BESPARELSER OG KOMFORT MED VARMESTYRING I DIN EJENDOM

Transkript

1 BESPARELSER OG KOMFORT MED VARMESTYRING I DIN EJENDOM

2 SÅDAN FUNGERER DIT FJERNVARMEANLÆG Fjernvarme bliver leveret til dig som varmt vand. Forestil dig, at det kommer i tankbiler. Hvis dit anlæg er korrekt indstillet, bruges al det varme vand, du har modtaget. Hvis dit anlæg ikke er korrekt indstillet, bliver det varme vand ikke brugt og tankbilerne skal køre tilbage med varmt vand. Den tilbagetransport skal du betale for - og dét koster dyrt. Derfor er det vigtigt, at du indstiller dit anlæg korrekt, eventuelt med hjælp fra en VVS er, som ved præcis, hvordan du får optimalt udbytte af dit fjernvarmevand. Der skal være så stor forskel som muligt i temperaturen på vandet, når det kommer ind og når det skal retur. Hvis temperaturforskellen er for lav, betyder det, at du ikke opbruger det tilførte varme vand, og så har du det, der kaldes dårlig afkøling. Jo dårligere afkøling på dit anlæg, jo mere forbrug har du - og jo mere vand skal der transporteres frem og tilbage. ÅRSAFKØLING 40 C ÅRSAFKØLING 30 C ÅRSAFKØLING 20 C ÅRSAFKØLING 10 C Brug for hjælp? Fjernvarmeanlæg, afkøling, returvarme og meget mere. Det kan godt være sin sag at være ansvarlig for ejendommens drift og økonomi. Kontakt FLD, hvis du er i tvivl. Vi er eksperter i at indstille dit fjernvarmeanlæg korrekt, så ejendommens fjernvarmeudgifter bliver så lave som muligt. Læs også om mulighederne for overvågning af dit varmeanlæg på side 4. Lars Boye-Nielsen Energispecialist larsn@fld.dk Mobil:

3 BRUGER JERES EJENDOM FOR MEGET FJERNVARME? Hvorfor er god afkøling vigtig? - her er 3 gode grunde! 1. Det er dyrt for dig som forbruger, når anlægget i din ejendom ikke afkøler som det skal. Ejendommen betaler strafafgift ved for dårlig afkøling og varmeudgifterne stiger således, hvis anlægget ikke er korrekt indstillet. Ejendommen får til gengæld penge retur i form af bonus, hvis anlægget kører helt som det skal. 2. Hofor er netop nu i gang med en større kampagne for at sikre, at fjernvarmeanlæg i hele København afkøler som de skal. Det skyldes, at man på Amagerværket er ved at bygge nyt produktionsanlæg til fjernvarme, hvor returvandet skal være så koldt som muligt for at sikre en ordentlig forbrænding. En god forbrænding sikrer en rentabel produktion og dermed bedre fjernvarmepriser til dig. 3. Det nye produktionsanlæg er et af flere tiltag, som skal sikre, at København når sit mål om at blive Europas første CO 2 neutrale hovedstad. Amagerværket kommer med det nye anlæg til at køre på biomasse i stedet for på kul, når det skal producere energi. Så du er med til at gøre en stor forskel for miljøet, når du indstiller dit anlæg, så det køler korrekt. Fakta om fjernvarme Fjernvarme er overskudsvarme fra strømproduktionen. Der er tilslutningspligt, så alle er bidragere til fjernvarmen. Man er ikke forpligtet til at købe energien her, men det gør rent faktisk hele 99% af borgerne i Københavns Kommune. Den gennemsnitlige afkøling i Kbh er 33 C og der afregnes på dette grundlag. Hvis afkølingen afviger med mere end 5 C, vil du blive opkrævet en strafafgift. Hvis dit anlæg køler godt, får du til gengæld penge retur i form af en bonus. Kontakt FLD på , hvis du er i tvivl. Vi kommer gerne forbi og besøger dig og dit anlæg. 3

