreprise A/S ikke har modtaget en underskrevet accept. MBG rykkede AC for manglende returnering af accept. GENTAGELSE GENTAGELSE GENTAGELSE, GENTAGELSE. GENTAGELSE. 8.2 A contobegæringer skal være MBG Entreprise A/S i hænde senest 25. i hver måned. 8.3 A contobegæringer skal fremsendes digitalt til: faktura@mbg.as. 9. DRIFT - & VEDLIGEHOLDELSE & KVALITETSSIKRING. 9.1 Kvalitetssikringsmateriale skal fremsendes senest 24.6.2016. Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes senest 24.6.2016. Er materialet ikke fremsendt til aftalt dato tilbageholdes slutregning. 9.2 Kvalitetssikring skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Ventilation Delvist modtaget Vvs Nedriver Delvist modtaget 9.3 Drift- og vedligeholdelsesmateriale skal fremsendes af Tømrer Murer Maler Gulv El Vvs 11. EVENTUELT 11.1 Følgende bødesystem er aftalt: Fraværende uden godkendt afbud Kr. 100,- Gentagelse - 100,- For sent til møde - 75,- Telefonopkald pr. gang - 50,- P-bøde - 750,- Manglende sikkerhedssko - 300,- 11.2 Bøderegnskab: AC 23.02.2016 Kr. 50,- 7
AC 23.02.2016 Kr. 75,- MA 23.02.2016 Kr. 75,- MM 23.02.2016 Kr. 75,- GLJ 23.02.2016 Kr. 75,- GO 23.02.2016 Kr. 100,- MDN 23.02.2016 Kr. 100,- HA 23.02.2016 Kr. 100,- AC 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- SK 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- KA 01.03.2016 Sikkerhedssko Kr. 300,- KA 01.03.2016 Chikane Kr. 200,- GO 01.03.2016 Mobil Kr. 50,- GO 01.03.2016 For sent Kr. 75,- RJ 08.03.2016 For sent Kr. 75,- AC 08.03.2016 for sent Kr. 75,- AC 08.03.2016 5x gentagelse Kr. 500,- GO 08.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 08.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- AC 08.03.2016 Accept retur Kr. 250,- AC 15.03.2016 2x mobil Kr. 100,- AC 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 15.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- SK 15.03.2016 Mobil Kr. 50,- SK 15.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- MBG 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- AC 15.03.2016 Accept retur 2. gent.kr. 500,- KA 15.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- GLJ 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 22.03.2016 2xGentagelse Kr. 100,- AC 22.03.2016 Gentagelse 3. gang Kr. 300,- AC 22.03.2016 Accept retur 3. gentkr. 1.000,- GO 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- KA 22.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- GLJ 29.03.2016 4x gentagelse Kr. 400,- SK 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- AC 29.03.2016 Accept retur 4. gentkr. 1.500,- AC 29.03.2016 Gentagelse 10 gang Kr. 1.000,- GO 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 29.03.2016 Ej mødt Kr. 100,- MDN 29.03.2016 Gentagelse Kr. 100,- JH 29.03.2016 Mobil Kr. 50,- AC 29.03.2016 Mobil Kr. 50,- JH 29.03.2016 Forlod mødet Kr. 75,- SJ 29.03.2016 2x gentagelse Kr. 300,- SK 29.03.2016 P-bøde Kr. 750,- AC 05.04.2016 Accept retur 5xgent Kr. 2.000,- AC 05.04.2016 Gentagelse Kr. 100,- SJ 05.04.2016 Gentagelse Kr. 100,- Saldo Kr. 12.625,- 8
12. Næste møde 12.1 Næste møde afholdes Tirsdag d. 12.04.2016, kl. 09:00 på byggepladsen 9