GODKENDT RENOVERINGSANALYSE

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "GODKENDT RENOVERINGSANALYSE"

Birgitte Lassen
5 år siden
Visninger:

1 Bo42 Afdeling 56 GODKENDT RENOVERINGSANALYSE Sammenlægning Moderat Tilgængelighed

2 Oversigtskort Afdeling 56 - Bo42 GARTNERVANGEN ROSENVEJ THORKILDSVEJ 2

3 Afdeling 56 - Bo42 Lejlighedsoversigt Samlet opgørelse Eksisterende boliger i afd. 56 Antal værelser Rosenvej 1-15 Thorkildvej Rosenvej 2-24 Thorkildvej Gartnervangen 22 I alt 1V 5V gæsteværelser gæsteværelser 3 =19% 74 =48% 49 =32% 1 =1% Samlet antal boliger gæsteværelser gæsteværelser Fremtidige boliger i afd. 56 Lodret tilgængelighed Antal værelser Rosenvej 1-15 Thorkildvej Rosenvej 2-24 Thorkildvej Gartnervangen 22 I alt 1V 5V = 1% 1%*** 6 = 35 % 3%*** 66 = 38% 4%*** 28 = 16% 2%*** S = Sammenlægning M = Moderat renovering T = Tilgængelighed = 25%* 92 = 6%* 42 = 27%* Samlet antal boliger evt. 2 gæstev. i kld.** Ønsker fra Bo42 * Det procentvise antal beregnes ud fra eksisterende antal lejligheder. Eks.: 38 sammenlagte boliger/ 154 eksisterende bolioger=25% ** Det skal undersøges nærmere om der er kælderarealer der kan godkendes til længerervarende ophold. Dette skal afklares med kommunen. *** Ønsker fra Bo42 til fremtidig lejlighedsfordeling 3

4 Rosenvej 1-15 Afdeling 56 - Bo42 Eksisterende 2. sal 3,7,11,15 1,5,9,13 LODRET Type Antal Størrelse 16 stk m² m² 82 m² I alt 56 boliger - OBS! Areal fra BBR og 4

5 Afdeling 56 - Bo42 Rosenvej 1-15 Kommende Sammenlægning Moderat 3,7,11,15 1,5,9,13 Tilgængelighed Tilgængelighed med elevator i udvalgte opgange: Type Antal 2. sal -3-T -4-T -4-M -5-M -1-T -2-M -3-M -4-T -3-M -1-T -2-M -3-T -4-M -5-M I alt 56 boliger og -1-T -1-T -2-M -2-M 5

6 Thorkildsvej Afdeling 56 - Bo42 Eksisterende 2. sal LODRET Type Antal Størrelse m² 3 stk m² 5V 12 m² I alt 12 boliger - OBS! Areal fra BBR 5V 6

7 Afdeling 56 - Bo42 Thorkildsvej Kommende 2. sal -2-T -6-T -8-T -7-T Sammenlægning Moderat Tilgængelighed Tilgængelighed med elevator i udvalgte opgange: Type Antal -1-T -5-T -6-T -7-T -5-T -6-T -7-T -6-T -7-T -8-T -1-T -2-T I alt 12 boliger -1-T -5-T -6-T -7-T 7

8 Rosenvej 2-24 Afdeling 56 - Bo42 Eksisterende Tagetage 2,8,14,2 4,1,16,22 6,12,18,24 LODRET Type Antal Størrelse 5-53 m² 23 stk m² 33 stk. 82 m² I alt 64 boliger - OBS! Areal fra BBR ROSENVEJ 8 ST. TH ROSENVEJ 1 ST. TH ROSENVEJ 4 ST. TV 8

9 Afdeling 56 - Bo42 Rosenvej 2-24 Kommende Tagetage -1-M -11-M -6-M -1-M Sammenlægning -5-M -1-M Moderat -8-S -8-S Tilgængelighed -9-M -3-M Sammenlægning og moderat renovering: Type Antal 16 stk. -8-S -8-S -8-S -9-M -1-M 16 stk. -9-M -1-M -11-M -9-M -3-M -3-M -4-M -5-M -6-M I alt 8 boliger -4-M -9-M 9

10 Thorkildsvej Afdeling 56 - Bo42 Eksisterende 2. sal GÆSTE- VÆRELSE GÆSTE- VÆRELSE LODRET Type Antal Størrelse 6 stk m² 7 stk m² 5 stk m² I alt 18 boliger + 2 gæstev. OBS! Areal fra BBR 1

Afdeling 56 - Bo42 Thorkildsvej 35-39 Kommende 2. sal Sammenlægning -14-T -13-T -9-S GÆSTE- VÆR.