4 DANFOSS TEKNOLOGI DIN FORTJENESTE Hvad er ECL? Danfoss ECL er en elektronisk vejrkompenseringsregulator udviklet af Danfoss. ECL bruges til at styre varme- og brugsvandsinstallationerne i ejendomme, virksomheder, offentlige bygninger eller private hjem. I daglig tale er Danfoss ECL 310 en moderne lovpligtig varmestyring. ECL kan tilpasses med en lang række applikationer samt følere, som tilpasser varmebehovet i ejendommen efter udetemperaturen. På denne måde har ejendommen en sikkerhed for, at det i forhold til vejret, er den rigtige temperatur, som sendes op mod beboernes radiatorer. Danfoss ECL hjælper også til bedre afkøling på fjernvarmen, og på den måde energioptimeres fjernvarmeforbruget. Markedets bedste brugerflade Danfoss ECL tilbyder en professionel brugerflade, som er yderst simpel og let at betjene. Menuen er overskuelig og udført på dansk. Drejehjulet gør ECL enkel og let at navigere i. Danfoss ECL Portal Danfoss ECL 310 har mulighed for tilslutning til internettet. Med denne applikation kan man overvåge og styre ejendommens varme og varmtvandssystem via Danfoss ECL Portal. Danfoss ECL Portal kan styres via computer, tablet og smartphone fra hele verden. SPAR PENGE MED MODERNE OVERVÅGNING Vær sikker på optimal drift og energiudbytte med moderne overvågning af dit varmeanlæg, som gør det muligt at opdage fejl på anlægget og reagere, før det får økonomiske konsekvenser. Systemet giver besked via sms, hvis der forekommer uregelmæssigheder i driften, så der hurtigt kan sættes ind, hvis der er behov for udbedring af skader eller udskiftning af reservedele. FLD installerer og drifter overvågning af dit varmeanlæg. Vi servicerer en større ejendomsmasse i København og Storkøbenhavn, og vores lokalafdelinger er altid tæt på dig, og kan hurtigt rykke ud, hvis der opstår brud eller driftsforstyrrelser. Med mulighed for døgnservice er du og dine beboere garanteret hurtig udbedring, selv hvis der sker skader udenfor almindelig åbningstid. Viceværten har direkte adgang til overvågning af anlægget eller FLD kan varetage overvågningen. Læs mere om energiovervågning på og kontakt os for et uforpligtende tilbud. 4

5 SERVICEAFTALE DER SIKRER, AT ALLE HOLDER VARMEN En varmemesters værste mareridt: En hel ejendom fuld af frysende beboere. Heldigvis kan nyeste teknologi og en serviceaftale sikre, at alle kan holde varmen. Når du har installeret Danfoss ECL varmestyring, kan du nemt overvåge driften af dit varmeanlæg på din smartphone eller tablet. Det er også muligt at tegne en serviceaftale med Finn L. & Davidsen A/S. Så varetager vi den daglige overvågning og reagerer, hvis systemet melder om fejl og driftsforstyrrelser. Vi kan hurtigt rykke ud til din ejendom, hvis der er tegn på driftstop eller andre uregelmæssigheder. Vi kan via fjernbetjening foretage justeringer af dit varmeanlæg. Således sikres en daglig optimal drift og de lavest mulige driftsudgifter til vand og varme. Hvem bruger serviceaftalen? Alle kan benytte sig af en serviceaftale, som frigiver ressourcer til andre ting. Især større ejendomskomplekser eller ejendomme, der alene driftes af én person, har gavn af en serviceaftale, som sikrer daglig overvågning og kontrol med driften af ejendommen. Hvis du er i tvivl om I bør have en serviceaftale, så kontakt os for en uforpligtende snak. Via din telefon kan du overvåge og regulere varmen, hvor end du befinder dig 5

6 SKIFT VARME- OG BRUGSVANDSPUMPE OG TJEN PENGE I mange varmecentraler sidder der i dag gamle varme- og varmtvandscirkulationspumper, som bruger en masse strøm. Ved udskiftning af ejendommens pumper kan ejendommen spare en masse strøm og penge. Kontakt FLD s Energikonsulenter og få en pumpeberegning på jeres varme- og varmtvandscirkulationspumper i ejendommen. Besparelse Pumpe Gammel Grundfos UPS Ny Magna Forbrug pr. år 2978 kwh 533 kwh Med en kwh pris på kr. 2,00 giver det en årlig besparelse på kr ,- MINDRE KALK OG LÆNGERE LEVETID MED BLØDT VAND Beskyt din installation med et vandbehandlingsanlæg, som modvirker kalkaflejringer og garanterer uforstyrret drift af varmevekslere. Vandbehandlingsanlægget er let at installere og kræver ingen vedligeholdelse. Den har et minimalt strømforbrug, intet vandspild og forårsager ingen forurening af miljøet. Et vandbehandlingsanlæg modvirker nedbrud, uforudset vedligeholdelse og produktionsstop. Anlægget spalter kalken i vandet og sikrer dermed, at der ikke sker brud og lækage på vandrør og installationer. Anlægget modvirker tryktab og tilkalkning, og sikrer et mindst muligt energiforbrug. Ring til os på for mere information om vandbehandlingsanlæg. 6

