Ennvenvs- oc BvccesrvRErsEN. Huseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. Adresse Tjørnevangen 2. By Kirke Hyllinge. Udløbsdato Lb. nr.

Transkript

1 ,t Evevs- oc BvccesrvRErsEN Huseftersy Tilstadsrapport for ejedomme Sælger: Eivi Hase Adresse Tjørevage 2 Postr Dato By Kirke Hyllige Udløbsdato HE r Lb. r. H Komm uer./ejedomsr, s Maikel/Ejerlav: 1)AP St. Karleby By, Kirke Hyllige Itert sagsummer Vigtige oplysiger om huseftersy Tilstadsrapport for ejedomme Resum6 af huseftersy - beboelsesdele Regiserig af bygiges tilstad (oter) Sælgers oplysiger om ejedomme '10 Bygigskosuktioer - oplysiger til ejerskifteforsikri g 14 Bue øg yvww. boljgeierdlr Har du behov for yderligere iformatio om huseftersyet og tilstadsrapporte, ka du besøge hjemmeside Folder om huscftersy Du ka også!å..ir, o-rlutio gr huseftersy i Erhvervs- og Boligstyrelses f I ldci:om,.huce,fisref. fi e t : foldere hos di lokale ejedomsficrmidler.

2 H useftersy HE r Lb. r. H Tilsta dsra pport Versio 6.1 Vigtige oplysiger om huseftersy Når du skal købe eller sælge hus eller lejlighed, har du brug for at vide oget om huseftersy, tilstadsrapport og ejerskifteforsikrig. Her får du e kort ioduktio og et hurtigt overblik. Huseftersy bliver udført af e bygigssagkydig, som Erhvervs- og Byggestyrelse har beskikket. De bygigssagkydige repræseterer hverke køber eller sælger. Has opgave er at give et professioelt og uvildigt billede af bygiges sylige skader. De bygigssagkydiges geemgag af huset tager udgagspukt i huse af tilsvarede alder og type - og altså ikke et yt hus. Du skal derfor være opmærksom på, at forhold, som er almidelige for disse huse, ikke ødvedigvis æves i tilstadsrapporte. F.eks. er det almideligt, at der er fugt i kældere i et ældre hus, og det vil derfor ku blive ævt i tilstadsrapporte, hvis fugte giver ærliggede risiko for skader. Bygigssagkydige er fagfolk, som har midst fem års erfarig med bygigsudersøgelser eller tilsy med byggeri, og som derefter har fået e efteruddaelse i reglere for huseftersy. Beskikkelse kræver desude, at de bygigssagkydige har e gyldig asvarsforsikrig, som ka dække fejl begået i tilstadsrapporte i midst 5 år. Hvis du er utilfreds med di tilstadsrapport De bygigssagkydige bør fide alle de forhold, som ka give skader, eller som allerede har gjort det, hvis de er sylige ved huseftersyet. Du ka aturligvis klage, hvis de sagkydige har overset sylige skader eller lavet adre fejl, så tilstadsrapporte giver et forkert idyk af huset. Du ka klage til Akeævet for Huseftersy, som behadler klager fra både købere og sælgere over tilstadsrapporter, som er udarbejdet af beskikkede bygigssagkydige. Du skal dog forelægge di klage for de bygigssagkydige, ide du klager til Akeævet. Du ka læse om reglere for klager og hete et klageskema på eller ved at rige til Akeævet, telefo Akeævet æffer afgørelser, så partere i e hushadel slipper for retssager. De fleste sager vil ormalt være afgjort ide for ca. 6 måeder. Læs meget mere om huseftersy og tilstadsrapporter på Tre vigtige tig, du skal vide om rapporte:. E tilstadsrapport er e skadesrapport De bygigssagkydige foretager e visuel geemgag af huset. Ved geemgage avedes e systematisk metode, som afdækker sylige skader eller forhold, som ka udvikle sig til skader. Du får ikke oplysiger om ejedommes geerelle vedligeholdelsesstad eller om f.eks. forvetet restlevetid for bygigsdele. Tilstadsrapporte ka derfor ikke sammeliqes med e "varedeklaratio". ' Omfatter sylige skader Der ka være skjulte skader, som de bygigssagkydige ikke har mulighed for at fide. Eftersyet hadler om sylige forhold ved huset, som har givet - eller seere ka risikere at give - e skade. Ejerskifteforsikrige ka beskytte mod omkostiger til skader, som ikke er sylige.. Høj karakter er ikke ødvedigvis det samme som høj udgift Der er ikke e direkte sammehæg mellem de karakter, som de bygigssagkydige giver e skade og prise på at udbedre skade. Der ka være skader, som hurtigt og billigt ka udbedres, me som bliver alvorlige for huset, hvis der ikke gøres oget. Alvorlige skader får e høj karakter (K2 eller K3), uaset om de er billige eller dyre at udbedre. De sagkydige ka også bruge karaktere UN. Dee karakter skal forstås som e advarselslampe, der tædes. Her er oget, som kræver e ærmere udersøgelse, ed eftersyet har mulighed for. Erhvervs- og Byggestyrelse FEM-sekretariatel G.egersesvej Postboks'14'1 DK-2630 Taasup sioe I6f {$