11 Afdeling 56 - Bo42 Thorkildsvej Kommende 2. sal Sammenlægning -14-T -13-T -9-S GÆSTE- VÆR. S -14-M -6-M -1-M Moderat Tilgængelighed -8-S Tilgængelighed med elevator i udvalgte opgange: Type Antal -12-T -11-T -8-S GÆSTE- VÆR. S -12-M -3-M -8-S -11-T -12-M -13-T -14-M -8-S -1-M -12-T -13-M -14-T -3-M -6-M -7-M -8-S -9-S -12-T -11-T -7-M -12-M -13-M I alt 2 boliger 11

12 Gartnervangen 22 Afdeling 56 - Bo42 Eksisterende 22 LODRET Type Antal Størrelse - stk m² - stk. I alt 4 boliger - OBS! Areal fra BBR 12

13 Afdeling 56 - Bo42 Gartnervangen 22 Kommende Sammenlægning Moderat Tilgængelighed -17-M -18-M Moderat renovering: Type -15-M -16-M -17-M -18-M Antal I alt 4 boliger -15-M -16-M 13

for opløsning af Rosenvej som barriereskabende vej.

tværgående forbindelse mellem det nordlige og det

P-plads kunne etableres i hver ende med indkørsel fra

Det nye fællesareal kunne indrettes med aktiviteter

14 Landskab Afdeling 56 - Bo42 Fra Fremtidssikringsanalyse GARTNERVANGEN ROSENVEJ Diagram for opløsning af Rosenvej som barriereskabende vej. Hvis Rosenvej kunne lukkes kunne man skabe en tværgående forbindelse mellem det nordlige og det sydlige afsnit. P-plads kunne etableres i hver ende med indkørsel fra hhv. Thorkildsvej og Gartnervangen. Det nye fællesareal kunne indrettes med aktiviteter for større børn og opholdsområder med forskellige temaer. Nye skure for elscootere og lademulighed for elbiler kunne også placeres her. THORKILDSVEJ 14

Afd. 56 har i dag gode forhold for leg til mindre børn og opholdspladser med

Derfor arbejdes der i landskabet med at fylde de aktiviteter på som mangler.

Med udgangspunkt i at lukke noget af Rosenvej af for at skabe et fælles torv

børn, opholdspladser, der kan noget andet en de pladser der allerede findes,

De forskellige områder, har forskellige kvaliteter. Nogle områder f.eks.

sommeren, tæt op ad belagte stier og oftest lidt væk fra støjgener.

eventuel med terrænbearbejdning, klatrenet, baner til løbehjul og skater.

mulighed for picnic og fællesspisning Referencer til nye aktiviteter Ved at

regnvandshåndtering Området bindes sammen med en aktivitetssti med forskellige

forøges så der er mulighed for at skabe både åbne og mere intime rum Belagte

at skabe bedre forhold til gående og cyklende trafikanter Et skur til

belægges med et grønt tag som en måde at aflede regnvand på.

tænkes i en løsning som er forberedt for at også el-biler kan oplades ved

15 Afd. 56 har i dag gode forhold for leg til mindre børn og opholdspladser med grill. Derfor arbejdes der i landskabet med at fylde de aktiviteter på som mangler. Nogle kommer fra Fremtidssikringsanalysen og andre fra nye referencer. Med udgangspunkt i at lukke noget af Rosenvej af for at skabe et fælles torv midt i afdelingen, skal pladsen udfyldes med de aktiviteter som leg til større børn, opholdspladser, der kan noget andet en de pladser der allerede findes, for at skabe en diversitet i afdelingens udearealer. De forskellige områder, har forskellige kvaliteter. Nogle områder f.eks. med ophold til ældre ligges et sted i området med mulighed for skygge om sommeren, tæt op ad belagte stier og oftest lidt væk fra støjgener. De unges zoner fungerer med en masse forskellige former for aktivitet og eventuel med terrænbearbejdning, klatrenet, baner til løbehjul og skater. Familie- og fællesområder tilbyder ophold på både større og mindre flader, med mulighed for picnic og fællesspisning Referencer til nye aktiviteter Ved at gøre vandafledning synlig gennem kanaler og regnbede fremmes forståelsen for regnvandshåndtering Området bindes sammen med en aktivitetssti med forskellige opholdspladser med elemeter som fitness og balance Eksisterende beplantning forøges så der er mulighed for at skabe både åbne og mere intime rum Belagte flader omdannes til mindre urbane rum med optegninger og farvede flader, for at skabe bedre forhold til gående og cyklende trafikanter Et skur til elscootere kan evt. belægges med et grønt tag som en måde at aflede regnvand på. I skuret etableres ladestation for elscootere. Der kan evt. tænkes i en løsning som er forberedt for at også el-biler kan oplades ved samme ladestation. Nyttehaver Belysning på den lukkede del af Rosenvej Petanque/ udendørs fitnes Eksempel på regnbed. Når det regner kraftigt løber vandet ned i regnbedet, der ligger lidt forsænket. I tørvejr står planterne også og pryder. Leg større børn opholdsplads i solen - Del af plads på den lukkede del af Rosenvej 15

Relaterede dokumenter

3. gårdgruppemøde Gl. Kalkbrænderivej 10. oktober 2011. Charlotte Skibsted landskabsarkitekt mdl.maa

3. gårdgruppemøde Gl. Kalkbrænderivej 10. oktober 2011 DIAGRAMMER SKITSEFORSLAG SK02 1 1. Ny samlende belægning langs niveaukant og vandrende 3 2 Gårdens 3 niveauer 2. Skure fortrinsvist til cykler indpasses.