Information Bo med New Yorker stemning på Østerbro Det ledige lejemål på 10.991 m² er indrettet fra stuen til 6. sal med kontorer i flere størrelser, mødecenter, flot reception, kantine på 5. sal med tagterrasse og en fantastisk gårdhave. Kontorerne er løbene blevet moderniseret og har alle edb-kabling. Ejendommen er markant med mange muligheder for indretning af de Markant ejendom m. flot foyer Kontorer i mange størrelser og mødecenter Store vinduespartier Fantastisk gårdhave Stor flot kantine med tagterrasse Elevator på alle etager Tæt på offentlig transportmidler lyse og luftige rum med store vinduespartier. Lejemålet består af 12.464 m² fordelt fra kælder til 6. sal, heraf 10.558 m² kontorer, kantine på 433 m² og kælder på 1.473 m². Lejemålet kan opdeles eller lejes samlet. Energimærke Leje C Kontor pr. m² p.a.: Kr. 850,Kælder pr. m² p.a.: Kr. 300,- Ledige arealer Kontor, Stuen 6. sal fra 544 m² 10.991 m² Varme Kælder fra 537 m² 1.473 m² Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m² p.a.: Kr. 76,- Lejemål 1: 874 m² Fællesudgifter Lejemål 2: 721 m² I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og Lejemål 3: 1.007 m² afgifter, Lejemål 4: 672 m² fælles el- og vandforbrug, Lejemål 5: 570 m² Kontor udgør pr. m² p.a. Kr. 300,- Lejemål 6: 550 m² Kælder udgør pr. m² p.a. Kr. 150,- Lejemål 7: 733 m² Lejemål 8: 569 m² Forbrug af el Lejemål 9: 544 m² Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til el-leverandør. Lejemål 10: 557 m² Lejemål 11: 3.521 m² Depositum Lejemål 12: 604 m² Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Lejemål 13: 936 m² Lejemål 14: 537 m² forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. Regulering
Leje og depositum reguleres en gang om året med den Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med procentvise stigning i nettoprisindekset, dog med mindst 3% 6 måneders varsel til den første i en måned. p.a. Vedligeholdelse/stand Moms Udvendig vedligeholdelse af ejendommen foretages af udlejer. Leje og andre ydelser tillægges moms. Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Lejemålet overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan aftales nærmere. Indretning Uopsigelighed Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. på 5 år. Parkering Der er gode parkeringsforhold på ejendommen. Opsigelse
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.