3 H useftersy HE r LO. r. H Tilsta dsra pport Versio 6.1 Til dig, der skal købe Du ka bruge tilstadsrapporte som hjælp til at vurdere de fysiske tilstad af de ejedom, du er iteresseret i at købe, Når sælger har fået foretaget et huseftersy, skriver de bygigssagkydige e tilstadsrapport. Rapporte beskriver de skader eller teg på skader, som de bygigssagkydige har fudet ved huseftersyet. Derudover består rapporte af sælgers oplysiger om ejedommes tilstad. Hver skade i tilstadsrapporte har e karakter, der viser, hvor alvorlig skade er for de ekelte del af bygige. Karakterere er e byggetekisk vurderig. De siger ikke oget om, hvor meget det vil koste at udbedre e skade. Såda foregår et huseftersy De bygigssagkydige vurderer huset ud fra det, ha umiddelbart ka se. Ha må gere bruge ekle tekiske hjælpemidler, me fjerer ikke gulvtæpper, sækede lofter osv. Derfor ka der være skader, som de bygigssagkydige ikke ka opdage, og som derfor ikke fremgår af tilstadsrapporte. Hvad kigger de bygigssagkydige efter? Huseftersyet afdækker altså sylige skader, som reducerer bygiges fuktio og værdi æveværdigt. Det ka f.eks. være svampeskader, kosuktiosfejl eller sætigsskader. Huseftersyet afdækker også teg på skader eller fysiske forhold, der ka udvikle sig til e skade. Her er e li$te med eksempler på forhold, som de bygigssagkydige ikke holder øje med:, El- og ws-istallatioeres fuktio. Sædvaligt slid og ormal vedl igehol delsesstad. Småtig, som ikke påvirker bygiges brug eller værdi særlig meget. Bygiges placerig på grude. Bygiges plaløsig. Bygiges idretig. Løsøre. f.eks. hårde hvidevarer. Udedørs svømmebassier og pumpealæg. Markiser og baldakier. Istallatioer ude for bygigere. Bygiges æstetik og arkitektur. Bygiges lovlighed (bortset fra åbelyse overædelser af bygigslovgivige ) Karaktersystemet De bygigssagkydige giver hver skade - og de forhold der ka medføre skader - e karakter, der svarer til, hvor alvorligt forholdet er:. Kosmetiske skader (KO). Midre alvorlige skader (Kl ). Alvorlige skader (K2). Kritiske skader (K3). Bør udersøges ærmere (UN) Du skal være opmærksom på, at der ka være skader i et hus, som de bygigssagkydige ikke har mulighed for at opdage, og som derfor ikke er ævt i tilstadsrapporte Du skal også være opmærksom på, at forhold, som er typiske for huse af de pågældede type og alder, ikke ødvedigvis æves i tilstadsrapporte. Hvis der f.eks. er fugt i kældere på et ældre hus, vil det ku blive ævt i tilstadsrapporte, hvis fugte giver ærliggede risiko for skader på bygige. Erhv6rvs- og Byggestyr lse FEM sekretariatel Gregersesvej Postboks '14'l DK-2630 Taasup siae J 3f lg

4 H useftersy HE r Lb. r. H Tilsla dsra pport Versio 6.1 Tillæg og alloger til tilstadsrapporte Tilstadsrapporte ka være suppleret af et tillæ9. Tillægget ka ideholde oplysiger om forhold, som ikke skal fremgå af tilstadsrapporte, me det ka også ideholde oplysiger, som uddyber tilstadsrapportes oplysiger. Tillægget er ikke e del af tilstadsrapporte og er ikke omfattet af Huseftersysordige. Klager over tillægget ka derfor ikke idbriges for Akeævet for H useftersy. E alloge er derimod e tilføjelse til - eller korrektio af - oplysiger i tilstadsrapporte. Alloge er e del af tilstadsrapporte og er derfor omfattet af huseftersyet. E alloge ka ku udarbejdes i tilstadsrapportes gyldighedsperiode, som er 6 måeder. Ejerskifteforsikrig Når du køber et hus, ka du tege e ejerskifteforsikrig, hvis der er udarbejdet e tilstadsrapport. Om ejerskifteforsikrig. Ejerskifteforsikrige ka sikre dig mod større udgifter til bl.a. skjulte skader. Me husk: Du får ikke erstattet gammelt med yt.. Udgifter til midre skader, vedligeholdelse samt udbedrig af almideligt slid og ælde må du ormalt selv betale for.. Forhold, der er aført i tilstadsrapporte, er ikke dækket af ejerskifteforsikrige, medmid re forholdet er klart forkert beskrevet. Ejerskifteforsikrige dækker heller ikke forhold, der er ormale for husets type og alder. Du ka læse mere om ejerskifteforsikrig på Huseftersyet og tilstadsrapporte er altså grudlaget for ejerskifteforsikrige. Hvis du ikke teger e ejerskifteforsikrig, skal du ormalt selv betale alle udgifter til udbedrig af husets skader, hvad ete de er ævt i e tilstadsrapport eller ej. Der ka være forskel på, hvad forsikrige dækker - me det fremgår af tilbuddet og betigelsere fra forsikrigsselskabet. Lovgivige fastsætter dog ogle miimumskrav for dækiges omfag. Sælger skal betale de ee halvdel af forsikrigspræmie, du skal betale de ade. Selv om du har fået tilbud fra sælgers forsikrigsselskab, må du gere vælge et adet selskab. Sælger er dog ikke forpligtet til at betale mere ed sit opridelige tilbud, hvis præmie til det ye forsikrigsselskab er højere. Erhv6rvs- og Byggestyrelse FEM-sekretariatel Grege.sesvej Postboks '1 41 DK-2630 Taasup sioe { 2f l$

5 H useftersy HE r Lb. r. H Tilsta dsra pport Versio 6.1 Til dig, der skal sælge Ved et huseftersy vurderer e bygigssagkydig, om bygige er i dårligere stad ed e tilsvarede bygig af samme alder og type. De bygigssagkydige geemgår hver ekelt del af bygige for at afdække sylige skader og teg på skader. Det er dig som sælger, der skal bestille huseftersyet. Efter huseftersyet får du e tilstadsrapport fra de bygigssagkydige. Du skal præsetere tilstadsrapporte for købere samme med et tilbud om e ejerskifteforsikrig, ide køber uderskriver købsaftale. Ku på de måde ka du blive fritaget for det ormale 10-årige sælgerasvar, Du ka ku blive fritaget for asvaret, hvis du opfylder følgede e pukter:. De bygigssagkydige har udarbejdet eller foryet tilstadsrapporte midre ed seks måeder før de dag, hvor købere modtager rapporte.. Du fremskaffer et tilbud på e ejerskifteforsikrig og tilbyder at betale halvdele af præmie.. Du sikrer dig, at købere er klar over, at dit 10-årige sælgerasvar er bortfaldet. Du skal dog være klar over, at du som sælger fortsat ka komme til at hæfte for:. Forhold ude for bygige (f.eks. forureet jord). Ulovligheder (f.eks. bygiger eller bygigsdele, der er opført i sid med gældede regler). Hvis du bevidst eller groft uagtsomt har givet ukorrekte oplysiger i forbidelse med huseftersyet (f.eks. ved at fortie skjulte skader, du har kedskab til) Erhvervs- og Byggestyrelse FEM-sekretariatel Gregersesvej 141 DK-2630 Taasup sioe $ gf 'l $

6 H useftersy HE r. ztzj Lb. r. H Tilsta d sra p po rt Versio 6.1 Ti lstadsrapport for ejedomme Vej: Tjørevage 2 Sælger: Nav: Eivi Hase Vej: Tjørevage 2, Telefo: Følgede materiale forelå: Mobiltlf.: Ejedommebesigtiget: Starttidspukt: 13:45 Sluttidspukt: Postr.: 4070 By: Kirke Hyllige Postr.: 4070 By: Kirke Hyllige ; 1 5:15 BBR-ejermeddelelseaf: Tidf igere tilstadsrapport lb.r.: Kue ikke idhetes Adre bygigsoplysiger: BBR oplysiger er hetet på ww.ois.dk. Der er modtaget kopi af varmetabsberegig og tegiger fra husets opførelse Forsikrigspolice: Kueikkeidhetes Eergimærke: Kue ikke idhetes Bygigsbeskrivelse: Bof igtype: Ejedomme: Efamilieshus Typehus: Bygr. 1 Byg. Avedelse Beboelse Opført år 2007 Etager ud over kælder og tagetage 1 Bebygget areal m2 Total 208 Kælder 208 Udyttet tagetage m2 0 Brutto etageareal m2 Bolig 302 Erhverv 0 Oplysigere i skemaet er ikke baseret på faktisk opmålig, me idhetet fra foreliggede materiale, heruder BBR-ejermeddelelse eller ligede. Alle bygiger er omfattet af huseftersyet. Bygigere er opdelt i selvstædige lia, hvergag bygigers kosuktio, fuktio elleropførelsesårskifter. Rigtighede i opgørelse afarealeres størrelse er ikke de bygigssagkydiges asvar. Bemærkiger 1. Er der bygigsdele, som er gjort utilgægelige? Ja Nej Bygig Er der bygigsdele, der ormalt er tilgægelige, som ikke har kuet besigtiges? Gulve uder faste væg til væg tæpper er ikke besigtiget. På to af husets sider er der mere ed 3,5 meter fra terræ til tagfod, hvorfor tagbelægig her er besigtiget fra terræ. 3. Er der specielle bemærkiger til termoruder? 4. Er sekudære bygiger i e så dårlig stad eller har så rige byggetekisk værdi, at det ikke tjeer oget formål at foretage og udfærdige tilstadsrapport for disse bygiger?! 5. Er der afvigelser i forhold til BBR? (De bygigssagkydiges markerig af, hvorvidt der er åbelyse afvigelser i forhold til BBR. Oplysigere er ikke baseret på faktisk opmålig). Bygige ka ikke ses al yære regiseret i BBR. Det aførle areal er skøet, ikke opmålt. Erhvervs- og Byggestyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup sioe $ sf l$

7 H useftersy HE r Lb. r. H-10-O-0062 Tilsta dsra pport Versio 6.1 Resum6 af huseftersy - for beboelsesdele BygigsdeUistallatio : 1. Fudameter/sokler 2. Kældre/krybekældre/terrædæk 3. Yder- og idervægge 4. Viduer og døre 5. Lofter/etageadskillelser 6. Gulvkosuktio og gulve 7. Idvedige apper 8. Tagkosuktio 9. Bad/toilet og bryggers 1 0. VVS-istallatioer 11. El-istallatioer Geerelle kommetarer til bygigeres tilstad: Ejedomme fremstår geerelt som et yopført hus ude væsetlige fejl og magler, eller skader. Karakterer: Ige bemærkiger IB Kosmatieke skader Beskriver skader eller forhold, som ka påvirke købers idyk af bygige Midre alvorlige skad r Beskriver skader, som ikke har oge idflydelse på bygigsdeles eller bygiges fuktio KO K1 Alvorlige skader Eeskriver skador. som medfør r, et bygigsdeles fuktio svigter ide for overskuelig tid Dette vil ikke medføre skader på adre bygigsdele. Kritiske skader Beskriver skader, som vil medføre. at bygigsdeles fuktio svigter ide for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skade på adre bygigsdele. Bør udersøgea ærmere Beskriver forhold, hvis kosekves ikke ka fastlægges tilsækkeligt ved de visuelle geemgag. Det ka være e alvorlig skade, derfor bør art, omfag og kosekveser altid afkleres. Hvis køber vælger at købe ejedomme, ude at forholdet er udersøgt ærmere. bærer køber selv risikoe E ote er de bygigssagkydiges vurderig af og skø over skadeårsagerog kosuktioer Erhvervs- og Byggestyrelse atel Postboks '141 Gregersesvej DK-2630 Taasup sioe / gf 'l $

8 H useftersy HE r. Lb. r. H Tilsta d s ra p po rt Versio 6.1 Regiserig af bygiges tilstad Byg.: A Beboelse 1. Fudameter/sokler 1.Ige bemærkiger Karakter: Regiserig og ote: 2. Kældre/krybekældre/terrædæk 2. Ige bemærkiger 3. Yder- og idervægge 3.1 Facader/oavle Der er e vadret revedaelse i lejefuge i murværk ifacade mod ord. 4. Viduer og døre 4. Ige bemærkiger 5. Lofter/etageadskillelser 5. Ige bemærkiger 6. Gulvkosuktio og gulve 6,2 Belægiger I kælder fora ydetdør ses revedaelse geem flere gulvkliker 7. ldvedige apper 7. Ige bemærkiger 8. Tagkosuktio 8.3 Skoeder/iddækiger K1 Der magler lidt tilbakig af iddækig uder I stk ovelys mod ordøst og '1 stk mod syd. Note: Der er risiko for idægede fygese og slagreg Udertage/udersygig K1 Udertaget er oplagt ude avedelse affodblik i tagfod. Er i stedet afsluttet på yderste taglægte. L Bad/toilet og bryggers 9.1 Gulvkosuktiofbelægig Kl Der kostateres e ekelt gulvklike i badeværelsets bruseiche i stuepla, som har delvis magelfuld vedhæftig til uderlaget. Note: I det badeværelset er yt, er det forudsat at der er udført vådrumssikrig uder gulvklikere og geerelt ligger klikere med vedhæftig i bruseische. 10. WS-istallatioer 10. Ige bemærkiger 11. El-istallatioer Adet: el-istallatioer K1 Der magler e ramme om stikkotakt igag ved badeværelsel B Carporuudhus 1. Fudameter/sokler 1. Ige bemærkiger 3. Yder- og idervægge 3. Ige bemærkiger 4. Viduer og døre Erhvervs- og Byggestyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup side 8 af 15

9 H useftersy HE r. Lb. r. H Tilsta dsra pport Versio 6.'l Regiserig af bygiges tilstad - fortsat Byg.: Karakter: Regiserig og ote: 4. Ige bemærkiger 8. Tagkosuktio 8.3 Skoeder/iddækiger K3 Der er ikke udført iddækig/kit som tætig af tag mod gratspær Udertage/udersygig K3 Tegltaget er geerelt oplagt ude avedelse af udertag eller ade tættede '?;i:13"r. "". dog ved huseftersyet ige teg på skader etter opfugtiger som følge af dette. Karakterer: lb: Ige bemærkiger K0: Kosmetiske skader Kl: Midre alvorlige skader K2: Alvorlige skader K3: Kritiske skader" der medfører skader på adre bygigsdele... :'"' ' *** UN: Bør udersøges ærmere (Det ka være e alvorlig skade; der{or børart, omfag og kosekveser altid afklares) E ote er de bygigssagkydiges vurderig af og skø over skadeårsage og kosuktioer. Beskikket bygi gssagkydig : Nav: Herik Tetsche Firma: Tetco Rådgivede lgeiører A/S Vej: Kaserevej 3 Postr.: y: Holbæk Tefefo: Mobiltlf.: Telefax: Emaif : ifo@tetco.dk Tilstadsrapporte er udarbejdet i såmarbejde med. Ejedomsformidler:. Forsikrigsselskab:. Bestiller: Sælger Rapportdato: t. lå Y-='- +X_-{\, \(.---\ (udersklt) Erhvervs- og Byggestyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup sioe $ 2f l$

10 H useftersy HE r Lb. r. H Ti I sta d s ra p porl Versio 6.1 Sælgers oplysiger om ejedomme Sælgers opmærksomhed heledes på, at forkerte oplysiger ka være asvarspådragede. Sælger skal derfor afgive oplysigere efter bedste overbevisig ogbør rådføre sig med de beskikkede bygigssagkydige ved besvarelsere. Købers opmærksomhed heledes på, at det ikke forvetes, at sælgere i alle tilfælde har et dækkede kedskab til forholdee, især ikke hvis de ligger før sælgers overtagelse af ejedomme eller adskillige år tilbage. Sælgers besvarelse af spørgsmålee givets udfra kedskab til ejedomme. Svaree tilsigter ikke at være e garati. Der ka være fagudyk, så det abefales at geemgå dette skema med de beskikkede bygigssagkydige. Bemærk, at de efterspurgte oplysiger er geerelle. Skemaet skal dække alle typer boliger, så der ka være spørgsmå1, som ikke er relevate for etop di ejedom. Er du i tvivl om de tekiske ords betydig, ka du besøge hvor der er e ordforklarig over de mest beyttede betegelser. 0. Geerelle oplysiger 0.1 Hvor mage år har du boet i ejedomme? Side Er der eller har der været tvister, retssager eller sys- og skøssager vedrørede fejl og magler ved ejedomme? Hvis ja, hvilke og hvorår? 0.3 Er der tidligere udarbejdet tilstadsrapport for ejedomme? Hvis ja, hvilke og hvorår? 0.4 Er der foretagel tilbygiger eller ombygiger i di ejertid? Hvis ja, hvilke og hvorår? 0.5 Er bygiger eller dele af bygiger udført som selvbyg eller medbyg? Hvis ja, hvilke dele af bygigere? Hele huset. 0.6 Er der problemer med opstigede kloakvad eller tilstoppede kloakker? 0.7 Er grude periodevis oversvømmet? Hvis ia. hvor?! Nej Ved ikke! A Fudameter/sokler Er huset piloteret eller eksafuderet? Er huset efterfuderet? Hvis ja, hvorår? Er der sætigsskader, som er udbedret? Er der udført reparatioer på udvedige apper? a^ z.j Kæ!der/krybekælder/vetileret h u lrum Er der kælder? Er der krybekælder/vetileret hulrum? Er der adgag til krybekælder? Har der været lukket for vetilatioshuller i krvbekældere/vetileret hulrum? Hvis ja, hvilke? Har der været ægt vad geem kælderydervægge eller op geem gulvet (ikke gulvafløb)? Hvis ja, hvor og hvorår? fi! Erhv6rvs- og Byggestyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup siae lq 6f l$

11 H useftersy HE r Lb. r. H Tilsta d s ra p po rt Versio 6.1 Sælgers oplysiger om ejedomme - fortsat J.J 4. ^ Har der været kostateret fugtproblemer i kældere/krybekældere/vetilerede hulrum? Har der været foretaget reparatioer efter fugt-, råd-, svampe- eller isektskader? Er der kloakpumpe? Er der dræ lags husets fudamet? Er der grudvadspumpe? Yder- og i dervægge/ski llevæg ge Har der været foretaget reparatioer efter fugt-, råd- og svampe- eller isektskader? Er der rever, som er dækket af møbler? Er der fugtpletter eller mug, som er dækket af møbler? Hvis.ja, hvor? Viduer og døre Er der pukterede termoruder (dugruder)? Har der været foretaget reparatioer efter fugt-, råd-, svampe- eller isektskader? Fugerer alle viduer? Hvis ej, hvilke gør ikke? Fugerer alle døre? Hvis ej, hvilke gør ikke? Ja Nej Ved ikke!!! I!! Loft er/etageadski I le lser Har der vaeret foretaget reparatioer efter fugt-, råd-, svampe- eller isektskader? fi 6. o. I 6.2 Gulve Er der skader ved de gulve, som er tildækket med tæpper eller møbler (f.eks. rever, fugtskader m.m.)? Har der været foretaget reparatioer efter fugt-, råd-, svampe- eller isektskader? Hvis ia. hvor? Idvedige apper Har der været skader ved apper? Hvis ja, hvilke? Tage Har taget været utæt? Er, eller har der været skader omkrig skoeder eller iddækiger? Hvis ja, hvilke? Har der været skader ved skorste (f.eks. løbesod)? Hvis ja, hvilke?! I! Erhvorvs- og Byggestyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup siae ll6f 'l$