7 ANDELSBOLIGFORENING FÅR BONUS PÅ KR ,- OM ÅRET Nørrebros Andelsboligforening har eksisteret siden Ejendommen har igennem årtierne gennemgået flere moderniseringer for at følge udviklingen i levestandarden. Og det har samtidig vist sig at være en særdeles god investering. En ejendom fra 1919 har selvsagt brug for en opgradering i ny og næ, og i takt med, at teknologien indenfor energiforbedringer har udviklet sig, er Nørrebros Andelsboligforening fulgt med. Det har vist sig at være en særdeles god investering, som giver store besparelser på energiforbruget og sikrer driften i ejendommen, til fordel for ejendommens samlede økonomi. Ejendommen overgik som alle andre til fjernvarme i midten af 90 erne. Allerede dengang havde man varmestyring, men mulighederne for kontrol og overvågning er langt mere avancerede i dag. I 2013 udskiftede FLD varmecentralen, efter der i nogle år var blevet flere og større omkostninger på udskiftning af komponenter. I stedet installerede man en fjernvarmeunit med brugsvandsveksler, som giver en yderligere besparelse på fjernvarmeforbruget på 15%. Ejendommen har opnået en varmebesparelse på 20% og modtager årligt en bonus på kr ,- kr ,- for en gennemsnitsafkøling på 53. Det lyder alt sammen meget teknisk, men det har en afgørende effekt på hverdagen i ejendommen, idet varmeudgifterne er blevet lavere og anlægget kører mere driftssikkert end tidligere. Vi har meget fokus på, at alting skal være i orden og har foretaget flere istandsættelser igennem årene. Taget er udskiftet og trappeopgangen er blevet istandsat. Fjernvarme og udskiftning af faldstammer mm. er klaret igennem årene. Det er jo en ældre ejendom, men ved at integrere moderne løsninger fremtidssikrer vi ejendommen, forklarer Max Jeppesen, hvis kone er 3. generation på ejendommen, og begge deres børn har lejligheder her og er dermed 4. generation. Han har samarbejdet med FLD omkring andelsboligforeningen i mange år og er meget tilfreds med deres indsats for at energioptimere ejendommen. Vi oplever en utrolig fin service og modtager grundig rådgivning, når vi skal i gang med større energiforbedringer. De kender ejendommen og sørger for, at det hele kører uden problemer. Ydermere er ejendommen gået fra at modtage strafafgift til i stedet at få bonus for fjernvarmeafkøling. Det er noget, der kan mærkes på økonomien, for ejendommen har i dag opnået en samlet varmebesparelse på 20% og modtager årligt en bonus på Overvågning sikrer driften FLD stod for renovering af varmecentralen og installerede samtidig en Danfoss ECL 310, som gør det muligt at overvåge anlægget via internettet. Således er det i dag FLD, der har overvågningen af varmecentralen, og boligadministratoren i Nørrebros Andelsboligforening kan med sikkerhed vide, at anlægget bliver tilset og justeret, så det kører optimalt med bonus og lavere varmeregning til følge. Opstår der uregelmæssigheder i driften kan FLD se det på overvågningen og straks foretage de nødvendige justeringer. 7

8 VI ER EKSPERTER I GOD ENERGI Med mere end 25 års erfaring er vi eksperter i energiløsninger. Vi har været med lige fra starten og vores folk er nogle af de dygtigste i branchen indenfor energirådgivning, projektstyring og implementering af energibesparende løsninger. FLD har rødder helt tilbage til Højt serviceniveau og stolte håndværksmæssige traditioner er en del af vores DNA. Vi samarbejder med de største producenter af løsninger til energioptimering og foretager dokumenterbare installationer i alle typer ejendomme. Således arbejder folkene i vores Energicenter for at sætte en mere miljøvenlig energiteknologi på dagsordenen i københavnske ejendomme. Anders Spiegelhauer Sektionschef - VVS anderss@fld.dk Mobil: Lars Boye-Nielsen Energispecialist larsn@fld.dk Mobil: Besøg vores Energicenter på Finn L. & Davidsen A/S - ECL brochure Finn L. & Davidsen A/S Finlandsgade Haslev Tlf: