Orientering om ANDELSBOLIGFORENINGENAF 1941 DOMEA RINGSTED Afdeling 14: Abelsvej 72-224 Fælleshus, Abelsvej 156
Oktober 2014 Til nuværende og kommende beboere. Efter afholdelse af ordinære afdelingsmøder og foreningens generalforsamling er det sket udskiftninger ved nyvalg i bestyrelsen. Foreningens bestyrelse består herefter af følgende personer: Formand: Henrik Doose, Prinsessevænget 28 st.th. : 57 67 00 74 Næstformand: Kurt Petersen, Jørgen Roedsvej 5 01.tv. : 57 61 05 93 Bestyrelsesmedlem: Erik Neergaard, Eksercerpladsen 13 : 21 74 33 42 - Bente Knudsen, Prinsessevænget 16 st.th. : 28 57 81 69 Solveig Christiansen, Abelsvej 170 : 57 66 12 13 Foreningens administration: Andelsboligforeningen af 1941 Vilh. Andersensvej 3 A 4100 Ringsted : 76 44 41 50 Mail: sc.ringsted@domea.dk Mandag-fredag mellem kl. 09.00-12.00 for telefoniske henvendelser. Mandag-onsdag mellem kl. 10.00-12.00 samt torsdag mellem kl. 15.00-18.00 for personlig henvendelser. Inspektør: Kaj Pedersen : 40 70 62 00 Weekend-vagt: Lørdag og søndag/helligdage mellem kl. 08.00-10.00 : 76 44 41 99 For denne afdeling er valgt følgende afdelingsbestyrelse: Bestyrelsesmedlem: Jeanette B.R. Larsen, Abelsvej 124 : 23 37 37 37 Torben Christensen, Abelsvej 186 : 51 31 41 27 Benjamin Hermansen, Abelsvej 80 Bestyrelsens mailadresse: abelsvej4100@gmail.com Ejendomsassistenter: Jan Lystrup : 40 70 62 07 Afdelingen består af 91 lejemål fordelt på: 30 2-rums boliger 51 3-rums boliger 10 4-rums boliger Fællesbygningen Abelsvej 156 indeholder: Varmemesterens værksted, Fælleshus, Fællesvaskeri Billardlokale.
Fællesvaskeri: Vaskeriet er betalingsvaskeri. Som betalingsmiddel benyttes magnetkort, og udgiften fratrækkes huslejen. Vasketur reserveres på maskinen. Prisen i vaskeriet er: Prisen for tørretumler er: Prisen for at stryge/rulle: kr. 16,00 pr. vask. kr. 4,00 pr. tørringsperiode (6 min.). gratis. Vaskeplads: Såfremt man benytter sig af bilvaskepladsen, skal der investeres i en nøgle til åbning af vandhanerne. Denne kan købes på kontoret og koster kr. 75,00. Vaskepladsen er beliggende ved sidste parkeringsplads. Vaskepladsen må ikke spærres af parkerede biler af hensyn til fri adgang for redningskøretøjer. Carporte Der er i afdelingen 14 carporte. Garagerne udlejes på basis af venteliste, hvor indplacering sker efter opnoteringsdato. Det er en betingelse for at få anvist og have garage, at man bor i afdelingen, og at man har indregistreret bil tilhørende lejer eller ægtefælle/samlever. Optagelse på venteliste sker ved henvendelse til kontoret. Skal De holde fest: Fælleshuset, Abelsvej 156 ( max. 72 kuverter), kan kun lejes af beboere i afdelingen for et beløb af kr. 1.200,00 pr. gang Beboeren skal ved bookning af dette erlægge et depositum på kr. 500, som refunderes, hvis huset tilbageleveres uden mangler og skader. Inkluderet i prisen er rengøring af huset. Depositum tilbagebetales ikke, hvis udlejningen ikke effektueres. Der er oprettet grill-plads foran indgangen til fælleshuset. Fælleshuset kan efter særlige regler benyttes til overnattende gæster mod betaling af kr. 150 pr. døgn. Udlejning af fælleshuset går forud for udlejning til overnatning. Reservation og betaling sker til kontoret. Det skal pointeres, at pladsen foran fælleshuset ikke må benyttes om P-plads, men til af- og pålæsning af varer. Aktiviteter: Afdelingen har en stor legeplads, der lever op til krav i standarden. Meddel ejendomsassistenten eller administrationen, hvis De konstaterer eventuelle skader. På marken bag buskadset ved Abelsvej 170 findes flytbare fodboldmål til benyttelse. Ligeledes er der i samme område opsat baskeball-net. Affald Affald skal sorteres, og der er indrettet pladser, hvor man kan aflevere affald sorteret efter glas/flasker, papir/aviser m.m., grønt affald (poser udleveres 1 x årligt fra Ringsted kommune ekstraposter kan fås ved henvendelse til ejendomsassistenten), pap (skal være rent pap uden madrester) og endelig restaffald. Der er tillige små bokse til aflevering af batterier. Afdelingen har tillige storskraldsordning i form af container, der på forud aftalte dage opsættes på p-pladsen. Storskraldscontainerne må ikke benyttes til almindelig køkkenaffald, kemiaffald (malerrester, terpentin etc.) og elektronikaffald. Overtrædelse koster bøde. Elektronikaffald og kemiaffald skal man selv aflevere på Genbrugspladsen på Møllevej. Der er desuden fast container til haveaffald. Undlad at komme storskrald i denne, da det medfører ekstraomkostninger ved tømning.
Flagning: Afdelingen har en flagstang. Flaget der ligger i fælleshuset, kan rekvireres hos ejendomspersonalet i arbejdstiden. Haven: Havens indvendige del er lejer forpligtet til at holde. Hækken klippes udvendigt af ejendomsassistenterne. Haveejere, der måtte ønske hæk over 160 cm, skal selv foranledige klipning. Afdelingen har en aktiv bestyrelse, der arbejder for alle, og for at Abelsvej er et godt sted at bo. Hjælp os og dig selv til, at det fortsat er rart at bo i afdelingen. Efterfølgende dokumenter Information om fællesantenne og internet/telefoni Husorden Registreringsblanket til husdyr Vedligeholdelsesreglement Råderetskatalog herunder installationsretten
TV/Radiosignaler Afdelingerne er tilsluttet Ringsted Antenneforening. For at kunne modtage digitale TV-kanaler, skal man benytte et nyere fladskærms-tv med DVB-C & MPEG 4 eller købe en Tv-boks med DVB-C & MPEG 4 til sit eksisterende fjernsyn. Pr. 1. februar 2014 er kanalantallet følgende: Grundpakke: 27 TV- kanaler alt inklusive, hvoraf 8 kanaler udsendes analog. Mellempakken: udover grundpakken 10 kanaler, hvoraf 6 udsendes analog Fuldpakke: udover grund og mellempakken 24 kanaler, hvoraf 12 senedes analog I alt 61 kanaler, hvoraf 26 udsendes anlog. Radiokanaler i alle pakker: 25 kanaler Infokanalen sender ikke tekst-tv mere, men der lidt info at hente på selve kanalen bl.a. omkring drift. Skift i mellem pakker i henhold til reglerne fra Ringsted Antenneforening: Ved skift fra grundpakke til mellem/fuldpakke kan skift ske hele året. Ved skift fra fuld/mellempakke til grund/mellempakke kan skift ske: 1/4 ved skriftlig begæring inden 20/2 1/7 ved skriftlig begæring inden 20/5 1/10 ved skriftlig begæring inden 20/8 1/2 ved skriftlig begæring inden 20/1 Pris for alle skift er kr. 400. INTERNET/TELEFONI Der er mulighed for internet og telefoni via antennestikket. Information og tilmelding herom til Dansk Kabel TV på www.dk-tv.dk eller tlf. 70 20 25 98.