12 H useftersy HE r LD. r. H I Tilsta d s ra p port Versio 6.1 Sælgers oplysiger om ejedomme - fortsat 8.4 Er der utætle tagreder eller edløb? 8.5 Er der adgag til skukrum? Hvis ej, hvilke er der ikke adgag til? 8.6 Er der adgåg til tagrum? 8.7 Har der været foretaget reparatioer efter fugt-, råd-, svampe- eller isektskader? Hvis ia. hvor? Ja Nej I! Ved ikke I! 9. Y. I Vådrum (badeværelse, toilet, bryggers) Er der problemer med afløb? Hvis ia. hvilke? VVS-istallatioer Fyldes der vad på varmealægget mere ed 6 gag årligt? Hvis ja, hvor ofte? Er dele af VVS-istallatioere udført af oersoer ude autorisatio? Hvis ja, hvilke? Er der udført reparatioer efter rørskader (vadskader)? x! I El-istallatioer Er dele af el-istallatioere udført af persoer ude autorisatio? Hvis ia. hvilke? Erhvervs- og Byggestyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup side 12 af 1 5

13 H useftersy HE r. Lb. r. Tilstadsrapporl H Versio 6.1 Sælgers øvrige bemærkiger vedrørede fejl og magler: Adet: Eivi Hase Dato Uderskrift - ejer/sælger Sælger var til stede Sælger havde udarbejdet sælgeroplysigere før huseftersyet Oplysiger har ikke kuet fremskaffes på grud af: Erhvervs. og Byggostyrelse Gregersesvej DK-2630 Taasup Siae I J 3f $

14 H useftersy HE r Lb. r. H Tilsta dsra pport Versio 6.1 Byg i gskosu ktioer - oplysiger ti! ejerskifteforsikrig Vær opmærksom på, at oplysigere i dette afsit er bereget til forsikrigsselskaberes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikrig. Oplysigere ka ikke beagtes som e garati for korrekt materialeagivelse eller kosuktiosudformio. Byg.: Uddybede oplysiger: '1. Fudameter/sokler Belo Beto Puktfudameter med æsøiler. 2. Kæ ldre/krybekældre/terrædæk Terrædæk Støbt i beto 3. Yder- og idervægge Hulmur Formur - Tegl/kalksadste Bagmur - Letbeto Ider-/skillevægge - Letbeto Træ Formur - Træ Ider-/skillevægge - Træ A A A E 4. Viduer og døre Træ 5. Lofter/etageadskillelser Kommetar 6. Gulvkosuktio og gulve Væg{il-væg tæppe Klikegulv på beto 7. Idvedige apper Kommetar Med laveergiruder Etageadskillelse er betodæk Træbetoolader. Værelser mod ordvesl Trappe iæ til kælder. L Tagkosuktio Sadeltag Bjælkespær Taghældig - >35 grader Tagbelægig - Tegl Sadeltag Bjælkespær Taghældig - >35 grader Tagbelægig - Tegl A A B B B o 9. Bad/toilet og bryggers Vægkosuktioer, uorgaisk Gulvkosuktioer, uorgaisk 10. WS-istallatioer El-varme Med varmepumpe (luft til vad). Med mekaisk vetilatio med varmegevidigsalæ9. (dette oplyst af ejer). Erhvervs- og Byggestyrolse Gregersesvej DK-2630 Taasup sioe l{ sf l$

15 Tilsta d s ra p po rt Huseftersy "r\:: ll,llor,r,-oou, versio61 Byg i gskosu ktioer - oplys iger til ejerskifteforsi kri g Vær opmærksom på, at oplysigere i dette afsit er bereget til forsikrigsselskaberes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikrig. Oplysigere ka ikke beagtes som e garati for korrekt materialeagivelse eller kosuktiosudformig. Gulvvarme; Type: Byg.: Uddybede oplysiger: A I alle rum, heruder kælder (oplyst af ejer). 11. El-istallatioer ErhvervE- og Byggestyrelso Gregersesvej DK-2630 raasup sioe $ 3f $